1 785 appartements à vendre à Carémeau

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 16 logements, cet appartement de 77 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez, un salon séjour spacieux, lumineux 3 chambres confortables Cuisine indépendante avec accès à une loggia Salle de bain + WC Confort et prestations: • Chauffage individuel, installation neuve • Menuiseries PVC double vitrage et porte-fenêtres récentes • Résidence calme, fermée et sécurisée Quartier Serre-Paradis – Nîmes: secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 318256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien: 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A prop

EN EXCLUSIVITE PROCHE PUECH DU TEIL Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 45.32 m2 LC en très bon état, situé au deuxième étage avec cave et ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien proche de tous commerces et de toutes commodités. Copro 92 appt / 293 lots, procédures en cours: néant, Charges 1 799 EUR/an chauffage inclus, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.* Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement: espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chau

Appartement T4 de 135 m² avec extérieur et stationnement, secteur Gare Nîmes centre À seulement deux minutes à pied de la gare de Nîmes Centre et du futur parc Jacques-Chirac, découvrez ce spacieux appartement de 134,67 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée de la propriété, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Cet extérieur laisse également la possibilité d'aménager un agréable espace de détente, voire d'y implanter une piscine urbaine. À l'étage, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour constitue un vaste espace de vie climatisé. La cuisine indépendante est prolongée par une véranda et u

EXCLUSIVITE ! NIMES / PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER GREZAN - DEBUT ROUTE DE BEAUCAIRE - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960, sécurisée et entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2025, très belle vue dégagée pour cet appartement P4 d'une surface hab. de 69.47m², comprenant: entrée, dégagement, salle de bains, wc séparé, salon, cuisine indépendante, 3 chambres, balcon et loggia - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - PETIT RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR - Bénéficiant d'une cave privative en sous-sol - DPE C - Charges annuelles: 2885.82 euros (comprenant le chauffage et la provision d'eau froide) - Copropriété de 551 Lots dont 190 principaux - Honoraires inclus 7.88% TTC Charge Acquéreur. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2885.82 euros

Exclusivité ! Nîmes - Centre-ville - Proche du Boulevard Amiral Courbet - A proximité immédiate de toutes commodités - Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien - Appartement de type P5 composé d'une entrée, couloir, dégagement (espace bureau), séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec petit balcon attenant - un bureau (ou 4ème chambre) - salle de bains, salle d'eau/WC pour une surface habitables de 116.04m2 - Et bénéficiant d'une cave en sous-sol - Prévoir travaux de rafraichissement - DPE D - Copropriété de 8 lots dont 5 lots d'habitation - charges annuelles: 1219 euros ( eau froide comprise) - Honoraires charge vendeur Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1219 euros

À proximité immédiate du Palais des Congrès de Nîmes, des Beaux-Arts, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Diagnostique en C et A Côté confort,: climatisation réversible (séjour et deux chambres), chauffage électrique individuel, VMC et ballon électrique, volets roulants Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec 3 balcon accessible depuis le salon et une chambre (5.5+2+5.5 m² ), une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Charges annuelles: 1 800 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée. Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres ( dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau, un toilette séparé. Le plus une cave dans l'immeuble. Prestations: double vitrage, granito et entièrement repeint. Idéal pour investissement locatif bonne rentabilité actuellement loué 550 € charges comprises. Référence agence: 5075 Nîmes (30000)

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EXCLUSIVITÉ à Vacquerolles: appartement de Type 3 en rez-de-jardin avec deux terrasses et stationnement privatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie/rangement, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse (coté Est), deux chambres climatisées avec placards (donnant sur la terrasse coté Est aussi), salle d'eau indépendante, WC individuel, salon/pièce de vie (climatisé) communicant avec la terrasse et le jardin (coté Ouest). Le bien a été rénové très récemment, il est parfaitement entretenu et habitable en l'état. Climatisation dans les chambres et la pièce de vie, moustiquaire sur toutes les fenêtres, volets roulants électriques centralisés, fibre optique pour internet, place de stationnement dans un garage fermé. Cet appartement n'attend plus que votre présence et vos effets personnels pour reprendre vie!. Copropriété de 276 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1186.59 euros

NIMES / SECTEUR CAPOUCHINE - Proche du centre ville et de toutes commodités - Au sein d'une résidence récente sécurisée (2024) avec ascenseur et accessibilité PMR, au 1er étage appartement de type P4 comprenant entrée sur séjour / salon avec cuisine aménagée, cellier, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing attenants, salle de bains avec wc et wc indépendant. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 96.50m², bénéficiant d'une belle terrasse couverte exposée Est de 10.10m² avec rangement ainsi qu'un emplacement de parking privatif couvert - Belles prestations - Clim. réversible dans séjour - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges annuelles 1865.82 euros - Copropriété de 32 Lots dont 16 principaux - En frais réduits - Garantie DO - PRIX TTC ACTE EN MAINS (Frais de Notaire pris en charge par le Vendeur). Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charge

RARE A LA VENTE: Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de 125m2 au DERNIER ETAGE avec 80m2 de terrasse privative, une cave et un garage. Dans une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 5 niché au dernier étage sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains, cuisine a part avec coin garde manger, salon et salle à manger. La partie diurne du bien s'ouvre sur une terrasse privative de 80mé sans-vis-à-vis. Toute les chambres disposent d'un balcon. Le bien est entièrement climatisé et est en bon état. Un box de 15M2 et une cave sécurisée complètent ce bien haut de gamme. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2544 euros

NIMES Centre ville, quartier Carnot, lieu magique pour ce superbe duplex de 145 M2 tel une maison de ville, en rez de jardin avec patio, terrasse, entrée indépendante, emplacement de parking privé et cave. Il est des endroits secrets et préservés, L'agence Corinne Ponce a le plaisir de vous proposer ce bien unique répondant à toutes vos attentes. Entrée privative qui nous conduit dans des jardins Andalous, puis, nous découvrons une belle entrée, un salon intime avec pierres apparentes, une belle piéce de vie qui s'articule autour d'un charmant patio, tout comme la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec placards aménagés et salle d'eau et 1 avec dressing et salle de bains.Ce bien rare et parfaitement entretenu vous séduira au premier regard. Calme d'un jardin secret en plein coeur de la ville !Superbe!

L'agence Laforêt NIMES vous propose en exclusivité cette affaire spécial investisseurs: Un studio vendu loué et situé secteur des COSTIERES. En parfait état et entièrement équipé, il comprend une pièce de vie climatisée ouverte sur une loggia exposée ouest, une entrée avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Et un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Bail meublé du 25 Juillet 2025, loyer de 450 euros + 50 euros de provision sur charges. Bonne rentabilité et possibilité de gestion locative avec assurance loyers impayés !

Fiche N°Id-EXP179486: Dans résidence sécurisée, appartement traversant de type 3 au 3eme etage avec cave et parking, composé d'un hall, un salon avec balcon, une cuisine américaine avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Idéal 1er achat ou placement - Mentions légales: Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/07/2016 - Classe Energie E: 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé sur le secteur du Mont Duplan, à vendre appartement T3 de plus de 60 m2 habitables, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Emplacement au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce logement de 3 pièces offre une pièce de vie lumineuse avec un espace dédié à une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée au soleil avec vue dégagée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé. En sous-sol de l'immeuble, une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 boulevard Alphonse Daudet - 30000 Nîmes 04.66.27.07.16

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meublé À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La rénovation, tout juste achevée, a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun investissement complémentaire. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'un agréable coin salon, d'un espace nuit intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Les atouts: - Appartement entièrement rénové (travaux ter

Fiche N°Id-EXP182532: Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de l'Avenue Jean Jaurès. Bel appartement T3 de 71m² au 1er étage d'une petite copropriété avec grande terrasse et vaste garage de 56m²: l'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Logement équipé d'une climatisation réversible. Un véritable atout: le garage privatif avec espace buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. - Mentions légales: Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 24/11/2022 - Classe-Energie B: 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles: 2230 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour

Une résidence confidentielle au coeur de Nîmes: À quelques pas des Arènes de Nîmes, cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement patrimoine, architecture contemporaine et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville, de ses commerces, de ses restaurants et de ses lieux emblématiques, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. À taille humaine, cette réalisation se compose de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Déclinés du T2 au T3, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leurs spacieuses terrasses et leurs prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort de vie durable. Les appartements: Appartements de type 2 d'environ 44 m2, à partir de 280 000 EUR. Appartements de type 3 de 78 à 82 m2, à partir de 480 000 EUR. Possibilité de personnaliser certaines surfaces selon votre projet. Des prestations haut de gamme pensées pour votre confort Conform

EXCLUSIVITE ! NIMES / SECTEUR MAS DE VILLE - JARDILAND - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT - Au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1995, studio vendu meublé situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec wc. L'ensemble en très bon état pour une surface habitable de 20.76m², bénéficiant de la jouissance privative d'un jardin d'environ 60m² - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Volet roulant électrique - Vendu entièrement meublé et équipé - DPE C - Charges Annuelles 433 euros (comprenant la provision pour consommation d'eau froide) - Honoraires inclus 7.94% TTC Charge Acquéreur - A VISITER RAPIDEMENT ! (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 433.17 euros

Nîmes – Centre-ville, emplacement privilégié “tout à pied” Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce charmant P2/3 entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur la Tour Magne. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Prestations:Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz, ascenseur. Idéalement situé hors écusson, dans un quartier recherché où tout se fait à pied: commerces, professions médicales, transports, ainsi que des établissements scolaires réputés (Saint-Stanislas, Daudet, Révolution).À proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. - Un bien rare avec emplacement de qualité. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en c

REF 111290 - Sur les hauteurs du Mont Duplan, commerces, services, école à proximité, devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 duplex de 84m2, lumineux grâce à son exposition Ouest, avec 14m2 de terrasse en étage avec ascenseur, parking compris, pour moins de 300.000€ - profitez du Prêt à Taux Zéro ainsi que de la TVA réduite, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, ainsi que des frais de notaire réduits ! Avec grande pièce de vie de 30 m², 3 chambres entre 12 et 13m2, dont une avec placard aménagé et accès terrasse, salle de bain double vasque, toilettes séparés

Fiche N°Id-EXP180191: Centre ville, boulevard Victor Hugo, dans la cour interieure d'un bel immeuble bourgeois, studio de 24m2, composé d'une piece principale avec coin cuisine, un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec wc. Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au coeur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. - Mentions légales: Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/01/2022 - Classe-Energie C: 181 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles: 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Spécial investisseur: Appartement loué - Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et l'écusson, découvrez ce P1/Bis rénové. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 33 m² prend place au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau faisant office de chambre de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés. « Photo optimisée par intelligence artificielle » Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelle

Fiche N°Id-EXP180858: Dans immeuble calme proche de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, appartement de type 3 avec balcon Il est composé d'une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un grenier complete le bien. Rafraichissement à prévoir - Mentions légales: Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 09/04/2026 - Classe-Energie D: 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles: 1495 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes – À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli *T2 de 43,5 m²*, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec *ascenseur* et *digicode*, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec *cuisine ouverte*, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Informations complémentaires: * Charges de copropriété: 83 €/mois * Taxe foncière: 963 € * Copropriété de 23 lots * Aucune procédure en cours DPE: C (155 kWhEP/m²/an) – GES: A (4 kgCO₂/m²/an)* Montant estimé des dépenses annuelles d'

iad France - Aurélie Veloso () vous propose: Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes.Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités.Pourquoi choisir cette résidence ?Design Contemporain: Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Localisation Idéale: Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études.Confort Maximisé: Grâce à la réglementation thermique RT 2012, prof

Un appartement bourgeois à réveiller, entre Arènes et Palais de Justice. Au premier étage d'un immeuble haussmannien niché entre l'Esplanade, les Arènes et le Palais de Justice, à deux pas de la gare, cet appartement de 217 m² conserve intact le charme d'une autre époque: cheminées en marbre sculpté, miroirs trumeau dorés, moulures d'origine, tomettes hexagonales, hauteurs sous plafond généreuses. Le salon et le séjour s'enchaînent en enfilade, ouverts sur un long balcon filant qui domine la canopée de l'Esplanade. Côté est, deux chambres donnent sur le calme du jardin. Quatre chambres au total, complétées d'une cave et rangements. Le plan offre une belle liberté: en réduisant à trois chambres, il devient possible de créer un espace de vie unique (séjour et cuisine réunis sur plus de 90 m²), filant sur toute la longueur du bâtiment et de son balcon. Un geste architectural rare en cœur de ville. À réactualiser, ce bien se prête à deux vies: cocon familial bourgeois avec un espace de réc

Situé au cœur du secteur très recherché de Capouchiné, cet appartement récent (construction 2020) offre le parfait équilibre entre vie citadine ultra-connectée et confort d'un havre de paix privatif. Perché au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de standing, il vous fait bénéficier d'une accessibilité de premier ordre (commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible à pied, axes routiers majeurs à deux minutes) tout en garantissant, grâce à son isolation phonique aux normes thermiques et acoustiques récentes, un intérieur parfaitement calme et protégé. LES POINTS FORTS DU BIEN: •Un extérieur unique: Une terrasse de 57 m² exposée Ouest, en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert et sans vis-à-vis direct. •Prestations de 2020: Normes RT 2012, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage performant et volets roulants électriques. •Luminosité: Un intérieur abrité du soleil matinal mais baigné de lumière naturelle tout au long de l'ap

Exclusivité Appartement P3 avec balcon, garage et cave Quartier Capouchines, Nîmes Situé rue Marcel Cabos, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 13 lots répartie sur deux bâtiments (A et B), cet P3 a une surface de 70 m2.Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec coin cuisine ouvert (passe-plat) et accès direct au balcon-terrasse, idéal pour prendre les repas à l'extérieur. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards, de 10,81 m2 et 11 m2, une salle de bain. Il ya un cagibi/buanderie attenant au balcon. L'appartement est exposé sud. Le bien est complété par un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée. Taxe foncière: 1 496 EUR/an - Charges de copropriété: 120 EUR/mois, eau comprise