31 916 propriétés à vendre à Cabrières Hérault

Charmante maison de village avec jardin privatif et fort potentiel au cœur d'Aspiran Derrière sa façade pleine de caractère se cache une belle opportunité de créer une maison de charme dans l'un des villages viticoles les plus authentiques de l'Hérault. Développant environ 105 m² habitables, cette maison de village séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un atout particulièrement rare: un jardin privatif clos de 60 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Les pièces de vie offrent un cadre agréable pour le quotidien, tandis que les trois chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de paix. Petit-déjeuner au soleil, re

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France: espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation

Située au coeur du charmant village de Nizas, à seulement quelques minutes de la très touristique et prisée ville de Pézenas, découvrez cette immense et élégante maison de maître. Une opportunité rare sur le marché, mêlant le cachet absolu de l'ancien au confort moderne, pensée pour séduire une clientèle exigeante. Des volumes spectaculaires pour accueillir vos futurs clients: 5 chambres spacieuses & 4 salles de bains: La configuration parfaite pour garantir intimité, indépendance et confort à vos hôtes. Une pièce de vie monumentale de 62 m²: Baignée de lumière, dotée d'une cheminée d'époque magistrale et d'un chauffage au sol pour un confort cocooning inégalé. Une cuisine XXL de 56 m²: Le coeur battant du domaine ! L'espace idéal pour organiser des tables d'hôtes mémorables, des petits-déjeuners conviviaux ou des ateliers de cuisine locale. Les 'Plus' uniques qui vont faire exploser vos réservations: La surprise du dernier étage: Une piscine intérieure suspendue avec une vue panoramiq

Au cœur de Péret, village authentique niché dans la nature, prisé pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses paysages préservés et son atmosphère paisible, découvrez cette magnifique villa construite en 2022 d'une superficie habitable de 186m²et de 400m² de terrain dans un cadre privilégié. Proche Clermont l Hérault, Pézenas et A 75. Ce bien est idéale pour une famille souhaitant de l'espace, une résidence secondaire ou pour un projet locatif. Chaque journée commence face à une vue dégagée. Villa de plain pied comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En Rez de jardin vous profiterez d'une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de jeu et d'un garage. elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa conception 4 faces. Un bien rare sur le secteur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + Vue dégagée sur la colline 4 chambres + une salle de jeux Un garage de 29

VILLENEUVETTE: Maison de charme et de caractère située dans ce village historique datant du 17e siècle, proche du lac du Salagou et de Clermont l'Hérault, Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouvert pour vos soirées conviviales, une cuisine bien pensée avec un espace rangement. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres lumineuses,avec une belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour les amoureux de l'ancien, cette maison est habitable de suite et vous pouvez profiter d'une terrasse intimiste, et pourquoi pas des jardins partagés, propice à l'échange entre voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Pour tout complément d'information appelez au

À VENDRE Villa T5 avec grand terrain Nébian Située sur la commune de Nébian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa des années 1970 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une vaste parcelle de 3 229 m2 non constructible, sans vis-à-vis et exposée plein sud. La maison 175 m2 habitables (estimés) Au rez-de-chaussée: Entrée Spacieuse pièce de vie de 53 m2, lumineuse Cuisine indépendante de 13 m2 Une chambre de 10 m2 À l'étage: 3 grandes chambres de 13 m2, 14 m2 et 18 m2 Salle de bain de 8 m2 2 WC Annexes & extérieurs Garage de 36 m2 Mazet indépendant Terrain de 3 229 m2, non constructible Exposition plein sud Vue dégagée sur la nature Aucun vis-à-vis Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts. Les + Environnement calme et naturel Belle superficie habitable Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal pour R

Située au cœur du charmant village d’Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau, ainsi que 3 wc. • En rez-de-chaussée: une chambre confortable, salle d’eau et dressing, un grand salon cuisine toutes les pièces ont un accès direct au jardin, idéale pour vivre de plain-pied wc et garage. • À l’étage: 2 chambres, une grande pièce servent d’atelier et pouvant devenir une grande chambre, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau, une salle d’eau avec wc. Le jardin de 120 m² accueille, un confortable salon de jardin, un barbecue, une table pouvant accueillir une dizaine de convives une piscine parfaite pour profiter des beaux jours, Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au bois et la climatisation réversible. Une maison spacieuse, lumineuse et conviviale, prê

NÉBIAN MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN SOIGNÉ À Nébian, au sein d'un lotissement résidentiel, découvrez cette agréable maison récente construite en 2021, édifiée en trois faces sur une parcelle de 243 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité d'entretien de cette maison et le soin apporté par ses propriétaires, aussi bien à l'intérieur qu'aux extérieurs. Ici, tout a été pensé pour proposer un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir et partager les moments en famille. Un grand placard permet de bénéficier de rangements pratiques dès l'entrée. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage d'environ 16 m², accessible directement depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de

À seulement quelques minutes de Pézenas, sur la commune de Nizas, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de 9,64 m² pouvant être transformée selon vos besoins: bureau, atelier ou espace de rangement. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine attenante. Le dernier niveau accueille une chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de dressing. Proposée à un prix attractif, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un village recherché. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 20

ADISSAN: Située dans un environnement calme et recherché de la commune, cette magnifique villa de plain-pied, affichant un excellent DPE: A/A, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son état irréprochable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 275 m², cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable piscine, sécurisée par un volet roulant immergé, d'une véranda idéale pour prolonger les saisons, d'un grand garage avec mezzanine et d'un carport. Climatisation gainable et poêle à bo

Située au cœur du village prisé de Neffiès, cette charmante maison de village est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. À seulement quelques pas des restaurants du village, elle offre, depuis sa magnifique terrasse sur le toit, une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et les collines environnantes – un panorama dont on ne se lasse jamais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage avec porte automatique, offrant de nombreux espaces de rangement, d'anciennes caves ainsi qu'un atelier aménagé, idéal pour les passionnés de bricolage, un artiste ou pour le stockage du vin. Une entrée spacieuse mène à l'escalier qui dessert les niveaux d'habitation. Au premier étage, un hall traversant met en valeur un magnifique sol d'origine et se prolonge jusqu'à de belles portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. D'un côté se trouvent une cuisine pouvant accueillir une table à manger ainsi que deux grandes chambres. De l'autre côté, le chaleureux s

À seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison de style languedocien nichée dans le charmant village d'Aspiran, à proximité de l'A75. Dotée de tous les commerces, services et écoles à portée de main, cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité, un véritable atout pour une maison de village, ainsi que par sa distribution fonctionnelle et son agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, offrant un bel espace convivial et des volumes généreux. Le premier étage accueille une cuisine lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, une belle chambre avec sa salle d'eau indépendante vous attend. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, équipée d'un coin cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette terrasse est également accessible de manière indépendante, sans avoir

Nichée au cœur du charmant village viticole de Fontès, cette ravissante maison de village de 2 chambres allie caractère et espaces extérieurs agréables, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques pas des commerces et commodités. Offrant environ 90 m² habitables, la propriété est immédiatement habitable et s’articule autour d’un vaste espace de vie en rez-de-chaussée. Le salon/salle à manger décloisonné séduit par ses murs en pierre apparente qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une magnifique cour-jardin privative, apportant luminosité et verdure à l’intérieur. À l’arrière de la maison, la cour-jardin d’environ 35 m² constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards, entourée de murs en pierre d’origine et agrémentée de plantes grimpantes matures. Un escalier mène à une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Au premier étage, un espace burea

iad France - Delphine Chatard vous propose: Maison de village à rénover – T3 avec extérieur + studio et espace de rangement indépendants Située au cOEur du village d’Adissan (34230), cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Partiellement aménagée pour un usage en résidence secondaire, elle nécessite aujourd’hui d’importants travaux avant de pouvoir être habitée dans de bonnes conditions. Au 1er étage du T3, la pièce de vie bénéficie d’un accès à un extérieur privatif, idéal pour aménager un petit coin détente. L’espace de rangement indépendant permet notamment le stockage de vélos ou de matériel. Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur

ADISSAN 34230 Maison de village de 48 m2 habitable. Prix 79000 eur honoraires compris charge vendeur. Laissez vous séduire par cette ravissante maison nichée au coeur de ruellespittoresques d un village vivant. Plusieurs niveaux avec une trés jolie vue sur les parties hautes. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 730 et 1040. euros: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran* Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas rénové, cette propriété de 157m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m2 soit 7940 m2 de terrain en tout. Possibilité de le céder sans la vigne. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m2). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation: huisseri

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN* Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités: commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement: -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m2, -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. COMPOSITION RDC: Le garage d'environ 150 m2 est traversant avec un extérieur de 80m2. 1er niveau: 1 appartement de 80m2, 2 chambres et l'autre de 100 m2, 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage: 1 Grenier Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agenc

Maison de village pleine de charme de 160 m2 venez découvrir avec Séverine Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir. • Elle révèle un intérieur chaleureux: Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc • À l'extérieur: Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement. A 15 min de Pézenas et Clermont-L’hérault, 30 min des plages. Un bien plein de charme et de potentiel au cœur du Languedoc. Pour plus de renseignements et visite: Séverine

Fontès 34320 - Maison de village de 82m2 habitable avec une petite terrasse et une belle remise. Prix 95000 eur honoraires d agence charge vendeur. Très belle maison de village de 82 m2 habitable. Au rdc une grande remise de 40m2. Au premier un bel espace salon cuisine donnant sur une terrasse. Au segond deux belles chambres avec une grande salle d eau, wc. Grenier au dernier etage avec isolation. menuiserie PVC double vitrage. Dans un très beau village avec commerces et services ( ex pharmacie, medecin, epicerie ). DPE D / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1510 et 2080 euros: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial im

Cette belle maison en pierre offre de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable. Dans un village très recherché, avec trois restaurants/bars, elle se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de location saisonnière. Points clés Maison en pierre avec beaucoup de caractère d'origine Jardin avec vues dégagées Plusieurs espaces de vie et de repas, à l'intérieur comme à l'extérieur Idéale comme grande maison de famille ou pour une activité de location de vacances Pièce de vie d'environ 90 m² ouvrant directement sur les terrasses Possibilité d'installer une piscine devant la maison Espaces nuit séparés, pratiques pour famille et invités Grande suite parentale avec salon privé La pièce de vie principale est un véritable atout: environ 90 m², lumineuse, avec un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. C'est une pièce conviviale, agréable au quotidien comme pour recevoir. Le poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'e

Dans un environnement calme et naturel, au cœur d'un charmant village, cette villa de plain-pied d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et plein de potentiel. Nichée sur un terrain de 2 273 m² en zone UC (à bâtir), elle séduit autant les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif. La maison dispose d'un agencement fonctionnel et de plusieurs atouts pratiques: • une exposition plein Sud • un salon séparé de 27m² qui est traversant (avec la présence d'une cheminée) • trois chambres (avec volets roulants électriques) Le jardin méditerranéen est arboré avec plusieurs oliviers, quelques ceps de vigne et de beaux espaces à aménager qui donnent une atmosphère paisible et propice au repos comme aux projets extérieurs. La présence d'un forage amène une autonomie en eau parfaite pour jardiner (ou pour une future piscine). Le hangar de 64m² avec portail électrique vous donne là aussi plusieurs possibilités et il est proche de

En exclusivité proche Axe A75 venez decouvrir cette jolie villa recente composée d'un sejour salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, 4 chambres (possibilité suite parentale arriveé eau OK), salle d'eau, wc. Piscine et vue degagée. A visiter sans tarder ! Classe energie: A Référence agence: 4401

Iad France - Nathalie Prieur vous propose: * ASPIRAN - IDEAL INVESTISSEMENT - 2 LOGEMENTS * Au cOEur d'Aspiran, découvrez cette grande maison de village pleine de caractère et d'histoire. Avec une surface totale de 174 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre habitation et réaliser un investissement locatif. Une seule unité foncière vous permet d'acquérir une maison déjà divisée en deux logements avec deux compteurs électriques (un seul pour l'eau), il y a bien deux numéros de rue différents. La première de 109 m² propose une remise et une entrée en rez de chaussée. À l'étage, la cuisine et deux chambres. Sur le dernier niveau, un salon, une chambre supplémentaire et un espace salle d'eau. Le plus: une terrasse de toit d'environ 40 m² Travaux à prévoir: rénovation complète avec menuiseries, système de chauffage, cuisine et bain. L'appartement indépendant situé à côté, détient lui aussi sa remise. Sur le niveau supérieur, le logement de 65 m²

En exclusivite - A saisir maison de village composé en rez de chaussée d'un garage, une chambre aves placards - Salle d'eau - WC - buanderie 1er ETAGE: Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse sans vis a vis - 2 chambres - Wc independant. Menuiserie PVC double vitrage, baie à galandage, climatisation reversible - Aucun travaux à prévoir. Classe énergie: C Référence agence: 4457

34800 à 7 Kms de Clermont l'Hérault -Liausson- 45 Kms de Montpellier 34000 Villa contemporaine d'exception de 190 m² avec vue panoramique sur le lac du Salagou Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 190 m² offrant le luxe rare d'une vue imprenable sur le magnifique lac du Salagou, site classé et véritable joyau naturel. Ici, le spectacle est permanent: les terres rouges emblématiques de la Ruffe se reflètent dans les eaux bleues et turquoises du lac, créant un panorama absolument exceptionnel. Endormez vous face aux couleurs flamboyantes du coucher de soleil, réveillez-vous devant les nuances turquoises du lac, et profitez de vos petits-déjeuners sur l'immense terrasse avec une vue unique… laissez la magie opérer. Idéalement implantée à l'extérieur du village de Liausson, commune très recherchée pour son environnement préservé et sa nature environnante, cette villa contemporaine de style architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Conçue av