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Appartement 2 pièces 22 m² rue Marx-Dormoy- au 3-ème étage, sur cour et au calme, appartement de 22 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif. Intégralement à rénover, il se compose uniquement de cloisons non porteuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement les volumes et créer un intérieur adapté à vos envies Une cave complete ce bien. Surface: 22 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 99 Consommation énergie primaire: 713 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 375 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Appartement 3 pièces 47 m² Au coeur d'un environnement recherché du 15eme arrondissement, à quelques minutes à pied des métros Lourmel et Balard, métro ligne 8 ou déplacement facile en voiture pour sortir rapidement de Paris découvrez ce charmant 3 pièces de 47 m² entièrement rénové avec goût en 2024, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, espaces verts arborés et ravalement récemment achevé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cet appartement clé en main. Le séjour, agréable et lumineux grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une belle loggia de près de 5 m² donnant sur les jardins de la résidence. Véritable pièce supplémentaire, cet espace pourra accueillir un coin détente, un bureau ou un espace repas à l'abri des regards. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend

Studio 1 pièce 21 m² Place de Clichy / Batignolles - Dans un immeuble Art-Déco, au 1er étage avec ascenseur sur cour, studio 21m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investissement. calme Surface: 21 m² Consommation énergie primaire: 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Niché au 6éme et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5éme) d’un très bel immeuble 1900, entre l’avenue Foch et l’avenue Victor Hugo, cet appartement de 46 m² de surfaces utiles (23 m² habitables) offre le calme de ce quartier privilégié de Paris. Il se compose d’un studio de 39 m² de surfaces utiles, soit 16 m² habitables et en plus d’une pièce annexe de 7 m², sur le palier, pouvant servir de bureau ou autre. (Les deux piéces ne se jouxtent pas) Recouvert d’un beau parquet, le studio entièrement rénové offre une vue dégagée vers l’ouest. La pièce à vivre élégamment aménagée, dispose d’une mezzanine pour un éventuel couchage ou rangement. La kitchenette et la salle d’eau viennent compléter ce logement à la décoration soignée et fonctionnelle. Parfaitement desservi par les transports en commun (station Victor Hugo: métro 2, et le RER C, avenue Foch. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (CPCU) Digicode, gardien

Appartement 5 pièces 108 m² Boulevard Voltaire - Métro Voltaire, à l'étage noble d'un immeuble de standing en pierre de taille, proche métro et commerces dans un secteur recherché commerçant et animé. Au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de 1870 bien entretenu avec ascenseur et gardien. Appartement familial de 5 pièces de 108 m² avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3m10 et un bon potentiel d'aménagement. Il comprend une galerie d'entrée, d'un double séjour de 37 m² (possibilité d'une 4° chambre), de 3 chambres dont une sur cour, d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire. Charme de l'ancien, parquet d'origine en chêne massif en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond, traversant sur cour et boulevard, beau potentiel, de nombreux rangements, travaux de rénovation à réaliser. Le plan offre différentes possibilités de modification, appartement familial dans un secteur recherché, dans un immeuble de standing

Appartement 3 pièces 78 m² À vendre Paris 17? dans un Immeuble de Standing. BAISSE DE PRIX Dans un immeuble Pierre de Taille entièrement ravalé, cet appartement situé au 1er étage d'une superficie de 78m² est composé d'une entrée, double séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparé, cuisine équipée, multiples placards de rangement, dressing. Possibilité de créer une seconde chambre L'appartement possède un parquet en point de Hongrie, moulures, chauffage collectif, gardien, ascenseur, digicodes. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter en plus une chambre de service au dernier étage louable. Prix de vente 849.000€ FAI Contact Philippe [Coordonnées masquées] Surface: 78 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/01/2022 Consommation énergie primaire: 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 1 pièce 21 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement type 1 de 21,00 m2. Loyer annuel: 6 555euros Rendement locatif de 5.8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.02% net Exploitant - Locataire: STUDEA NEXITY Cet appartement est situé dans la résidence Studéa Paris Vivaldi au 102 rue de Reuilly à PARIS 12. La résidence est installée au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon et 14 km de l’aéroport d’Orly. Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces: une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un

Quartier Maraîchers appartement 2 pièces 43 m2 + box en sous sol Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement traversant de 42,76 m² à rénover, situé au 3ème étage d'un immeuble récent des années 80, dans le quartier prisé des Maraîchers.Ce bien offre un séjour lumineux de 16,19 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grand box complète ce bien. La localisation est idéale: à seulement 3 minutes du métro Maraîchers, 10 minutes du RER A NATION et à proximité immédiate de nombreux commerces. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 1364 Date de réalisation du diagnostic: 29/01/2026 Le prix indiqué

Maison Victoire vous propose à la vente ce charmant deux pièces traversant d’une surface de 42,7m2 situé rue Boinod dans le 18ème arrondissement de Paris. Lumineux et calme, il est situé 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 1850 et bénéficie d’une vue dégagée et d’une vue sur le Sacré-Coeur. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux (exposé Est), d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace bureau / dressing et d’une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. DPE F Des travaux de copropriété sont à prévoir dans les prochaines années notamment pour le ravalement de façade, l’isolation des façades, la toiture qui permettront d’améliorer significativement le DPE et l’état de la copropriété dans sa globalité. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 403€ par trimestre. La taxe foncière est de 730€. Le bien est situé à moins de 7 minutes à pied de la station Simplon ligne 4. De nombreux commerces, écoles

Dans une petite rue ( Auguste Perret ) entre avenue d'Italie et avenue de Choisy, dans une résidence très bien tenue des années 60, en retrait de la rue avec des espaces verts, appartement familial de 89 m2 Carrez au 2 eme étage, traversant, offrant en plus 42 m2 d'espaces extérieurs ( 1 grande terrasse et 2 balcons ): Entrée, séjour de 21 m2 sur balcon exposé Sud / Sud Est, cuisine indépendante sur cour, dégagement, 3 chambres dont 1 sur balcon, salle de bains, WC séparé, 1 grande terrasse sur cour de 36 m2. Nombreux placards / rangements. Cet appartement mérite des travaux de rafraîchissement / rénovation. Très au calme dans une petite rue Cave et double box au sous sol sont inclus. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien, digicode et interphone, ascenseur. Charges de copropriété mensuelles de 230 €. Taxe foncière de 1900 € Bon DPE E 274/60 Ligne 14 station Maison Blanche à 300 m, lignes 5,6 et 7 station Place d'Italie à 10 minutes à pieds, et Ligne 7 station Tolbiac à

Studio 1 pièce 10 m² Parc Monceau - Dans un immeuble Pierre de Taille, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, studio 10m2 au sol (8.5m2 LC) comprenant une pièce avec coin cuisine et douche. Surface: 10 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/11/2024 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

MARX DORMOY STUDIO AVEC BALCON - 75018 PARIS RUE PHILLIPPE GIRARD Dans un immeuble MODERNE, BEAU et GRAND STUDIO de 28m² au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, séjour avec balcon, une cuisine et rangements. EAUX ET CHAUFFAGE COLLECTIFS PROCHE METRO, COMMERCES ET TRANSPORTS Vendu occupé (date de fin du bail 31/01/2028) Loyer: 792Euros C.C.(dont 65Euros de charges) Idéal investisseur ou premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 100515 Date de réalisation du diagnostic: 16/07/2020 Prix hors honoraires: 210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m² L'Adresse Voltaire vous propose ce charmant appartement de 36.51 m² au sol, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Lambert, dans le 15? arrondissement de Paris. Installé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930, ce bien offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées en double vitrage apportant une belle luminosité, ainsi que ses volets roulants électriques. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte; Une chambre confortable avec dressing; Une salle de bains aménagée en souplex avec espace buanderie pour machine à laver. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux transports. Les stations de métro lignes 12 et 13 sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, plusieurs lignes de bus (62, 88, 95. ) desservent le quartier

Appartement 2 pièces 39 m² L'Adresse Reuilly vous propose, dans le quartier recherché de la Roquette, à proximité immédiate de Rue Saint-Maur et de Père-Lachaise, cet appartement 2 pièces de 39,01 m² offrant une distribution agréable et de beaux volumes. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16,42 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Clair, calme et sans vis-à-vis direct, cet appartement séduit par son potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes. Double vitrage, fibre optique, digicode, interphone et cave complètent ce bien. Un emplacement apprécié du Paris 11e, proche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, notamment le métro Rue Saint-Maur, avec un accès rapide à Père-Lachaise et Voltaire. Une

Appartement 3 pièces 50 m² Entre le CANAL ST MARTIN et le MoCHATEAU LANDON - Dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur cour, 2/3 pièces 50m2 en bon état comprenant un salon, une salle à manger avec cusine US, une chambre et salle d'eau avec wc. Idéal 1er achat ou investissement. Surface: 50 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 88 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 62 m² Situé au pied du métro porte de Clignancourt au sein d'un immeuble des années 60 avec ascenseur et de bon standing. Cet appartement en étage élevé profite d'une superbe vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de wc séparés. L'appartement nécessite un léger rafraichissement. Une cave complété ce bien. Le chauffage et l'au chaude chaude sont collectifs. A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour une re=sidence principale ou un investissement. Surface: 62 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/12/2024 Consommation énergie primaire: 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 228.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410 € et 1 920 € sur les

INVESTISSEMENT LOCATIF dans Résidence ADAGIO IDEAL INVESTISSEUR RESIDENCE ADAGIO: ce charmant studio meublé et équipé tout confort dans une résidence Haut de Gamme. Construit en 2013, en bon état, d'une superficie de 20 m² cet appartement comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Rentabilité locative intéressante et garantie contractuellement et géré par BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES - Loyers garantis quelque soit le taux d'occupation à hauteur euros/an. Atout: investissement locatif sécuritaire sans contrainte de gestion. Une opportunité à ne pas manquer! Référence agence: 4705 Référence annonce: C5F1-AFY-NG7 Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 120 Charges prévisionnelles annuelles: 452 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Appartement 3 pièces 53 m² RUE CAULAINCOURT - CONNEXION vous propose de visiter un 2/3 pièces de 53,39m2 carrez dans un bel immeuble Pierre de Taille aux parties communes soignées. Situé au 2è étage sur une large cour, au calme absolu. Parquet, moulures et cheminée. Entrée avec placards de rangements, vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (SMEG) de 26m2 avec une VUE DÉGAGÉE, une très vaste chambre avec dressings et sa salle d'eau, wc séparé - buanderie. Possibilité 2nde chambre ou bureau. Une cave saine et un local vélos. Métro Lamarck à 50 mètres. Surface: 53 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/05/2026 Consommation énergie primaire: 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement À Vendre Idéalement situé au cœur de la rue Paul Bert, dans le très prisé village Faidherbe, Orpi vous présente ce loft bénéficiant d'une commercialité permettant un usage mixte, adapté à toute activité, notamment grâce à une extraction existante. Ce bien de 100 m² (loi Carrez) s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées distinctes, l'une donnant sur la rue et l'autre sur cour. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec notamment de la pierre et du granit, mettant en valeur une généreuse hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie façon loft de 55 m² se compose d'un vaste corridor doté d'un placard intégré, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec de longs plans de travail habillés de granit. Ce séjour traversant bénéficie d'une double exposition: Est côté cuisine, et Ouest côté rue. Ce bel espace se prolonge d'un côté vers un salon convivial, et de l'autre, vers une salle à manger ornée d'un bas-relief sculpté

Appartement résidence services *Paris 15ème - Les Jardins d'Arcadie - Appartement 2 pièces avec balcon* Dans une résidence de standing avec services, idéalement située au pied du parc d'Alleray, découvrez cet agréable appartement deux pièces de *45 m²* situé au *6ème étage avec ascenseurs*. En bon état général, ce bien lumineux se compose de: * une entrée, * une cuisine indépendante, * un séjour ouvrant sur un *balcon* grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * une salle d'eau, * des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un *excellent DPE* et offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence calme et verdoyante. Une *cave en rez-de-chaussée* complète ce bien. Une *place de parking dans la résidence* est également disponible à l'acquisition en option. La résidence « Les Jardins d'Arcadie » propose de nombreux services: parc et espaces verts, conciergerie, sécurité 24h/24, homme d'entretien, chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus. Les charges

PARIS 5ème - CENSIER-DAUBENTON - STUDIO Situé rue Monge au cœur du Quartier Latin, à deux pas du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard, nous vous proposons un studio au 5ème étage avec ascenseur. Donnant intégralement sur cour, il se compose d'une pièce principale de 13,95m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains avec fenêtre et WC sanibroyeur. Calme et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre parisien ou investissement locatif, à deux pas des universités et des transports. Copropriété ancienne bien tenue, ravalements de façades effectués récemment. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 23 lots - Absence de procédure en cours - DPE E Quote part du budget prévisionnel annuel de 1284,44 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone: [Coordonnées masquées]. Référence annonce: 3947_RT Date de réalisation du diagnostic: 03/11/2025 Prix hors

Appartement 5 pièces 113 m² iad France - Emilie SURREL vous propose: Au calme - Au pied du métro LOURMEL, découvrez ce bel appartement familial de 113 m2, situé au 8 ème étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, avec gardiens et agréable cour intérieure agrémentée de bassins. Il se compose d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur une loggia. Une cuisine dinatoire équipée bénéficie d'un accès à une seconde loggia. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 WC indépendants. Buanderie. L'appartement est idéalement situé, au pied de toutes les commodités. Plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, dont l'école Sainte-Elisabeth (5 minutes à pied) et l'école Active Bilingue Jeannine Manuel (15 minutes à pied). Chauffage et eau chaude collective. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être acquise en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au

Studio 1 pièce 28 m² À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce studio de 28 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Situé au cœur du quartier très recherché des Buttes-Chaumont, l'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 5,80 m² avec une vue dégagée, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le loyer actuel est de 800 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges, soit 950 euros charges comprises par mois. Les + du bien: Quartier recherché à proximité immédiate des Buttes-Chaumont 6ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 5,80 m² Vue dégagée Appartement en bon état Investissement avec locataire en place Prix de vente: 252 000 euros HAI À visiter

Appartement 2 pièces 32 m² Mo Nation À deux pas de la place de la Nation et de ses nombreux commerces et transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33 m2, situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, sans ascenseur. Bénéficiant d'un agencement optimisé sans aucune perte de place, cet appartement se compose d'une petite entrée desservant une agréable pièce de vie de 16 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit offre une belle chambre équipée de rangements intégrés, complétée par une salle d'eau avec WC. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Donnant sur un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Grâce à son excellent état général, son plan fonctionnel et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale

Appartement L'Agence ORALIA LEPINAY MALET vous présente cet appartement (lot 35) de type 2 pièces d'une surface de 52,74m², situé au 7e et dernier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un WC séparé, une cuisine séparée semi équipée, dotée de nombreux rangements. Un long couloir dans lequel se trouve un cagibis (avec le ballon d'eau chaude) et une salle de bain avec baignoire et lavabo mène aux pièces de vie. Le salon est lumineux, avec parquet au sol, cheminée et petit placard. La chambre est vaste, lumineuse, et attenant à cette dernière se trouve un dressing. Hauteur sous plafond: 2,57m. Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude Le bien est situé dans un quartier dynamique, où de nombreux commerces sont implantés. Le métro Brochant (ligne 13) est à 300m. Une cave complète ce bien en sous-sol.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations - Emilie Veyssière - [Coordonnées masquées]. Référence annonce: GB00225798 Date de