14 038 propriétés à vendre à Puy-de-Dôme

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc Montjuzet, ce bien profite d'une localisation avantageuse proche de nombreuses commodités tout en étant au coeur d'un quartier un secteur calme et agréable. Maison individuelle de 177 m² sur un terrain de 460 m² avec jardin entretenu et arboré. La maison a bénéficié en 2017 d'une extension ainsi que d'une rénovation complète de qualité, avec des espaces repensés et optimisés pour offrir un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante et d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La maison comprend également 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien ( garage non accessible en voiture, uniquement moto / stockage ou atelier.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations. Honor

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 9 PIÈCES À 8 km de Clermont-Ferrand, Je vous propose à la vente à ROMAGNAT (63540), cette maison de 9 pièces de 200 m². Entièrement rénové par ses propriétaires actuels,tout le charme de l'ancien et le confort du moderne y compris la mécanique de chauffage. Son intérieur: Coté jour un tés beau salon vouté,une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un bureau. Coté nuit: Cinq chambres, deux salles d'eau, un grand dressing et une buanderie. Son extérieur: Une très belle terrasse avec une pergola naturelle dans une cours intérieure arborée. Elle possède trois places de stationnement, une grande cave et une immense grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entr

Maison Bourgeoise d'Exception - 310m² - Rénovée en 2015* Imaginez-vous franchir le seuil d'une *maison bourgeoise* où chaque détail respire l'élégance et le *grand standing*. Cette *perle rare*, rénovée avec un soin méticuleux en *2015*, s'étend sur une *surface habitable de 310m²* et trône fièrement sur un *terrain de 539m²*, offrant un cadre de vie idyllique entre prestige et intimité. Cette demeure, *libre de toute occupation*, est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Son *étage unique* (RDC) et ses *7 pièces* spacieuses, dont *4 chambres* et *3 salles de bains* (plus une salle d'eau), sont conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, *aménagée et équipée* avec des matériaux haut de gamme, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de convivialité. Le *jardin* qui l'entoure, généreux et soigné, est un havre de paix où la nature dialogue avec l'architecture. Son potentiel *piscinable* en fait un terrain de jeux pour les idées les

Située au calme à quelques minutes de Riom, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et potentiel. Derrière son environnement privilégié et son terrain arboré d'environ 3000 m², cette bâtisse rénovée développe près de 280 m² habitables et s'adresse autant à une grande famille qu'à un projet de vie avec activité indépendante ou locative. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, plusieurs chambres réparties sur les étages ainsi que des espaces modulables selon vos besoins, bureau, salle de musique ou bibliothèque. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des lieux avec une piscine chauffée 12x6, un pool house et un jardin propice à la détente comme à la réception. Une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets, maison d'amis, activité professionnelle, gîte ou investisse

Propriété d'exception à Chateaugay – Luxe, confort et prestations rares Ce bien d'exception fait l'objet d'une commercialisation sélective. Renseignements et visite privée après premier échange et dossiers qualifiés. Châteaugay, cette villa de prestige de 327 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 63 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée et ouverte sur l'extérieur. La cuisine de 16 m², parfaitement aménagée et équipée, offre une vue panoramique et un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, un espace unique sans vis à vis: Terrasse élégante Piscine avec couloir de nage à contre-courant, pensée pour le bien-être et le sport L'espace nuit se compose de: Une suite parentale, avec salle d'eau et dressing sur mesure (vêtements et chaussures) Deux chambres supplémentaires Une salle de bains raffinée Le sous-sol entièrement aménagé offre des prestations ra

À vendre: somptueux duplex de 250 m² dans un immeuble classé monument historique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers et les amoureux du patrimoine. Idéalement situé à deux pas de la Place de la Victoire à Clermont-Ferrand (63000), cet élégant appartement d'exception au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de charme offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement central, sa luminosité traversante et ses beaux espaces en font une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien de prestige. Ce rare et somptueux duplex allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets en point de Hongrie, à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il se compose de: Un salon cosy et convivial Une spacieuse pièce de réception Une cuisine aménagée et équipée Quatre belles chambres, dont une suite parentale de 38 m² Une salle d'eau et une salle de bains Un grenier attenant de 33 m² offre la possibilité d'aménager un studio ind

Elégant manoir en granit rose dénommé 'Chante Coucou' à Aigueperse construit sur une parcelle de 7328 m² de terrain avec vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys. A la sortie immédiate du bourg et à proximité des commerces, services médicaux et toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété, nichée dans un environnement bucolique, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en marbre, sublimé par un escalier en ferronnerie d'art menant à l'étage. La maison offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée de caractère et d'une verrière. Une seconde entrée, située à l'arrière de la maison, dessert un salon entièrement vitré, qui se distingue par sa charpente remarquable en chêne massif et d'une belle cheminée équipée d'un insert et donnant accès à une véranda. Celle-ci est protégée par d'une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, la vallée et

Située à Veyre Monton dans un environnement privilégié cette superbe villa de plain-pied développe 182 m² habitables sur un terrain de 1 297 m² et offre une vue totalement dégagée et panoramique sur le Puy de Sancy. *VIDEO SUR DEMANDE* Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes et sa qualité de prestation avec un salon salle à manger spacieux de 70 m² baigné de lumière ouvert sur l'extérieur et les terrasses. La cuisine indépendante avec son cellier est entièrement aménagée et équipée. La maison propose quatre chambres une salle de bain et une salle d'eau permettant un confort de vie optimal. À l'extérieur deux grandes terrasses représentant 155 m² prolongent les espaces de vie et donnent accès à une magnifique piscine dans un cadre sans vis-à-vis Une cuisine d'été parfaitement équipée avec matériel professionnel vient compléter l'ensemble idéale pour recevoir. En sous-sol vous bénéficierez d'un espace de stockage, une cave parfaite pour garder votre vin, ainsi qu'un garage pour deux

Proche de Clermont-Ferrand - Maison 6 pièces de 172 m² et de 1 001 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse. Quartier attractif, proche de toutes commodités, de l'École Primaire Henri Pourrat et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIP by kw: Agent - Fabrice FERRET Carte T 440328417

Propriété d'exception – 12 pièces, 360 m² – Pont-du-Château (63430) – Proche Clermont-Ferrand À seulement 10 km de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Agencement intérieur Côté jour: un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse. Côté nuit: cinq chambres confortables et trois salles de bains. Espace bien-être et loisirs: une salle d'environ 60 m² modulable selon vos envies, ainsi qu'un véritable sauna finlandais. Atouts extérieurs Deux terrasses conviviales pour profiter des beaux jours Un terrain de pétanque pour vos moments de détente Une grange avec escalier à vis menant à une cave authentique Une écurie et un terrain de 12 300 m² en bord de l'Allier, idéal pour les amoureux d

RIOM centre-ville, grande maison bourgeoise de 330m² sur beau jardin clos de 1400 m² - La maison est vendue avec un appartement de 160 m² actuellement loué - DPE D - Bien rare sur RIOM, me Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (525 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Augerolles - A env 45 min de Clermont-Fd, 1h15 de Lyon et Saint-Etienne. Bel ensemble immobilier de 2017 comprenant une maison contemporaine d'env 220 m2 ( 6 pièces - 4 chambres ) et des murs commerciaux d'env 98 m2 à usage d'officine ( avec loyer garanti ), une piscine, parkings et 3 garages sur un terrain en partie clos et aménagé de 1717 m2. Situé dans un beau village, doté d'une école, commerces, cabinet médical, équipements sportifs. dans le parc régional du Livradois Forez avec la base de loisirs du lac d'Aubusson d'Auvergne toute proche. A l'abri des regards, la maison d'architecte, spacieuse et lumineuse bénéficie d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maitrisée. Elle dispose d'une magnifique pièce de vie d'env 51 m2 avec cuisine toute équipée et larges baies vitrées alu donnant accès à la terrasse, 4 chambres au calme, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, placards, bureau, buanderie, cellier et salle de loisirs répartis sur 4 demi niveaux. Le loc

Au 2ème étage d'un immeuble de standing équipé de digicode et interphone vidéo, superbe appartement rue Bonnabaud, rare sur le marché. D'une superficie de 108 m2 (108.53 loi Carrez), vous serez charmé par le volume qu'offre le salon/séjour avec sa cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 43 m2, le tout orienté plein Ouest avec une petite terrasse. Une vaste entrée avec placards et rangements dessert d'un côté une partie jour et de l'autre la partie nuit qui est composée d'une grande chambre parentale de 19,63 m2 + dressing de 3.41 m2 avec accès à un petit balcon, une grande salle d'eau de 6.82 m2 avec douche italienne, une seconde chambre de 14.31 m2 et une buanderie de 4.29 m2. Un cellier et un WC complètent cet agréable appartement. Le chauffage est électrique. La performance énergétique classée en C garantit un confort absolu sans dépenses excessives. On aime: - la situation centrale (tout se fait à pieds), Jaude à 2 mn, transports en commun à proximité - l'alliance du charme

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603 Châteaugay (63119)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Aux portes de Clermont et au calme ! La Régie Mialon vous propose de découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, commerces à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue. 54 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Cave et stationnement privatif. Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou locatif avec déficit foncier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxqu

Maison à vendre + terrain à Volvic (63530) Cette maison de plain-pied allie caractère et tradition, son aménagement est en accord avec le mode de vie actuel. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie doté de grandes baies qui s'ouvre généreusement sur l'espace extérieur. La partie nuit est composée d'une salle de bains et d'un WC séparé, les chambres au nombre de 4 disposent chacune d'un espace de rangement. Maison 100% personnalisable. Offre comprenant les frais de notaire, les branchements. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Retrouvez toutes nos annonces terrain + maison * / Réf. 44-28477-CB Référence annonce: 44-28477-CB Non soumis au DPE

Maison 5 pièces 109 m² MC 1142: PERIGNAT LES SARLIEVE, dans une petite rue CALME, sur une parcelle de terrain de 766m² arboré, PLAIN PIED de 108m² hab, NON MITOYEN, construit en 1985, il comprend un séjour-salon de 38m², une cuisine équipée, trois chambres, un DRESSING, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Notons également la présence d'une buanderie et d'un GARAGE de 25m² avec une porte sectionnelle motorisée. Le chauffage est de type central au gaz. La maison est bien isolée: les murs sont doublés intérieurement et les combles sont isolés. Je précise que la maison étant fortement encombrée, j'ai donc modifié les photos avec l'IA. La taxe foncière est de 1239 €. Le prix de vente est de 325 500 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des

Maison 4 pièces 84 m² iad France - Julien Ganne vous propose: Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand (côtes Clermont Chanturgue), venez découvrir cette maison Michelin offrant stationnements, jardin et terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement, d’un joli jardin et d’une grande terrasse vous offrant une vue privilégiée sur Clermont et sa cathédrale, mais aussi sur le Puy-de-Dôme et la chaine des Puys. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée avec accès direct au jardin, de toilettes séparées, d’une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre pour enfants ou pour vos invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de l'espace de vie principal avec un séjour lumineux et indépendant, mais également une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Puy-de-Dôme. L'étage, accessible par un escalier en chêne, vous mènera vers deux chambres, et une salle d’eau avec WC. Chauffage au gaz, menuiseries

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans un secteur très recherché, à la frontière entre Clermont-Ferrand et Chamalières, cette maison spacieuse offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m² et a deux pas du centre ville. La maison développe environ 230 m² habitable et comprend actuellement 6 chambres (avec possibilité de création de nouvelles chambres), idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Un plateau de presque 120 m² est aménageable au premier étage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un garage double, et la possibilité de faire un studio indépendant au rez-de-jardin. Caractéristiques principales: Surface habitable: 230 m² Surface aménageable supplémentaire: 120 m² Terrain clos et arboré: 2 000 m² DPE: D Environnement calme, proche des commodités, centre ville, des transports et des é

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa de type 5 de 90 m² habitables avec 4 chambres et jardin. GERZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison sans travaux, 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 329 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d’une pièce à vivre salon/séjour/cuisine ouverte lumineuse de 38 m², d’un cellier et d’un wc -Au 1er étage: de l’espace nuit avec 4 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard - Garage Les atouts de cette maison sont nombreux: absence de travaux, luminosité, fonctionnalité, double vitrage, isolation, ballon thermodynamique, radiateurs récents, quiétude de l’environnement, proximité des commodités… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bien non

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Montel-de-Gélat Maison de caractère 1800, 104 m², dépendances exceptionnelles, 4 505 m² de terrainConstruite en 1800, cette maison de campagne a traversé les siècles avec son caractère intact. Pierres, volumes, environnement préservé: le cadre est là. Ce qu'elle attend, c'est quelqu'un qui sache voir le potentiel derrière l'état actuel.Sur deux niveaux, elle développe 104 m² organisés autour d'une grande pièce de vie, séjour, salon et cuisine réunis, agrémentée d'une très grande cheminée à foyer ouvert, complétée de 2 chambres, un bureau facilement transformable en chambre d'appoint, une salle de bain, un WC et une buanderie. Fonctionnelle dans sa configuration, elle peut être rénovée et agrandie pour qui veut la façonner à son image.Mais ce qui rend ce bien intéressant, ce sont ses dépendances, qui offrent une surface annexe exceptionnelle:— Maisonnette / dépendance: 80 m²— Atelier: 80 m²— Bâtiments: 250 m²— Hangar fermé: 95 m²— Hangar couver

Maison 6 pièces 105 m² Idéalement située entre Issoire et Brioude, dans un village avec toutes les commodités, cette maison rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur un espace convivial comprenant un salon lumineux et une salle à manger, un Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un hangar et un pigeonnier, idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Pour visiter: Nelly O663964399 RSC Le Puy en Velay 507443638 Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

A LE BRUGERON sur un terrain de 1680 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 99 m² habitables avec 4 chambres. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

En Exclusivité, Clermont-ferrand centre, Dans copropriété de caractère de 1690 (ancien couvent), rue des aimés, superbe cave voûtée saine de 53 m2, située en sous-sol, avec pouzzolane au sol. Idéale pour restaurateur souhaitant stocker du vin ou investisseur. Charges annuelles 16 € dimensions 1ère partie hauteur 2m16 largeur 4,55 m longueur 10,5 47,77 m2 2ème partie Hauteur 3 m 2m par 2,4 4,76 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER: Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 6333047 RCP SOCAF TTC

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND Studio idéal pour investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette intégrée, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est optimisé afin d'offrir un espace pratique et agréable au quotidien. Le studio est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement serein dans un emplacement à forte demande. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence annonce: 25101 Consommation énergétique: 333 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 69 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 21 Charges prévisionnelles annuelles: 462.12 €