16 857 maisons à vendre à Boutenac-Touvent

Maison en pierre des années 1900 à rénover entièrement - Hameau Les Gorces, à moins de 5 minutes de Cozes. Située dans un environnement calme et champêtre, cette authentique maison des années 1900 séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de 3 pièces à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec cheminée, ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une magnifique suite parentale. Un agréable terrain complète l'ensemble, dans un cadre paisible propice à la détente et à la vie à la campagne. Travaux importants à prévoir: toiture, assainissement, électricité, sols, isolation et redistribution des espaces. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie au charme de l'ancien dans un secteur recherché, à proximité de Cozes.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTE

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, email o Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

À deux pas d'un point de vue où l'estuaire de la Gironde se dévoile dans toute sa douceur, et à seulement 10 minutes des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se fait à la fois refuge et point d'ancrage, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, selon le rythme de vie que vous choisirez. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée. Les trois chambres, tranquilles et harmonieuses, invitent au repos. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage complètent l'ensemble avec praticité. Entourée d'un jardin clos et généreusement arboré, la maison respire le soin et l'attention: aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour vous recevoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (sans charge). Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Menuiseries en PVC double vitrage - Cuisine équipée récente - Cheminée - Jardin paysagé Les accès rapides: - A 10mn d

VENTE À TERME OCCUPÉE Vendue avec droit d'usage et d'habitation pendant 6 ans sous conditions prédéterminées. ' Vidéo personnalisée sur demande ' Un lieu de vie rare où chaque projet devient possible. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Derrière sa façade de caractère, cette élégante demeure en pierres locales du début du XX siècle dévoile un univers où authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Dès que l'on franchit le seuil, une impression de sérénité s'installe. Les murs en pierres, les volumes généreux, la lumière qui traverse les pièces et la douceur des espaces invitent naturellement à imaginer une nouvelle vie. Ici, les matins commencent autour d'un café dans la cour intérieure, à l'abri des regards. Les journées s'organisent au rythme de la famille, des amis de passage ou des projets que l'on souhaite développer. Le soir venu, le salon et son poêle à bois deviennent le coeur de la maison, un lieu de partage où chac

En exclusivité à Mortagne-sur-Gironde - Thierry Coudret vous présente cette maison des années 80 avec vue exceptionnelle sur l'estuaire Ouvrez les baies vitrées et laissez l'estuaire entrer: ici, la lumière inonde chaque pièce, caresse les plafonds hauts et met en valeur les volumes généreux de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée de 165 m² comprend: Grande pièce de vie de 64 m² avec une cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur terrasse et balcon, qui font entrer la lumière et offrent une vue exceptionnelle sur l'estuaire. Cuisine de 19 m², également très lumineuse. Deux chambres de 20 et 16 m², dont l'une bénéficie d'une grande baie vitrée avec accès au balcon et vue sur l'estuaire, comme la pièce de vie. Salle de bains de 8,5 m², bureau ou chambre de 11 m², dressing pratique à l'entrée et WC indépendant. Le rez-de-jardin de 88 m², totalement indépendant, idéal pour un logement familial séparé, un gîte ou une location saisonnière. Il comprend une cuisine de 25 m², deu

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2,

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Mortagne-sur-Gironde, charmante maison charentaise de 1860 offrant 118 m2 habitables, située dans un cadre privilégié proche de la mer et de l'estuaire. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vacances.La maison propose une configuration originale et fonctionnelle:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une première pièce avec un évier et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.À l'étage, qui bénéficie d'un accès direct en rez-de-jardin supérieur, un palier distribue un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau (idéal pour le télétravail), un cellier, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda, d'un agréable jardin clos et d'une dépendance de jardin pour vos outils ou vos projets de bricolage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hés

Venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison charentaise pleine de charme au calme d'une ruelle non loin des plages de Meschers-sur-Gironde. D'une superficie habitable de 107 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée, un séjour de 28,80 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 12,60 m2 et 10,50 m2 avec placards, et une pièce avec kitchenette, douche et lavabo pouvant constituer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte avec son entrée indépendante et son coin terrasse intime. À l'extrémité de la maison, accessible par le séjour, un cellier donne accès à une chambre d'été avec WC. Cette chambre, aménagée dans le garage peut facilement redevenir un garage ou bien compléter la capacité d'accueil de la maison. À l'étage, un dortoir aménagé et mansardé mène à un sas desservant un WC, une salle d'eau à revoir, et un grenier à aménager mais avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80 également. Plusieurs

? Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde – Charme, volumes et jardin intimiste ? Au centre du village de Saint-Fort-sur-Gironde, à pieds de toutes les commodités, cette demeure de caractère raconte une histoire. Derrière ses murs en pierre, plus de 400 m² sur 2 niveaux aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond offrent un potentiel exceptionnel à réinventer. Le rez-de-chaussée propose: une vaste entrée, un double salon / séjour lumineux, un grand salon indépendant, une cuisine / salle à manger conviviale, une cuisine avec souillarde ouvrant directement sur le jardin. ? Un jardin clos de murs, intime et cosy d'environ 600m2Depuis la cuisine, on imagine aisément regarder les enfants jouer en toute sécurité, profiter des beaux jours, partager des repas d'été à l'ombre des pierres anciennes. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 37 m² complète l'ensemble: atelier, studio, bureau indépendant, espace d'accueil… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage: 8 cham

Et si vous vous offriez un coin de paradis niché au coeur de la nature avec l'Estuaire de la Gironde pour seul horizon. Vous en reviez? votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché a trouvé pour vous ce bien d'exception, à la vue tout simplement unique et spectaculaire. Edifiée sur les hauteurs de Floirac, un village de Charente-Maritime offrant la proximité des commodités ainsi que des jolies plages de la côte, cette maison au style remarquable vous charmera par ses espaces de vie spacieux et chaleureux ainsi que par son aspect intimiste. D'une superficie totale de 274 m2, elle dispose d'une vie de plain-pied. La visite débute par l'entrée agrémentée de placards et disposant d'un WC indépendant. Votre regard est immediatement attiré vers la pièce de vie de 117 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, toutes orientées vers l'estuaire et disposant de plusieurs espaces: une cuisine aménagée suivie d'un cellier fonctionnel, un coin repas, un salon cosy, un bureau, une cave

Maison de Maître avec dépendances, piscine & jardin à la française – Un art de vivre entre Royan et Bordeaux L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, cette élégante demeure de caractère datant de 1862, nichée dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 35 minutes de Royan et moins d'une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, sublimée par un porche triangulaire néoclassique, cette maison de maître incarne tout le charme et l'élégance d'un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et volumes généreux créent une ambiance intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables s'organisent autour d'un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d'un espace nuit offrant six grandes chambres dont quatre suites avec salle d'eau privative. Le dernier étage, illuminé par ses lucarnes cintrées et sa magnifique charpente apparente, reste à imaginer selon vos envies: appartement privé, 5 à 6 chambres supplé

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis email o Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local. ) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers. école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques. ), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendan

Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de la Gironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature *Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?* À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique *ancien moulin à eau*, une propriété de caractère d'environ *337 m² répartis sur trois niveaux*, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement. Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux *vieilles pierres chargées d'histoire* fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région. Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies: *la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace d

ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 6600m2 composé d'une partie loisir, une partie boisée et d'un vergé. La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en fonction qui font la signature de ces demeures. Au total la maison compte 3 pièces principales (cuisine équipée et amnégée, salon et salle à manger), 6 chambres spacieuses dont 2 suites parentales (une au rdc et une à l'étage), un ancien cabinet, des greniers aménageable et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7667.00 et 1

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur: une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs. À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2. En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume. La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace e

Maison charentaise 3 pièces - 75 m² - Floirac (17120) Située à Floirac (17120), à seulement 4 km de Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette authentique maison charentaise de 75 m² sur un terrain de 312 m², offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 35m², complété par un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière de la maison, une buanderie et une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal en toute saison. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac

Saint Fort sur Gironde, à 1h de Bordeaux, et 40min des premières plages, Maison charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un wc. Un chai d'environ 38m2, un dépendance d'environ 155m2 et un autre chai d'environ 145m2. De nombreuses possibilités et plein de potentiel ! Jardinet devant. Référence agence: 3624

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage. ). Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire

Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie tourné vers l'Estuaire de la Gironde !Découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 252m2, nichée dans un très bel environnement, sur un hectare de terrain, où espace, calme et potentiel se conjuguent harmonieusement. Elle comprend un vaste séjour avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, 4 chambres équipées d'un lavabo et d'un placard, 4 grands bureaux facilement transformables en chambres, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et un garage attenant de 42m2.Les amateurs d'équitation apprécieront les 2 box ainsi que le second garage de 82m2, idéal pour un van et le matériel équestre.Fibre, tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/eau et accès PMR complètent ce bien.Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison n'attend plus que vous. Venez vite découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

EPARGNES, A 5min de Cozes, Maison neuve de plain pied en parfait état d'environ 98m2 habitables comprenant: une entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée d'environ 51m2, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout édifié sur environ 1 044m2 de terrain entièrement clos. Beaucoup de cachet avec son travertin et sa pièce de vie spacieuse. Grand parking. Chauffage par une pompe à chaleur réversible. Référence agence: 3630

Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE 247 m² HABITABLES 6 632 m² DE TERRAIN NOMBREUSES DÉPENDANCES Située au calme dans une commune à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur 6 632 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et l'estuaire de la Gironde. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 247m2 comprenant au RDC un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec véranda, 1 grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC et une cave, ainsi qu'une pièce restant à aménager. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offra

À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché ! Venez découvrir cette jolie maison charentaise où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un petit village, à proximité des communes de Mortagne-sur-Gironde (6 km) et de Saint-Fort-sur-Gironde (4 km), toutes deux bénéficiant des premières commodités, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances en Charente-Maritime. D'une superficie de 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire de 20 m2, d'un salon/séjour de 31 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres de 12,80 m2, 16 m2 et 16,70 m2, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en partie en majorité en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout

Vous recherchez une maison de plain-pied, facile à vivre, avec extérieur et proche de la mer ? Cette maison mérite votre attention ! Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes des plages de l'estuaire et à environ 20 minutes de Royan, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec une cuisine récente ouverte sur un espace convivial. La véranda apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins. Vous profiterez également: d'une salle de bains; d'un WC indépendant; d'une buanderie; d'un garage; d'un terrain clos d'environ 400 m², facile à ent

Maison récente de plain?pied ? Épargnes Dans un hameau calme d'Épargnes, Laforêt vous présente ce pavillon de plain?pied construit en 2020, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain clos de 958?m². Un intérieur lumineux et fonctionnel La pièce de vie de 41?m², baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage attenant de 19?m². Des prestations modernes et économiques Construction en brique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et radiants, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un ensemble confortable, économe et sans travaux, idéal pour une vie paisible à la campagne

Maison charentaise de caractère à rafraîchir offrant environ 165.49 m² habitables. Cette demeure est composé comme suit: au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert bois, une arrière-cuisine s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine modulable en 4ème chambre ou bureau. Vous disposerez également d'un garage, d'une petite cour close et d'une piscine creusée à rénover. État général: à remettre au goût du jour. Opportunité idéale pour projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 3442

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée sur plus d'un hectare au coeur d'un parc face à l'estuaire de la Gironde. Située devant un site Natura 2000, elle offre un cadre idyllique où la nature s'exprime pleinement, avec le passage d'oiseaux sauvages et d'animaux dans un environnement d'un calme absolu. Cette charentaise de 311 m2 comprend une maison principale de 3 chambres ainsi qu'un gîte, sur un terrain de 11 341 m2. La maison principale de 236 m2: Grande pièce de vie de 110 m2 baignée de lumière, avec baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'estuaire. Cet espace se déploie en plusieurs zones distinctes mais connectées, chacune pensée pour des moments différents: le coin bibliothèque et piano à queue, invitant à la lecture ou à la rêverie, l'espace salle à manger, moments de partage et le coin salon avec ses grands canapés et sa cheminée en pierre et son insert (neuf) créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. Cuisine séparée, aménagée et équipée de

Cette propriété se situe au bout d'une allée privée et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire. Elle comprend une piscine chauffée avec pool house et bar. On y trouve un salon de 19 m2 avec portes-fenêtres, une cuisine de 11 m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre de 12 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau de 7 m2 actuellement aménagé en chambre d'amis, une salle de bains de 9,55 m2 avec baignoire et douche, une buanderie, un garage/atelier de 31,8 m2 avec WC. Au-dessus du garage se trouve une chambre indépendante de 15 m2 avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, la piscine chauffée, entourée d'une terrasse, et le pool house avec son bar offrent une vue à 180o sur l'estuaire. Une tonnelle de 50 m2 complète ce bien. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr