133 000 propriétés à vendre à La Chapelle-Max Dormoy

Situé au pied du Canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 87,44 m2 offre une qualité de vie devenue rare dans la capitale. La réception de plus de 34 m2 bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur les espaces extérieurs. Le balcon, prolongé par une vue dégagée sur les jardins de la résidence, apporte une véritable respiration au coeur de Paris, tandis que la porte-fenêtre à galandage renforce cette agréable sensation d'espace et de lumière. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec climatisation intégrée, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements sur mesure, double vitrage et finitions soignées. De plus, un espace buanderie discrètement aménagé dans le placard de l'entrée complète l'organisation intérieure pour accueillir machine à laver et sèche-linge. À l'écart des pièces de réception, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à l

MÉTRO LIGNE 7, PROCHE PORTE DE LA VILLETTE ET DES COMMERCES, dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant et HYPER LUMINEUX LOFT avec ses beaux volumes comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Le bien comprend également un studio avec une entrée indépendante, et un TOIT TERRASSE végétalisé. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Dernier étage aux portes des Buttes-Chaumont ? Le charme parisien dans toute sa splendeur A deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans l'un des quartiers les plus prisés du 19arrondissement, découvrez ce véritable cocon parisien niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme authentique, son parquet en chêne massif, sa double exposition et sa luminosité exceptionnelle. Traversant, calme et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort. Son isolation intérieure récente garantit un excellent confort thermique, été comme hiver, tout en préservant le cachet de l'ancien. Son agencement original, son dernier étage et son emplacement privilégié en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien.

EXCEPTIONNEL, PROCHE PARIS 19ème, ET PROCHE DES TRANSPORTS, à Aubervilliers dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce grand et lumineux quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec espaces extérieur pour vous permettre de profiter des beaux jours, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et wc séparés. Le bien comprend également une place de PARKING en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Description La résidence Paris la Villette se situe dans le 19ème arrondissement de Paris en face de la Cité des Sciences et de l'Industrie, ainsi que du Parc de la Villette, réputés pour être l'un des endroits les plus entreprenants et dynamiques de Paris avec tous les jours des évènements culturels, des représentations théâtrales, des musées, ateliers et activités en tout genre. La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette, et à 2 min à pied du canal de l'Ourcq. Elle propose des appartements modernes, spacieux et meublés, allant du studio au 2 pièces. Avis expert Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'apart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Les appartements tout équipés et les espaces communs conviviaux répondent à une attente croissante des voyageurs aspirant à la fois à plus d'indépendance et de liberté et à davantage de services

Appartement type 1 de 30.12m², situé en rez-de-jardin, exposé Nord-Est, comprenant pièce principale avec kitchenette, salle de bains, WC, jardin de 13m² + parking LOCALISATIONLa résidence étudiante Studélites Le Rembrandt est située dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. À deux pas de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), elle offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité culturelle, verdure et commodités. Les larges allées piétonnes arborées de l’avenue de Flandre mènent facilement aux nombreux commerces de proximité, dont une supérette au pied de la résidence. Côté transports, la résidence est desservie par la ligne 7 du métro (station Crimée), qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment l’Île de la Cité et la cathédrale Notre-Dame, en environ 20 minutes, ainsi que par le bus 60 (arrêt Flandre à 200 mètres). Un emplacement strat

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence STUDELITES - Le Rembrandt 153, avenue de Flandre - 75019 Paris Type: Studio meublé Surface: 26.1m2 Étage: 7 Prix d'achat: 134 303EUR Loyer annuel: 6 447EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 557EUR Bai commercial en tacite prolongation depuis 2009 Exploitant: STUDELITES BNP PARIBAS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissement

Duplex neuf et lumineux trois pièces de 70 m², situé dans un immeuble entièrement restauré. Ce duplex au plan optimisé se trouve dans le 19ᵉ arrondissement, à seulement 350 m des Buttes Chaumont. Frais notaire réduits et charges réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf et la réhabilitation, vous accompagne de A à Z dans votre projet et dans votre recherche, en fonction de votre secteur et de vos critères

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale.Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial.Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une luminos

Appartement en duplex, type 1bis de 35.56m² exposé Nord-Est, comprenant pièce principale avec kitchenette, salle de bains, WC, terrasse de 11m² et à l'étage, mezzanine + parking LOCALISATIONLa résidence étudiante Studélites Le Rembrandt est située dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. À deux pas de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), elle offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité culturelle, verdure et commodités. Les larges allées piétonnes arborées de l’avenue de Flandre mènent facilement aux nombreux commerces de proximité, dont une supérette au pied de la résidence. Côté transports, la résidence est desservie par la ligne 7 du métro (station Crimée), qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment l’Île de la Cité et la cathédrale Notre-Dame, en environ 20 minutes, ainsi que par le bus 60 (arrêt Flandre à 200 mètres). Un em

iad France - Romain Schillinger vous propose: Métro Ourcq - Dans un immeuble bien entretenu - Appartement de 104 m2 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Secteur - Bonne distribution - Espaces extérieurs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

Appartement type 1, au 7ème étage de 26.10m² comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + balcon exposé Nord-Est LOCALISATIONLa résidence étudiante Studélites Le Rembrandt est située dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. À deux pas de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), elle offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité culturelle, verdure et commodités. Les larges allées piétonnes arborées de l’avenue de Flandre mènent facilement aux nombreux commerces de proximité, dont une supérette au pied de la résidence. Côté transports, la résidence est desservie par la ligne 7 du métro (station Crimée), qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment l’Île de la Cité et la cathédrale Notre-Dame, en environ 20 minutes, ainsi que par le bus 60 (arrêt Flandre à 200 mètres). Un emplacement stratégique et fonctionnel, idéal pour les é

Dans une petite copropriété du charmant quartier de la MOUZAÏA, à seulement 173 mètres du métro Botzaris et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement familial traversant en duplex, offrant le confort d'une MAISON. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien UNIQUE propose une surface totale de 224,20 m² au sol (dont 125 m² Carrez) complétée par une TERRASSE de 67 m² orientée sud-ouest en jouissance exclusive, une véranda de 30 m², et une remise de 5 m². Le tout est pondéré à 158 m² pour une optimisation de l'espace. Agencement L'appartement, exposé est/ouest et sud sur la terrasse, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Grande entrée de 7 m² avec rangements. Accès direct à un box privé via un grand portail. 1er étage: Couloir avec dressing au fond. Trois chambres, dont une double avec accès direct à la véranda et à la terrasse. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle à manger et un salon lumineux de 40 m2. Une grande cuisine dinatoire entièrement éq

À deux pas du métro Crimée, cet appartement de 72m² situé au 5e étage (SS ASC) d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie élégant, lumineux et bénéficiant d'un balcon. Traversant et sans perte de place, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que deux grands dressings. Le charme opère immédiatement: parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,87m) et lumière constante. L'ensemble en excellent état bénéficie d'une rénovation complète et optimale par architecte. Les atouts clés: balcon, vue dégagée, calme, distribution fonctionnelle et optimisée. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. Place de parking en sus dans la rue. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de proc

Très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 33,5m2, situé rue des bois à 2 pas de la Place des Fêtes à Paris XIXe. Au quatrième étage sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Faibles charges, chauffage collectif, copropriété bien entretenue avec gardienne. Calme et lumineux cet appartement plein de charme est disponible pour visites. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Fouad HANTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EC -

iad France - Marianne Hatem vous propose: PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec parking et cave Idéalement situé, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié: à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d’Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Prix de vente: 134 323 € HT Rendement prév. du lot: 4.6 % HT/HT Points clés Informations Résidence Gestionnaire NEXITY STUDEA Nombre de lots 279 Date de livraison / DAT 22/08/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 20.36 Classe énergie C Notation Les points forts: Rendement Gestionnaire Localisation La note Consultim: 8,4 Prix HT TTC Prix immobilier 129 852 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 5 245 € Soit prix de vente total 135 197 € Frais de notaire estimés 11 700 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 144 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 94 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 120 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10 ans Début du bail 23/08/2016 Fin du bail 22/08/2026

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial de 98m2 dans une résidence calme et sécurisé, situé dans le 19ème arrondissement, à Belleville, proche des Buttes Chaumont. Au 4ème étage, un appartement de 5 pièces, très lumineux avec une triple exposition, disposant d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, une 2ème salle d'eau, WC séparé, nombreux rangement, cave et parking. Chauffage au sol. Appartement en bon état général, à décorer à vôtre goût ! - 749.000 euros (Honoraires d'Agence charge vendeur) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1204 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 15/03/2022 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 272 Charges prévisionnelles annuelles: 4680 euros Pour visiter et vous accom

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS LA VILLETTE * 28 Bis Av. Corentin Cariou, 75019 Paris L'Appartement: T2 meublé de 42.02 m2 au 7e etage Prix de vente FAI: 229 500EUR Loyer annuel perçu: 12 888EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 680EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 09/2029

Situé dans un quartier animé très commerçant, l'immeuble de 14 logements voit actuellement ses parties communes en cours de rénovation complète par le promoteur, à savoir pour les plus importants: reprise de la couverture, ravalements des façades, changement des menuiseries extérieures cage d'escalier, peintures et revêtements des sols, création d'un ascenseur (posé à ce jour), d'un local poubelles, ainsi que d'un abri vélos dans la cour commune. L'appartement T2 objet de la présente annonce, est traversant exposé ouest/est, situé au 1er étage. Il comprend séjour/cuisine de 29 m2 avec cheminée, entrée avec wc séparé, chambres de 16 m2 et sa salle de bains attenante. La fin des travaux des parties communes, y compris les ultimes finitions, est prévue pour la fin 2026, mais les ventes des appartements sont actables immédiatement. Il est entendu que les appartements sont vendus en l'état, avec travaux de rénovation à la charge de l'acquéreur, une visite s'imposant pour en évaluer l'import

PARIS 19 Exclusivité Century 21 Flandre Au sein d'une résidence récente de standing (2006), sécurisée, arborée et avec gardien, découvrez ce studio de 26 m² situé au 4 étage avec ascenseur. Idéalement situé entre le métro Crimée (ligne 7) et la gare Rosa Parks (RER E), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Vous apprécierez la qualité des prestations, les faibles charges de copropriété, ainsi que le style industriel et contemporain de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydia AGGAR EI, agent commercial (RSAC 941512600)

LA VILLETTE Dans une copropriété bien entretenue datant de 1800, situé à 200 mètres de la station de Métro Crimée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en parfait état d'une superficie de 42,06 m2 Loi Carrez situé au Rez de Chaussée. Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière avec une agréable hauteur sous plafond de 3m40, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre (possibilité d'ouvrir la cloison) ainsi qu'une salle de douche avec un wc. Une cave complète ce bien. PARFAIT ETAT / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / LUMINEUX

PARIS XIX 2 PIÈCES CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVATION DE QUALITÉ Votre Agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 60 m², situé rue Eugène Jumin, au cœur d'un quartier recherché du 19e arrondissement. Situé au 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition principale Est et d'une belle luminosité. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme et le cachet de l'ancien à une rénovation soignée et réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations caractéristiques de l'ancien, sublimés par des travaux de rénovation de qualité. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose notamment d'un double séjour, offrant un espace de vie remarquable par ses volumes et sa luminosité. Cet espace peut également être repensé selon vos besoins afin de créer une seconde chambre, un bureau ou de conserver un vaste séjour convivial. La p

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA PARIS TESSIER 11-27 Rue Gaston Tessier, 75019 Pari www.myresidhome.com/paris/residhome-paris-rosa-parks/apparthotel-residence-hoteliere.html Studio meublé de 22.24 m2 au 6e etage Prix de vente: 128 808EUR Loyer annuel perçu: 7 080EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 321EUR Exploitant: RESIDEHOME Bail tacite recondution

Paris 19e – 3P refait à neuf, traversant, 2 loggia Dans le 19ème arrondissement, bel appartement de 3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques: • 1 double séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations: • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage • Baies vitrées • Rangements intégrés • Digicode et interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucun travail à prévoir Informations pratiques: • Surface Carrez: 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges: 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe fonci