1 785 appartements à vendre à Carémeau

Iad France - Guillaume Huet vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de SENIOR avec services. Un appartement neuf type 3 d'une surface de 74,71 m², au sein d'un ensemble livré en juin 2026. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. o Loyer annuel HT: 10 920,00 € (12 012,00€ TTC) - Versement trimestriel HT: 2 730,00 € (3 003,00 € TTC) o Prix net vendeur: 304 000 € o Honoraires d'agence: 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur o Rendement locatif: 3,59 % HT (sur le net vendeur) o Durée du bail: 10 ans ferme (échéance juillet 2036) o Exploitant - Locataire: Groupe OVÉLIA À propos de la résidence: La résidence seniors « Le Jardin d'Odette », exploitée par le Groupe Ovélia, se situe au 409 Chemin de Pissevin à

EXCLUSIF ! APPARTEMENT EN VENTE INTERACTIVE* A 500m des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3 (73 m2), en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé: Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. En moins d'un quart d'heure à pied, vous êtres dans l'Ecusson. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable: séjour de 22 m2, partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m2. De plus, l'entrée offre un très grand placard. Un garage est en option*, desservi par l'ascenseur. *: VENTE INTERACTIVE: 116 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. *: non inclus dans le prix de 1e enchère possible. - Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. - De

Un lieu de vie unique, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Découvrez une résidence moderne idéalement située à Nîmes, une ville au patrimoine historique remarquable et à l'énergie vibrante. Spacieux et baigné de lumière, chaque logement, du T3 au T4 dispose de larges baies vitrées s'ouvrant sur un superbe espace extérieur, véritable seconde pièce à vivre, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Pour encore plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et de locaux à vélos à votre disposition, le tout au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée, garantissant une tranquillité absolue. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir. Référence du programme: 30900_904 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de s

Un lieu de vie unique, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Découvrez une résidence moderne idéalement située à Nîmes, une ville au patrimoine historique remarquable et à l'énergie vibrante. Spacieux et baigné de lumière, chaque logement, du T3 au T4 dispose de larges baies vitrées s'ouvrant sur un superbe espace extérieur, véritable seconde pièce à vivre, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Pour encore plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et de locaux à vélos à votre disposition, le tout au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée, garantissant une tranquillité absolue. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir. Référence du programme: 30900_904 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de s

Votre agence Century 21 Dhuoda Nîmes vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier des Marronniers. Entièrement rénové, ce bien d'environ 73 m² est composé d'un double séjour exposé Sud avec balcon filant, une cuisine aménagée et équipée et deux belles chambres exposé Ouest. Une cave et une place de parking privées permettent à cet appartement d'être complet! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Adeline MARGARITI EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Dans une résidence calme et soigneusement entretenue, ce bel appartement traversant de 84 m² habitables loi carrez, ancien T4 repensé en T3, offre de jolis atouts pour une famille. Rénové en 2021, il se compose d’un lumineux séjour en L, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un agréable jardinet en jouissance privative, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement et d’une cave, deux atouts précieux au quotidien. L'appartement se trouve dans le secteur des 3 Piliers, à proximité de la route de Sauve. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Charges annuelles pour l'année 2024: 2590,45€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/07/2024 Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean-Baptiste Chiariny. Un appartement T4 de 76,10 m² au 4e étage. Réf. 0002C30-L066. Lot n°66. Au sein d'une résidence calme, proche des transports et des commerces, venez visiter cet appartement en duplex inversé comprenant au premier niveau une entrée desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et un WC. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux: - Proche de toutes les commodités, - Appartement avec terrasse de 6,20 m², - Aucun frais d'agence. DPE: C (127 kWh/m2.an) - GES: C (24 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 120 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 091 €/an. Prix de vente: 130 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un pa

NÎMES – JEAN JAURÈS / POMPIDOU / JARDINS DE LA FONTAINE Dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine ouvre sur une première loggia, tandis qu'une seconde est accessible depuis l'une des chambres. Le logement bénéficie également du double vitrage et d'une cave en entresol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Des projections réalisées par intelligence artificielle sont présentées dans l'annonce afin d'illustrer son potentiel. Son emplacement permet de profiter facilement de l'ensemble des commodités: commerces, transports, écoles, services et établissements de santé. Charges de copropriété: 222€/mois. Nombre total de lots: 25. Aucune procédure en cour

iad France - Patricia Guez () vous propose: Appartement T4, 102m2 environ, quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les commerces. Venez découvrir ce joli appartement en rez-dechaussée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste avec sa grande terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Vous serez séduits par son séjour de 21m2 environ et sa salle à manger de 16m2 environ, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou une grande pièce de vie. L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée, complètée par un sellier, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards. Volets électriques, climatisation réversible, radiants. Une place de parking, une cave, viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking fermé dans la résidence. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans

Investissement locatif - Charmant T3 avec terrasse & garage - Nîmes centre / Rue de Montaury Dans le paisible et recherché quartier Montaury, à deux pas de l’hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant bien en duplex, situé au premier étage d’une ancienne maison de maître divisée en appartements. L’appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, offre 64,07 m2 habitables (loi Boutin) pour une surface totale au sol d’environ 90 m2. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud-est, une grande cuisine séparée de 22 m2 donnant sur une agréable terrasse privative de 22,85 m2 orientée nord-ouest, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le bien bénéficie de prestations confortables: double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, DPE classé D. Un grand garage boxé et sécurisé d’environ 26 m2 vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Appartement ve

NÎMES – STUDIO MEUBLÉ 37 M² AVEC JARDIN PRIVATIF Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé de 37 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 5193

NÎMES – STUDIO MEUBLÉ 19 M² AVEC TERRASSE PRIVATIF Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé de 19 m² bénéficiant d'une terrasse privatif. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 5177

Nîmes à côté de l'IUT de Saint-Césaire, découvrez ce studio climatisé en rez-de-chaussée avec jardin, au sein d'un petit immeuble de seulement huit lots. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante. Référence agence: 5193

Vous serez séduits par ce bel appartement parfaitement situé et exposé, entièrement rénové et lumineux, au 3ème étage d'une belle résidence calme et soignée. Une entrée avec dégagement ouvert dessert les espaces. Le beau séjour climatisé de 30,59m2 est très ajouré et offre une perspective dégagée au dessus des toits. Cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit, deux chambres spacieuses avec placards de 13,8m2 et 12,08m2. Une salle de douche avec coin buanderie et wc séparés. La rénovation a conservé le caractère élégant de l'appartement avec des matériaux clair et de qualité. Un garage de 14,54m2 et une cave de 9,55m2 viennent parfaire ce très joli bien. A 3 mn à pieds de la Maison Carrée, dans un quartier calme et recherché du centre ville de Nîmes. - honoraires charge vendeurs. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété 205 dont 76 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charge mensuelles env. 332EUR comprenant entre autres, chauffage, eau chaude et froid

NÎMES – STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une agréable terrasse. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Libre de toute occupation. Référence agence: 5195

NÎMES – STUDIO MEUBLÉ 27 M² AVEC JARDIN PRIVATIF Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé de 27 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 5192

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Entre l'avenue Jean Jaurès et le boularvard Victor Hugo, découvrez cet appartement de 71,13 m2 situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le bien. Une terrasse commune est également à disposition, idéale pour faire sécher le linge en extérieur. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel. Les photos avant/après de l'annonce permettent de mieux se projeter: quelques meubles suffisent à révéler tout son caractère. Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nîmes (30900)

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES CENTRE – STUDIO 29 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – SANS TRAVAUX – CLIMATISÉ Nîmes – Dans la rue Delon Soubeyran à 2 pas du Jean Jaurès, je vous propose ce studio, situé en rez-de-chaussée, d’une petite copropriété aux faibles charges. Aucun travaux à prévoir: le logement est prêt à être habité ou loué. Il bénéficie également de la climatisation. Il se compose d’une pièce principale de 23m² avec coin nuit, d’une salle d’eau de 4 m² et d’un placard de 1,5 m². Possibilité de profiter d'une partie de la cour commune. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son bon état, sa climatisation et ses très faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

Iad France - Celine Breton vous propose: Au cOEur du quartier Puech du Teil à Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 de 93.51 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur dans la résidence ' les Eygalades'. Entièrement rénové et lumineux, il offre un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, donc 1 en dressing / bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un dressing en fond de couloir complète l'appartement. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle vue dégagée. Comfortable et fonctionnel, il dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone, et un système de chauffage collectif. De plus, un parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule avec cave et parking vélo. L'emplacement central vous permet un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes (1 km), facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles, parcs et tr

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 174 m², idéalement situé dans le centre de Nîmes, au sein d’une résidence récemment rénovée, sécurisée et parfaitement entretenue, de seulement 3 lots. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à proximité immédiate: commerces, restaurants, transports, écoles et services du quotidien

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. A 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location: Fin du bail: 14 Juillet 2028 Montant du loyer: 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne

DIAZ IMMOBILIER vous propose cet appartement de type T3 d'environ 77 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots, boulevard Sergent Triaire à Nîmes. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux immédiats et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à quelques minutes à pied de la Préfecture, de la gare, des établissements scolaires, des commerces et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Petite copropriété avec de faibles charges, estimées à environ 20 EUR par mois. Prix: 170 000 EUR FAI

NÎMES Rue Émile Jamais | Superbe P3 avec terrasse et parking dans résidence récente sécurisée À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement de type P3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur de la très recherchée rue Émile Jamais à Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste espace salon-cuisine ouvert sur une agréable terrasse couverte donnant sur un patio intérieur arboré, véritable havre de paix à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables bénéficiant elles aussi du calme du patio, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement se distingue également par son architecture contemporaine avec ses élégantes persiennes coulissantes en métal qui apportent à la fois cachet, confort et maîtrise de la luminosité. Accessib

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose en exclusivité ce superbe et grand appartement de deux pièces de 67m² aux grands volumes et très lumineux au coeur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson. Ce P2 avec une très agréable hauteur sous plafond et au cachet incroyable comprend une entrée, un cellier, un grand espace séjour/cuisine, une chambre donnant au calme, sur cour, et une salle de bains avec toilette. Il est en très bon état et vous attend ! Idéal autant pour y établir votre résidence principale ou pour faire un investissement locatif. La copropriété est en excellent état d'entretien

Ce bien est sous offre, le compromis est en préparation.Quartier Les amoureux / route de Beaucaire. Secteur familial et sympathique avec toutes les commodités.DANi est un appartement P3/P4 d’environ 71 m², au 3e étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il est prêt à vivre.Aujourd’hui, il offre 2 chambres. L'actuelle salle à manger était à l’origine la 3e chambre; il suffit de recréer une cloison pour retrouver facilement un P4.La cuisine indépendante donne sur une loggia très pratique. L’appartement dispose aussi de nombreux rangements, d’une salle d’eau rénovée et d’une cave.La résidence a bénéficié de très importants travaux de rénovation énergétique. Résultat: un excellent DPE B (isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage, isolation et étanchiété de la toiture, VMC).Les dernières charges connues étaient d’environ 2 400 € par an, chauffage compris et provisions d’eau. Elles correspondent à une période avant le grand chantier de rénov

Nîmes ouest: Bureau à vendre Nîmes ouest: grand bureau à vendre. Au sein d'une copropriété composée de lots commerciaux type bureaux, nous vous proposons à la vente un bureau composé comme suit: - un grand bureau de 109 m2 laissant de multiples possibilités avec coin cuisine, 3 bureaux séparés, un grand open space à aménager Places de stationnement au pied de l'immeuble. Convient à une activité de bureaux, de services ou à un cabinet. La copropriété est à usage d'activités, de commerces et de services. Elle offre un cadre fonctionnel, avec des parties communes entretenues: la cage d'escalier du bâtiment C a été rénovée en 2025. Le local est vendu libre de toute occupation. Grand bureau 109 m2: 140 000 euros TTC FAI Possibilité suivant vos besoins d'acquérir également le bureau voisin de 44m2; dans ce cas là le lot est vendu 225 000 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévis

Nîmes ouest: Deux Bureaux à vendre, ensemble ou séparément Nîmes ouest: deux grands bureaux à vendre. Au sein d'une copropriété composée de lots commerciaux type bureaux, nous vous proposons à la vente deux bureaux composé comme suit: - un grand bureau de 109 m2 laissant de multiples possibilités avec coin cuisine, 3 bureaux séparés un grand open space à aménager - un bureau cosy avec cuisine aménagée au goût du jour et open space permettant l'installation d'au moins 4 postes de travail Places de stationnement au pied de l'immeuble. Convient à une activité de bureaux, de services ou à un cabinet. La copropriété est à usage d'activités, de commerces et de services. Elle offre un cadre fonctionnel, avec des parties communes entretenues: la cage d'escalier du bâtiment C a été rénovée en 2025. Le local est vendu libre de toute occupation. Le lot est vendu 225 000 euros TTC FAI Possibilité suivant vos besoins d'acquérir le grand bureau uniquement. Dans ce cas son prix est de 140 000 euros B

NÎMES TRIANGLE DE LA GARE, face au lycée de la CCI, à deux pas de la gare et de toutes commodités (transports, commerces, écoles etc. ), à seulement quelques enjambées du centre historique, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence récente (2009), un appartement de type 2 avec balcon et place de parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée, d'un dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre avec placard et accès sur le balcon. Une pièce de pièce avec cuisine américaine, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement vendu libre de toute occupation, après un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains, séduira autant les accédants à la propriété que les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et le confort moderne de sa résidence. Chiffres clés: Valeur locative nu: 650 euros Valeur locative meublé: 750 euros Charges année: 1882 euros dont 1003 euros ré

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité/prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence: 4818

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Nîmes, en exclusivité, dans le quartier des Marronniers en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage. Vous serez tout d'abord séduit par la configuration de la copropriété, composée à la fois de maisons et d'appartements, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une résidence surélevée d'un niveau par rapport à la rue. Il se compose d'un espace nuit avec deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Côté jour, vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle pouvant être remis au goût du jour, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec jardin, à aménager selon vos envies. En annexe, un garage privatif complète ce bien, avec un accès direct. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GAB