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VENTE d'un appartement T1 (33 m²) lumineux à Paris 19e Arrondissement, construction récente et proche de toutes commodités. - À VENDRE - Proche Metro Porte de la Villette Découvrez cet appartement T1 situé dans le 19e arrondissement de Paris, un espace moderne et lumineux de 33 m². Niché au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue dégagée sur la rue. La pièce principale, spacieuse avec ses 20 m², est idéale pour créer un coin de vie confortable et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Prix de vente: 134 323 € HT Rendement prév. du lot: 4.6 % HT/HT Points clés Informations Résidence Gestionnaire NEXITY STUDEA Nombre de lots 279 Date de livraison / DAT 22/08/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 20.36 Classe énergie C Notation Les points forts: Rendement Gestionnaire Localisation La note Consultim: 8,4 Prix HT TTC Prix immobilier 129 852 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 5 245 € Soit prix de vente total 135 197 € Frais de notaire estimés 11 700 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 144 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 94 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 120 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10 ans Début du bail 23/08/2016 Fin du bail 22/08/2026

LA VILLETTE Dans une copropriété bien entretenue datant de 1800, situé à 200 mètres de la station de Métro Crimée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en parfait état d'une superficie de 42,06 m2 Loi Carrez situé au Rez de Chaussée. Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière avec une agréable hauteur sous plafond de 3m40, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre (possibilité d'ouvrir la cloison) ainsi qu'une salle de douche avec un wc. Une cave complète ce bien. PARFAIT ETAT / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / LUMINEUX

Appartement unique sur le marché. Une terrasse sur chaque pièce. Au calme, métro à 100 mètres, 5 minutes du canal Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre – RUE DE L'OURCQ: Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, cave et parking Situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à proximité du Canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 41 m² idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie donnant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 3934

ORPI vous propose un 2 pièces idéalement situé à deux pas du canal de l'Ourcq Appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel: après rénovation, ce bien deviendra un appartement agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement ou un premier achat Faibles charges – 27 m² Carrez Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence: 286

Iad France - Clémentine Dernier vous propose: Studio avec magnifique terrasse plein sud 22 m² - vue dégagée - Paris 19e 5 eme et dernier étage, avec ascenseur. Ce studio de 27,7 m² lumineux s'ouvre sur une terrasse de 22,5 m² plein sud, - un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les toits parisiens. Un extérieur très rare et généreux pour Paris, qui prolonge naturellement le séjour et transforme ce studio en véritable art de vivre urbain. L'appartement, rafraîchi avec soin - sols et peintures refaits - est prêt à habiter. Copropriété bien tenue, pas de procédures en cours: ravalement de façade réalisé il y a moins de cinq ans, ascenseur, gardien. À noter: eau chaude et chauffage inclus dans les charges. A découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déc

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 === La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 5 pièces, R+12. exposition Sud/Ouest. contenance totale de 92 m2 environ. balcon de 9 m2 environ. terrasse de 13 m2 environ. frais de notaire estimés à 13800 euros en moyenne. Autres logements disponibles: - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les inform

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité du canal et de la Cité de la Villette, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché et agréable, avec jardin privatif. À proximité immédiate des transports, le métro Corentin Cariou (ligne 7) ainsi que les bus 45, 54, 60 et 71 facilitent les déplacements, dans un immeuble sécurisé avec digicode, de seulement 3 étages, venez découvrir cet appartement style maisonette en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un spacieux jardin privatif de 35 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE E Cette annonce vous est proposée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

EXCLUSIVITE - Paris 19 Buttes Chaumont Dans un immeuble en pierre et brique, appartement de deux pièces d’une superficie de 39.64m2 carrez, 40.38m2 au sol au 6é et dernier étage avec ascenseur, entierement rafraichi, composé d’une entrée, séjour d’une superficie de 12.51m2, une chambre de 11.80m2, cuisine indépendante d’une surface de 5.85m2, une salle d’eau, débarras et un WC séparé. Vue dégagée, double vitrage, parquet DPE D Mairie du 19e arrondissement et parc des Buttes Chaumont à 500m, Métro ligne 5 Ourcq à 450m, métro ligne 7bis Botzaris à 430m. Une cave de 4m2 complète ce bien. Pour plus d'informations me Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction de biens sur Paris et sa périphérie, avec plus de 506 avis positifs certifiés via OpinionSystem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cet appartement constitue une opportunite d'investissement en LMNP sur marche secondaire -> Inutile de nous contacter pour y resider soi-meme ou loger un proche. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises pour une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien -cf. les 5 avantages ci-dessous-. Cet investissement LMNP en residence Etudiants a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.11 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. La residence construite en 2016, offre une architecture d'une tres grande modernite et beneficie d'un emplacement ideal au coeur du 19-eme. Un T1 de 19.40 metres carres Carrez metres carres avec -Balcon: Non, Parking: Non- Prix de vente de 100 700 euros FAI HT -= prix total HT FAI inclus- + 1 740

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 === La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, R+11. 1 chambre. exposition Sud. contenance totale de 39m2 environ. loggia 5 m2 environ. frais de notaire estimés à 7680 euros en moyenne Autres logements disponibles: - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxque

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose Rue de Mouzaïa. Proche du Parc Buttes Chaumont Maison indépendante en plein coeur de la Mouzaïa. RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine et séjour, salle d'eau, cagibi 1er étage: trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC et de WC indépendant. Sous-sol: deux grandes pièces de 58m² avec lumière naturelle (aménagement possible en chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport, etc. ) et WC indépendant. Vendu avec un Garage aménagé de 19m² accessible depuis la rue, cour intérieure de 20.75m² et terrasse de 38.07m² (entourée de jardins) Cette maison est lumineuse et calme Coup de coeur pour cette maison, A visiter sans tarder

Canal de l'Ourcq - Rue de Nantes Vous cherchez un bien sans mauvaise surprise ? Ne cherchez plus ! Ce beau 3 pièces lumineux, situé au 6e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est une opportunité rare sur le secteur Ce que vous allez aimer: Appartement en parfait état, refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine US moderne et équipée. Deux grandes chambres de 13 m²: parfait pour une famille Une vaste salle d'eau avec WC. Calme, lumineux, et idéalement agencé. À seulement 5 minutes à pied du métro Crimée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 /an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1560 ~ 2140 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Ag

À vendre 2 pièces calme sur cour dans l'ancien - Proche RER B & RER D - 145.000e - 36m² Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2 -ème étage sur 6, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, exposé Est et entièrement sur cour, offrant calme et luminosité. Disposition: - Une entrée - Un séjour lumineux - Une chambre au calme - Une cuisine [aménagée/équipée/séparée] - Une salle d'eau - WC intégrés Les +: - Appartement sur cour très calme Charme de l'ancien: moulures, cheminée. - Proximité immédiate des transports en commun: RER B et RER D à quelques minutes à pied, ainsi que de la gare Pleyel. - Accès rapide aux grands axes routiers: A1, A86, boulevard périphérique idéal pour les déplacements en voiture. - Petite copropriété bien tenue. - Situation idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de Paris et des grandes voies de circulation. -Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (

Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue de 2020, cet élégant appartement 4 pièces de 83 m² vous séduira par ses belles prestations et son confort. Aucun travaux à prévoir. Le tout vendu entièrement meublé (cuisine inclue !), prêt à vivre. Un emplacement idéal: - À moins de 5 minutes du RER B et à moins de 10 minutes de Paris. - À 200 mètres d'une école maternelle & primaire pour vos enfants, dans un quartier vivant, familial et bien desservi. Un secteur en plein essor, parfaitement desservi, offrant un accès privilégié à tout le Grand Paris. Des espaces modernes et bien pensés Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux salles d'eau contemporaines Trois chambres confortables Balcon de 6 m², idéal pour se détendre Les atouts complémentaires - Place de parking en sous-sol - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique ! Tout est à deux pas ! - Stade de France à 10 min à pied

À deux pas du métro Crimé, du Canal de l’Ourcq et de tous les commerces, appartement de 48,45 m² habitables (35,52m² Loi Carrez) atypique avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine d’environ 12 m². Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez vous y installer rapidement ou imaginer une configuration différente avec la création d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et chambre séparée. L’appartement, composé initialement de 2 lots, permet également de créer deux studios indépendants (deux entrées distinctes, avec raccordements existants pour deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau), idéal pour investisseurs. Les travaux de ravalement et d’isolation ont été votés et sont entièrement payés. Après les travaux, le DPE passera en classe D. Immeuble calme

Beau 3 piècesSitué *Réhabilitation d'un bel immeuble haussmanien rue de Crimée, proche des commerces et du métro, travaux à prévoir en intérieur, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 2.2 La rés

STUDIO MEUBLÉ À VENDRE Paris 19éme Porte des Lilas Limite Paris 20éme Idéal investissement locatifSTUDIO MEUBLÉ libre de suite à vendre à Paris 19éme, limite Paris 20éme arrondissement, secteur Porte des Lilas, dans le quartier Amérique, à proximité des secteurs Danube, Buttes-Chaumont et Villette.Situé au calme sur cour, dans un immeuble sécurisé avec digicode et cour intérieure mail: oRSAC de Meaux 889 610 762 00011 Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Catherine Brites vous propose: Opportunité Rare à Paris Vous rêvez de vivre dans un spacieux appartement au cOEur de la vibrante ville de Paris ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 4 chambres avec un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale.Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 103.82 m² environ vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec son agencement bien pensé, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC supplémentaire pour votre confort au quotidien.Le salon de 21 m² environ, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, le balcon sera le lieu de prédilection pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée.La résidence est équipée d'un ascenseur pour un ac

Etude la Roquette vous propose un joli 2 pièces de 44 m2,villa Curial, au 4 -ème étage d'une résidence récente avec gardien.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur une vue totalement dégagée, ensoleillée et sans vis à vis, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Bien à fort potentiel, afin de créer votre espace de vie idéal. Ideal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. Quartier vivant, proche toutes commodités.Proche du Centquatre 104 Paris(salle de théâtre,musique et dance).Calme/clair/bien agencéun double parking et une cave complètent ce bien.Nous Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 33,5m2, situé rue des bois à 2 pas de la Place des Fêtes à Paris XIXe. Au quatrième étage sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Faibles charges, chauffage collectif, copropriété bien entretenue avec gardienne. Calme et lumineux cet appartement plein de charme est disponible pour visites. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots. Charges annuelles: 1100 euros. Fouad HANTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EC -

TBS immobilier vous propose dans le 19ème arrondissement ( secteur Crimée, Canal )Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence agréable et sécurisée avec gardien.Situé au 3ème étage avec ascenseur ses 42m² loi carrez, vous séduiront par son calme et sa luminosité naturelleCet agréable 2 pièces se compose: d'une entrée, cuisine US aménagée et équipée sur le séjour, une belle chambre, salle de bains, WC séparée Un grand Balcon en L permette de profiter d'un extérieur avec une exposition OuestUne cave et un emplacement d'un parking en sous-sol viennent compléter le bien Charges annuelle 2600€ Taxe foncière 1159€A proximité;-des transports(2 mins à Pied Métro Crimée-des commerces, supermarchés, restaurants, école crèches, Canal,Marché 2 fois par semaine AVISTER SANS TARDER Honoraire charge vendeur 3.04%

SUPERBE 3 PIÈCES, CHARME DE L'ANCIEN REFAIT À NEUF Votre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose ce magnifique 2/3 pièces situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité: parquet, moulures, cheminée et prestations refaites à neuf. Idéalement situé au pied des commerces, des transports et du Parc de la Villette, cet appartement se compose, d'une entrée,d'un double séjour lumineux, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Bien proposé par Benoît PERRIN EI, agent commercial (RSAC 991435470)