49 009 propriétés à vendre à Lavéne

Rare sur le secteur ! Beaucoup de potentiel et de possibilité pour cette ensemble immobilier, composé d'une villa de 190 M2 ainsi que d'un local commercial de 90 M2, le tout situé dans Gignac, à la sortie de la A75 et à 30 minutes de Montpellier. Achevé en 2024, sous les normes RE2020, composé à ce jour, d'une villa aux lignes d'architecte, possédant des volumes généreux ainsi qu'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale alliée à un projet professionnel ou locatif. Cette villa se compose en rez- de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin paysagé avec sa piscine et son coin barbecue. Un grand salon avec cuisine entièrement équipée et aménagée. D'une chambre avec accès jardin, d'un WC. Avec possibilité de créer une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire en rez-de-chaussé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, avec placard, plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau,

A44409RAB34 - Au cœur du village animé de Saint-André-de-Sangonis, cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1789 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un formidable potentiel en tant que résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité d’accueil touristique florissante. Actuellement utilisée à la fois comme habitation principale et chambre d’hôtes saisonnière, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement afin d’augmenter la capacité d’accueil et le potentiel de revenus. Idéalement située à seulement 34 km du centre de Montpellier avec un accès direct à l’autoroute A750, la propriété conviendra parfaitement aux personnes travaillant à Montpellier tout en bénéficiant de la proximité immédiate de sites touristiques emblématiques de la région, tels que Saint-Guilhem-le-Désert et Lac du Salagou. Saint-André-de-Sangonis est un village dynamique disposant d’un excellent choix de commerces, cafés, restaurants, éco

Fiche N°Id-EXP181613: EN EXCLUSIVITE:Situation de 1er ordre en en centre ville face à un jolie Square récemment aménagé et arboré, offrant Dégagement et Luminosité. Expo OUEST. à toute proximité de tous les Commerces, Services et Transports. RDC: Entrée, Cave avec Salle d'eau et wc. 1er étage: Séjour avec Cheminée et Balcon, Cuisine, Grande Chambre. 2ème étage: Chambre donnant sur une grande Terrasse, vaste Salle de bains-wc plus Dressing. Chauffage Convecteurs électriques. Quelques Rafraîchissements à prévoir mais potentiel Exceptionnel. - Mentions légales: Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 28/05/2026 - Classe-Energie E: 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose: SAINT-JEAN-DE-FOS - MAISON - T5 107M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos séduit dès le premier regard par son plain-pied soigné, sa construction de 2010 et son exposition plein sud. Avec ses 107 m² habitables implantés sur un terrain de 780 m², elle conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié, à seulement 2 km du Pont du Diable et 3 km du village classé de Saint-Guilhem-le-Désert. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide, où les pièces de vie s'enchaînent naturellement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec le salon et la salle à manger pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle, complète cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie indépendante complète ut

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres VENTE VILLA 4 PIECES 34150 ANIANE L'agence WAH Clermont L'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 113 M2 sur une parcelle de 819M2 proche des commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un extérieur arboré avec piscine sans vis à vis. Vous disposerez d'un système de chauffage centralisé géothermie. Vous bénéficierez d’un double garage de plus de 40M2. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aniane (34150)

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Laissez-Vous envoûter par ce véritable cocon de 150 m², niché dans le secteur le plus prisé de la Vallée de l'Hérault. Conçue comme un refuge lumineux, cette villa aux volumes généreux célèbre l'art de vivre méditerranéen avec son séjour majestueux et sa cuisine conviviale, parfaits pour les retrouvailles en famille. Son jardin de 1 600 m² entièrement piscinable offre un cadre verdoyant rare et une intimité absolue, à seulement 20 minutes des portes de Montpellier. Entre sérénité de l'arrière-pays et accessibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité d'exception pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif saisonnier

A vendre sur SAINT JEAN de FOS, à proximité des gorges de l'Hérault - Ravissante maison de village d'environ 120m2 habitables avec grand garage et cave se composant: - Au 1er étage: D'une grande et jolie pièce principale d'environ 60m2 avec son espace cuisine équipée et son espace salon - Au 2nd étage: De trois chambres de 11 à 17m2, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche Excellent état intérieur, lumineuse et équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. et vendue meublée si vous le souhaitez Pour une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Secteur Gignac, un secteur très touristique et recherché, Johanna Alvernhe propose cet ensemble de trois logements en très bon état général: -Un T3 d'environ 80 m² avec une terrasse de 10 m² et un garage de 30 m². -Un T3 d'environ 60 m² avec cave et garage de 30m² également. -Un T2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Le tout pour 310 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité brute de plus ou moins 8%: Avec une mise en location des trois biens, vous pouvez viser environ 2000 euros de loyers mensuels, soit 24 000 euros à l'année. Bonne nouvelle: très peu de travaux à prévoir. De quoi sécuriser un investissement solide et rentable. Les diagnostics énergétiques, le DPE: Classe D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1970 euros et 2740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par co

VAILHAUQUÈS Une maison familiale où il fait bon vivre À seulement quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 97 m², nichée au cœur du village prisé de Vailhauquès. Offrant un environnement calme et verdoyant, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le quotidien. Le séjour invite à partager de chaleureux moments en famille, tandis que la cuisine offre un espace convivial à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Habitable immédiatement, cette maison vous permettra de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. À l'extérieur, vous apprécierez le charme d'un environnement résidentiel paisible où

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Gignac (34150) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* ! Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial. La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Gignac est bien plus qu'un simple village, c'est un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir tout ce que notre charmante commune a à offrir et laissez-vous séduire par son art de vivre à la fois authentique et vibrant. *Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources Gignac, un véritable joyau niché au cœur de la belle région OCCITANIE, dans le sud de la France. Que vous recherchiez la tranquillité d'un petit village pittoresque ou les plaisirs d'u

Dans village de charme avec tous commerces venez découvrir cette jolie maison atypique avec vue imprenable composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, suite parentale avec salle de bains WC donnant sur un jardin de curé à l'abri des regards, cellier 1er étage: pièce de vie avec vue imprenable, bureau avec mezzanine, salon, salle d'eau WC 2eme étage: une grande chambre donnant sur une terrasse de 25m2. Matériaux respectueux de l'environnement, double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible ! Classe Energie: B Référence agence: 4421

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À vendre, à proximité immédiate de Gignac, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement agréable. Parfaitement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services médicaux ainsi qu'à l'autoroute A75, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien tout en conservant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble. La maison dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Une véranda avec c

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