49 744 propriétés à vendre à Lagamas

Iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON RÉNOVÉE - DPE A - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LAGAMAS / PROCHE GIGNAC À Lagamas, à seulement quelques minutes de Gignac et des accès A75 / A750, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée récemment, alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle close de 900 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complète de grande qualité, où seuls les murs porteurs ont été conservés. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère contemporaine des lieux, la qualité des prestations et les beaux volumes qui caractérisent cette maison familiale. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CATHÉDRALE L'espace de vie principal constitue le véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière, il s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, offrant une agréable sensation d'espace et une ambiance chaleureuse en toute saison

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITE D'EN AVOIR 5) - 2 SALLE DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKING Dans une impasse d'un quartier calme de Saint-André-De-Sangonis, petite ville à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa construite en 2019 située sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles. Après être entrés par le long parking pouvant recevoir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au sud et une à l'Est). L'habitation, sur deux niveaux se compose: *Au rez de chaussée d'une grande et fonctionnelle cuisine, d'une buanderie attenante, d'une spacieux salon séjour, d'une chambre avec placard et terrasse privative et d'un wc séparé. *A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande prévue initialement pour en être 2 donc possibilité d'avoir

Au cœur de la ville de Gignac, cette maison érigée sur trois niveaux vous offre un habitat unique, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée. L'espace à vivre est particulièrement généreux, avec une cuisine et un séjour/salon doté d'une belle cheminée en pierre, créant ainsi un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont certaines sont très spacieuses, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'intimité. Deux salles d'eau sont à disposition, offrant ainsi un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une terrasse qui offre une belle vue, parfaite pour se détendre ou pour prendre un repas en plein air. L'intérieur, bien que nécessitant quelques retouches pour être pleinement mis à jour, présente un grand potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. La surface habitable de 173 mètres carrés procure un espace de vie généreux, idéal pour vivre confort

Située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village T5 d'environ 84 m² avec cour privative, ofrant un beau potentiel de rénovation. À seulement 5 minutes de l'accès A750 et 30 minutes de Montpellier, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se compose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine, Un séjour climatisé ouvrant sur une agréable cour intimiste, Un bureau avec débarras attenant, Une salle d'eau avec WC. À l'étage: Trois chambres, Une salle de bains, Une loggia. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, rafraîchissement général), laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! IMMO COEUR D'HERAULT - IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - - Plus d'informations sur (réf. 343082199)

C'est au coeur de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, village à seulement 20 minutes de MONTPELLIER et à 10 minutes de CLERMONT L'HERAULT, que se cache cette très charmante propriété composée d'un bâtisse principale élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, une dépendance et un garage, le tout articulé autour d'une belle cour arborée. Développant environ 190m2 habitables (130m2 pour la maison principale et 60m2 pour la dépendance), cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel indéniable, que ce soit pour un projet d'habitation ou un projet d'hébergement touristique. Au fond de la cour, la maison principale, se compose de deux caves, un atelier et une ancienne cuisine en rez-de-chaussée, un bel escalier extérieur mène à l'étage composé de 3 pièces à usage de chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc. A l'étage au-dessus, un spacieux palier-salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, la dépendance actuellement à usage de pièce de vie

À Saint-Jean-de-Fos, charmant village niché à l’entrée des Gorges de l’Hérault, découvrez cette agréable villa de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse couverte et la piscine, créant un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie avec praticité. L’espace nuit se compose d’un bureau, d’une salle de bains et de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente autour d’une belle piscine. Côté stationnement, vous profiterez d’un espace confortable permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des magnifiques paysages des Gorges de l’Hérault. Les informations sur les

Située en plein cœur de Gignac, dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa de plain-pied d’environ 109 m² sur un terrain de 458 m² offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l’A750 et 25 minutes de Montpellier. La maison se compose d’une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que d’un séjour/salon lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une remise attenante d’environ 60 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Côté prestations: climatisation réversible, menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Vous profiterez également d’un jardin clos avec puits et d’un abri permettant de stationner un véhicule. Fonctionnelle et bien située, cette villa conviend

Dans un environnement privilégié, à proximité de Gignac et de l'A75 permettant un accès rapide à Montpellier, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2023, offrant 96 m2 habitables sur un terrain clos, paysagé et arboré de 349 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres de 11,15 m2, 11,14 m2 et 14,50 m2, dont deux avec placards et une avec dressing. Une salle de bains avec double vasque et WC complète l'espace nuit. Garage de 24M2, carrelé et isolé avec porte motorisée - Deux places de stationnement privatives extérieures. Prestations de qualité. Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Chauffe-eau thermodynamique alliant performance et économies d'énergie Pour vos moments de détente, vous profiterez à l'extérieur d'une piscine 6 x 3 m avec traitement au sel pa

Superbe Villa T4 située dans la charmante commune de Le Pouget. Cette maison, construite en 2015, se distingue par son élégance et son confort moderne. Elle offre une superficie habitable de 90 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. La villa dispose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les deux toilettes ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Un garage attenant et un cellier sont également présents, offrant des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agréable avec piscine, sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre au calme.

A VENDRE - A GIGNAC, venez découvrir cette jolie maison de TYPE T5 d'environ 102m2 avec piscine et dépendances. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 35m2, un cellier et un garage de 53m2 environ avec coin cuisine pouvant être transformée en seconde pièce de vie. A l'étage vous disposerez d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC. A l'extérieur: vous pourrez profiter de divers espaces de détente et repas avec une première terrasse côté entrée de la maison, une seconde avec espace BBQ et pergola bioclimatique, une piscine au sel de 7x3m, un abris jardin et un boulodrôme. Le bien a en partie été rénové (volets roulants, interphone, cuisine refaite 4ans, pergola bioclimatique, menuiserie RDC). Situé dans un quartier calme à 2mn à pied du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transport. ) à saisir. Pour son ach

Située en plein coeur du village, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 25 minutes de Montpellier, cette agréable villa de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Développant environ 118 m² habitables sur une parcelle paysagée de 800 m², entièrement close et soigneusement entretenue, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée idéalement, équipée d'un store banne, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, attenante au séjour, offre un espace pratique et accueillant pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une secon

Charmante maison T4, d'une superficie habitable de 156 m² sur un terrain de 1000 m². Construite en 2001, cette maison individuelle offre un espace de vie lumineux avec un séjour salle à manger de 40 m² La maison comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing,1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieur, d'un garage, d'un carport et différentes annexes pour une superficie totale de 60m2. La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une organisation pratique de l'espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie

NOUVEAU! Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette villa neuve, aux normes RE 2020 et avec les frais de notaires réduits. Erigée sur un terrain de plus de 600m2, cette spacieuse et lumineuse villa d'une surface de 116m2 se compose: au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant sur un garage de plus de 19m2, une salle à manger, un salon réunissant une surface de plus de 50m2 et une suite parentale. Le tout équipée de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. Au 1er étage un hall desservant deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. Grace à l'achat de cette villa vous bénéficiez des frais de notaires réduits, et de nombreuses prestations haut de gamme comme la climatisation gainable et le chauffe eau thermodynamique. N'hésitez plus contacter vite votre agence immobilière au

A vendre sur ANIANE - Nichée au fond d'une impasse, Ravissante villa de plain-pied de type 5 d'environ 115m2 habitables avec garage et piscine 9 x 4et abri de jardin, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 600m2 exposée sud et sans vis-à-vis avec un branchement à l'eau du canal - Grande pièce principale avec cuisine de plus de 55m2, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche - TBE et équipée de la climatisation réversible gainée, de menuiseries double vitrage. - Environnement très calme - A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 EUR et 1370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

En exclusivité chez L.V. Immo, découvrez cette agréable villa, de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, et offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux Wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 439 m² avec terrasse, pergola et piscine 6 x 3 m (système contre-courant), idéal pour les moments de détente en famille. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Photos supplémentaires à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Amélie Barbanchon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: -

COUP DE CŒUR - Maison de Village T3 Rénovée (2015) - Grande Terrasse 36m² - Garage 80m² - Remise non attenante 30m² MONTPEYROUX Prix: 283.000€ Idéalement située dans un quartier calme et prisé du village, venez découvrir cette maison traversante entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, double vitrage de grande qualité). Elle offre de belles prestations et un cadre de vie très agréable grâce à ses extérieurs. Niveau RDC: * Grand Garage de 80 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, rangements). * Accès facile à un jardinet privatif d'environ 30 m². * Note importante: L'entrée du garage est étroite (idéal pour petite citadine, deux-roues, ou stockage). 1er Étage (Pièces de Vie): * Cuisine séparée, WC, salle d'eau. * Salon lumineux avec accès direct à une magnifique et spacieuse Terrasse de 36 m² (parfait pour les repas et la détente). 2ème Étage (Nuit): * Palier desservant un WC. * Deux grandes chambres mansardées (environ 20 m² chacune au sol), offrant un bel esp

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Construite en 2000, cette charmante villa de 165 m² sur un spacieux terrain de 1885 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon climatisé, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'un bureau, d'un garage et d'un hall. À l'extérieur, un abri et une piscine agrémentent le terrain, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 480 000 € Honoraires char

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BELLE MAISON FAMILIALE DE PLEIN PIED DE 135 m² ENVIRON AVEC PISCINE Découvrez la dans notre visite virtuelle, mesurez les distances, enlevez les meubles pour mieux vous projeter. bonne visite ! À seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez cette charmante maison de plein pied de135 m² habitables nichée au coeur d'un terrain paysager de 1500 m², offrant confort, calme et authenticité. Caractéristiques principales: - 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et 1 bureau - Un séjour lumineux prolongé par une véranda accueillante - Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de praticité - Cuisine moderne, fonctionnelle et nombreux rangements - Climatisation et double vitrage - Le garage a été aménagé et peut devenir un T2 indépendant À l'extérieur: - Un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé - Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Plusieurs espaces de détente à l'ombre des essenc

Cabinet de conseil en immobilier Père & Fille, + 20 ans, propose: grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud. Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée. Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables. Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable: une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et/ou professionnel. Une adresse à remettre en lumière. Contactez-nous pour plus d’infos ou pour une visite

Laissez-Vous envoûter par ce véritable cocon de 150 m², niché dans le secteur le plus prisé de la Vallée de l'Hérault. Conçue comme un refuge lumineux, cette villa aux volumes généreux célèbre l'art de vivre méditerranéen avec son séjour majestueux et sa cuisine conviviale, parfaits pour les retrouvailles en famille. Son jardin de 1 600 m² entièrement piscinable offre un cadre verdoyant rare et une intimité absolue, à seulement 20 minutes des portes de Montpellier. Entre sérénité de l'arrière-pays et accessibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité d'exception pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif saisonnier

A vendre sur SAINT JEAN de FOS, à proximité des gorges de l'Hérault - Ravissante maison de village d'environ 120m2 habitables avec grand garage et cave se composant: - Au 1er étage: D'une grande et jolie pièce principale d'environ 60m2 avec son espace cuisine équipée et son espace salon - Au 2nd étage: De trois chambres de 11 à 17m2, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche Excellent état intérieur, lumineuse et équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. et vendue meublée si vous le souhaitez Pour une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison à vendre à Canet (34800) Villa de plain-pied avec piscine Vallée de l'Hérault Située à Canet, dans un lotissement agréable à vivre, cette villa de plain-pied développe environ 112 m² habitables, dans un environnement calme tout en restant proche du centre du village. L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. L'ensemble est ouvert et fonctionnel, avec un accès direct vers l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une pièce attenante au séjour, fermée par une porte à galandage, peut facilement faire office de bureau, salle TV ou espace de jeux selon les besoins. Un garage de 20 m² est également présent. À l'extérieur, le terrain est clos et accueille une piscine, avec un espace permettant de profiter des beaux jours dès le printemps et tout au long de l'été. Le bien se situe à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles du

GIGNAC Centre - 15 min. Montpellier - Nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150m2 environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en R+2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75m2, un jardin et un bâtiment annexe. A proximité de toutes les commodités, de l'accès A75 et du centre de Gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et/ou du stockage de véhicules et de matériel. - RDC: garage 75m2 avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40m2 et bâtiment annexe de 19m2 pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été. - R+1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - R+2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée Quelques aménagements et travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit ra

Maison située sur la commune de LACOSTE, situation privilégiée sur les hauteurs, quartier résidentiel, à quelques minutes de toutes les commodités de CLERMONT L'HERAULT; villa qualitative, env 145 m² habitables sur 1500 m² de terrain clos et arboré. UNE MAISON A L'IMAGE DE SON PROPRIETAIRE: SERIEUSE, ROBUSTE, MAIS AUSSI CONVIVIALE, CHALEUREUSE, FESTIVE (les espaces terrasses et piscine pour 'la 3éme mi temps' comme dit ce rugbyman à ses heures perdues) ! Vaste pièce de vie avec cuisine US équipée,cheminée insert, plafond cathédrale avec une section de poutres impressionnante! 4 chambres de plain pied, 2 SDB, 2 wc, et un bureau à l'étage en mezzanine. Depuis la terrasse, vous surplombez l'espace piscine 5 x 9 (faïencée), avec cuisine d'été, 30 m² de terrasse couverte dans le prolongement pour les journées caniculaires, une salle d'eau wc à proximité; de quoi lancer les invitations d'amis et profiter de superbes moments! Côté confort: double vitrage, plancher chauffant rafraichissant. Cô

Un écrin de sérénité de 600 m 2, niché dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 161 m² à seulement 20 minutes de Montpellier. Au cœur d’un paysage viticole paisible, cette remarquable maison de maître entièrement rénovée conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux d’origine ont été préservés: parquets anciens, portes d’époque, témoins de l’âme authentique de la demeure. Rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et séjour spacieux Un salon indépendant, idéal pour une ambiance plus intime Une chambre, une salle d’eau, un WC Un immense garage de plus de 100 m² Étages desservis par un bel escalier ancien: Premier étage: 5 belles chambres 2 salles d’eau modernes deux wc Second étage: 2 chambres supplémentaires Un dressing Une grande salle de bain avec wc Un vaste salon avec vu