48 710 propriétés à vendre à La Boissière Hérault

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison familiale en R+1, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Viols-le-Fort. Alliant espace, luminosité et grand jardin, elle offre un cadre de vie privilégié. LES ATOUTS DE CE BIEN: Surface habitable: 130 m² Terrain exceptionnel: Près de 1300 m² de jardin, idéal pour les enfants, un potager ou des moments de détente sans vis-à-vis. Pièce de vie: Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial de plus de 50 m². Espace Nuit: 4 chambres (dont une à l'étage), idéal pour une famille. Extérieurs: Le terrain de près de 1300 m² est un véritable luxe dans le secteur. Entièrement plat et piscinable, il vous permet d'imaginer tous vos projets extérieurs. LOCALISATION: Située à Viols-le-Fort, village de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités du village, et à seulement 25 mn de Montpellier. Vous profitez du calme de l'arrière-pays héraultais tout en restant proche des commodités. Cet

MAISON VIOLS-LE-FORT Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur de Viols-le-Fort. À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison de 185 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une terrasse ainsi qu'à une cour, une cuisine/salle à manger lumineuse, ainsi qu'une seconde salle à manger permettant d'accueillir famille et amis. Cet espace peut également être aménagé en chambre. Une buanderie et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un salon dessert cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et des sanitaires indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel, avec un poêle au rez-de-chaussée et un système gainable réversible à l'étage, assurant confort et autonomie au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un sous-sol, avec possibilité d'aménagement supplémentaire ou de création d'un petit commerce. Cette mais

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 235 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Espaces de vie: un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Chambres: 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Extérieur: un terrain privatif de 1 100 m2, parfaitement exposé Nord-Sud, avec vue panoramique sur les environs. Prestations: garage cave, spa ( 6 Personnes), jardin, possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Cette villa combine modernité et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle et non mitoyenne séduit par la générosité de ses volumes, sa tranquillité rare et une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de réception de 50 m², baignée de lumière et parfaitement organisée pour recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine de 15 m² devient un véritable lieu de partage culinaire et communique directement avec un espace extérieur conçu pour la détente. Le jardin réserve des prestations d'exception pour profiter des beaux jours en toute intimité: une piscine, un jacuzzi pour vos moments de relaxation et une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, le tout entièrement préservé de tout vis-à-vis. La vie de plain-pied est mise à l'honneur grâce à une vaste suite parentale de 38 m² installée en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour installer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chamb

A vendre sur ANIANE dans un environnement calme- Grande maison de village très ensoleillée et sans vis-à-vis de 100m2 habitables avec balcon + deux greniers aménageables de 28 et 30m2 se composant: Au RDC: Un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc Au 1er étage: Quatre chambres et au dessus deux greniers aménageables Maison en état d'usage avec quelques travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir - Rue accessible en voiture - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 EUR et 2570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris)

Murviel Les Montpellier, dans une charmante commune située aux portes Ouest de Montpellier, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et de véritables atouts. Situé dans une petite copropriété de 30 lots principaux, proche des écoles et commerces, il bénéficie d'un véritable jardin d'environ 100 m2 à l'abri des regards, et d'un double garages en sous-sol. Vous serez acueillis par un véritable hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon avec coin cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres (dont 1 à cloisonner), une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique DPE D Prix: 277000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur pour 12000 euros TTC). Charges de copropriété: 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette authentique bergerie en pierres de 200 m² Habitable. Nichée dans un écrin de verdure, environnement priviligé 3800 m² de terrain arboré en partie clos et sans vis à vis. Ce bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale en RDC, une belle pièce de vie avec ses arches en pierres. Cette propriété séduit par son cachet, ses espaces généreux. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un point d'ea, idéal pour se rafraîchir, des espaces de détente à l'ombre pour partager des moments de convivialité. Ses atouts. Sa localisation proche de Montpellier Le calme sans aucun vis à vis Le caractère,le cachet et le volume Un véritable havre de paix. Idéal en résidence principale mais également en maison de vacances, ou pour un projet de chambres d'hôtes Laissez vous séduire par son charme et la quiétude qu'offre cette propriété. Un visite s'impose alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visi

Agence les oliviers vous cette magnifique villa 4 faces de 2022 dans le village médiéval de murviel les Montpellier situé à 15 minutes de Montpellier Implantée sur une parcelle de 545 m² agrémentée d'une piscine, vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² donnant sur une suite parentale avec dressing A l'étage dégagement desservant trois belles chambres et une salle de bains Non négligeable la villa dispose d'un garage de 22 m² avec ballon thermodynamique

Vente, ECLUSIVITE, Montarnaud, jolie maison de village de 51 m2 (64 m2 habitables au total) sur 3 niveaux composée: Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une cuisine avec pierres apparentes. Au 1er étage, un séjour lumineux et traversant, avec son poêle à bois donnant sur un balcon et un extérieur avec auvent. Au 2e étage, une chambre avec coin dressing et une salle de bains avec WC. Idéale pour 1ère résidence principale ou investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir. DPE: D / GES: D Prix: 149 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 110 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE SANS VIS A VIS DE 341 M² 34150 Gignac J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T4 plain pied de 110m², située dans un quartier très calme, sur la commune de Gignac à 20mn de Montpellier (à 3mn de la A75). La villa se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un wc séparé, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 341m² équipé de trois terrasses ainsi que de l'eau du canal de Gignac (prix préférentiel). La villa est équipée de la climatisation gainable et de menuiseries pvc. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Idéal RÉSIDENCE PRINCIPALE, PROJET FAMILIAL ou INVESTISSEMENT A vendre sur Gignac en exclusivité: Maison 129m2 hab - T3 et T2 - Terrain 640m2 Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640m2, a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée: - Le rez de chaussée: T2 de 44m2 - Le 1er étage: T3 de 85m2 Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options: - Réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - Conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif Pour plus de renseignements: Nicolas Perez-Vacas

Maison de village 6 pièces 181 m2 Bien rare au coeur du village Au coeur du village de Murviel-lès-Montpellier, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, développant 181 m2 habitables. Elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, avec au rez-de-chaussée un salon, une véranda lumineuse agrémentée d'un mandarinier, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une cour intime. À l'étage, la maison propose 4 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de billard pouvant être réaménagée selon vos envies, que ce soit en suite parentale, bureau ou salle de jeux. En façade, une porte cochère typique permet un accès pratique, et vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable atout en coeur de village. Cette maison au charme authentique et au fort potentiel constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant cachet et confort. Les informations sur les risques auxq

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. À Murviel-lès-Montpellier, à proximité du centre du village, dans un petit lotissement au calme absolu et entouré de végétation, nous vous proposons cette très rare maison en bois édifiée sur une parcelle de 520 m², sans mitoyenneté. Cette maison, très bien isolée, bénéficie d'un DPE classé B, garantissant un excellent confort été comme hiver. Elle se compose d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à une terrasse couverte de 16 m², d'une cuisine ouverte avec coin buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le calme est donc garanti. Entourée de grands pins et d'arbres fruitiers, la belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin reste à aménager selon vos goûts et est piscinable. C'est un produit rare, qui séduira les amoureux du calme et de la nature, le tout à seulement 20 minutes au nor

GIGNAC — Maison de caractère habitable tout de suite · 117 m² + 80 m² à créer (potentiel ~200 m²) · garage, ateliers & cave Rare en coeur de village: une maison de caractère (1800) qui allie le confort immédiat et un formidable potentiel d'évolution. Vous emménagez sans travaux: 117 m² déjà habitables, lumineux et chaleureux, répartis sur plusieurs niveaux pour une vraie séparation des espaces — * Salon-cuisine convivial et lumineux, une chambre, salle d'eau et buanderie. * Suite parentale avec sa salle d'eau + un espace bureau/dressing. Et vous créez de la valeur à votre rythme: près de 80 m² supplémentaires à aménager selon vos envies — chambres, atelier d'artiste, espace indépendant, ou même une terrasse tropézienne sous les toits*. De quoi porter la maison jusqu'à ~200 m². Les atouts rares: * Garage + ateliers + cave en plein centre village — introuvable ailleurs. * Une maison de pierre, pleine de cachet, aux beaux volumes. * Idéale pour un projet familial évolutif comme pour un in

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. À Murviel-lès-Montpellier, à proximité du centre du village, dans un petit lotissement au calme absolu et entouré de végétation, nous vous proposons cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 550 m², sans mitoyenneté très rare sur le secteur. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte et agrandie sur un séjour lumineux et climatisé avec cheminée. L'ensemble donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse exposée plein Sud. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et un cellier. Le calme est garanti dans cet environnement privilégié, entouré de nature. Entourée de grands pins et d'arbres fruitiers, cette maison séduira les amoureux du calme et de la

Gignac, jolie commune aux portes de Montpellier de sa gare et de son aéroport, idéalement située à la sortie de la A75 et à moins de 10 minutes de Clermont l'Hérault. Dotée de tous commerces et toutes commodités ( Grande surface, pôle médical, école primaire, collège et lycée, banque, poste, gare routière. ) Découvrez cette villa, atypique, possédant du cachet, et de belles surfaces, au sein d'un quartier résidentiel. De type T6 actuellement, elle a été pensée pour pouvoir en détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant 4 chambres à la villa. Elle se compose à ce jour en rez- de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin paysagé avec sa piscine et son coin barbecue. Un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, plus d'un espace cellier prolongeant la cuisine, offrant de beaux espaces de rangement. D'une chambre avec accès au jardin, d'un WC attenant à un espace lave-main pour un total de 6 M2 don

Rare sur le secteur ! Situé sur la commune de Gignac, à la sortie de la A75 ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier de sa gare et de son aéroport. Commune dynamique, dotée de tous commerces et de toutes commodités, située aux portes de Montpellier. Découvrez cette maison neuve, T3, de 88 M², de 2024 et conforme à la norme RE 2020, au sein d'un quartier résidentiel calme. Lumineux et élégant, il offre une grande pièce principale de 50 m² au rez-de-chaussée, lumineuse, attenante à une petite cour intimiste de 10 M2, avec accès rue et accès cour sur baie à galandage. Deux pièces, l'une de 4 M2 prévue pour un WC, la seconde de 8 M2 pour une salle d'eau restant à installer. A l'étage, un dégagement dessert deux pièces de 10 et 15 M2. Profitez de la climatisation réversible et d'une isolation optimale. Stationnement facile devant la bâtisse. À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs, ainsi que la gare routière située à quelques minutes à pied. Accès en 2 minutes à la A75. N'hésitez pas à

GIGNAC: A 40 minutes de Montpellier par l'A75, cette maison 3 faces de plainpied s'étend sur un terrain de 450m², offrant un cadre de vie à l'abri des regards. Le séjour/ Salon équipé d'un insert donne directement sur les extérieurs avec terrasses et barbecue. Une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés. une salle d'eau, deux WC dont un séparé et un petit dégagement complètent l'agencement, le tout à rénover entièrement pour le façonner à votre image. Le DPE affiché C vous informe du niveau de performance énergétique actuel. Le véritable atout de ce bien réside aussi dans son extérieur: un jardin arboré, sans visàvis, invite aux moments de détente en plein air, tandis que le garage attenant intègre un espace buanderie, pratique pour le quotidien. La parcelle généreuse laisse place à de possibles extensions ou à la création d'un potager, d'une piscine, selon vos envies. À quelques minutes à pied, les écoles du v

MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE PRIVÉE - TERRAIN ARBORÉ - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CLIMATISATION - CHEMINÉE - GARAGE - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PROXIMITÉ COMMERCES À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette charmante villa de 5 pièces nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Montarnaud. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités, cette maison de 109 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin arboré de 451 m2, une piscine 4x6 bordée de travertin et un espace terrasse parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage fermé et une place de stationnement complètent les extérieurs. À l'intérieur, la villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur la terrasse. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend égalemen

Découvrez une villa contemporaine d'exception sur 1 994 m² de garrigue, où le prestige rencontre l'authenticité à 10 min de Vailhauquès. Construction récente sous garantie, environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière et des prestations haut de gamme qui feront la fierté de vos réceptions. Profitez d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Confort & Bien-être: 3 chambres (dont une en RDC), suites avec dressings, piscine au sel, spa à débordement et cuisine d'été pour un quotidien vacances. Un bien rare sur le secteur, optimisé (DPE performant) avec une source naturelle pour le bassin: un investissement durable et valorisé. Un art de vivre authentique avec terrain de pétanque et poulailler discret pour des moments de partage inoubliables. Le petit plus: Un sous-sol bétonné de 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier d'artiste, stockage premium ou garage de collection). Les ho

Murviel-Lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier et des plages, est le village idéal pour les familles recherchant un compromis entre calme et proximité des commerces, écoles et transport. Dans un environnement recherché, découvrez cette maison, entièrement rénovée et climatisée, de 102m² aux prestations soignées. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Cette maison offre une superbe pièce de vie traversante de 53m², baignée de lumière, avec un espace salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres avec dressing, dont une belle suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28m² sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement couve

Située à 20 minutes de MONTPELLIER à vendre jolie villa de plain pied de type cinq pièces, d'une surface habitable de 112 m2 en bon état. Agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 53 m2, quatre chambres, grande salle de bains ajouré,e jardin arboré de 500 m2 avec sa piscine (7x4). La maison est située dans un quartier très calme et proche de la nature. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter M. Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre sur GIGNAC - Belle villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m2 avec garage et deux places de parking. Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m2 se compose: Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m2 et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m2 (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc. Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 2

En cœur d'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, Gignac offre un cadre de vie recherché avec l'ensemble des commerces, services, écoles et lycée. Ville emblématique de la vallée de l'Hérault, elle séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette Bastide de 260 m² habitables implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m² avec piscine, dépendances et stationnements. La propriété présente une configuration particulièrement rare sur le secteur avec deux habitations communicantes pouvant également fonctionner de manière indépendante. La première partie comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'angle, quatre chambres et une salle d'eau. La seconde propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un agréable jardin méditerranéen bénéfician

À seulement 20 minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et recherché à Montarnaud. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace résolument convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la villa propose 3 chambres confortables, dont deux avec un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensée pour votre confort, la maison dispose de prestations modernes: climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, garage et deux stationnements privatifs. Le tout dans un cadre privilégié, entre nature et praticité, à deux pas de la garrigue et proche de toutes les commodités (écoles