2 394 appartements à vendre à Chemin de la Guiramande

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 122 € • Rentabilité: 6,50% • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant un séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet est une résidence de Tourisme, idéalement située au Tholonet, à proximité des commerces, du centre-ville d'Aix-en-Provence

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: RESIDENCE RESERVEE AUX SENIORS (+60 ans) Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez: - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR)

AIX-EN-PROVENCE SUD - HORIZON D'INVESTISSEMENT COURT. Age: Femme de 81 ans Bouquet: 153672 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 153672 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Situé dans le quartier recherché du Val Saint-André, ce T2 de 44 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée avec loggia + balcon, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. La résidence propose un stationnement

Aix en Provence. Quartier de la Torse. 'Les Jardins d'Arcadie'. Dans une résidence Sénior de grande qualité avec service de 110 lots avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 54.60 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et meublée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et garage. Service restauration, animation haut de gamme. Charges/an: 15 597 EUR. Contacter Monsieur REBUFAT

À seulement 15 minutes à pied de la rue d’Italie, au cœur d’un quartier prisé d’Aix-en-Provence, cet élégant appartement d'environ 75 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien d’exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 54, montant moyen annuel des charge

AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE – LE CHAMBORD – T3 94 M² – BALCON PLEIN SUD SUR PARC Au cœur du très recherché quartier de La Torse, dans la résidence Le Chambord, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de 94,47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur les jardins. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, il offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, à seulement une minute à pied du Parc de la Torse. UN VASTE SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE, OUVERT SUR LES JARDINS Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m² profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures donnant sur un agréable balcon de 11 m². Depuis cet espace extérieur, vous profitez d'une vue dégagée sur les jardins arborés de la résidence, dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. L'appartement, traversant et très lumineux, comprend égalem

A VENDRE À AIX EN PROVENCE (13090). Un appartement T4 de 63,00 m² au 3e étage avec cave. Réf. 3047-18. Lot n°18. Venez découvrir cet appartement, situé dans un secteur verdoyant, résidentiel et calme, à 10 minutes du centre-ville en voiture et bénéficiant de la proximité avec les commerces (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, tabac presse, etc.), les écoles (de la crèche à la FAC), ainsi que les transports (bus vers la Gare et le centre-ville). Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine indépendante sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux: - Résidence proche de toutes les commodités, - Vendu avec une cave - Appartement avec rangements. DPE: C (133 kWh/m2.an) – GES: C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 180 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2026, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de coproprié

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville, spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle

Opportunité rare à Aix-en-Provence Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative. Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement. Bail commercial en cours (2017-2027): revenus sécurisés Aucune vacance locative: le gestionnaire loue, encaisse et gère Aucune gestion: vous percevez les loyers, point final Pas d'assurance loyers impayés à prévoir Pas de frais d'agence Investissement clé en main Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville. Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié. Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017. Bien vendu meublé avec Stat

PREMi'HOME vous propose à la vente ce joli T2 d'env 26,5m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue Aix en Provence quartier Sud, face au lycée de la Nativité. Vendu loué en bail meublé, pour un loyer de 800EUR/mois charges comprises (25EUR/mois) en date du 20 avril 2024, ll se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée avec placard, et une salle d'eau avec WC. Deux grandes fenêtres en duble vitrage. Calme et lumineux. DPE: C / GES: A. Chauffage et eau froide individuel électriques. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Emplacement d’exception - Aix - Sud, Cours Gambetta, dans un secteur calme et prisé, à dix minutes à pied du centre ville (moins d’un kilomètre) et du parc de la Torse, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et axes routiers (A8 à 1 kilomètre). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de haut standing, ce superbe appartement type 3 traversant de plus de 72 mètres carrés, lumineux et prolongé par deux terrasses de presque 13 et 7 mètres carrés. Avec un agencement parfaitement optimisé sans perte d’espace, il se présente de la façon suivante: - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et double exposition - Deux chambres dont l’une avec terrasse privative - Salle de bain - WC séparé - Placard d’entrée Prestations haut de gamme et équipements modernes: belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, WC suspendus, système de chauffage et rafraichissement d’air intégré, domotique permettant la gestion du chauffage, fibre optique….et

Laissez-vous séduire par ce magnifique T5 de 115 m2 habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, répondant aux dernières normes. Idéalement situé entre le centre historique d'Aix-en-Provence et le parc de la Torse, cet appartement bénéficie de multiples expositions, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 46 m2. Entrée spacieuse d'environ 14 m2. 4 chambres d'environ 15 m2, 10,5 m2, 10 m2 et 9,5 m2. Possibilité de réunir deux chambres afin de créer une vaste suite parentale ou une chambre de très belles dimensions. Salle de bains avec WC d'environ 6 m2. Salle d'eau indépendante. WC invités indépendant. Plus de 110 m2 de terrasses privatives, dont une exceptionnelle terrasse d'environ 92 m2 et une seconde terrasse d'environ 17 m2. 2 parkings privatifs inclus au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Résidence récente aux dernières normes, fermée et sécurisée. Dernier étag

PONT DE L'ARC - ROOFTOP - T3 - 101 M2 - TERRASSE 61 M2 - 690 000 EUR Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 103 m2, véritable cocon baigné de lumière, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 61 m2 exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Né d'une surélévation contemporaine, ce bien séduit par la qualité de sa conception et de ses prestations: ossature et isolation bois, triple vitrage, parquet massif et pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en toute saison. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où partager repas, moments de détente ou admirer le panorama. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, un grand dressing, un coin bureau, une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Véritable prolongement de l

Aixoise Immobilière est fière de vous présenter cet appartement lumineux de trois chambres rénové il y a 3 ans, situé dans le secteur recherché de la Torse. Situation et contexte: Cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des crèches et des écoles. Tous les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible. Description: Cet appartement de type 4 traversant, d'une superficie de 89m² se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6m² donnant sur la végétation. La cuisine en ilot dispose d'une loggia attenante. Les WC sont séparés de la salle de bain. Espace nuit: L'appartement comprend trois grandes chambres dont une chambre donnant sur la terrasse. Prestations complémentaires: Emplacement recherché. Résidence et copropriété trè

Au calme absolu, au sein d'une bastide historique pleine de charme, découvrez ce rez-de-chaussée de 80 m2 entièrement rénové du sol au plafond, au sein d'une petite copropriété familiale fermée. Ce bien rare conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, avec une rénovation pensée dans les moindres détails pour offrir un lieu de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l'âme et le caractère de la bastide tout en apportant des prestations modernes, notamment une climatisation intégrale de l'appartement. La cuisine, les finitions et les choix d'aménagement peuvent être personnalisés sur demande, permettant à chacun de concevoir un intérieur à son image. L'ensemble est proposé avec une approche clé en main, vous permettant de profiter d'un appartement entièrement rénové sans avoir à gérer les cont

T3/4 76 m², Terrasse Sud, piscine Votre Agence IMKIZ vous propose ce joli bien ensoleillé de type 3/4 de 76m2, Résidence de la Tour d'Aygosi, avec piscine. Idéalement situé sur le Cours Gambetta (Aix-Sud), au 4ème étage (avec ascenseur), Il est composé comme suit: - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour spacieux et lumineux de 28m2, - Une terrasse spacieuse exposée Sud, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - De deux belles chambres de 13,5 et 12,7m2, dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains, - Un dégagement, wc séparé Logement climatisé, cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Accès direct depuis la résidence au Parc de la Torse, centre historique est accessible à 10 minutes à pied. Proche commerces: Supermarché, Intermarché 300m Épicerie, Ma Terre 390m Biocoop 390m Deux boulangeries à proximité. Ecoles: Crèche Calin Caline 330m Écoles du Val Saint-André 335m Santé: Docteur, kiné, ostéopathes, et laboratoire médical au sein de la résidence Pharmacie Psai

Exclusivité ! Au calme sur Aix en Provence Centre Ville historique à pied, 5 min de la rue d'italie ! Retrouvez cet appartement T2 dans une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, terrasse et parking Cet appartement T2 est situé à proximité immédiate du centre ville historique à pied mais aussi des axes routiers et autoroutiers pour se rendre sur Marseille et Aix en Provence Sud, la Torse. Ce bien d'environ 36,50 m2 possède une terrasse de 12 m2, un parking extérieur et une cave privative Retrouvez une cuisine équipée, nombreux rangements sur mesure, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée, interphone. Résidence de standing fermée et sécurisée dans le centre ville historique d'Aix en Provence, pas de possibilité de faire du AIRBNB. Mandat exclusif 349 - DPE C et D- Pas de procédure en cours - lot de copro 28 - Consommation annuelle de 360 à 540 eurostaxe foncière de 1000 euros

iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose: Dans le quartier très calme et recherché de Val Saint André, appartement rénové de 48 m² avec balcon, au RDC surélevé d’une résidence entourée de verdure. Un intérieur charmant et optimisé: - Grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée - Chambre de 14 m² avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante - Une entrée - WC indépendants - Agencement intelligent: pas de perte d’espace, beaux volumes - Matériaux de qualité: mobilier sur mesure, menuiseries double vitrage, cuisine récente - Aucun travaux à prévoir: tout a été rénové avec goût en 2022 Atouts supplémentaires: - Petite copropriété bien entretenue (années 70), sans procédure en cours ni travaux prévus - Chauffage collectif au gaz - Cave incluse - Stationnement facile et gratuit dans la rue Localisation idéale: - 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus - 6 minute

PREMi'HOME vous propose à la vente de beau T2 d'env 40m2 habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec sa terrasse privative exposée Nord/Est d'env 28m2, à Aix en Provence quartier Sud, Résidence la Parade, calme, sécurisée par gardien, barrière et caméra, avec grand parking clos. En très bon état, climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), et espace salon séjour coin bureau dans l'espace véranda, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, WC indépendant, et une grande terrasse d'env 28m2 exposé Est et Nord. Vendu meublé et libre d'occupation. Façades de l'immeuble et isolation refaites fin 2023. Charges env 140EUR/mois incluant l'eau froide, et l'entretien des communs. Eau chaude individuelle électrique, climatisation réversible. Taxe foncière env 696EUR/an. DPE: C. GES: A. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les i

Studio équipée loueur meublé Loyer annuel HT de 8 923EUR (soit 9 815 EUR TTC) Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2020 Charges 40 EUR Taxe foncière 675 EUR Studio équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Idéalement implanté au coeur d'Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du centre historique. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

iad France - Victoria Issartel vous propose: INVESTISSEMENT LMNP – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – BAIL COMMERCIAL NÉMÉA À Aix-en-Provence, au sein de la résidence étudiante Campus Vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de Néméa Appart'Étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien • Résidence étudiante récente et entretenue • Gestion entièrement déléguée à Néméa Appart'Étud • Bail commercial en cours • Loyer annuel HT: 3 955 € • Rentabilité brute: environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) • Faible taxe foncière: 224 €/an • Aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudia

A vendre Val Saint André au calme dans une résidence sécurisée au 1er étage Type 4/5 de 115m2, hall avec cellier et placards, double séjour salon avec balcon, cuisine séparée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec salle de bains et placards, une salle d'eau, deux wc. cave et parking. charges: 2100 euros/an. 33 lots. DPE en cours

EXCLUSIVITE: AIX-EN-PROVENCE, rare à la vente, dans une résidence fermée et arborée, appartement de type 4 / 5 de 109,80 M² (98,60 M² Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une entrée, un séjour expo Sud, un salon (possibilité 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, débarras et placard. Parc pour enfants dans la résidence. Local à vélos, bus de ville sur place. Parking collectif. Résidence fermée par portail automatique. Bus (arrêt de bus La Figuière), écoles (Floralies, Nativité) et commerces sur place (Carrefour City, McDonald). DPE: D Taxe foncière: 1290 € Charges: 305 € par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété etc.) Prix: 279 000 €. Les honoraires de l'agence (3,2 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au (réf: M143). Carte professionnelle transaction (carte T) n°1310 2

Llinares Immobilier vous présente: PARENTHÈSE AIXOISE. Au sein d’une petite copropriété intimiste et au calme, à quelques pas du prestigieux quartier Mazarin, découvrez cet appartement traversant de 57m², véritable cocon de douceur au cœur d’Aix-en-Provence. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et l’atmosphère sereine qui s’en dégage. Les espaces ont été optimisés avec soin afin de créer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur végétalisé. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble dans un style sobre et raffiné. Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune d’un accès direct à l’extérieur, tandis que la salle d’eau séduit par ses lignes modernes et épurées. Le véritable atout de ce bien se révèle à l’extérieur: une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif luxuriant, un pr

A vendre Aix-en-Provence — Loft de caractère, poutres apparentes, mezzanine, Idéalement positionné entre la Place Richelme et le Cours Mirabeau, dans le quartier le plus convoité d'Aix-en-Provence. Appartement au 3ème étage, idéal pour les amoureux du centre ville d'AIX pour ses marchés, sa vie nocturne et toutes les commodités à proximité, écoles, facultés. Cet appartement (possible meublé) comprend une pièce à vivre de 30,41 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,70 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Mezzanine facilement accessible et salle d'eau avec WC. Une cave en pierre accessible et sécurisée de 18,80 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique - Charges mensuelles 114,34 euros par mois La copropriété n'est pas en procédure de redressement Climatisation individuelle Surface carrez 55,62 m2 Taxe foncière 472 euros

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau, et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Possibilité de créer un coin nuit ! Stationnement libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PONT DE L'ARC - PIGONNET Nous vous proposons un appartement de type 3 d'une surface de 74m² avec une belle terrasse de 23m². Il est composé d'un beau séjour lumineux et ensoleillé donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Une chambre en souplex vient compléter le tout, avec une salle d'eau et un wc. Cave. Proche du centre-ville et des axes autoroutiers. Annonce rédigée par Jack DRUT (Tél.: ) - ERA PONT DE L'ARC Agent commercial (SASU) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 991 978 396 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 724.00 euros

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence: THE ORIGINALS RESIDENCE AIX SCHUMAN 1 Av. Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence Le Bien: Studio meublé de 19.55 m2 au 1E etage Prix de vente: 129 900EUR Loyer annuel: 5 755EUR Charges annuelles: 283EUR Taxe Foncière: 142EUR Votre locataire: SERGIC Bail en cours 08/2033

iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – T2 dans la résidence services seniors LES HESPÉRIDES ✨ Aix-en-Provence, À deux pas du quartier Mazarin et du centre-ville Découvrez ce superbe appartement T2 exposé plein Sud, situé dans l’une des résidences services seniors les plus prisées d’Aix-en-Provence, idéalement situé sur le boulevard du Roy René, à quelques minutes à pied des commerces, des cafés, des transports et du cOEur historique. Un cadre de vie unique et sécurisé Dans cette résidence pensée pour le bien-être des seniors autonomes, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé (accueil, veilleur de nuit, surveillance) et d’une équipe bienveillante présente au quotidien pour accompagner chaque résident. Des services haut de gamme inclus ou à la carte Ce lieu de vie d’exception offre une restauration raffinée, avec un restaurant sur place proposant des repas savoureux préparés par un chef, pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans une atmosphère é

T3/4, terrasse Sud Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3/4 (bureau) de 72m² avec jolie terrasse exposée Sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin, Aix en Provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), Il est composé comme suit: - Un hall d'entrée, - Un joli séjour spacieux de 25m², - Une terrasse de 10m² exposée Sud, - Une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - De deux chambres dont une avec placard, - Possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre/ bureau) de 8m², - Une salle de bains, - Un dégagement, WC séparé, - Une cave individuelle, - Places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, Jolie terrasse Sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de