5 462 propriétés à vendre à Vaise

Lyon 9ème: Gare de Vaise, exclusivité: 'T2 de 49 m² avec cour privative de 13m2 et fort potentiel' Situé au cœur de Vaise, entre la place de Paris et la passerelle Masaryk, cet appartement de 49 m² offre de nombreuses possibilités. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un local pour votre activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous vos projets grâce à une copropriété sans restrictions d'usage. L'agencement se compose d'une cuisine indépendante et d'un dégagement climatisé desservant le séjour, une salle de douche, un WC séparé et une chambre. Cette dernière donne sur une cour privative de 13 m² au calme. Une cave de plain-pied est également rattachée au lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer du déficit foncier ou pour ceux qui veulent personnaliser leur futur intérieur. Le ravalement de façade de l'immeuble est déjà voté et sera intég

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

À deux pas du métro Valmy, au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de caractère (sans ascenseur), découvrez cet appartement traversant, lumineux et exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de beaux parquets et d'une cheminée, d'une véritable chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. L'appartement séduit par son charme et son caractère. Il est en très bon état général; seule la cuisine pourrait être modernisée ou optimisée selon vos envies. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, avec les commerces au pied de l'immeuble et le métro à quelques pas. Référence agence: 4259

LYON 9ÈME - Le calme absolu au cœur de Valmy. Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² niché au sein d'une petite résidence intimiste. Ce bien rare combine la sérénité d'un environnement paisible avec les avantages d'un emplacement central, à deux pas des commerces et du métro. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement fonctionnel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit est judicieusement séparée par un dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour votre confort total, un garage fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Visite virtu

Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. A 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 128 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 5 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 m²) -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en E Rendement max 8,35% chambres actuellement louées 500€ chacunes avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

REF: 1312NB / LYON 9 - EXCLUSIVITE - Idéal investisseur pour ce bien qui s'autogère et offre un rentabilité de 7% nette. Au cœur du quartier d'affaire de Vaise, à quelques mètres du métro et des commerces, ce T2 vous séduira pour un investissement locatif avec des loyers garantis (bail commercial) et une fiscalité avantageuse. Il comprend une cuisine entièrement équipée, meublée ouverte sur séjour avec télévision, une chambre et salle de bains. La résidence offre un service laverie et petit déjeuner. Prenez rendez-vous avec madame BROYER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an

Investissement immobilier en résidence étudiante avec loyer annuel de 3 400 euros HT. Rue Marietton, à Lyon 9ème, Résidence Studio 9, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, du campus universitaire René Cassin, Métro Valmy à 3 min à pieds, situé dans le quartier Marietton. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur, un service d'accueil ou encore un accès gratuit à la Wi-fi. Un studio T1 de 19 m2 situé au 1er étage. Référence agence: 2117

Au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Gare de Vaise (ligne D) et au pied de tous les commerces et services, découvrez ce véritable coup de cœur: un appartement T2 en duplex d'environ 35 m², niché en rez-de-chaussée sur une agréable cour intérieure fleurie et ombragée, offrant un calme absolu. Entièrement rénové avec goût en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pierres apparentes, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. L'appartement bénéficie également d'une petite terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave ainsi que d'un jardin partagé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Classé DPE C, il affiche de bonnes performances énergétiques et de très faibles charges de copropriété, un atout rare sur le marché. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premie

LYON 9ÈME — QUARTIER DE L'INDUSTRIE - LES DOCKS— APPARTEMENT LUMINEUX 27,72 M² — BALCON — VUE DÉGAGÉE — 175 000€ DESCRIPTION: Christophe Mazet, Consultant Immobilier Indépendant — Efficity, vous propose cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lyon — le Quartier de l'Industrie, véritable pôle numérique et tertiaire en plein essor sur les bords de Saône. Un appartement moderne et lumineux Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit après 2006, en béton et façade peinte en parfait état, cet appartement de 27,72 m² séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, la chambre cosy et le balcon de 3 m² avec vue dégagée forment un ensemble cohérent et chaleureux — un véritable cocon idéal pour une personne seule, un investisseur locatif ou un couple recherchant modernité et confort au cœur de Lyon. Un quartier moderne, dynamique et prisé L'ancien quartier industr

Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. A 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 98 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 4 chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 8,60%, chambres louées 500€ / mois chacune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sa

Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T6 93 Rue du Bourbonnais. A 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 126 m² sis au 1er étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 6 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Na

Maison - 8 - 280: Lyon 9ème - vente

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO VALMY - LYON 9e À découvrir: ce studio lumineux de 30 m², situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier recherché de Valmy. L'appartement se compose d'un séjour traversant Sud / Nord avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi: Métro Valmy - ligne D à 3 min à pied (Bellecour en moins de 10 minutes) Station Vélo'v à 2 min Nombreux commerces à proximité immédiate (U Express, boulangerie, services. ) Bus vers Part-Dieu, Croix-Rousse, Vieux Lyon - Saint-Jean, Gerland Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers Le quartier est également idéal pour un investissement étudiant: Université Lyon III, campus Gorge-de-Loup, écoles de santé, lycées. tous accessibles en 10 à 15 minutes en métro, bus ou vélo. Informations importantes: Libre de toute occupation au 01 janvier 2027 - Charge

Découvrez un havre de paix au sein d'une résidence de standing sécurisée. Ce joli T3 de 71m² + terrasse + jardin vous permettra d'être en vacances tout au long de l'année, une fois la porte d'entrée franchie. Cet appartement, est entièrement climatisé et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur la terrasse de 43m² et un vaste jardin. Deux chambres, une salle de bains et un WC. Vendu avec un garage PMR en sous-sol. L'appartement n'attend plus que ses prochains propriétaires. Référence agence: 1702418

En exclusivité chez Orpi! Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66m2 avec cave et garage box inclus offrant un beau potentiel! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m2. Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité. Nous contacter pour une visite ! Référence agence: 5676

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cet appartement familial, idéalement situé au sein d'une résidence paisible, arborée et entièrement sécurisée. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ainsi que d'une agréable terrasse de 18 m². Une cave et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - VAISE INDUSTRIE, dans résidence 2005 de standing au calme absolu, le Régie CARRON vous propose de découvrir ce très beau T3 de 68m² + terrasse plein ciel ou il sera très agréable de profiter d'un extérieur lors de nombreux instants et moments de détentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare de Vaise et à seulement 2 min des quais de Saône pour de belles balades, rue des Mariniers, il vous offre une très belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, une cuisine indépendante équipée (poss US), 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et un grand garage normes PMR qui offre de belles possibilités de rangement et de stationnement. Habitable immédiatement, ne nécessitant aucun travaux hormis votre touche personnelle, il saura vous séduire par ses prestations et sera certainement votre prochain nid douillet. PRIX: 289000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LYON 9 - Rue du Bourbonnais, angle rue Marietton. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 47 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2009. Il se compose: - d'une entrée - d'un séjour de 20 m² - d'un espace cuisine de 6 m² - d'un balcon de 10 m² exposé Ouest - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles: 980 euros. Ses atouts: Idéal investissement ou 1er achat, proche lignes de bus, balcon, garage. Copropriété de 100 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980 euros. Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t20 20 pièces 16 chambres Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612m2 carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620m2 environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord/Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété: 21 lots - charges annuelles environ 3000 euros CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: D Copropriété de 21 lots -

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez sur le plateau de St Rambert à Lyon 9 dans une copropriété bien entretenue ce spacieux T3. Rénové récemment, ce bien vous séduira de par sa luminosité, sa double exposition (ouest et nord) ses volumes et son absence de vis à vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre deux chambres (avec possibilité de créer une 3eme chambre), une cuisine aménagée, un cellier buanderie, une salle d'eau et de toilettes. Un balcon/loggia exposé ouest dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking réservé à la copropriété sécurisé par une barrière. Commerces, services et transport à proximité! La copropriété vient d'être isoler par l'extérieur avec ravalement des façades! Contactez nous pour une visite! Référence agence: 5474 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/ 160. Prix: 196 000 €. Lyon 9ème (69009)

Appartement type 1 de 21,93 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC LOCALISATION La résidence Carré Saône est situé à Lyon, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, troisième plus grande ville du pays après Paris et Marseille. Reconnue pour son dynamisme culturel, économique et universitaire, elle occupe une place majeure sur la scène nationale et européenne. La ville abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur prestigieux, tels que l’Université Lyon 1, l’Université Lyon 2 ou encore Sciences Po Lyon, attirant chaque année un grand nombre d’étudiants et de chercheurs venus du monde entier. Lyon bénéficie également d’un réseau de transports en commun performant, comprenant métro, tramways et bus, qui assurent une excellente mobilité à travers la métropole et ses alentours. Par ailleurs, grâce à ses liaisons ferroviaires à grande vitesse (TGV), la ville est rapidement accessible depuis Paris, Marseille et d’autres grandes métropoles fra

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Optimhome vous propose cet appartemnt de 3 pièces, traversant, au calme avec un Jardin Privatif. Situé au fond d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes à pied du métro Gare de Vaise (Ligne D), découvrez ce bien alliant le confort de la ville et la sérénité d'un extérieur privé. Les Atouts: • Jardin privatif d'environ 70 m², véritable havre de paix pour jardiner ou se détendre. • Immeuble de qualité: Copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment refaites et de faibles charges. • Double vitrage. • Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces et accès ultra-rapide au centre-ville de Lyon. Un Intérieur Lumineux et Modulable: L'appartement actuel propose une configuration spacieuse: • Une entrée avec cuisine séparée. • Une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec 2 alcôves. • Une chambre principale confortable. • Une salle de bain et un WC séparé. Potentiel 2ème Chambre: Le plan actuel de l'appartement est idéal p

Au cœur d’un environnement résidentiel préservé, calme et sécurisé, cette maison familiale de 123 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution intelligente en demi niveaux et son cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Dès l’entrée, l’organisation des espaces révèle une maison pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. En rez-de-jardin, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Le salon animé par un foyer fermé et la salle à manger compose un espace chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine aux prestations soignées. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Un WC et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l’espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un WC. Ce niveau dédié au repos offre un véritable équilibre familial, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le terrain de 500 m² offre un cadre verdoyant et facil

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Lyon 9 – Gare de Vaise / Le Bourg Grand T5 familial de 107 m² + Terrasse filante 63 m² + Garage PMR Rhône Alpes Immo vous présente, au cœur du secteur Le Bourg – Gare de Vaise, ce magnifique T5 lumineux de 107 m², idéal pour une grande famille ou un foyer recherchant espace, confort et qualité de vie… tout en restant proche du centre de Lyon et des bords de Saône. Un cadre de vie rare, entre ville et nature Situé Quai du Commerce, dans une résidence sécurisée de 2010, cet appartement au 5ᵉ étage sur 6 (avec ascenseur) profite d'une vue dégagée sur la Saône et d'un environnement paisible, parfait pour les familles, les parents en télétravail ou les amoureux des balades en bord de fleuve. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte d'une superficie de 41m2. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse filante d