48 710 propriétés à vendre à La Boissière Hérault

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage de 40m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

Dans une charmante commune située aux portes Ouest de Montpellier, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et de véritables atouts. Situé dans une petite copropriété de 30 lots principaux, proche des écoles et commerces, il bénéficie d'un véritable jardin d'environ 100 m2 à l'abri des regards, et d'un double garages en sous-sol. Vous serez acueillis par un véritable hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon avec coin cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres (dont 1 à cloisonner), une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique DPE D Prix: 277000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur pour 12000 euros TTC). Charges de copropriété: 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison avec jardin paysager, piscine et jacuzzi – Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², construite en 2010, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel recherché, au calme, en fond d’impasse, orientée plein sud. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Le séjour cathédrale, structuré par un escalier central, bénéficie de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie. Le salon, très lumineux, s’ouvre sur une terrasse semi‑couverte, pensée comme une extension de la maison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente et de convivialité. À l’étage, un grand espace ouvert modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux…) dessert trois

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter à Combaillaux, sur les hauteurs et au coeur du village historique, cette maison sur 3 niveaux d'environ 270 m2 avec un appartement T2 indépendant loué ainsi qu'une cave et un garage pour plus de 60 m2. La maison est agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée, une vaste entrée donne accès à des WC et une buanderie. Au premier étage se trouve un salon, la salle à manger, la cuisine, une arrière cuisine et des WC. Enfin, au deuxième et dernier étage se trouvent 6 chambres, une grande salle de bains et des WC. L'appartement dispose d'un accès indépendant et est composé d'une entrée et d'une buanderie puis un escalier permet d'accéder au premier étage où se trouvent le séjour, la cuisine, la salle de bains et la chambre. Il est actuellement loué 330 euros. Cet ensemble immobilier au fort potentiel va nécessiter d'importants travaux de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Idéalement placée à GIGNAC, à 2 pas de la place principale et de toutes commodités - Ravissante maison de village entièrement rénovée de type 5 d'environ 105m2 habitables + garage avec point d'eau et atelier au RDC (possibilité de stationnement pour petits engins ou transformation en local commercial. ) - Au 1er étage: Une grande pièce principale cuisine aménagée de 33m2, une pièce d'appoint de 10m2 et un wc - Au 2nd étage: deux belles chambres de 13m2, une grande salle d'eau avec double vasque de 7.5m2, un wc et une chambre mansardée au dessus de 13m2 - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique performant, vmc. - Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du cabinet CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 01 octobre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énerg

En exclusivité, à vendre sur le secteur de Gignac, plus précisément sur le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, découvrez cette superbe villa 8 pièces entièrement rénovée, offrant environ 280 m2 habitables, avec double garage, cave à vin et piscine, sur un terrain de 1 523 m2. Cette propriété aux volumes généreux propose, au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d'environ 100 m2, lumineux et convivial, comprenant un salon, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avce douche et baignoire et deux WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement ou

Cet immeuble de rapport comprend un 1er logement de type F4 de 130m2 habitable, à rénover, avec une terrasse et un garage 75m2 libre de toute occupation. Le second logement de type T3 d'une surface habitable de 60 m2, en rez-de-chaussée, est actuellement loué 557,18 euros.( fin du bail octobre 2027) Il offre un petit extérieur de 33m2 avec terrasse couverte, une cuisine et une pièce de vie ensoleiilée, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec WC, double vitrage, chauffage avec chaudière à gaz. Idéal investisseur. Pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite, contacter M. SOULIER Jean-François de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, à Gignac, cet appartement T4 situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine avec loggia, de trois chambres dont deux équipées de placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement au sein d’un parking sécurisé viennent compléter ce bien. La résidence a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien. Les charges s'élèves à 597 € /an. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations contactez l'agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - - Plus d'informations sur (réf. 343082312) Honoraires: 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 115 000 €

POUR VISITER CONTACTER LE O7.83.85.63.69 Venez découvrir un agréable T3 avec son entrée indépendante en très bon état avec une spacieuse terrasse situé à Combaillaux à 5mn entre Saint-Gely-du-fesc et Grabels. Il se compose d'une entrée avec buanderie, une chambre, un spacieux et lumineux séjour/cuisine exposé sud-est de 35m2 et un couloir qui dessert une seconde chambre et un wc avec salle de bains. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de plus de 40m2 avec vue dégagée sur la vallée. Deux places de parking privatives. Petite copropriété de seulement 6 lots. Syndic bénévol charges très faibles: 300EUR/an Très bon DPE pas d'anomalies éléctriques. DPE C

A VENDRE à MURVIEL LES MONTPELLIER (34570), Maison plain pied 5 pièces de 130 m2 habitable avec 3 suites parentales, jardin, piscine et garage. Maison B. vous présente, dans un secteur calme et arboré à proximité immédiate du centre du village. COUP DE COEUR pour cette belle maison construite en 2005 refaite à neuf avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée sur une superbe pièce à vivre de 60m2, séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Beaucoup d'espace et de cachet dans ce séjour avec les belles poutres apparentes et la cheminée suspendue. Une grande suite parentale de 20m2 avec dressing et belle salle de douche moderne. Côté nuit composé d'un dégagement donnant sur deux autres suites parentales avec chambres avec rangement, salle de douche et wc. Les trois suites parentales seront un vrai avantage pour une famille avec de grands enfants ou pour accueillir des invités. L'e

Maison récente avec piscine – Aniane (34 150) ! Confort moderne & DPE A – cadre paisible en Vallée de l’Hérault Située à Aniane, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village et des axes vers Gignac / Montpellier. Construite après 2021, elle développe environ 100 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables au quotidien. Une salle de bains complète l’espace nuit. Côté confort: climatisation réversible (PAC air/air), et chauffe-eau thermodynamique 270 L. Performance énergétique DPE A. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m², d’un garage d’environ 18 m² et d’une piscine pour les beaux jours. Contactez votre conseillère SAFTI: Justine COTTE, Tél:, E-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consei

Au coeur du village des Potiers, découvrez cette maison de 107 m2 entièrement rénovée, élevée de deux étages et offrant de beaux volumes ainsi que des prestations pratiques pour le quotidien. Au Rez-de-chaussée un garage de 31 m2 et un atelier de 26 m2, idéal pour bricoler, stocker.Au 1er étage: une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, formant une agréable pièce de vie avec un grand placard de rangement et climatisée.Au 2e étage: 3 chambres confortables, Salle de bain, Dressing, WC indépendant. Cet espace est équipé d'une climatisation gainable, pour un confort optimal en toute saisonCette maison rénovée avec soin, fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.Pour tout complément d'information, contactez M. Jean-François SOULIER, commercial chez Saint-Benoit-Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village Puéchabon Située au coeur du charmant village médiéval de Puéchabon, cette maison de village offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Elle dispose de trois entrées indépendantes, permettant d'envisager différents aménagements ou projets (habitation principale, gîte, location saisonnière?). Rez-de-chaussée: deux pièces de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de cinéma installée sous une belle voûte en pierre. Premier étage: un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Dernier étage: une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cachet authentique, située à seulement 30 km de Montpellier. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au ou au (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA D'EXCEPTION T11 PISCINE CALME GRAND TERRAIN FAMILLE PRESTATIONS LUMINOSITÉ INDEPENDANCE À quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa d'exception de 341 m2, nichée dans un environnement calme et recherché à Saint-Paul-et-Valmalle. Construite en 2003, cette propriété rare offre un art de vivre unique, au coeur d'un terrain paysager de 3095 m2, entièrement arboré et clôturé. La villa se compose de deux appartements distincts, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer un espace professionnel indépendant. Ils peuvent également être réunis pour former une seule et vaste habitation. Vous y trouverez 4 chambres, 4 salles de bain, 2 dressings, deux cuisines équipées avec piano, deux salons, deux salles à manger, 2 buanderies, deux celliers, ainsi qu'un bureau indépendant à l'étage et 4 WC séparés. Le jardin, véritable havre de paix, propose une piscine 10x5, un kiosque, ainsi qu'une terrasse de 80 m2, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Le confor

Situé à proximité du centre du village - Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de type Studio situé en rez-de-chaussée d'environ 32m2 avec cour attenante - Environnement calme avec possibilité de stationnement à proximité - Menuiseries double vitrage, climatisation réversible - Petite copropriété avec 3 appartements et faibles charges - Disponible 01 mars 2026 - Pour plus de renseignements et une visite contacter le Cabinet TORQUEBIAU immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

L'agence IMMOVANCE vous présente ce bien en plein coeur de Viols-Le-Fort. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'environ 84 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une grande mezzanine, d'un cellier, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Rénové récemment, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour découvrir ce bien unique et profiter de la douceur de vivre à Viols-le-Fort, contactez-moi rapidement au ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1403.00 € et 1899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa de 163 m² habitables, nichée au calme dans un véritable havre de paix. Alliant confort familial et modularité, elle est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 500 m². Un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Montpellier ! Un Extérieur Pensé pour la Détente • Piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours. • Grande terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Des Intérieurs Lumineux et Fonctionnels Au Rez-de-Chaussée: • Un hall d'entrée accueillant avec placards intégrés. • Un salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur l'extérieur. • Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant (très pratique !). • Un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage, et un WC indépendant. À l'Étage: • 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grand

Belle maison en pierre avec gîte indépendant: habitez, recevez ou rentabilisez ! Un bien aux multiples possibilités à Pouzols. Au cœur du village de Pouzols, à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de l'A75, découvrez cette belle maison en pierre offrant près de 194 m² au total, composée d'une habitation principale, d'un gîte indépendant et d'une cave. Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison parfaitement entretenue allie authenticité et confort. Isolation intérieure réalisée, climatisation installée, volumes agréables: vous pourrez vous y installer immédiatement sans prévoir de travaux importants. L'habitation principale propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon indépendant, trois chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. Son véritable atout ? Un gîte indépendant entièrement autonome, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Il pourra accueillir confortablement votre fam

Belle villa familiale récente de type 5, fonctionnelle d'une surface d'environ 123m2 sur un terrain d'environ 440m2 avec garage, piscine et abri, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux offrant une belle vue sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un WC au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC à l'étage. climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. DPE: A/GES:A PRIX: 459 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le village se situe dans l'arrière-pays héraultais, au nord-ouest de Montpellier: Montpellier: À environ 26 km (comptez 30 à 35 minutes de route selon le trafic). C'est idéal si vous devez y faire des trajets domicile-travail quotidiens. Le village est relié à Montpellier (arrêt Tramway Occitanie) par la ligne de bus régulière 608 du réseau régional liO. Saint-Martin-de-Londres: Le bourg centre le plus proche, situé à seulement 6 km (5 minutes en voiture), où vous trouverez des collèges, supermarchés et une offre médicale plus élargie. Les Matelles: À environ 9 km à l'est. Le littoral (Plages): Les premières stations balnéaires (Palavas-les-Flots, Carnon) se situent à environ 45-50 minutes de route en contournant Montpellier. Chez Mas Provence on aime construire de belles maisons Les mas traditionnels -les villas contemporaines Concevoir des projets avec nos architectes. Déposer des permis, obtenir des permis Les études de sol, les études béton, les études thermiques. Le savoir-faire d

34150 – GIGNAC – 15 PIÈCES – ENVIRON 790 M² – DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine rare, situé à Gignac, dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière. Cette maison de maître d'environ 790 m² habitables, répartis sur trois niveaux, dispose également d'autres annexes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien se compose d'environ 15 pièces, dont de nombreuses chambres, permettant d'envisager de multiples projets: maison familiale de prestige, hôtel de charme, restaurant, ou chambres d'hôtes. La propriété est équipée d'une grande terrasse donnant sur la nature, parfaite pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Chargé d'histoire, ce domaine fait partie de l'ancien Moulin de Carabottes, dont les premières mentions remontent à 1207. En 1470, il fut inféodé par l'évêque de Lodève au chapitre de la ville, et ce dernier y aurait même résidé. En 1624,

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement neuf dans une résidence conjuguant architecture moderne et douceur de vivre; idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un appartement neuf T4 se composant d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle moderne. Construction selon les dernières normes environnementales permettant d'allier confort et maitrise des consommations énergétiques. Places de stationnement privatives et sécurisées. En achetant un appartement neuf bénéficiez de frais de notaires réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Achat en prix maitrisé et exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans. Contactez-nous pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - Spécialiste de l'immobilier neuf

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! À seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez le cadre de vie privilégié qu'offre le village de Popian. Située dans un environnement calme, entre vignes et garrigue, à seulement 5 minutes de Gignac et de l'autoroute A75, cette villa de plain-pied de plus de 140 m² utiles, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités: commerces, services, écoles et lycée. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², entièrement close, arborée d'essences méditerranéennes et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou un atelier. Solide et fonctionnelle, cette villa n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son p

À vendre en Viager occupé: Maison d'architecte de plain-pied - Centre de GIGNAC à 25 minutes de MONTPELLIER Age: Femme de 77 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 98500 EUR Rente: 690 EUR/mois Prix d'achat: 191520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À vendre en Viager occupé: Maison d'architecte de plain-pied - Centre de GIGNAC Située au coeur de Gignac, à deux pas de toutes les commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare et privilégié et combine design, confort et praticité,

Située à 10 min de Gignac dans un village très agréable. Magnifique villa de type 10 avec de beaux volume, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur l'espace piscine, côté nuit comprend 6 chambres et de 3 salles d'eau. Une superbe parcelle arborée et bien entretenue, au calme dans une impasse Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 558740 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf