4 744 propriétés à vendre à La Fausse-Monnaie

Au cœur du quartier d’Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d’environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d’environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d’eau et toilettes s’ouvre également sur l’extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, d’où l’on voit la mer, deux chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et deux toilettes. Une troisième chambre peut facilement s’envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare

AVENIR & PATRIMOINE vous propose T3 de 56,81m2 avec terrasse de 9,08 m2 7ème arrondissement de Marseille Situé au 3: étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux et parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et extérieur agréable. L'appartement comprend: Un séjour avec coin cuisine, ouvert et convivial, Un dégagement et un grand espace de rangement, Une salle de bains avec baignoire Deux chambres avec placards intégrés Un WC indépendant La distribution est optimale, avec de nombreux rangements et un espace de vie agréable prolongé par la terrasse de 9,08 m2 Confort et équipements: Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique 3ème étage offrant luminosité et tranquillité Résidence entretenue Un emplacement recherché situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité: Des commerces et services du quotidien, Des établissements scolaires, Des transports en com

Situé au 3e étage d'une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur, découvrez cet appartement rare aux volumes remarquables, à seulement 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 185 m?, il offre un vaste espace de vie de plus de 65 m' comprenant séjour, salon et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m?, sans vis-à-vis. Il se compose également de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un grand dressing. L'appartement, parfaitement entretenu, pourra bénéficier d'un rafraîchissement des peintures selon les goûts de chacun. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage attenant. Un bien atypique, lumineux, sécurisé et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du très recherché 7e arrondissement

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 EUR. Idéal investissement ou premier acquisition

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, avec une vraie personnalité. Dès l'entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et surtout une grande pièce de vie qui constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, prolonge naturellement le séjour et crée un espace convivial, actuel et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et cocooning, agrémentée d'un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée, prolonge l'esprit contemporain de l'appartement. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition, avec à l'arrière un accès sur une petite cour commune, appréciable en plein coeur de

A rénover. Rue Des Lices, à deux pas de la place Joseph Etienne, au calme absolu. Très beau type 2 traversant de 45 m² avec cour de 10 m² env. A voir rapidement

iad France - Melinda Siari vous propose: Malmousque – 13007 Maison de ville à quelques pas de la mer À seulement quelques minutes à pied des criques et du bord de mer, au cOEur du très recherché village de Malmousque, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 90 m², une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Répartie sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, proposant un espace chaleureux et fonctionnel à imaginer selon vos envies. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième et dernier niveau, une spacieuse chambre profite d’un accès direct à une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. Un véritable atout qui vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur privilégié. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux vous permettront de c

PLACE AUX HUILES - T3 TRAVERSANT DE 102M2 - VUE MER & VIEUX-PORT Situé au coeur de la très recherchée Place aux Huiles, au 4e étage d'un élégant immeuble ancien (seul à l'étage), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses vues spectaculaires. Dès l'entrée, vous découvrez une somptueuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez, tout au long de la journée, d'un panorama unique sur le Vieux-Port, la mer et l'emblématique Notre-Dame de la Garde. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une spacieuse suite parentale de 33 m2. Des rangements, un dressing ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien au cachet affirmé. Localisation privilégiée: Place aux Huiles, à deux pas du Vieux-Port et du cours d'Estienne d'Orves. Un emplacement central

Appartement de type 2 de plus de 42 m2, idéalement situé place du 4 Septembre à moins de 400m de la plage des Catalans au 2ème étage d'une petite copropriété. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie notamment d'une agréable hauteur sous plafond de 2,90m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 25 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé sur la place du 4 Septembre, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un bien offrant un réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m2 Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secte

Seul au 2e étage, ce 90 m² a tout du parfait appart' marseillais: du charme, du soleil et une vraie douceur de vivre ! Une généreuse pièce de vie, de beaux volumes et trois expositions qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, 3 chambres complètent le tableau. Un 4 pièces chaleureux, idéalement placé entre Vauban et Palais de Justice. Marseille comme on l'aime !

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement entièrement à rénover dans le quartier prisé des Catalans. Pas de vue Mer mais un accès direct sur sa célèbre plage, et de la bouillabaisse de chez Michel. Idéal investisseur ou Primo accédant avec ses 40 m2 de fort potentiel d'aménagement sur mesure. Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Immeuble bien entretenu, travaux de façade et des communs effectués récemment. Charges de copropriété 165€ mensuels (Collectif eau chaude froide chauffage communs et ascenseur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires Vendeur Prix 152000€ HAI Copropriété de 20 lots Pas de Procédure en cours * Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1768.00 euros

Appartement familial d'exception Immeuble bourgeois Marseille 6e Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et de l'ensemble des transports. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant en double exposition développe une surface généreuse de 185 m2 Loi Carrez. Il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien: tommettes d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes rares et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, lumineux et élégants, se composent d'un salon / salle à manger de 60 m2, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante de 18,50 m2, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, offre un cadre de vie calme et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres

Au cœur du 7ème arrondissement, maison de Maître de la fin du XIXème à la vue exceptionnelle sur la mer, sur un terrain de 2500m². Cette propriété unique est située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages et des commerces. D’une surface habitable de 360m², avec une vue mer à chaque étage, elle offre: Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une vaste entrée avec sol en mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une terrasse. Au deuxième étage, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Au dernier étage, 80m² de combles aménageables donnant sur une terrasse. Un vaste garage, une buanderie, un atelier en rez-de-jardin complètent l’ensemble. A l’arrière de la maison, 160m² de bâtis peuvent être exploités en appartements indépendants. Possibilités diverses pour ce bien d’exception

NOM: DELIGHT TYPE: T2 QUARTIER: Saint-Victor SUPERFICIE: 32 m2 LES +: Terrasse, excellent état, meublé, sur cour, au calme, cafoutche POURQUOI C’EST UN KRUSH: Parce qu'on est rue des Lices, pour nous l'une des meilleures adresses de St-Victor. On est dans l'un des quartiers les plus cools de la ville mais aussi au calme. OUI on peut avoir les deux. Surtout quand on donne sur cour ! UN PEU DE LECTURE: C'est rare et ça vaut le coup. Rue des Lices, à proximité directe de la fontaine d'Amphitrite (on vous laissera chercher) mais aussi du Parc Pierre Puget et de Notre-Dame. L'appartement est vendu entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi donc ! Parfait pour un investisseur, un premier achat, un pied à terre. Il sait tout faire ! Et que dire de sa cour ? Alors oui, elle n'est pas privative mais dans les faits seuls les occupants de ce joli T2 s'en servent, car la copro est elle aussi très cool. Et en plus cette dernière abrite un grand cafoutche (si on voit pas ce que c'est, on va prend

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle

Au cœur du 7eme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement traversant de plus de 73 m² prend place au sein d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations neuves, réalisées avec soin et dans le respect des normes actuelles. Une belle entrée ouvre sur la pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine récente ouverte. L'ensemble offre de beaux volumes et une belle luminosité côté jardin. Dans son prolongement, une véranda de plus de 9 m² complète agréablement cet espace. À l'opposé, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un balcon. Une grande salle d'eau, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Le classement énergétique A vient souligner la qualité de la rénovation et les performances du bien. Son emplacement privilégié réunit l

Au coeur du noyau villageois de Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère et ses généreux espaces extérieurs, avec un balcon prolongé par un patio de 37 m². Ce lieu de vie singulier, sublimé par les perspectives végétales qui l'entourent, offre une véritable respiration et un lien privilégié avec la nature, au coeur d'un environnement résolument urbain. Orienté plein sud, le lieu dévoile une pièce de vie chaleureuse où le parquet massif souligne les volumes. La cuisine ouverte et le salon composent un espace fluide, prolongé par un large balcon filant qui instaure un dialogue privilégié avec l'extérieur. Côté nuit, un espace couchette et une salle d'eau complètent cet agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Quelques marches depuis le balcon mènent au patio, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert qui apporte une précieuse sensation d'évasion au coeur de la ville. La vue sur la Bonne Mère accompagne le qu

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 2° étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble ancien complètement réhabilité en 2010. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dégagement nuit avec du rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien situé, à proximité immédiate de l'hyper centre de Marseille et à 200m du Vieux Port et de la basilique Saint Victor.L'appartement est en très bon état, parquet au sol, double vitrage, rangement dans chacune des chambres. Deux place de parking couvertes dans la copropriété permettant de faire stationner 3 voitures. Rare à la vente. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et des transports. 
Niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant Est-Ouest propose une superficie généreuse de 97m2. Le charme et l'atmosphère raffinée de l'ancien opèrent dès l'entrée qui s'ouvre sur un espace atypique aménageable en coin lecture/bibliothèque ou en bureau. Le salon lumineux et cosy avec sa cheminée en marbre, un parquet élégant et ses grandes fenêtres jouxte une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 19 et 12m2 donnant sur un jardin intérieur au calme absolu, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Ce bien séduit par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports ainsi que par son cachet de l'ancien ses beaux volumes et des prestations soignées. Copropr

ROSTAND I Appartement 129m2 I PRÉFECTURE, 6ème MARSEILLE Idéalement situé en plein cœur du quartier Préfecture, ce magnifique appartement de 129 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble haussmannien de caractère. En excellent état, l’appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère agréable dès l’entrée. Le charme de l’ancien est bien présent, avec de belles proportions et des espaces généreux qui rendent l’ensemble à la fois élégant et chaleureux. La pièce de vie de 47m2, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. Une première chambre parentale bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. À l’étage, une très grande chambre disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace indépendant et confortable. Une seconde salle d'eau complète l’ensemble. Grâce à sa surface et à sa distribution, il est également pos

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les

PREMI'HOME vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement T2 d'env 59m2, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1948 en plein coeur de Marseille 13006, dans la réputée rue Saint Férréol. Superbe hauteur sous plafond dès l'entrée, desservant le séjour, convivial et facile à aménager, ouvert sur une cuisine de type qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Possibilité d'exploiter une mezzanine, idéale pour créer du rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint, selon les besoins de chacun. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Double vitrage, carrelage, chauffage individuel électrique, fibre optique. A deux pas du Vieux-Port, ce qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise, entre commerces, services et animations. Le cadre de vie est résolument citadin, avec tout à portée de main et une accessibilité facilitée par une excellente desserte en transports en commun. À env 300m de la st

Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové. Au cœur du Quartier Périer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², avec ascenseur dans une résidence construite au début des années 1970. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse filante, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable espace de détente. Cave privative Interphone Environnement calme et agréable Chauffage électrique individuel Idéal pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bi

EXCLUSIVITE - T3 entièrement parqueté de 70m2 situé au 81 rue Sainte dans un immeuble ancien entièrement rénové et réhabilité en 2007. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est proposée en sus du prix de vente, ce qui représente un confort appréciable pour le secteur. Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau, d'un toilette indépendant. L'entrée et le couloir desservent un toilettte séparé et la premiere chambre de 11m2 avec sa salle d'eau. La pièce de vie principale d'une surface de 33 m2 avec son espcace cuisine ouvert permet un aménagemnt simple d'un espace salon et d'un espace salle à manger distincts. Après le séjour, s'ouvre la deuxième chambre de 14 m2, qui dispose également de sa salle d'eau privative. La conception du bâtiment, datant de 2007, apporte des standards de construction récents. De plus, une place de stationnement est proposée en supplément du prix

Place Sainte Eugène (13007): VENTE BELLE MAISON AVEC TERRASSES & GARAGE A proximité immédiate de la Place Sainte Eugène et des quartiers Samatan et Saint Lambert, maison de 117 m² en R+ 2 + véranda donnant sur une superbe terrasse en bois avec vue notre dame de la garde. Exposée Est Ouest, cette maison comprend un vaste séjour, une cuisine spacieuse avec balcon, 3 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bains, et un garage pouvant accueillir une voiture et une moto. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1290 € à 1820€ (référence des prix: année 2026). Mdt 101/RMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coe

EXCLUSIVITE - VAUBAN - DERNIER ETAGE T3/4 - 92 M2 - TERRASSE - 12 M2 - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - 645 000 EUR Perché sur les hauteurs prisées de Vauban, au sein d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue datant de 2001, ce bel appartement familial situé au 3e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le regard est happé par une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde et une luminosité omniprésente grâce à une double exposition idéale Nord/Ouest Sud/Est. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale de 40 m2, sublimé par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2, au calme absolu, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée (10 m2), bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Dans le prolongement du séjour, une salle à manger avec vue imprenable sur la basilique peut facilement être transformée en tr

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: EXCLUSIVITE / 1ères visites samedi 12 septembre SAINT-LAMBERT / RUE SAUVEUR TOBELEM Venez découvrir ce T3 à rénover dans une localisation très recherchée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine séparée. Un premier coin nuit sur la droite propose une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. La seconde chambre est elle sur la droite, à l'autre extrémité du séjour. Une cave complète ce bien. chauffage: climatisation + chauffage gaz eau chaude: chaudière gaz Taxe foncière: 1400€ Charges de copropriété: 85€/mois (eau froide / communs) Idéal pour un premier achat. Investisseurs: un second T3 mitoyen est également disponible à la vente pour doubler la surface si besoin. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

A 50 m de la Plage des Catalans, au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. L'emplacement est l'un des plus recherché de Marseille entre la mer et l'incontournable place du 4 septembre, l'un des plus agréables et typique quartier de Marseille

Opportunité idéal investisseur: appartement type 2 bien agencé vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2030 maximum Dans le secteur prisé de Saint-Victor (7ème arrondissement), à quelques minutes à pied seulement du Vieux Port et de la plage des Catalans. Avec tous les commerces de qualité, bars et restaurants à proximité, ce quartier offre un cadre de vie idéal et bien fréquenté. Situé en étage d’une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur, cet appartement type 2 de 48 mètres carrés bénéficie d'un emplacement stratégique Caractéristiques du bien: • Surface: 48 m² bien agencés • Disposition: séjour avec cuisine indépendante, chambre, salle de bain et grand dressing / cellier • Etat du bien: bon état • Étage: 1 avec ascenseur • DPE: D - GES: B • Immeuble: pas de travaux à prévoir Atouts supplémentaires: • Quartier bien fréquenté avec forte demande locative • Offre très limitée sur le secteur • Proximité immédiate des transports en commun, accès rapide autoroute •