7 537 propriétés à vendre à Gergovie

Cette grande villa de 1998 rénovée entièrement en 2023 saura vous séduire par son espace de séjour bien dimensionné et lumineux, ouvrant sur l'extérieur, une magnifique cuisine aménagée et un cellier contribus au confort de cet espace. un demi niveau plus haut, quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec une grande douche à l'italienne. Pour les collectionneurs, les artisans ou équipement de loisirs, la maison dispose d'un double garage avec buanderie et cave ainsi qu'une une extension de 2023 de 84 m2 d'éspace suplémentaire accesssible par une grande porte automatique. En limite de zone verte la propriété est au calme avec une vue dominante dégagée au sud

En exclusivité Située sur les hauteurs de La Roche Blanche, dans le secteur très prisé de Gergovie, cette charmante maison vous séduira par sa vue panoramique dégagée jusqu'aux monts du Forez et son environnement paisible. La partie habitable, entièrement rénovée et de plain-pied (rez-de-jardin), se compose de: •3 chambres lumineuses, avec de très beaux parquets •Un spacieux salon/séjour avec son balcon •Une cuisine séparée entièrement aménagée, avec son accès au balcon •Et une belle terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les combles offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m² au sol à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Le sous-sol complet comprend un grand garage de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une pièce de stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires: •Quartier résidentiel calme et recherché •Accès rapide aux principaux axes routiers •Prox

SOUS OFFRE* Votre Agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maisonsur la roche blanche. Tres beau potentiel pour cet ensemble Le bien composé de la facon suivante: En rdc: Grand garage avec cour Au rez de jardin: cusine,séjour donnant acces sur un jardin et une grange d'environ 40m2 Au second: 3 chambres avec wc comble amenageable toiture et charpente en bon etat Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116

Idéalement situé sur le secteur recherché d'Aubière, découvrez ce T3 spacieux offrant une belle surface habitable et un fort potentiel patrimonial. - Revenu locatif sécurisé: 7 000 € / an hors charges - Locataire en place - Excellent DPE: Classe C L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et de nombreux espaces de rangement. Les + qui font la différence: - Garage privatif - Cave - Belle superficie - Bonne performance énergétique Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien, mais l'ensemble est propre et bien entretenu. Investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement

A deux pas des commodités, sur la commune de Ceyrat, venez découvrir ce charmant Duplex dans une petite copropriété de 3 lots. Dès l'entrée vous apprécierez la très belle luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale donnant une véritable sensation d'espace. Le parquet ancien donne un charme unique à ce lieu qui est un vrai cocon de bienêtre, la cuisine ouverte est équipée d'électroménager haut de gamme. et complètement intégrée à l'espace de vie. Toujours de niveau, découvrez 2 chambres, une salle de bains et un dressing. En Duplex, nous avons 2 grandes mezzanines modulables en bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi que la 3ème chambre avec sa salle d'eau accolée permettant d'obtenir un espace de nuit indépendant. Venez découvrir cet appartement qui dégage un charme fou, avec en plus une très jolie dégagée vue depuis les 3 chambres. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439 178 781 - Clermont-Ferrand

À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison de 153 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 990 m2, bénéficiant d'un terrain en pente offrant une vue exceptionnelle sur la tour de Montrognon et les environs. Très lumineuse grâce à sa superbe exposition, la maison se compose de: 4 grandes chambres Un double séjour spacieux avec larges baies vitrées Accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante fermée Entrée spacieuse Dressing Buanderie 2 salles d'eau 2 WC L'ensemble nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Atout majeur: une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans permettant une excellente maîtrise énergétique avec une consommation électrique annuelle d'environ 1 900 EUR. Le terrain arboré et la situation dominante offrent un cadre de vie rare, calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes princi

OB1115: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison des années 40, située dans le secteur de la Châtaigneraie d'une surface de 128 m². Cette maison est élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin: deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier. Un jardin sans vis-à -vis offre un espace extérieur agréable. Dans le cadre d'une rénovation, il pourrait être judicieux d'inverser les espaces de vie et de concevoir les espaces cuisine et réception avec un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2010). Offrant un fort potentiel, cette maison à rénover vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé.

Situé rue des Baptissard, à la limite entre Clermont-Ferrand et Beaumont, à deux pas de la faculté de médecine, cet appartement T2 de 39,73 m² se trouve au sein d'une résidence des années 90. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21,30 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. Sa situation à proximité immédiate des commodités, des transports et du pôle médical en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

63170 Aubière, dans un environnement fonctionnel et agréable, découvrez cet appartement de plain-pied entièrement rénové. Il séduira celles et ceux qui recherchent un vaste espace extérieur sans les contraintes d'une maison. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un agencement optimisé et une ambiance chaleureuse. L'espace nuit ainsi que la salle d'eau moderne permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Sur le papier, cet appartement développe 32 m². En réalité, il offre une qualité de vie bien supérieur grâce à son magnifique jardin privatif avec terrasse d'environ 140 m², un véritable atout dans cette catégorie de biens. Trois espaces de rangement extérieurs viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des services, des professionnels de santé, des transports, du marché dominical et des espaces verts, pour un quotidien facile à vivre. Un bien idéal pour une person

Située dans un secteur calme et recherché. Proximité toutes commodités (bus, commerces, écoles). Belle maison d'habitation de 100 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 605m2. Construction 1958 et extension en 2013. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Garage, cave, atelier, buanderie, bureau/salle de jeux; -Rez-de-jardin: Entrée, cuisine équipée US, salon/ séjour donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Cabanon sur terrain. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement individuel de 169 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, mitoyenne à une pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée puis, au premier étage, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue magnifique et dégagée sur Fontimbert, véritable atout coup de cœur du bien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports au pied de l'appartement, offrant un quotidien pratique et agréable. Côté a

Maison de bourg entièrement climatisée Découvrez cette charmante maison de 112 m2, située au coeur du village d'Orcet, un village dynamique et recherché offrant toutes les commodités à proximité: commerces, école, accès rapide aux grands axes… Répartie sur 4 niveaux, cette maison entièrement rénovée avec goût se compose de: • Une belle pièce de vie chaleureuse • 4 chambres, dont une de 20 m2 • Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour d'une plancha Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison coup de coeur dans un environnement vivant et convivial. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Si vous recherchez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, ce bien de 128 m² construit en 2015 au Cendre mérite toute votre attention. Un bien rare par ses volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 69 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement dans cet espace moderne, pensé pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Deux salles de bain assurent un vrai confort de vie, complétées par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, l'ensemble est soigné et parfaitement aménagé. L'accès en béton désactivé et les espaces verts structurés offrent un cadre agréable et propre. La terrasse couverte de 48 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un e

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – Environnement calme et sécurisé – Varennes (Chanonat) Située dans une impasse très calme à Varennes, sur la commune de Chanonat, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Organisée sur trois demi-niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42,5 m² environ, parfaite pour la vie de famille, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres et un dressing pouvant faire office de sixième chambre. Deux salles d’eau/bains et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien pour toute la famille. Les extérieurs ont été pensés pour les moments partagés: jardin aménagé et arboré, deux terrasses pour les repas en plein air et les soirées d’été, ainsi qu’un Spa 5 places Wiskan pour la détente. Un double garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. La maison dispos

Titre: Maison de bourg plain-pied 2 chambres - Veyre-Monton Soulasse Description: Vends maison de bourg de caractère située dans le hameau calme de Soulasse, sur la commune de Veyre-Monton Ce bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec l'intégralité de la partie habitation développée sur un seul et même plateau surélevé. L'habitation se compose d'une pièce de vie de 32 m2, dotée d'un insert de cheminée pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse, de deux chambres de 15 m2 et 10 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. L'organisation des pièces est simple et permet une circulation fluide au quotidien. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement: un cuvage accessible par quelques marches ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'A75, Veyre-Monton est une commune dynamique offrant écoles, commerces et servi

AM1084 - BEAUMONT, Nichée dans le quartier très recherché de La Châtaigneraie, cette propriété offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes du coeur de la ville. Cette magnifique maison d'architecte offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Avec ses six chambres, mezzanine et une vue imprenable sur l'ensemble de Clermont-Ferrand, cette résidence est une véritable oasis urbaine. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour, idéale pour recevoir et partager des moments avec une cheminée dans le salon pour des soirées conviviales et chaleureuses, le tout avec une vue imprenable sur la ville. Deux chambres pouvant être réunies pour faire une luxueuse suite parentale. L'étage se compose d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour bureau ou espace détente,

OB1157: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à Beaumont, cette maison de 80 m² habitables hors annexes. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose: Rez-de-jardin: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Ce niveau est idéal pour des parents. Premier étage: Deux chambres mansardés avec fenêtres et une salle d'eau avec WC La maison dispose d'un sous-sol complet (coin garage, atelier et réserve) EN COUR de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé pour guider la fin de cette rénovation. Le prix de vente est de 225 000 € dont 13 732 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / (6.50 % d'hon

VILLA DE PLAIN PIED DE 91 M2 HABITABLE. SUR 703 M2 DE TERRAIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la place des Ramacles, cet appartement T3 de 61 m2, lumineux et traversant, constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier proche du centre d'Aubière. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé de la façon suite, une entrée, une cuisine fonctionnelle, un beau séjour lumineux deux chambres, une salle d'eau et une toilette séparé. L'appartement est actuellement loué 690EUR charges comprises, par une locataire sérieuse et en place depuis de nombreuses années. Garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. En Annexes, une grande cave, et un garage. Proximité des commerces, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 1980 d'environ 125 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et wc. Un sous sol complet comprenant un garage double, une cave, une buanderie, une salle de jeux, et une salle d'eau avec wc. Une partie des combles sont aménageables. Le tout sur 1070 m² de terrain entièrement clos et arboré. MAISON A RENOVER

ALTIMMO vous propose ce bel appartement T5 de 101 m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du début des années 2000. Un bien rare offrant vue dégagée et panorama exceptionnel sur le Puy de Dôme. L'appartement est au dernier étage avec une excellente luminosité. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un beau salon séjour avec accès sur un balcon, une cuisine attenante, une buanderie ainsi qu'un accès à lune belle terrasse. L'espace nuit est composé de trois chambres; une salle de bains, une salle d'eau et un toilette. Un beau garage en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. La situation de l'appartement est valorisante, car proche des commerces, services et transports. La copropriété est bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement très calme d'Orcet, superbe maison des années 70 en excellent état, placée au centre d'une parcelle de 1000m² environ. Les grands volumes de ce bien rendent agréable la vie dans ce bâtiment construit dans les règles de l'art. Les pièces de vie - salon/séjour double et cuisine équipée - donnent sur l'extérieur directement et notamment sur une terrasse couverte très agréable avec accès sur le jardin. Concernant les 5 chambres, 2 sont équipées de salle d'eau privatives. Les 3 autres, toutes avec placards, se partagent une salle d'eau avec douche et baignoire. Enfin, la maison possède de nombreux espaces supplémentaires (buanderie, cuvage, cave et double garage) Quelques travaux de rénovation thermique sont à envisage, mais vous pouvez emménager de suite

MAISON 8 PIÈCES DE 160 m² - ROMAGNAT (63540) À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 160 m². Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale. Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau. Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel. La localisation est fonctionnelle: Éduc

VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD ENVIRONNEMENT CALME Et si c'était la meilleure affaire du moment ?Une construction récente de moins de 3 ans, jamais habitée, proposée à moins de 4 000 EUR / m2 dans un environnement privilégié. Située sur la commune de Pérignat-lès-Sarliève, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette superbe maison individuelle réceptionnée en avril 2023, encore couverte par la garantie décennale, bénéficie d'un emplacement rare en bout d'impasse au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Construction de qualité avec un très bon choix de matèriaux. Descriptif du bien La maison propose des prestations modernes et un agencement idéal pour la vie de famille: Trois chambres spacieuses avec parquet et grands placards dont une avec dressing Une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis Menuiseries aluminium apportant modernité et durabilité

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT EN HYPER-CENTRE / Maison à fort potentiel à réhabiliter avec garage attenant ! - Maison d'habitation d'environ 120 M2 avec combles accessibles et dépendance - RDC: Séjour, cuisine, cellier (emplacement chaudière), salle d'eau et cave - 1er étage: 4 chambres, atelier et WC - Annexe: Garage avec mezzanine et petit patio extérieur - Maison en pierre traditionnelle - Chauffage au gaz - Isolation thermique à réaliser - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /