22 912 propriétés à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

Villa Bompard - Propriété d’exception avec vue mer – Bompard, Marseille 7ème FR 048 Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette élégante demeure de caractère d’environ 318 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Organisée sur deux niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, accompagnée de plusieurs salles d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement ainsi qu’un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Deux dépendances complètent ce bien: une maison indépendante et un appartement, idéals pour recevoir ou envisager un usage locatif. Garage et nombreuses places de stationnement. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités. Bien situé en France. Les informations obligat

A 50 m de la Plage des Catalans, au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. L'emplacement est l'un des plus recherché de Marseille entre la mer et l'incontournable place du 4 septembre, l'un des plus agréables et typique quartier de Marseille. Ce bien est vendu loué à des personnes sérieuses et toujours à jour de leur loyer

Studio de 26 m² sur l'Île du Frioul (13007 Marseille) Emplacement unique, cadre exceptionnel Découvrez ce studio de 26 m² situé sur l’Île du Frioul, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille. Niché au cœur d’un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée. Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Calme absolu sur une ile entièrement piétonne. Une belle hauteur sous plafond de 3m et la possibilté d'exploiter un espace exterieur commun. Le bien est vendu en dénomination commerciale (ideal investisseur Airbnb) -Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille. -Fort potentiel locatif en saison estivale. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à visiter sans tarder ! Film sur demande., Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille. Plus d'informations sur w

Quartier Saint Victor - Marseille 7 SPECIAL INVESTISSEUR T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme. Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes

Trésor caché insoupçonnable d’une ruelle paisible du Roucas Blanc, cette maison d’architecte est née de la réflexion aboutie d’un cabinet d’architecture de renom pour épouser et préserver le site remarquable de ce « quartier en balcon » offrant un panorama à couper le souffle. Bâtie en 2023 en contrebas d’une demeure d’époque sous laquelle elle se niche, elle se développe en arrondi pour épouser les courbes de la terrasse préexistante en contrehaut. A l’instar de sa piscine à débordement en arc de cercle, semblant plonger dans la Méditerrannée qui la prolonge visuellement jusqu’à la Côte Bleue. Le parti architectural de la construction repose sur des volumes simples inscrits dans la topographie en restanques du terrain à forte déclivité et sur l’emploi de matériaux dans leur authenticité pour dialoguer et s’harmoniser avec le paysage qui l’accueille, dont les vues plongeantes sur la mer et les ruptures de pente rendent le quartier si pittoresque. L’accès se fait par la plateforme haute

Situé dans une Résidence de standingà 100 mètres de laplage des Catalans et sur la mythique Corniche Kennedy, venez découvrir ce magnifique appartementde grande qualité de 105 m² avec une terrasse offrant une vue exceptionelle sur la mer,les iles du Frioul et le Chateau d'If.Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie avec une vue plongeantemer, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte. Lacuisinemoderne et équipée propose également une grande loggiafonctionelle offrant un espace dédiéà l'entretien et au rangement.Coté nuit, cet appartement climatisé traversant dispose de deux chambres coté mer dont une suite parentale avec des prestations de qualité(baignoire balnéo) et placards de rangementdesign. Vous trouverez également une autrebelle suite parentale avec vue sur le jardin paysagé de la résidence.Enfin, un garage double et une cave au sous sol complètent ce bien rare de qualité supérieure, offrant un cadre de vie unique dans un environnement exceptionnel, entiéremen

Un lieu rare, pensé comme une oeuvre, posé face au plus emblématique des panoramas marseillais. Ici, l'architecture dialogue avec la Méditerranée. Ce duplex inversé de 168 m2, dessiné par un architecte marin, conjugue la noblesse des volumes, la force de la lumière et la magie du Vieux-Port. L'espace a été imaginé comme un véritable parcours, où la mer devient fil conducteur. Niveau supérieur - l'espace de vie À l'étage, place à la démesure: une pièce de vie de près de 70 m2, traversante, portée par un plafond cathédrale spectaculaire et des perspectives aériennes.La lumière circule librement entre les deux terrasses, au nord et au sud, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Terrasse nord 15 m2: véritable balcon suspendu avec une vue magique et frontale sur le Vieux-Port, ses mâts et ses voiles. Terrasse sud 20 m2: baignée de soleil, intime, accueillant un petit bassin, parfaite pour des moments de détente raffinés. Niveau inférieur - l'espace nuit La master suite

Volumes incroyables pour cet appartement ATYPIQUE de près de 200m², entièrement climatisé, comme une maison de ville, situé à deux pas du Vieux Port et de la Corderie. Pièce à vivre de 62m² accueillant cuisine entièrement équipée haut de gamme, salon salle à manger. Charme fou, parquet au sol et poutres apparentes. Trois suites avec: chambre, salle de bains et dressing et toilettes. Salle de jeux. Garage fermé accueillant deux voitures et plus. Coup de coeur assuré, produit unique et rare

Située à 2 pas de la place Saint Eugène et de ses petits commerces, cette maison familiale bien entretenue vous séduira par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. D'une superficie de 148 m2 env (181m2 au total avec le studio) elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, d'une grande cuisine attenante prolongée par un cellier, et des toilettes. l'étage accueille 4 belles chambres, 1 grande salle de bains, 1 buanderie et des toilettes. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin arboré. En fond de parcelle un studio équipé et un atelier attenant idéal pour un adolescent, recevoir des amis ou pour travailler au calme. A proximité de la mer et de toutes les commodités. Maison proposée au prix de 1 250 000€ FAI, incluant 5,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit (60 000€) prix net vendeur de 1 190 0000€. Bien proposé par Brigitte Barrié - - Agent commercial RS

Dans un écrin de verdure, découvrez ce bien unique, situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée. Ce bien d'exception de type 3 de 116 m2 allie élégance, confort et prestations de grande qualité. Vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 52m2 grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse spacieuse. Un jardin privatif paysager, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de réception extérieur. Des matériaux nobles et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces: parquet, cuisine équipée premium, salle d'eau raffinée. Un cadre verdoyant et calme, avec des espaces arborés parfaitement entretenus, au sein d'une résidence de prestige. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Places de parking privatvives ou possibilité d'acquisition garage, proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'un envrionnement préservé. Ce bien rare est une vé

SAINT-VICTOR - MARSEILLE 13007 - BEL APPARTEMENT - TRANSACTION EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: A la vente, appartement de type T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1997 bien entretenu au coeur du quartier St Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie exposée Sud baignée de lumière avec une cuisine semi séparée que vous pouvez ouvrir en abattant une petite cloison, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement fait l'angle de l'immeuble et bénéficie donc de deux expositions, Sud et Ouest. Quelques travaux de rafraichissement, dont refaire la cuisine, sont à prévoir. Proximité immé

A vendre: Maison de caractère-Secteur très recherché du 7ème arrondissement de Marseille Située dans un secteur prisé, au coeur d'une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités et des plages. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant de jolies prestations dans un cadre privilégié. Idéale pour une famille et une maison spacieuse composée d'une belle pièce de vie généreuse avec des ouvertures offrant une belle atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle donnant sur deux belles terrasses ensoleillées. Plusieurs chambres réparties sur les niveaux, offrant calme, intimité et une jolie vue mer depuis le dernier étage, pour des moments privilégiés de détente face à une vue sublime, Salle de bains, salle d'eau et wc à chaque niveau de la maison. En sous sol un grand garage, idéal pour stationner, une cave faisant office de stockage et une buanderie. A proximité: commodités, écoles, transports en commun et plages

Sur les hauts de Perrier: L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex idéalement situé vue sur Notre Dame de la Garde et sur la mer ! Ce vaste duplex d'env 100 m2 entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité se compose comme tel: Un hall d'entrée avec placards desservant le vaste séjour exposé nord/ouest donnant sur Notre Dame de la Garde, une cuisine ouverte et équipée. Un Wc indépendant avec lave-mains et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres toutes deux équipées d'un dressing et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec une douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes. Un bureau/salle de jeux complète cet étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Enfin, dans la cour intérieure de l'immeuble, vous trouverez une terrasse (faisant partie d'un espace commun). Les + de cet appartement: - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et vue me

Dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, au calme absolu d'une rue peu passante du quartier Samatan, découvrez ce superbe studio de 29m2 de plain-pied entièrement rénové en 2024. Son grand atout: une magnifique terrasse privative de 23 m2, orientée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Actuellement loué meublé 750 EUR HC/mois (bail meublé signé le 1er septembre 2024), il constitue un investissement sécurisé et rentable. L'appartement pourra être libéré au 1er septembre 2026, offrant ainsi une double opportunité: rendement immédiat et possibilité d'occupation personnelle à moyen terme. Atouts majeurs: copropriété intimiste (6 lots), emplacement recherché, rue calme au coeur de Saint-Lambert, studio rénové avec goût, grande terrasse de 23 m2 plein ouest, loyer actuel 750 EUR HC bail en cours jusqu'en 2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis de la Corniche JF Kennedy, cet appartement T3/4 de 140m² dispose d'une vue spectaculaire sur la mer et les îles. Il s'organise autour d'une confortable pièce de vie de 70 m2 prolongée par une terrasse de 40 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau. Possibilité de recréer la 3ème chambre initiale face à la mer. Une cave et une place de parking en sous sol. A proximité immédiate de la plage et des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus charge acquéreurs 5%TTC. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

# SOUS COMPROMIS # Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, transports. et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solar

AVENUE DE LA CORSE - CATALANS - MARSEILLE13007 - BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE - TRANSACTION EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans un immeuble ancien, au premier étage sur trois, un appartement avec hauteur de plafond, cheminée et charme de l'ancien. Ce bel appartement offre un grand séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un coin salle à manger donnant sur la terrasse. Il est lumineux et calme avec une double exposition e Est/Ouest t une cave.; Idéal investisseur ou premier achat. Quartier très recherché à proximité des commerces immédiats et transport en commun. Proche de la plage des Catalans. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour un investissement à haute rentabilité A 200 m du littoral, nichée au cœur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, très prisé des touristes français et internationaux. Cette maison de ville posée à flan de colline offre intimité et sérénité dans un quartier populaire en pleine ville. Sur un terrain de 211 m² en zone urbaine, on accède à la maison depuis un jardin en restanques d’une quarantaine de m2 à partir d’une traverse publique piétonne. Le bâtiment rénové de 77 m2 habitables s’organise sur deux niveaux: - l’espace jour de 26 m2 avec son coin cuisine et sa cave, augmenté d’une loggia de 22 m2 praticable la plus grande partie de l’année, - l’espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m2, véritable belvédère sur le quartier et la mer. Une verrière en toiture optimise l’utilisation de la lumière naturelle. Les points forts pour un investissement - mai

C’est loin de l’agitation de la ville, à seulement 100 mètres de l’iconique petit port du Vallon des Auffes, que le cabinet d’architecture E-AR a restructuré et réhabilité cette maison de pêcheurs mêlant authenticité du charme d’autrefois et lignes contemporaines résolument épurées. Bordée d’un bas-relief de John Lookas représentant avec poésie cette immersion dans le Vallon, elle présente un double accès, depuis la rue par son jardin ou depuis une impasse piétonne par la maison. Depuis l’impasse pittoresque, la porte s’ouvre sur un volume Vert Emeraude coiffé d’une verrière zénithale. Ici, un meuble de rangement surmonté d’un miroir reflète le jardin et se prolonge de façon monochrome par les meubles de l’arrière-cuisine laqués du même vert. Trois marches plus bas, la pièce de vie fait cohabiter – sur 50m2 unifiés de béton ciré – une cuisine ouverte revêtue de noyer huilé, séparée du salon par une demi-cloison sur laquelle vient s’adosser le canapé, et un coin repas ouvrant de plain-p

RARE A LA VENTE - Marseille 7e arrondissement - MAISON AVEC VASTE TERRASSES PLEIN CIEL ET VUE MER - SECTEUR CHARRAS - GARAGE Rebecca de L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 Marseille 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier avec plus de 300 biens disponibles, vous présente en exclusivité: Dans le très prisé secteur de la rue Charras, à deux pas de la Corniche Président-John-Fitzgerald-Kennedy et de la Plage des catalans, découvrez cette maison rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Cette maison développe actuellement une surface d'environ 65 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable. Son véritable atout: de superbes terrasses plein ciel avec vue mer, un privilège rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure et à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une 3ème voire une 4ème chambre selon vos besoins. Un bien confidentiel, i

MARSEILLE 7E ARRDT/ SAINT VICTOR: CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 traversant de 46 m2 avec jardin, idéalement situé à Marseille 7e, au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, entre Endoume et le Roucas Blanc. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble type 3 fenêtres marseillais, cet appartement s'organise autour d'un agréable patio végétalisé de 12 m2, apportant lumière et respiration au bien. La pièce de vie de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est reliée à l'espace de vie par un dégagement couvert, optimisant les circulations. chambre spacieuse côté rue. Au centre, une salle d'eau avec WC et penderie. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte, avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et à la performance énergétique. Double vitrage, isolation des murs et chauffage gainable par chaudière gaz à condensation vien

Au cur du quartier recherché de Malmousque, à quelques pas seulement de la mer, ce rez-de-jardin prend place au sein d'une élégante bâtisse au charme indéniable. Dès le seuil franchi, la luminosité naturelle sublime de généreux volumes offrant une agréable sensation d'espace. La pièce à vivre ainsi que l'espace cuisine donnant sur l'extérieur baignées de lumière, dévoilent de belles surfaces propices à une vie confortable, où chaque instant se savoure dans une atmosphère paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant prolonge les espaces de vie, véritable écrin de sérénité au cur de la ville, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un grand garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées: Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des p

À vendre avec un droit d’usage et d’habitation (viager occupé), appartement avec vue mer dans le 7ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité du pittoresque Vallon des Auffes, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie rare face à la Méditerranée. La lumineuse pièce de vie s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour admirer le coucher de soleil. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Un bien rare dans un quartier prisé de Marseille, où charme et douceur de vivre se rencontrent. Ce viager avec droit d’usage et d’habitation sera occupé par Madame née en 1946