136 253 propriétés à vendre à Charles Hermite-Evangile

SUCCÈS COMMERCIAL ! TRAVAUX EN COURS ! Nouveaux appartements disponibles en Bail Réel Solidaire, et de nombreux autres éligibles à la TVA 5,5% ! TIME est idéalement située en face de la station de métro 'Front Populaire' (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose: Des appartements 2 pièces, éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Des appartements du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %. TIME se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE. Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %)

Iad France - Romain Schillinger vous propose: Métro Ourcq - Dans un immeuble bien entretenu - Appartement de 104 m² comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Secteur - Bonne distribution - Espaces extérieurs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur l

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Prix de vente: 134 323 € HT Rendement prév. du lot: 4.6 % HT/HT Points clés Informations Résidence Gestionnaire NEXITY STUDEA Nombre de lots 279 Date de livraison / DAT 22/08/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 20.36 Classe énergie C Notation Les points forts: Rendement Gestionnaire Localisation La note Consultim: 8,4 Prix HT TTC Prix immobilier 129 852 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 5 245 € Soit prix de vente total 135 197 € Frais de notaire estimés 11 700 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 144 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 94 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 120 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10 ans Début du bail 23/08/2016 Fin du bail 22/08/2026

LA VILLETTE Dans une copropriété bien entretenue datant de 1800, situé à 200 mètres de la station de Métro Crimée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en parfait état d'une superficie de 42,06 m2 Loi Carrez situé au Rez de Chaussée. Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière avec une agréable hauteur sous plafond de 3m40, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre (possibilité d'ouvrir la cloison) ainsi qu'une salle de douche avec un wc. Une cave complète ce bien. PARFAIT ETAT / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / LUMINEUX

Investissez dans un studio bénéficiant d'un locataire. Des revenus sécurisés par un bail commercial qui sont garantis même en cas de vacance locative ou d'impayé. Gardien, cafétéria, studio confortable avec balcon au calme sur jardin, les étudiants seront dans les meilleures conditions pour rester pendant toute la durée de leur cursus. DPE: D et B

L'agence Villaret Immobilier vous propose à la vente une place de parking d’environ 13m², située au 3ᵉ sous-sol d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, rue Curial Paris 19ème

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement de type 1 de 18.04m² comprenant une loggia. Loyer annuel: 4 519euros Rendement locatif de 5.25 % soit net de charges et taxe foncière: 4.69% net Exploitant - Locataire: STUDELITES Cet appartement est situé dans la résidence Le Rembrandt, au 153 avenue de Flandre à PARIS 19. La résidence est à deux pas de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), elle offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité culturelle, verdure et commodités. Elle met également à disposition plusieurs espaces communs: salle de sport, laverie, salle commune et local à vélos. Une connexion Wi-Fi gratuite et illimitée est incluse. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuri

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2005, la résidence est située proche de la Cité des Sciences et du Parc de La Villette, dans le XIXième arr de Paris. Un T1 Bis de 21.57 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 114 100 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 900 € de TVA récupérable. Bail: Tacite prolongatio

Iad France - Roberta Como vous propose: Terrasses du Parc, en face du Parc de la Villette, dans un ensemble immobilier conçu en 1988 et comprenant aussi des maisons à double niveaux, un deux pièces au 1er étage de 49 m² constitué d'une pièce principale de 20 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une cuisine habitable de 8 m². Parquet, plusieurs ouvertures vers l'extérieur et un plan agréable et facilement aménageable. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue et sécurisée, vaste espace vélo en bas de cet immeble de 3 étages avec digicode et interphone, gardien. Espace interne végétalisé et soigné. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 229.33€ pa

Iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS - Métro, RER à proximité immédiate, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, R + 9. 2 chambres. exposition Sud / Ouest. contenance totale de 65 m² environ. balcon 10 m² environ. frais de notaire estimés à 11600 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles: - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au d

93210 SAINT DENIS – LA PLAINE STADE DE FRANCE – CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES – GRAND BALCON - PARKING - TRAVERSANT - DPE B - EXCELLENT ETAT Idéalement situé à la plaine stade de France, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 64m2 en parfait état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée Ouest et ses chambres Est. Situé au sein de la résidence SAINT DENIS CORNILLON (2020), récente et sécurisée, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Bénéficiant d'un DPE B ce bien répond aux dernières normes en vigueurs, est économique et saura apporter confort en été comme hiver. Le bien est constitué d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 1 couloir ouvre sur les 2 chambres, la salle de bain et les WC séparés aux normes PMR. Véritable atout en ville: 1 place de stationnement complète ce b

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - TERRASSE - PARKING - BOULEVARD MACDONALD 75019 PARIS - STATION RER ROSA PARKS Dans un bel immeuble récent 2005 de standing - Au 3e étage avec ascenseur - Entièrement au calme sur jardin - 4 PIECES DE 88,89 m² loi Carrez - EN PARFAIT ETAT - Entrée - Séjour / cuisine ouverte de 31 m² - 3 chambres avec placards - Salle d 'eau - Salle de bains - 2 WC - Buanderie - Nombreux rangements - TERRASSE de 13,50 m² exposé SUD OUEST - ENSOLEILLE - PARKING - OFFRE RARE ! Référence agence: 770

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement traversant de 3 pièces offrant un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible sur cour, d'une seconde chambre sur rue, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. Un local vélos est à disposition au sein de la copropriété. *Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément*, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Canal de l'Ourcq, de ses cafés, restaurants et promenades aménagées, ainsi que du Parc de la Villette, l'un des plus grands espaces verts et culturels de la capitale. Métro, commerces et marchés de quartier sont également à proximité im

Iad France - Olga Berline vous propose: PARIS 19e - T2 DE 45 m² - RÉSIDENCE DE STANDING - RDC - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette, découvrez cet appartement de 45 m² situé en RDC d'une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue. Le quartier de la Villette séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Vous profiterez d'un environnement dynamique offrant commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et une excellente desserte en transports. L'appartement propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants, préservent efficacement l'intimité. Le beau parquet et l'excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux. S

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Iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === La résidence 'Les lumières de PLEYEL' 'HYDRA' à SAINT-DENIS - Métro, RER à proximité immédiate, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, R + 11. 1 chambre. exposition Sud. contenance totale de 39 m² environ. loggia 5 m² environ. frais de notaire estimés à 7680 euros en moyenne Autres logements disponibles: - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d'agence à l

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MÉTRO LIGNE 7, PROCHE PORTE DE LA VILLETTE ET DES COMMERCES, dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant et HYPER LUMINEUX LOFT avec ses beaux volumes comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Le bien comprend également un studio avec une entrée indépendante, et un TOIT TERRASSE végétalisé. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité du canal et de la Cité de la Villette, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché et agréable, avec jardin privatif. À proximité immédiate des transports, le métro Corentin Cariou (ligne 7) ainsi que les bus 45, 54, 60 et 71 facilitent les déplacements, dans un immeuble sécurisé avec digicode, de seulement 3 étages, venez découvrir cet appartement style maisonette en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un spacieux jardin privatif de 35 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE E Cette annonce vous est proposée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

PARIS XIX EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE Rue de l'Ourcq À deux pas du Canal de l'Ourcq Au sein d'une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en excellent état, idéalement situé dans un secteur recherché du 19 arrondissement. Situé au 2 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 4,4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, le tout dans un agencement optimisé et sans perte d'espace. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts dans le secteur. Vous apprécierez particulièr

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Description La résidence Paris la Villette se situe dans le 19ème arrondissement de Paris en face de la Cité des Sciences et de l'Industrie, ainsi que du Parc de la Villette, réputés pour être l'un des endroits les plus entreprenants et dynamiques de Paris avec tous les jours des évènements culturels, des représentations théâtrales, des musées, ateliers et activités en tout genre. La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette, et à 2 min à pied du canal de l'Ourcq. Elle propose des appartements modernes, spacieux et meublés, allant du studio au 2 pièces. Avis expert Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'apart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Les appartements tout équipés et les espaces communs conviviaux répondent à une attente croissante des voyageurs aspirant à la fois à plus d'indépendance et de liberté et à davantage de services

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