1 191 appartements à vendre à Grézan

EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement de type 5 de 88,66m² au 3éme étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, séjour et salle à manger donnant sur loggia, 3 chambres, avec placards, SDB, WC indépendant. Double vitrage fenêtres et volets roulants. Gaz de ville. Façades rénovées et isolation par l'extérieur en 2025. Proches commerces et bus. Etat impeccable! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE NIMES QUARTIER GREZAN Bel appartement de type 5 de 88,66m² au 3éme étage avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, séjour et salle à manger donnant sur loggia, 3 chambres, avec placards, SDB, WC indépendant. Double vitrage fenêtres et volets roulants.Gaz de ville. Façades rénovées et isolation par l'extérieur en 2025. Proches commerces et bus. Etat impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2060.00 euros

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 73,29 m² - 3 chambres - Loggia - Cave Route de Beaucaire dans la résidence Le Celtique, sécurisée et fermée, proche des commerces, écoles, transports, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 73,29 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée - séjour prolongé d'un balcon orienté sud - cuisine séparée aménagée avec loggia - 3 chambres - salle d'eau - WC - cave

EXCLUSIVITE NIMES GREZAN APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING ASCENSEUR DERNIER ETAGE Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir au 4ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement traversant T3 de 77,89 m² LC. Vous serez séduit par ses volumes généreux. Il se compose d’une entrée avec rangements, une spacieuse pièce à vivre de 30m², ainsi que d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous profiterez de deux terrasses agréables, l’une de 9,20m² accessible depuis le séjour et la cuisine, l’autre de 7m² côté chambres, idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien

Iad France - Mathis Besson vous propose: Appartement de type T3 - Résidence Sécurisée avec Parking - Proche de Toutes Commodités à Nîmes Situé au cOEur de Nîmes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de type T3 est un véritable bijou immobilier pour un investisseur. Actuellement loué 650 EUR, bail prolongé en février dernier pour une durée de 3 ans. Les équipements ne manquent pas avec la présence d'un ascenseur, d'un digicode et de la possibilité de stationner facilement grâce à votre place de parking en sous-sol. De plus, la résidence fermée vous assure une tranquillité et une sécurité optimales, pour vivre en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

iad France - Kevin Cayrier () vous propose: À VENDRE studio avec BalconSitué 109 route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon.Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019). Laverie - local à vélo - parc complète la résidence.Le logement est actuellement loué mais sera libre d’ici novembre. ( préavis déposé par le locataire actuel )N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

SOUS OFFRE T2 avec terrasse et parking À proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout: une terrasse couverte coté intérieur de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'appartement est en bon état général. Un appartement fonctionnel avec terrasse, parking et proximité immédiate des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez Tissot Immobilier pour organiser une visite. - Charges de copropriété: 770 €/an Taxe foncière: 922 €/an Copropriété de 50 lots dont 26 lots d'habitation, aucune proc

Orpi vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée Terrasse Parking Proche commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour organiser une visite. Référence agence: 4862

iad France - Arthur Berlendis vous propose: A Nîmes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 70m² avec Loggia et cave.Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres.Les charges de copropriétés comprennent également le chauffage,Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités:De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'

Appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. -Appartement libre de toute occupation -Résidence sécurisée -Terrasse agréable -Parking privatif Proximité immédiate des commerces et des transports Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Référence agence: 0000

Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Grézan, proche du centre-ville (Trambus T2 et ligne 15 à 2/3 minutes à pied) et des commodités de la route de Beaucaire (Carrefour Market, Lidl, Picard etc.), votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous présente ce ravissant T2 de 40 m² Carrez avec balcon, grande cave et garage. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein SUD avec balcon. La cuisine équipée est indépendante mais offre un beau potentiel d'évolution: une simple cloison la sépare du séjour, vous permettant de créer un espace de vie moderne et ouvert selon vos envies. Le coin Nuit dispose d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Électricité entièrement refaite Menuiseries PVC Double vitrage oscillo-battant et volet roulant Climatisation réversible et chauffage collectif avec répartiteurs individuels (Chauffage et eau sont

A VENDRE - NIMES - Les AMOUREUX - APPARTEMENT traversant 4 PIECES 60 m2 - 3 chambres - Cave 11m2 Situé dans le secteur recherché des Amoureux, à quelques minutes à pied de la gare de Nîmes, découvrez cet appartement traversant de 60 m2, situé au 2eme étage d'une résidence à taille humaine. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.L'entrée dessert un séjour lumineux, offrant un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante dispose d'un espace fonctionnel et pourra facilement être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, permettant d'accueillir confortablement une famille. Cette configuration est également particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les menuiseries PVC double vitrage apportent un confort suppl

Iad France - Corinne Baud vous propose: Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl. ). Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 102€ par mois (soit 1224 € annuel).

QUARTIER DES AMOUREUX Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez un appartement type 4 loué au 1er étage. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce a vivre donnant sur une loggia, une cuisine séparée et 2 chambres avec rangements. Proche des commodités et transports. Loyer: 600€ CC Taxe foncière: 1612€ dont 276€ TOM Charges de copropriété: 1476€ dont 727€ charges locative

Iad France - Kevin Cayrier () vous propose: À VENDRE studio avec Balcon Situé 109 route d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2019). Laverie - local à vélo - parc complète la résidence. Le logement est actuellement loué mais sera libre d'ici novembre. ( préavis déposé par le locataire actuel ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

L'agence PORTAL Immobilier vous propose à la vente: Situé à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, sur le secteur de la route de Beaucaire, cet appartement cinq pièces de 88 m2 se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une bénéficiant d'une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz pour la production d'eau chaude et d'un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Les façades de la résidence ont été entièrement refaites en 2025. Les menuiseries des vérandas ainsi que la VMC de l'appartement sont neuves, offrant un confort supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville, idéal pour une famille ou u

EXCLUSIVITE ! NIMES / PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER GREZAN - DEBUT ROUTE DE BEAUCAIRE - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960, sécurisée et entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2025, très belle vue dégagée pour cet appartement P4 d'une surface hab. de 69.47m², comprenant: entrée, dégagement, salle de bains, wc séparé, salon, cuisine indépendante, 3 chambres, balcon et loggia - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - PETIT RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR - Bénéficiant d'une cave privative en sous-sol - DPE C - Charges annuelles: 2885.82 € (comprenant le chauffage et la provision d'eau froide) - Copropriété de 551 Lots dont 190 principaux - Honoraires inclus 7.88% TTC Charge Acquéreur. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2885.82 euros

Nîmes, Au sein de la Résidence La manade, Orpi vous propose un appartement de type 3, avec ascenseur. Composé d'un séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc. Profitez de sa terrasse, ainsi que d'une place de parking privative. Excellent état, a visiter ! Vendu loué 713 euros C.C. Référence agence: 4983

Situé au sein de la résidence Le Beaucaire, cet appartement T3 traversant séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une cave. I'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, cette dernière ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Le bien est actuellement loué pour un montant de 770 € par mois, charges comprises. Le locataire a reçu un congé pour vente et le logement sera libre à compter du 30 novembre 2028. Charges annuelles de copropriété: 2 346,40 €, dont 1 468,75 € de charges récupérables auprès du locataire. Une belle opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats,

NÎMES - ROUTE DE BEAUCAIRE, Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², situé au 2 étage d'une résidence agréable, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses belles ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son potentiel remarquable, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. L'appartement se compose d'un spacieux espace de vie baignée de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de deux chambres confortables offrant calme et sérénité. Son agencement fonctionnel permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Véritable opportunité pour les amateurs de biens à fort potentiel, cet appartement saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Une belle adresse où charme, luminosité et perspectives d

Iad France - Arthur Berlendis vous propose: À Nîmes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 70 m² avec Loggia et cave. Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Les charges de copropriétés comprennent également le chauffage, Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités: De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

Iad France - Kevin Cayrier () vous propose: Nîmes - au début de la Route de Beaucaire, 10min à pieds de la gare de Nîmes, 17min à pieds du centre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T2 bis, 55 m² environ, situé au 3eme étage et dernier étage avec ascenseur, balcon et place de stationnement en sous-sol Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 24 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ et d'un bureau de 8 m² environ, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 11 m² environ, Double vitrage pvc, volet roulant manuel, Au plaisir de vous le faire découvrir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I

A VENDRE A NIMES - T2 BIS AVEC BALCON ET PARKING - DERNIER ETAGE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Nous vous proposons à la vente de T2 bis d'environ 53m² avec balcon exposé sud de 6m² et place de parking en sous sol. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre avec placard. Très lumineux et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez nous !

À Nîmes – Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les + qui font la différence: * Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Résidence calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder Référence agence: 1103

NIMES Route de Beaucaire dans une résidence refaite et entièrement isolée appartement de type 4 de 72,7m² au 4ème étage avec ascenseur et cave. Hall d'entrée, cuisine à rénover donnant sur une loggia, séjour, 3 chambres, SDB, WC, loggia. Quelques rafraichissements à prévoir. Copropriété de 551 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2060.00 euros

iad France - Arthur Berlendis vous propose: A Nîmes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 70m² avec Loggia et cave. Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Les charges de copropriétés comprennent également le chauffage, Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités: De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles, gare, du centre-ville: Le boulevard Jean Jaurès est accessible en seulement 5 minutes ainsi que les Arènes. Situé au 3 étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon/séjour, offrant un espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Il est possible de créer facilement une troisième chambre. Atout majeur du bien: une superbe terrasse d'angle de 25 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartemen

Situé dans le secteur recherché de Jean-Jaurès, découvrez ce bel appartement T4 de 69 m², niché au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards intégrés ainsi que d'une buanderie, idéale pour optimiser les espaces de rangement. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bon rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina BERRACHED EI, agent commercial (RSAC 980309561)

Nîmes appartement de type 3. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, ainsi que de deux chambres. Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable et un véritable confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'une place de parking privative, véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif avec optimisation possible. Référence agence: 5184

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE SPECIAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 61,79 m² LC. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce à vivre avec cuisine séparée ouvrant sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est climatisé. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Appartement vendu loué. Locataire en place depuis 2020 avec un loyer hors charges de 592,03 €