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iad France - Sophie Menant vous propose: Appartement d'exception avec terrasse panoramique – Saint-Ouen-sur-SeineSitué au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement de 99,58 m² occupe une position privilégiée en plein cOEur du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine.Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux alliant salon et salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et de nombreux rangements. La cuisine, actuellement à équiper, offre un beau potentiel d'aménagement *(projection de la cuisine équipée réalisée par IA)*.Le véritable atout de cet appartement reste sa *terrasse exceptionnelle de 79 m²*, contournant l'intégralité du logement et accessible depuis *chacune des pièces* — séjour, chambres, bureau, cuisine — offrant une continuité intérieur-extérieur rare et une vue dégagée sur les toits.Les prestations de la rés

Appartement 4 pièces 77 m² À découvrir rapidement chez L'Adresse Gagny Dans une résidence moderne datant de 2021, venez visiter ce bel appartement 4 pièces de 77 m², offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des transports, des écoles et des commerces, parfait pour une vie de famille agréable au quotidien. Copropriété récente avec frais de notaire réduits. Une belle opportunité à saisir Surface: 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/03/2026 Consommation énergie primaire: 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison À Vendre Maison familiale à vendre au Blanc-Mesnil: Une maison de 100 m², construite en 1960, en bon état. Elle offre 3 chambres, un double séjour lumineux, un jardin agréable et un garage privé — parfait pour une vie de famille sereine. Située près des commodités, transports et écoles, elle combine confort et praticité. Prix demandé: 323 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local. Contactez nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 199 Référence annonce: TOWB-W4V-CNI Date de réalisation du diagnostic: 21/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 7 pièces 146 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS DAUDRUY et associés vous proposent: Maison / villa à vendre - NEUILLY PLAISANCE (93360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A vendre par mon notaire - NEUILLY-PLAISANCE: de beaux volumes pour cette maison traditionnelle sur sous-sol total dans quartier calme comprenant: entrée, séjour double avec cheminée, salle de douche, chambre et bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec dressing et salle de bains. Sous-sol comprenant garage pour 3 véhicules, cave et buanderie. Jardin clos de 600 m2 avec 2 emplacements de stationnement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS DAUDRUY et associés - Notaires à Senlis - N° SIRET: 31504143400020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000

Appartement Duplex 3 Pièces à Drancy Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé Dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les Caractéristiques principales - Type: Appartement Duplex - Configuration: 3 pièces - Séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - Grande cuisine équipée avec cuisson électrique - Deux grandes chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Immeuble calme, composé de seulement 3 locataires Les atouts - Bien rare sur le marché - Aucune charge de copropriété - Charme, volume et tranquillité - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'Informations ou pour organiser une visite, N?hésitez pas à nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour

Appartement 2 pièces 38 m² L'Adresse de Romainville vous propose ce charmant appartement neuf de 2 pièces, situé à Montfermeil. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que un WC. Ce bien dispose également d'une place de parking. Livraison prévue 4ème trimestre 2027 La résidence « Villa Mûriers » est située rue du Général de Gaulle, à 240m de la ligne T4 du Tramway. Elle se trouve tout proche de l'emblématique Parc Arboretum et du coeur de Montfermeil où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. « Villa Mûriers » se compose de 3 bâtiments, dont une ancienne maison de maître conservée et réhabilitée. Tout proche de Paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et à l'autoroute A104. Montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER E dans la commune limitrophe de Gagny (Magenta/Gare de l'Est en

Maison 5 pièces 95 m² AULNAY SOUS BOIS – Maison familiale 3 chambres avec jardin, dépendance et stationnements Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 95 m² habitables offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et plusieurs possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine récente aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace télétravail selon vos besoins. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance / atelier offrant de

SPÉCIAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT – STUDIO DE 20,4 m² Idéal investissement ou premier achat pour ce studio fonctionnel de 20,4 m² au cœur d'une petite copropriété. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère en briques dans le quartier de Merlan, découvrez ce charmant studio de 20,4 m² à l'agencement optimisé. Ce bien se compose: D'une agréable pièce principale de plus de 18 m² intégrant un espace de vie lumineux, un coin cuisine équipé et un grand placard de rangement intégré, d'une salle d'eau privative et fonctionnelle avec WC. Les atouts majeurs: Charges très faibles: Petite copropriété à taille humaine de seulement 9 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont d'environ 75 €/mois comprenant l'électricité des communs et la quote-part de la taxe d'ordures ménagères, soumis à régularisation annuelle. Bien vendu libre de toute occupation, parfait pour y habiter immédiatement ou choisir vous-même votre futur locataire. A vos appels ! Cette

Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Plateau, à proximité du rond-point Thiers et des commerces, cette maison de 52 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 140 m², sans vis-à-vis, avec un cabanon de rangement. Les +: double vitrage, volets roulants solaires, isolation intérieure, chauffage récent, faible taxe foncière, aucune charge de copropriété et stationnement gratuit dans la rue. Une belle opportunité à découvrir avec FONCIA Le Raincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 55 m² Dans une copropriété de haut standing, bel appartement lumineux et bien agencé comprenant: Entrée, grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau, wc, séparés, dégagement, deux places de parking. Dpe en 'C' Surface: 55 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2025 Consommation énergie primaire: 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à Villemomble 100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * A 12 km de Paris. Maison à vendre à Villemomble, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 100 m² (+ sous sol amenagé ) offre un cadre de vie agréable avec un garage, un sous sol aménagé et une terrasse plein sud sans vis à vis. Proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 500 mètres des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale pour une famille, cette maison de 4 pièces est lumineuse et bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence annonce: S_743 Consommation énergétique: 231 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Studio 1 pièce 41 m² A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce charmant studio situé à Noisy-le-Grand, un havre de paix idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Avec ses 40,94 m² bien agencés, ce logement vous séduira par ses belles prestations et sa fonctionnalité. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à un système de sécurité performant et est pourvue d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Vous serez également ravi de profiter des faibles charges de copropriété, tout en bénéficiant d'une bonne isolation phonique et thermique. La domotique intégrée apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Côté accessibilité, le bien est bien desservi par les transports en commun, vous permettant d'accéder aisément aux environs et à Paris. La proximité des écoles, commerces et services vous garantit un quotidien serein, avec tout à portée de main sans avoir à nommer d'établissements spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans

Élégante maison 9 pièces quartier des Richardets Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au cœur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le

Maison 6 pièces 253 m² Découvrez cette superbe maison de 253,36 m² au sol (211,27 m² loi Carrez), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de jeux, ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté à une profession libérale, avec salle d'eau et WC, permettant de séparer facilement vie professionnelle et vie personnelle. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 110 m², d'une terrasse en bois de 40 m² ainsi que d'un patio de 30 m², offrant plusieurs espaces de détente selon les envies et les moments de la journée. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de

Appartement 4 pièces 77 m² En plein centre-ville, au pied des commerces et proche gare. Au sein d'une résidence de standing récente de 2010 et parfaitement entretenue et sécurisée. IMMO 5 vous propose, EN EXCLUSIVITE, cet appartement F4 de 77 m². Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de plus de 34 m² avec accès balcon exposé plein ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée avec également accès au balcon (possibilité cuisine us), dégagement, WC séparé, salle d’eau, salle de bains, deux chambres. Un parking et une cave en sous-sol complètent le confort de ce bien. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Une opportunité à saisir sans tarder ! Surface: 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/06/2025 Consommation énergie primaire: 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loft 4 pièces 127 m² LOFT D’EXCEPTION – 127 m² + TERRASSE PANORAMIQUE DE 200 m² – BAGNOLET LES COUTURES Rare sur le secteur. Découvrez ce superbe loft de 127 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 200 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Le bien offre de très beaux volumes avec un spectaculaire salon de 63 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, ainsi qu’une place de parking privative. Situé dans le quartier recherché des Coutures à Bagnolet, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et à seulement 7 minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9) et 7 minutes du métro Gallieni (Ligne 3). Volumes rares, lumière omniprésente et immense terrasse: un bien unique à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une

| Neuilly-Plaisance à 2 minutes de l'arrêt de Bus à Neuilly Plaisance (93360) Programme récent déjà livré, avec Frais de Notaire Réduits et Prêt à Taux Zéros sous conditions. À 10 km de la capitale, la paisible Neuilly-Plaisance accueille les familles en quête d'une douce qualité de vie. Son esprit village, ses espaces verts, sa vitalité commerçante et les nombreuses animations pour la jeunesse sont autant d'atouts pour apprécier le quotidien nocéen. Située à quelques pas du centre-ville, cette nouvelle réalisation s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme. Derrière ses façades animées par d'élégants jeux de volumes, elle propose une large sélection d'appartements, du studio au 5 pièces. Confortables et fonctionnels, leurs agencements soignés optimisent l'espace de vie. Pour la plupart des appartements, le séjour se prolonge sur un balcon ou une terrasse en attique pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93: Rendez-vous

| Prochainement à Stains à stains (93240) PROCHAINEMENT à Stains: entre ville et parc, aux portes de Paris. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine transformation. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs offrant confort et luminosité. Le programme s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager et propose des stationnements en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Idéalement connectée, la résidence se situe à quelques pas de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les transports en commun (RER/Métro), avec un accès facilité à l'A1. Un investissement stratégique, entre renouveau urbain et qualité de vie

Appartement 3 pièces 45 m² Appartement 2/3 pièces avec balcon, parking et cave – Au pied du RER E de BONDY, Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une petite copropriété de seulement 3 étages, découvrez cet agréable appartement traversant de 45 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, + un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Son emplacement est un véritable point fort: au pied du RER E, des commerces et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du quartier. Que vous

MAISON INDIVIDUELLE 161,70 m² à EPINAY SUR SEINE Opportunité rare à saisir sur un terrain de 403m² à EPINAY SUR SEINE, où il est possible de construire une maison de 161,7m² avec 5 chambres. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER: Les plans intérieurs proposés sont ajustables

Maison 8 pièces 151 m² VILLEMOMBLE secteur Allée de la Tour A quelques pas de la gare T4 et 17 minutes à pied de la gare RER E Maison INDEPENDANTE de 2002 comprenant une entrée, séjour double, cuisine Us aménagée attenant à 20m² de TERRASSE plein SUD, 3 chambres dont 1 en BUANDERIE, salle de bains, wc. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau, wc. DEPENDANCE de 30m², idéal PROFESSION LIBERALE 2 GARAGES. 6 STATIONNEMENTS EXTERIEURS. Surface: 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/07/2025 Consommation énergie primaire: 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 83 m² Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Denis vous propose en exclusivité, un appartement familial aux beaux volumes, avec un bel extérieur. Situé à Saint-Denis proche du Fort de l'Est, à 10 minutes des futures lignes de métro16 et 17 découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. L'appartement offre une entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté aux moments en famille, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains, et des wc indépendants. Une Le véritable atout de ce bien: une grande terrasse filante de 24 m², accessible depuis les chambres et le séjour idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Alors n'attendez plus pour

Appartement de 3 pièces de 62 m² en vente à Saint-Denis - Idéal pour primo-accédant Situé dans la paisible Rue Henri Murger à Saint-Denis, cet appartement de 62 m², construit en 2019, est une véritable perle pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits reposantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la préparation de délicieux repas. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné. Le balcon généreux est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En termes de localisation, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun: l'arrêt de bus Murger se trouve à 400 m et

Appartement À Vendre Dans un magnifique immeuble bourgeois du Raincy, à 3 minutes du RER, venez découvrir ce 3/4 pièces au charme fou, parquet d'époque, moulures, cheminées, tout y est ! Au 3eme étage sans ascenseur, ce qui laisse le temps d'admirer les magnifiques parties communes récemment refaites, il se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC une cuisine équipée. Une grande cave accompagne ce bien. Référence agence: 302 Référence annonce: 6PMK-04C-KFL Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 70 m² Laforêt Les Lilas vous propose ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au premier étage, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, ce bien vous séduira par son agencement et ses volumes bien pensés. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, de deux belles chambres offrant un espace nuit confortable, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, et débarras Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le gros plus: l'immeuble est raccordé à la géothermie, et un ravalement de façade a été réalisé en 2021. Un appartement idéal pour un couple ou une famille, à deux pas de Paris. Surface: 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2025 Consommation énergie primaire: 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 €