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Paris 12e - Saint-Mandé - BAIL COMMERCIAL - Résidence Saint-Mandéen, Au sein d'une résidence semi-étudiante construite en 1999, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce bien offre une belle luminosité, il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou d'investissement patrimonial. Vendu loué par LOGIFAC, il constitue un placement patrimonial intéressant. Le studio est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et du Bois de Vincennes. Résidence calme et bien entretenue. A visiter sans tarder

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une jolie construction ayant autrefois été une maison, aujourd’hui divisée en 3 lots, un par niveau. Accessible par deux entrées depuis le jardin de la copropriété, cet appartement développe une superficie de 169 m², dont 165 m² Carrez. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d’un séjour de 29 m² avec cheminée fonctionnelle, d’une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec WC, d’un bureau avec 2 grandes fenêtres donnant sur le jardin, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie également de deux grandes caves de 12 m² et 14 m² ainsi que de deux box, offrant à la fois des espaces de stockage et de stationnement. La présence de deux entrées indépendantes depuis le jardin permet également d’envisager différents usages des espaces selon les besoins. La copropriété dispose d’un jardin partagé,

PARIS XII. Secteur SAINT-MANDÉ. Proche du métro Saint-Mandé (ligne 1)et des commerces. Dans une résidence de 1999 très bien entretenue, Century 21 République vous propose ce studio situé au 4ème étage avec ASCENSEUR offrant: Une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le studio est loué actuellement. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son agencement optimisé

Appartement type 1 de 18,08 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC LOCALISATIONLa résidence étudiante ST MANDÉEN est située face de la mairie du 12ème arrondissement de PARIS. Elle se trouve à 6 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) et de l’Hippodrome Paris-Vincennes. A proximité immédiate de la piscine, des commerces, restaurants, librairies, médiathèque, commissariat, banques et parking, cette résidence à la limite du Val de Marne, jouit d’un emplacement très commode. Très bien reliée par les transports, elle est située à 25 mins de l’école vétérinaire et à 40 mins des universités les plus notables (Sorbonne, Descartes, Créteil, l'Ecole des Ponts Paris Tech. ). LA RESIDENCELa résidence ST MANDEEN accueille depuis les années 2000 les étudiants dans 163 logements, le tout réparti sur 7 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant plaques électriques, un micro-ondes, un réfrigérateu

Venez découvrir ce ravissant 2 pièces de 45 m2 niché au 1er étage (avec ascenceur) d'un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud et une vue sur cour. L'appartement offre: un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, une chambre spatieuse et confortable, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Un appartement qui coche toutes les cases: emplacement stratégique, charme de l'ancien, luminosité et sérénité - parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. Une cave complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par Russo Lopes Claudia Claudia - EI - NoRSAC: 882 160 724, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER - Votre agence Century 21 Via Conseil vous propose ce studio indépendant sur cours et jardin de 16m². Il se compose d'un séjour avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets électrique. Possibilité de passer en C pour le DPE. A proximité des commerces et des transports. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Charles BENQUE EI, agent commercial (RSAC 903003226)

À proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce studio situé au calme, en retrait de la rue, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Fonctionnel et optimisé, il dispose d'une pièce de vie équipée d'un lit escamotable qui restera sur place, permettant de libérer facilement l'espace en journée et d'offrir un véritable coin nuit le soir. La cuisine et la salle de bains, bien que pouvant être modernisées au goût du jour, sont déjà aménagées et permettent d'envisager une mise en location sans avoir à entreprendre une rénovation complète. Son véritable atout: l'extérieur. Le studio bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Une fois aménagé, il permet de créer un agréable coin terrasse au calme et dans la verdure. Avec son DPE classé D, sa configuration fonctionnelle, son extérieur et son mobilier intégré, ce bien constitue notamment une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La résidence est sécu

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 maison Karrez vous propose dans le quartier des « Princes-Marmotan » à deux pas de la Porte de Saint Cloud, au pied des commerces, écoles, transports, parcs et jardins, accès routier. Niché en étage élevé au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, digicode, interphone, un appartement avec triple exposition très lumineux avec balcon filant faisant le tour complet du bien. Vous apprécierez les volumes disponibles qui font de ce bien un appartement familiale avec une distribution optimisée. 111 M² refait à neuf composés comme tel: Séjour de 42 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central et ouvert sur l'extérieur bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et orienté vers la Tour Eiffel, 3 chambres avec chacune ses rangements faits sur mesure, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains, un bureau pour les adeptes du télétravail, une grande buanderie, un toilette séparé avec l

Face au Bois, dans un immeuble de bon standing avec gardien, appartement d'une superficie de 193 m² avec jardin privatif de 150 m². Cet appartement comprend, une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour salle à manger ouvrant sur un premier jardin de 100 m² exposé est côté boulevard du Commandant Charcot et une grande cuisine indépendante et dînatoire. L'espace nuit comprend, une chambre sur cour avec de grands placards, une salle de bains et des toilettes, une salle de douche séparée, un dégagement avec des placards, une deuxième chambre avec un dressing, une troisième chambre avec des placards ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Ces deux dernières chambres ouvrent sur un deuxième jardin exposé plein sud. Cet appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un double box dans l'immeuble. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la

Quartier d'Auteuil - À proximité des commerces, écoles (école maternelle et primaire Parc de Princes à 200m, collège Claude Bernard à 300m) et transports ( métro ligne 9 à 300m, ligne 10 à 450m ) Au deuxième étage d'une belle copropriété avec 2 ascenseurs, nous vous proposons cet appartement traversant de 141m2 carrez, qui comprend: - une grand entrée, - un séjour avec balcon, - 4 chambres dont une avec balcon, - une salle de bains, - une salle d'eau, - une cuisine avec placard, - deux dégagements - un dressing - deux WC séparés. L'appartement est particulièrement lumineux, grâce à sa configuration traversante ainsi qu'à ses deux balcons. Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles: 6000.00 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423925551 -

Appartement, Studio, Saint Maurice, 13.50m2 Virginia Immobilier vous propose ce studio situé sur le plateau de Saint-Maurice, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, services et transports. L'appartement se trouve au sein d'une résidence du début du XXe siècle bien entretenue. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique, avec les commodités du quotidien accessibles à pied et une connexion rapide au métro ligne 8, permettant notamment de rejoindre Paris. La proximité du Bois de Vincennes constitue également un atout pour profiter d'espaces verts à quelques minutes du logement. Situé au dernier étage de l'immeuble, sans voisin au-dessus, ce studio est en très bon état général et présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été entretenu avec soin et permet une utilisation simple et immédiate, sans perte d'espace importante. La configuration convient aussi bien à une personne

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 5 398 euros Charges annuelles: 264 euros Taxe foncière en 2025: 776 euros LA RESIDENCE: Construite en 2015, la résidence étudiante Studélites Gentilly bénéficie dun accès rapide vers Paris par lautoroute A86 et le boulevard périphérique. Les commerces, transports (200m du RER B, métro 14, bus, tramway T3a), écoles et universités sont à proximité. Le parc Montsouris, le parc Pablo Picasso et du Stade Charléty sont également accessible à pied. L'attractivité croissante de Gentilly attire une population jeune, mobile et qualifiée. Cette dynamique soutient une valorisation progressive et durable du

iad France - Sophie Menant vous propose: Appartement d'exception avec terrasse panoramique – Saint-Ouen-sur-SeineSitué au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement de 99,58 m² occupe une position privilégiée en plein cOEur du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine.Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux alliant salon et salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et de nombreux rangements. La cuisine, actuellement à équiper, offre un beau potentiel d'aménagement *(projection de la cuisine équipée réalisée par IA)*.Le véritable atout de cet appartement reste sa *terrasse exceptionnelle de 79 m²*, contournant l'intégralité du logement et accessible depuis *chacune des pièces* — séjour, chambres, bureau, cuisine — offrant une continuité intérieur-extérieur rare et une vue dégagée sur les toits.Les prestations de la rés

SAINT-MAURICE - Située à deux pas du Bois de Vincennes et du quartier de La Gravelle, découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée de 140 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. En rez-de-jardin, véritable coeur de la maison, profitez d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouverte sur l'extérieur. Elle se compose d'une cheminée électrique ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Le jardin arboré d'environ 100 m² est un véritable prolongement de la maison et dispose de plusieurs cabanons de rangement. Le premier étage est entièrement consacré à l'espace nuit, composé de deux grandes chambres, d'un dressing indépendant réalisé sur mesure ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne. Une maison aux presta

NEUILLY COMMANDANT CHARCOT / BOIS 6 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET BOXBel immeuble de style néo-renaissance entièrement réhabilité au 3ème étage ascenseur ; Vaste réception de 53m² donnant sur le bois exposé SUD EST, cuisine toute équipée, 4 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, bureau, dressing et nombreux rangements.TRÈS BELLES VUES DÉGAGÉES SUR LE BOIS ET JARDINTRÈS LUMINEUX ET ENSOLEILLE - TRAVERSANTAUCUNE PERTE DE PLACE - A 2 PAS DU MARCHE WINDSOR PARKING - CAVE - LOCAL A VÉLO

À proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette maison de caractère d'environ 350 m², édifiée sur une parcelle arborée de 700 m².La propriété bénéficie d'atouts rares sur le secteur: un appartement indépendant d'environ 65 m², un atelier/bureau indépendant avec accès direct depuis la rue, parfaitement adapté à une profession libérale ou à une activité indépendante, ainsi qu'une véranda prolongeant les espaces de réception sur le jardin.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une réception exposée plein sud, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda, d'une salle à manger et d'une terrasse.Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC.Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un dressing.Le sous-sol aménagé propose un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Un appartement indépendant de 65 m²,

Saint Mandé - Face au Bois de Vincennes, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Mandé, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un hôtel particulier entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété développe de très beaux volumes sur trois niveaux complétés par un sous-sol total.La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine, confort absolu et prestations techniques irréprochables: climatisation intégrale, chaudière neuve, toiture entièrement refaite, équipements et installations modernisés.L’ensemble offre un espace de réception lumineux ouvert sur l'extérieur, 6 chambres, un jardin donnant sur le bois.Un cadre de vie rare à proximité immédiate du bois, des commerces et des transports

Appartement 3 pièces 72 m² APPARTEMENT VENDU LOUE Ce bien fait l'objet de conditions particulières imposées par la ville de Paris incluant une obligation de mettre en location cet appartement jusqu'au 15 Novembre 2031 avec certaines conditions de plafond de loyer et de ressources. Situé à proximité de la Porte d'Aubervilliers, à 500m du RER E 'Rosa Parks' et de tous les commerces, venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement 3P de 72m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 2012. Il est composé: d'une belle entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, 2 chambres et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9m². DPE 176(C) - GES 16(C). Honoraires TTC: 3.6% soit 14073€ A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 2880€ Taxe Foncière: 1601€ A propos du BAIL: Loyer HC: 1461€ soit une Rentabilité BRUT ANNUELLE de 4.33% Parking: 64€ Charges: 225€ LOYER CC: 1750€/mois Les informations sur les

Dans le 6e arrondissement, rue d’Assas, un appartement familial, entièrement rénové au 2e Dans le 6e arrondissement, rue d'Assas, un appartement familial, entièrement rénové au 2e étage d'un immeuble haussmannien. L'immeuble daté de la fin du 19e s. se trouve dans un secteur historique du quartier Notre-Dame-des-Champs, où les édifices de style haussmannien sont majoritaires. Il est élevé de cinq étages et présente une façade classique des bâtiments parisiens, de composition régulière, réalisée en pierre de taille, marquée par une porte cochère centrale surmontée d'un cartouche sculpté. L'appartement, situé au 2e étage, est desservi en plus d'un large escalier, par un ascenseur apposé sur un mur latéral. Une petite entrée ouvre directement sur une pièce à vivre de presque 40 m² dont la hauteur sous plafond culmine à plus de 3 m. Celle-ci est éclairée par deux grandes fenêtres qui donnent sur une cour arborée. Les moulures d'époque, le parquet en chêne clair en point de Hongrie et la

Loft 3 pièces 126 m² Paris 10e – Loft d’exception d'environ 140 m² au sol au potentiel remarquable À l’abri des regards, au fond de la cour d’une copropriété parisienne, découvrez ce loft singulier offrant environ 126 m² carrez et environ 140 m² au sol au potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: une spectaculaire toiture cathédrale, de très belles hauteurs sous plafond et une vaste verrière diffusent une agréable lumière dans l’ensemble des lieux. La charpente métallique apparente, associée à la toiture vitrée cathédrale et aux lignes contemporaines, confère au lieu une identité architecturale unique, entre esprit industriel et élégance parisienne. Le bien propose aujourd’hui un superbe espace de réception, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, aux lignes sobres, plusieurs espaces distincts, une mezzanine, ainsi que des toilettes et des pièces d’eau. Sa configuration et ses volumes permettent d’imaginer un véritable appartement-loft

Appartement 5 pièces 123 m² Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème - 3 chambres. Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² 'Carrez') dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave complète le bien. Surface: 123 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/05/2025 Consommation énergie primaire: 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Appartement Paris 2 pièce(s) 46 m2 - EXCLUSIVITE - RESIDENCE 2016 - REFAIT A NEUF - BALCON -RUE HUGUETTE SCHWARTZ - Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement. Dans un bel immeuble récent et bien entretenu, ORPI vous propose de venir découvrir ce charmant deux pièces de 46m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Cet appartement lumineux en parfait état se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon de 11m² orientée Sud permettant d'accueillir une grande table, une chambre de 14m², une salle de douche avec WC. Nombreux rangements (placards dressing). Les + du bien: - Résidence récente; - Idéalement situé proche de toutes les commodités et transports; - Balcon agréable; - Local à vélo; - Appartement refait à neuf; - Aucune perte de place; A découvrir absolument ! CONTACT / ALBERT

Nous vous présentons un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIème, bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100m2 au sol dont 68m2 Carrez (que l'on peut pondérer à 80m2). Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'un espace dînatoire, et d'un séjour lumineux, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, de Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, s'en suit une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. L'appartement dispose d'une deuxième salle de douche et d'un second

Appartement de 1 pièces principales Paris 18e, quartier Poissonnier. À 3 min à pied des métros 4 et 12, entouré de très nombreux commerces. Ce studio aménagé en 2 pièces: Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparé. Il donne sur une cour fleurie au calme. Idéal investissement locatif: est actuellement loué. Amélioration énergétique en cours Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.4%. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Référence annonce: 189-2084 Date de réalisation du diagnostic: 15/06/2026 Prix hors honoraires: 190 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 1048 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Appartement 2 pièces - Place de la Réunion à Paris 20 - Au calme sur jardins A45499LUM75 - Situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Réunion, dans une environnement calme, piéton, cet appartement de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie calme avec une agréable ouverture sur jardin. Entièrement rénové, il propose une organisation optimisée sans perte de place, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, une suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements, placards, et d'un chauffage au sol apportant un confort homogène. À deux pas des commerces, du marché et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A45499LUM75 Date de réalisation du diagnostic: 11/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles