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Appartement 5 pièces 149 m² Idéalement situé au début de la rue Lecourbe, dans le très prisé quartier Necker, à la lisière immédiate des 6? et 7? arrondissements, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Montparnasse, des commerces de qualité, des établissements de santé renommés et de nombreux transports. Au 5? étage d’un immeuble de standing, cet élégant appartement familial de 5 pièces offre une distribution optimisée avec quatre chambres et un vaste espace de réception intégrant séjour et cuisine ouverte. D’une surface de 132,90 m², il se prolonge harmonieusement par une superbe véranda entièrement vitrée de 16,45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. L’ensemble développe ainsi un volume de vie exceptionnel, alliant luminosité, confort et prestations contemporaines. Ce bien séduit par son caractère, sa clarté remarquable et son adresse recherchée, offrant un cadre de vie à la fois familial, central

Appartement 1 pièce 4 m² Située au 7? étage par escalier d'un bel immeuble ancien, cette chambre de service aménagée offre un espace compact et fonctionnel au calme. Le lot comprend aujourd'hui: un coin nuit, une kitchenette, une douche, un WC, des rangements intégrés. Exposée Nord-Est, la pièce bénéficie d'un environnement calme et d'une porte sécurisée. Au regard du règlement de copropriété, ce lot est juridiquement enregistré en débarras. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sans modification officielle de destination connue à ce jour. Ce bien pourra convenir notamment pour: espace de stockage aménagé, bureau d'appoint, complément pour un copropriétaire de l'immeuble, investissement patrimonial sur micro-surface. Une opportunité rare pour acquérir un petit lot dans un immeuble ancien, idéal pour un usage complémentaire ou un projet personnel après étude de faisabilité. Votre conseiller eXp Realty: Christophe LEJEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Duplex 7 pièces 180 m² Au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'époque, découvrez ce splendide duplex aux prestations haut de gamme avec une vue dégagée sur la coulée verte. Premier niveau: triple séjour lumineux, cuisine de qualité entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, toilettes indépendants. Étage supérieur: superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et toilettes. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une cave et d'éléments de confort tels que: plancher chauffant, climatisation, système audio et domotique. Bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les

Appartement 2 pièces 31 m² Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de la rue du Commerce dans un bel immeuble de 1910. Au cinquième étage par ascenseur, deux pièces de 30.93m² loi Carrez lumineux avec une exposition sud-ouest. Le plan, sans aucune perte de place comprend: un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilettes. Sur le plan technique, l’appartement a déjà fait l’objet d’une isolation thermique complète, l’électricité a été entièrement refaite, les arrivées d’eau sont en place et la douche est carrelée. Les travaux de finition et la décoration restent à faire, laissant au futur acquéreur le choix de son aménagement. Surface: 31 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/03/2026 Consommation énergie primaire: 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement 2 pièces de 36m² - Parquet en Point de Hongrie - Boulevard de Magenta, Paris Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m2 Carrez (36.51 m2 au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille. Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose: - D'une entrée avec rangements sur mesure. - D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m2. Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis. - D'une chambre d'une surface de 10.25 m2, en double exposition, avec dressing sur mesure. - D'une salle de bain optimisée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC. La résidence se situe à 2 minutes

Appartement À Vendre Orpi vous présente en exclusivité ce charmant studio situé à deux pas du marché d'Aligre, à la frontière des 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements, et au pied des commerces et des transports (métro Faidherbe à proximité immédiate). Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement viennent d'être réalisés: l'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est: - Estimation gratuite et confidentielle de votre bien - 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition - 1er réseau immobilier dans Paris et sa région - Un conseiller dédié à votre projet - Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences - Bien visible sur

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75) Rare opportunité – Superbe appartement en duplex au cœur du Val-de-Grâce, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce magnifique duplex traversant de 57,48 m2 surface Carrez et 62,01 m2 surface au sol, vous séduira par son calme absolu sur cour, la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille de pratiques rangements sur mesure, optimisant l'espace avec élégance. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur de grandes fenêtres et une belle cheminée, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre typiquement parisien. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements optimisés

Appartement 2 pièces 50 m² À quelques pas de la charmante place des Abbesses, dans une rue calme, découvrez cet appartement de 50.14m² loi, véritable cocon baigné de soleil grâce à sa vue dégagée et son exposition plein Ouest. Situé au troisième étage par escalier d'un immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie d'un plan idéal sans aucune perte d’espace, comprenant un généreux séjour lumineux doté de deux fenêtres, une chambre avec rangements sur mesure, une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le séjour et une salle de bains avec toilettes sur cour. Modulable à souhait (aucun mur porteur), il offre de belles possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare et recherché. Surface: 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/06/2024 Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 207.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 055 € et 1 427 € par an. Prix moyens des

Appartement 2 pièces 34 m² Montrouge Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, un appartement 2 pièces, traversant, au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Proche du Parc Montsouris et du métro ligne 4, l'emplacement est idéalement connecté à tout Paris. Ce deux pièces de 34 m², aujourd'hui utilisé en cabinet médical, a été entièrement rénové en 2020, et est en parfait état. Les cloisons légères peuvent facilement être supprimées pour ceux qui préfèreraient un grand studio. Cuisine fonctionnelle, salle de bain séparée avec WC, double vitrage, radiateurs électrique. DPE G& C. Charges 200 euros / mois. TF 623 euros. Contactez nous pour une visite du lundi au samedi. Surface: 34 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/01/2026 Consommation énergie primaire: 473 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 249

Appartement 3 pièces traversant, plan en étoile LA MOTTE-PICQUET - GRENELLE Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, au rez-de-chaussée, traversant sur rue et cour. Appartement 2/3 pièces de 52m² (50,2m² en en loi Carrez) comprenant: entrée, séjour de 26m², cuisine indépendante (US possible), 1 chambre, salle de bains, water closet séparé. Ce bien avec un plan en étoile offre de nombreuses possibilités d'aménagement, traversant sur rue et cour avec une belle hauteur sous plafond (2,8m). Cave. Grand local vélo. PROFESSIONS LIBÉRALES POSSIBLES. Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97 boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et disponibilité. Achat, vente, location et gestion: nous intervenons sur l'ensemble de la Rive Gauche de Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du réseau ORPI, dans une relation de proximité

Appartement À Vendre Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne, au deuxième étage desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée, 'd'un double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Référence agence: 1439 Référence annonce: OUKI-NYZ-QVG Date de réalisation du diagnostic: 18/06/2026 Prix hors honoraires: 560 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 62 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble datant de 1900, cet appartement de 67 m²(dont une chambre de setvice de 5 m²). Entièrement rénové par un architecte, il est idéal comme pied-à-terre. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre donnant sur cour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux espaces de rangement optimisent l’appartement. Celui-ci est facilement modulable en deux chambres. Une chambre de service rénovée, accessible par ascenseur, complète ce bien. Elle peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d’appoint. Une cave vient également compléter l’ensemble. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Proposé par BARNES Champs de Mars. Surface: 62 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 40 Date de réalisation du

Appartement 5 pièces 157 m² Au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris (PEREIRE-MALESHERBES-BERTHIER), au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing soigneusement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Il se compose d’un double séjour spacieux ouvrant sur des balcons filants, d’une grande cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de deux WC. Une seconde salle de bain peut également être aménagée, offrant un beau potentiel d’optimisation. Situé à un étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le ravalement de façade venant d’être terminé, l’immeuble gagne encore en standing et en pérennité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement élégant, confortable et

Appartement 1 pièce 6 m² Boulevard Barbès, à deux pas du métro Barbès Rochechouart et au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, 18e Avenue vous propose cette chambre de service de 6m² située au 7ème et dernier étage, ascenseur jusqu'au 6ème étage. Travaux à prévoir. Toilettes sur le palier. Très faibles charges de copropriété 12€/mois, taxe foncière 48€ en 2025. Surface: 6 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 80 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Studio Saint Germain des près 75006 75006 / RUE DE SEINE En plein cœur du célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés, votre agence ORPI RASPAIL LUXEMBOURG vous propose ce charmant appartement à vendre. Ce bien de 16,13 m² carrez en bon état, au sein d'une copropriété bien tenue, est accessible par ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Au 5ème étage il offre une jolie vue dégagée sur les toits parisiens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97 boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et disponibilité. Achat, vente, location: nous intervenons sur l'ensemble de la Rive Gauche de Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos

Studio 19 m² PARIS 9 Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 9 (75009) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Paris 9ᵉ – Rue de Bellefond / Studio vendu loué – Idéal investisseur Au calme absolu, en fond de cour d’un immeuble bien entretenu, charmant studio en rez-de-chaussée, vendu occupé* (bail en cours). Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace sanitaire. Bien rare dans ce secteur recherché du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la rue du Faubourg Poissonnière. Loué 470€ par mois Un placement sécurisé dans un quartier dynamique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL 60 FOCH Notaires - Notaires à Versailles - N° SIRET: 83468523200029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer

Appartement À Vendre Paris 19ème - Boulevard McDonald - Rosa Parks Charmant T3 lumineux avec terrasse, parking et nombreux atouts ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de [préciser la localisation], offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Composé ainsi: Surface 62m² Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² Une salle de bain moderne de 6 m² WC séparés d'environ Une agréable terrasse loggia de 6 m², orientée nord-ouest, offrant du soleil toute la journée ️ Inclus: 1 place de parking privative 1 emplacement pour deux-roues Proche des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple, petite famille ou investisseur. Référence agence: 1405 Référence annonce: KNDX-E1B-DSH Date de réalisation du diagnostic: 18/12/2022 Les honoraires sont à la charge du

Paris 10, Proche Canal Saint-Martin Entre les métros République et Goncourt, au cœur d'un quartier vivant et recherché, l'agence ORPI vous propose ce charmant appartement de 3/4 pièces situé au dernier étage avec combles aménagés. D'une surface de 78 m² au sol (41 m² loi Carrez – surface pondérée 54 m²), ce bien traversant séduit par son caractère atypique et ses volumes optimisés. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour d'environ 29 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un espace bureau, facilement transformable en chambre, complète cet ensemble. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Dans les combles aménagés, une belle chambre avec de nombreux rangements bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris, apportant charme et intimité. Au même niveau que le séjour, une troisième chambre avec cheminée et poutres apparentes rappelle tout le caractère de l'ancien. Enfin, un

Appartement 2 pièces 30 m² À deux pas de la place St Georges, dans un immeuble très bien tenu. Véritable coup de cœur de 54 m2 au sol ( 30 m2 loi carrez), 38 m2 pondéré au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Superbe volumes: 3,80m sous faîtage. Ensoleillé: appartement d'angle. Vue dégagée sur les toits et vue sur la tour Eiffel. Beaucoup de charme: tomettes, pierres apparentes, colombages. Aucune perte de place: coin nuit en mezzanine (inférieur à 1m80). Rénové entièrement par architecte. Vous serez séduit au premier coup d'œil. Coup de coeur de l'agence! À découvrir sans tarder ! Surface carrez: 30,32 m2 Surface au sol: 54,59 m2 Surface pondérée: 38 m2 Surface: 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2025 Consommation énergie primaire: 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Studio 1 pièce 13 m² À deux pas du métro Parmentier (ligne 3) et de la très recherchée rue Oberkampf, au coeur d'un quartier vivant et prisé du 11ème arrondissement. Situé au 7ème étage sans ascenseur, ce studio offre une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface de 9 m2 Carrez (13.86 m2 au sol), il a été entièrement rénové par un architecte, avec une optimisation intelligente des espaces. Surface: 13 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 24 m² Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes d'une finesse remarquable, rue Bayen dans le très recherché 17e arrondissement. Cet appartement d'une superficie de 23,50m² loi Carrez se distingue un volume architectural rare et une luminosité, un bien comme on en trouve rarement sur le marché parisien. Parfait pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale originale et raffinée. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Surface: 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/12/2024 Consommation énergie primaire: 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 37 m² Situé dans une rue calme du quartier recherché de Belleville / Ménilmontant, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces (37,01 m²), niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de 1880. Doté d'un plan optimisé sans perte d'espace, ce bien à double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) comprend: une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 14,61 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Profitez d'une excellente vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied (Métro lignes 11 et 7B, Bus 26). Surface: 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/04/2026 Consommation énergie primaire: 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 153.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Appartement 3 pièces 60 m² iad France - Laurent LETOMBE vous propose: Paris 7ᵉ – Cité de l’Alma – Voie privée – Appartement de caractère – 60 m² Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale, au cOEur du 7ᵉ arrondissement, cet élégant appartement de 60 m² se situe au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1875, au charme intemporel. Une adresse rare, nichée dans une voie privée, qui garantit intimité et sérénité à quelques pas de la Seine. Propriété de la même famille depuis près d’un siècle, ce bien rare offre l’opportunité unique de créer un intérieur à votre image, en révélant tout le potentiel de ses volumes. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’une belle architecture et d’un avantage rare: un seul appartement par étage. Sa situation privilégiée place ses futurs propriétaires à proximité immédiate des plus belles adresses parisiennes: la Tour Eiffel, le Musée du Quai Branly, les commerces raffinés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Une

Appartement T2 de 48 m2 à Paris 75020,31 Bis Avenue Gambetta Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21013 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces, situé avenue Gambetta, au 6 ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 28m² lumineux, offrant une magnifique vue dégagée, avec cuisine américaine équipée, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle de bains avec jolie vue ( aperçu de la tour Eiffel) et WC. Idéalement situé avenue Gambetta, proche de la rue des Pyrénées et du boulevard de Ménilmontant. Dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de nombreux commerces de quartier ainsi que de nombreux transports en commun à proximité, bus et lignes de métros, M°3 Gambetta, M°2 Père Lachaise Appartement rare, alliant luminosité, et belle vue dégagée, au cœur d'un quartier

Popincourt 2 pièces à Rénover CAPIFRANCE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 31,86 m², idéalement situé rue Popincourt, au cœur du très recherché 11e arrondissement. Au 2e étage sans ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité, exposition Est et offre un remarquable potentiel de transformation pour créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose d'un vaste séjour salle à manger de près de 17 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, d'une chambre sur rue réaménageable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. Les prestations existantes comprennent des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, un interphone et un chauffage électrique. DPE Classe E. Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés, ce bien permet d'imaginer une redistribution optimisée des espaces afin de valoriser pleinement son potentiel. Vous