49 009 propriétés à vendre à Lavéne

SOUS COMPROMIS - Proche du centre-ville, des commerces, de tous les services, Villa de Plain-Pied de 105 m2 avec 4 chambres, au calme sur une parcelle arborée de 316 m2. Maison mitoyenne composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée de 11 m2, d'un salon de 30 m2, de 4 chambres (9,4 m2 - 9,4 m2 - 11 m2 - 11,4 m2), d'un dégagement de 3,5 m2 pouvant être exploité comme espace de rangement ou dressing, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC indépendants. Terrasse, abri jardin, garage de 18 m2, jardin arboré complètent ce Bien. Maison bien entretenue: radiateurs électriques à inertie (2000), isolation (2003), menuiseries en PVC/double vitrage (2005), climatisation réversible (2013 et 2019), volets en PVC. La Maison dispose de l'eau brute pour le jardin (Canal de Gignac). Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON: - (Réf: 34327) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 82

Au cœur du centre-ville de Gignac, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement niché au sein d’une petite copropriété. Situé au 1er étage, à l’arrière d’une rue passante, il bénéficie d’un calme remarquable ainsi que d’une belle luminosité.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, climatisée, largement ouverte sur une très jolie véranda, véritable espace de détente. Vous trouverez également un cellier/buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que deux belles suites parentales disposant chacune de leur dressing et de leur salle d’eau privative.Cosy et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en cœur de ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les infor

Secteur GIGNAC, Villa T5 sur 680 m2 de terrain, 28 km de Montpellier 3 km de l'autoroute, trois chambres, 1salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, 1 véranda avec insert, 1 cellier. Grande allée traversante pouvant garer trois voitures, terrasse 25 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. EI Renée BALMES RSAC No 379 637 267 RODEZ - - mailCette annonce vous est proposée par BALMES Renée - EI - NoRSAC: 379 637 267, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À VENDRE - Belle Demeure de Charme traversante de 140 m2 environ, disposant d'une belle et grande terrasse d'environ 70 m2 avec un coin barbecue et une partie couverte. La Maison se compose en rez-de-chaussée d'un immense garage/remise de 210 m2, d'un hall d'entrée, d'un magnifique escalier permettant d'accèder à l'étage qui comprend une cuisine séparée d'environ 20 m2 ouverte sur la grande terrasse, un salon d'environ 32 m2 avec cheminée et balcon, quatre chambres (13 m2, 14 m2, 14 m2, 12,5 m2), une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage et les volets roulants électriques sont centralisés. Le cachet de l'ancien est conservé avec une belle hauteur sous plafond et des carreaux de ciment. Excellent état général pour cette Maison de ville. Coup de coeur assuré ! Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 34

À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150) - Maison située dans un charmant village dynamique proche de Gignac et de l'A750, atypique par ses volumes, son potentiel et qui dispose d'un bel espace extérieur avec piscine sur 2001 m2 de parcelle. Grande Villa Type 7 pièces qui comprend 6 chambres (environ 12,5 m2/13,6 m2/15,5 m2/17 m2/18 m2/19 m2) dont une suite parentale, une belle pièce de vie de plus de 62 m2, deux WC, deux salles d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction traditionnelle ayant évolué avec extension et renovation plus récentes. L'essentiel des espaces de vie se situent de plain-pied. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Le confort de cette Maison est assuré par une climatisation réversile gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage, des volets bois et roulants électriques. Piscine 9,45 m x 3,80 m avec plage, deux grands garages totalisant 125 m2, terrasse, abris de jardin et chalet complètent ce bien. Maison idéa

À Saint-Jean-de-Fos, charmant village niché à l’entrée des Gorges de l’Hérault, découvrez cette agréable villa de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse couverte et la piscine, créant un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie avec praticité.L’espace nuit se compose d’un bureau, d’une salle de bains et de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente autour d’une belle piscine. Côté stationnement, vous profiterez d’un espace confortable permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage.Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des magnifiques paysages des Gorges de l’Hérault.Les informations sur les risqu

Située au cœur du village, à seulement une minute à pied de l’esplanade et d’un parking, cette maison de village T4 offre un cadre de vie agréable et recherché.Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 40 m² avec coin buanderie et important espace de stockage. À noter que le garage ne permet pas de se garer en voiture, mais un stationnement facile est disponible à proximité immédiate. Cependant, il permet la création d'une indépendance de plein pied avec WC et salle d'eau, ou d'une 4iem chambre.Le premier étage propose un bel espace de vie lumineux avec un grand salon donnant sur un patio intimiste d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, trois chambres ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit.Maison entièrement climatisée, extérieure agréable et sans vis-à-vis, emplacement idéal à deux pas du centre et des commodités.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principal

MAISON DE VILLAGE AU CŒUR DE GIGNAC, proche de toutes les commodités !Cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Véritable page blanche, elle offre un fort potentiel d’aménagement.Développant environ 100 m² répartis sur trois niveaux, elle permet d’imaginer aisément une configuration comprenant jusqu’à quatre chambres, dont une suite.Traversante et accessible par deux rues, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un réel confort de circulation. Un garage attenant et communicant vient compléter ce bien, apportant un atout pratique supplémentaire.Sans oublier, les combles accessibles et aménageables…Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 123 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Gignac (34150), cette maison s’épanouit dans un environnement paisible et privilégié, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 2 472 m², alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, pour une qualité de vie rare.À l’extérieur, la maison séduit par ses espaces dédiés à la détente, avec une piscine et une agréable terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité.À l’intérieur, cette maison d’environ 150 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre généreusement sur le jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complété par un bureau et une grande salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.Une maison familiale par excellence, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Maison récente avec piscine – Aniane (34 150) !Confort moderne & DPE A – cadre paisible en Vallée de l’HéraultSituée à Aniane, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village et des axes vers Gignac / Montpellier.Construite après 2021, elle développe environ 100 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables au quotidien. Une salle de bains complète l’espace nuit.Côté confort: climatisation réversible (PAC air/air), et chauffe-eau thermodynamique 270 L.Performance énergétique DPE A.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m², d’un garage d’environ 18 m² et d’une piscine pour les beaux jours E-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 340 000 €Honoraires charge vendeur

À VENDRE SECTEUR proche GIGNAC(34150) - Dans un quartier résidentiel, très calme d'un charmant village, découvrez cette Villa traditionnelle (1996) à 4 faces, de 140 m2 sur un terrain arboré de 1608 m2. Maison élevée au dessus d'un grand sous-sol de 116 m2, accessible également de Plain-Pied et qui dispose de deux grandes terrasses. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 donnant tous deux sur la grande terrasse de 45 m2, de trois chambres (14 et 12 et 10,5 m2), d'un bureau de 8 m2, d'un coin salle de jeux ou bureau supplémentaire, d'une salle d'eau double douche, et de deux WC. C'est à l'étage que l'on trouve deux des trois chambres et l'espace salle de jeux/bureau ouvrant sur une autre grande terrasse de 36 m2 avec belle vue dégagée - Menuiseries et volets bois, double vitrage. Chauffage électrique sol et insert avec chaleur propulsée. Un rez-de-chaussée spacieux de 116 m2 avec garage, buanderie, atelier, caves. complètent ce bien. Jardin arb

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Herault. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 490000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison 100m² avec grand terrain – Environnement calmeBelle maison d’environ 100m² sur un terrain de 1300m², située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Profitez d’un espace de vie agréable, d’un grand jardin et d’un environnement verdoyant.Secteur calme et recherchéTerrain spacieux de 1300m²Maison lumineuse et fonctionnelleNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 309 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Herault. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 995000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité.Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine séparée récente, de trois chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez aussi un garage, un atelier de 18 m² et une annexe de 22 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement.À proximité des commodités et des axes principaux, cette maison, disponible immédiatement, constitue un bien rare sur le secteur. Parfaite pour une famille ou pour un projet

Située à La Boissière, dans un environnement calme et naturel, cette grande maison de 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², dont une partie est constructible (RARE)– idéal pour un projet futur ou un investissement.Fort potentiel locatif ou familial: la maison peut être divisée en 3 logements indépendants:Appartement de 100 m²: 2 chambres + 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WCAppartement de 90 m²: 3 chambres, à finir de rénover (cuisine et finitions à prévoir)Appartement de 50 m²: à rénover (cuisine + salle d’eau), peut être transformé en grande suite parentaleLa maison comprend également:Une piscineUne grande terrasseUn grand garagePlusieurs places de stationnementDes panneaux solaires sur le toit générant un revenu complémentaireProximité des écoles – idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière/longue durée.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message.Les informations sur les risques auxquels ce bien

Coup de cœur assuré au sein du village très recherché de Montpeyroux ! Situé au pied du Larzac, à seulement 30 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'accès A75, Montpeyroux est un village viticole dynamique et coté, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.'Découvrez cette magnifique maison de village de 164 m² habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle offre un véritable havre de paix avec des prestations rares sur 3 niveaux.' Une configuration idéale:'En Rez-de-chaussée: L'atout rentabilité ou indépendance !'Un studio indépendant tout confort de 25 m², idéal pour du locatif saisonnier (très demandé dans le secteur), recevoir des proches ou créer un espace de travail.Coté pratique:'un double garage (rare en cœur de village !), une cave et grand espace de stockage pouvant recevoir une buanderie ainsi qu'une place de parking extérieure privative.'Au 1er niveau: L'espace de vie et de convivi

Situé au cœur d’Aniane, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement, alliant revenu locatif immédiat et fort potentiel de valorisation.L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local professionnel d’environ 140 m², libre de tout occupant, offrant une vaste salle d’attente, quatre bureaux, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu’un espace de réserve avec douche et point d’eau. Entièrement climatisé, équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales.À l’étage, un appartement T3 d’environ 92 m² dispose d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin privatif. Actuellement loué 725 € par mois, il assure un revenu locatif immédiat.L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché en centre-village avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, dont un grand parking gratuit.Avec un revenu locatif potentiel de 25 500 € par an, cet e

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez Votre Rêve Immobilier au nord ouest de Montpellier en pleine nature près de la petite ville de Gignac. Une maison contemporaine d'exception, alliant luxe et confort moderne Plongez dans l'univers raffiné de cette maison contemporaine de 180m² sur 1560 m² de terrain, construite en 2019 avec des matériaux d'exception et une isolation performante. Son design épuré et ses lignes élégantes s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, créant un espace de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle de cette pièce de vie de 65m² avec sa magnifique cuisine ouverte parfaitement équipée et généreusement éclairée par de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. L'espace s'ouvre vers l'extérieur, invitant la nature à pénétrer dans votre quotidien. Un intér

C MA MAISON vous propose de construire cette maison neuve avec toutes les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Découvrez nos projets éligibles au prêt à taux zéro (PTZ), disponibles en version maison clé en main ou hors d’eau / hors d’air, selon vos besoins et votre budget

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Vailhauquès (34570) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² AVEC 5 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À VAILHAQUÈS, PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez votre maison à bâtir à Vailhauquès, un emplacement idéal pour vivre à proximité de Montpellier. Elle s'étend sur une surface de 96 m² avec un terrain de 300 m², offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie conforme à vos envies. Cette maison à réaliser propose 5 pièces, dont 4 chambres, conçues pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, l'ensemble formant un espace confortable et adapté. La maison se développe sur deux niveaux, offrant une séparation des espaces pour plus d'intimité et de tranquillité. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle sans compromis. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² qui invite à aménager un extérieur selon vos préférences. Profitez de cette possibilité pour créer un jardin ou un espace de

COUP DE C?'UR - Maison de Village T3 Rénovée (2015) - Grande Terrasse 36m² - Garage 80m² - Remise non attenante 32 m² MONTPEYROUX Prix: 283.000€ Idéalement située dans un quartier calme et prisé du village, venez découvrir cette maison traversante entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, double vitrage de grande qualité). Elle offre de belles prestations et un cadre de vie très agréable grâce à ses extérieurs. Niveau RDC: Grand Garage de 80 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, rangements). Accès facile à un jardinet privatif d'environ 30 m². Note importante: L'entrée du garage est étroite (idéal pour petite citadine, deux-roues, ou stockage). 1er Étage (Pièces de Vie): Cuisine séparée, WC, salle d'eau. Salon lumineux avec accès direct à une magnifique et spacieuse Terrasse de 36 m² (parfait pour les repas et la détente). 2ème Étage (Nuit): Palier desservant un WC. Deux grandes chambres mansardées (environ 20 m² chacune au sol), offrant un bel espace nuit au

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montpellier via l'autoroute A750, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses paysages verdoyants, sachant offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², dispose également d'un garage pratique pour abriter un véhicule. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois logements distincts. Au premier étage, deux appartements sont présents, dont un spacieux duplex de type T4 d'environ 107 m² avec deux terrasses, ainsi qu'un F3 de 51 m² avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un T1 bis de 34 m² actuellement loué. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour l