Maisons à Boutenac-Touvent. Villas à vendre à Boutenac-Touvent

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Maison · à vendre

238 500 €

1 987 €/m²

Maison 6 pièces 120 m²

Boutenac-Touvent

· 120 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Boutenac-Touvent · 120 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking

Située à Boutenac-Touvent, au coeur de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage communicant. Conçue pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans ta

238 500 €

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Maison · à vendre

354 000 €

1 099 €/m²

Maison 6 pièces 322 m²

Boutenac-Touvent

· 322 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Boutenac-Touvent · 322 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

354 000 €

Vente Maison 4 pièces 101 m2 Boutenac Touvent

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Maison · à vendre

174 500 €

1 727 €/m²

Vente Maison 4 pièces 101 m2 Boutenac Touvent

Boutenac-Touvent

· 101 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Boutenac-Touvent · 101 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de plain-pied exposée sud d'environ 101 m2, idéalement située à 4 km de Mortagne-sur-Gironde, à 20km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 30 km de Royan. Elle se compose d'un séjour de 17,10 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine de 20 m2, d'une salle de bain de 7,05 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,25 m2. Vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres de 12,60 m2 et 12,10 m2 et la troisième 25,60 m2 avec sa sortie individuelle pouvant servir de studio pour un adolescent ou pour la création d'une suite parentale. Vous aurez la possibilité d'aménager une chambre à l'étage. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, une cave de 20,10 m2 idéale pour stocker du vin et en faire un atelier, un petit abri de jardin (moins de 5 m2) pouvant servir d'atelier de peinture, 2 garages de 23,15 m2 et 20,35 m2 dont un utilisé actuellement pour le sotckage de bois ainsi que deux auvents de 32 m2 et 8,70 m2. Le tout dans un par

174 500 €

Boutenac Touvent 17120 Achat / Vente maison 6 pièces t6

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Maison · à vendre

238 500 €

1 971 €/m²

Boutenac Touvent 17120 Achat / Vente maison 6 pièces t6

Boutenac-Touvent

· 121 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Boutenac-Touvent · 121 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres CM_1754 Maison contemporaine plain-pied | 121 m2 | 4 chambres | 992m2 terrain Au coeur d'un village très calme et discret, Boutenac-Touvent, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2024 suivant la norme RE2020, idéalement située entre Gémozac, Mortagne et Cozes, cette très jolie maison neuve ne pourra que vous séduire. - PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - L'entrée de cette maison individuelle ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m2 exposée sud-ouest et donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de profiter pleinement des moments en famille tout en ayant la vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de: - 3 chambres et une salle de bains + douche et une simple vasque et wc séparé. - une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son grand dressing

238 500 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces

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Maison · à vendre

178 200 €

1 764 €/m²

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces

Boutenac-Touvent

· 101 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Boutenac-Touvent · 101 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking

A30483LOP17 - Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas con

178 200 €

Maison · à vendre

238 500 €

1 971 €/m²

Maison 6 pièces 121 m²

Boutenac-Touvent

· 121 m² · 6 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Boutenac-Touvent · 121 m² · 6 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

CM_1754 Maison contemporaine plain-pied | 121 m² | 4 chambres | 992m² terrain Au coeur d'un village très calme et discret, Boutenac-Touvent, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2024 suivant la norme RE2020, idéalement située entre Gémozac, Mortagne et Cozes, cette très jolie neuve ne pourra que vous séduire. - PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - L'entrée de cette maison individuelle ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée sud-ouest et donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de profiter pleinement des moments en famille tout en ayant la vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de: - 3 chambres et une salle de bains + douche et une simple vasque et wc séparé. - une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son grand dressing et sa spacieuse salle d'eau. Vous disposerez d'un

238 500 €

Prestigieuse Maison en vente Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine

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Maison · à vendre

695 000 €

2 583 €/m²

Prestigieuse Maison en vente Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine

Boutenac-Touvent

· 269 m² · 7 Pièces · 3 Salles de bain · Maison

Boutenac-Touvent · 269 m² · 7 Pièces · 3 Salles de bain · Maison

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

695 000 €

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Maison · à vendre

174 500 €

1 342 €/m²

Vente Maison 5 pièces 130 m2 Barzan

Boutenac-Touvent

· 130 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée

Boutenac-Touvent · 130 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée

VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120) À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire. Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête: homme de 79 ans • Valeur du bien: 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison: entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier

174 500 €

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Maison · à vendre

219 500 €

1 995 €/m²

Maison 4 pièces 110 m²

Boutenac-Touvent

· 110 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cheminée

Boutenac-Touvent · 110 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cheminée

Maison Atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située centre bourg avec jardin.Elle comprend une entrée avec un espace bureau/atelier et une verrière donnant sur la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré avec poêle à granules et cheminée. Une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donne une impression d'espace tout en gardant une ambiance très cozy. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au jardin et à un pallier desservant une salle d'eau et des WC séparés. Une belle chambre avec dressing complète ce niveau. L'étage est composé d'une seconde chambre spacieuse avec poutres apparentes et d'un grenier. Le plus, deux petites dépendances au fond du jardin pour le stockage, pour plus d'informations contacter Martine Robin au ou par email

219 500 €

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Maison · à vendre

195 500 €

1 656 €/m²

Maison 4 pièces 118 m²

Boutenac-Touvent

· 118 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking · Cheminée

Boutenac-Touvent · 118 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking · Cheminée

Située dans le bourg de MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port: Maison de bourg Charentaise de 118 m² habitables, comprenant: Hall d'entrée, arrière-cuisine avec cheminée et vaste garage de 70 m² avec avec coin chaufferie et WC. Le bel escalier d'époque vous mènera à la partie habitation lumineuse, avec accès au jardin. Le palier central dessert un séjour-salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, salle d'eau et WC. Agréable jardin clos et sans vis à vis d'environ 400 m² avec dépendance et fruitiers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. COUP DE COEUR pour cette bâtisse de caractère avec sa belle façade en pierre, ses volumes et sa vue dégagée, proche de l'Estuaire de la Gironde et de toutes commodités ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergéti

195 500 €

Vente Maison 4 pièces 62 m2 Brie sous Mortagne

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Maison · à vendre

112 500 €

1 814 €/m²

Vente Maison 4 pièces 62 m2 Brie sous Mortagne

Boutenac-Touvent

· 62 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave

Boutenac-Touvent · 62 m² · 4 Pièces · Maison · Cave

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de venir découvrir ce bien aux multiples possibilités: d'une maison d'habitation familiale à une division pour la création de plusieurs logements et un rendement locatif, ce bien présente un fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation générale. À ce jour, d'une superficie « habitable » de 62 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec un insert de 21 m2, de trois chambres de 13 à 14 m2, d'un cellier de 5,30 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atout permettant un réaménagement total: un grenier d'environ 100 m2, aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. De plus, une pièce mitoyenne à la maison de 21 m2 ainsi que plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale d'environ 46 m2 complètent l'ensemble. Les huisseries de la maison sont en partie en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et un système de c

112 500 €

Vente Maison 8 pièces 300 m2 Mortagne sur Gironde

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Maison · à vendre

641 700 €

2 139 €/m²

Vente Maison 8 pièces 300 m2 Mortagne sur Gironde

Boutenac-Touvent

· 300 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

Boutenac-Touvent · 300 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble, dont un ensemble séparé, pouvant servir de gîte. Un espace réception très lumineux, vue mer avec seconde cuisine, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 (liner un an) protégée par un volet roulant, terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volu

641 700 €

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Maison · à vendre

276 000 €

2 603 €/m²

Vente Maison 5 pièces 106 m2 Barzan

Boutenac-Touvent

· 106 m² · 5 Pièces · Maison

Boutenac-Touvent · 106 m² · 5 Pièces · Maison

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une maison idéale pour une résidence principale, ou secondaire sur le littoral charentais

276 000 €

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Maison · à vendre

316 000 €

1 556 €/m²

Vente Maison 7 pièces 203 m2 Barzan

Boutenac-Touvent

· 203 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Boutenac-Touvent · 203 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

À deux pas du port de Barzan, cette belle charentaise rénovée séduit par ses volumes et son authenticité. Une pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse équipée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale et d'un grand garage. Un bien plein de charme, prêt à vivre. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 298395 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

316 000 €

Vente Maison 4 pièces 96 m2 Mortagne sur Gironde

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Maison · à vendre

249 976 €

2 603 €/m²

Vente Maison 4 pièces 96 m2 Mortagne sur Gironde

Boutenac-Touvent

· 96 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Terrasse

Boutenac-Touvent · 96 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking · Terrasse

Maison des années 50 de 96m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC indépendant. -En souplex: Un garage attenant, une pièce aménagée, 1 débarras ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 913m² avec jardin fleuri, boisé et paysager, avec 3 garages avec portes motorisées, une dépendance, terrasse, mare à poissons. -Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, air/ eau, un puits avec pompe. -Situé dans un quartier calme, à seulement 400m d'une boulangerie ainsi que d'une supérette et 10 min en voiture de BARZAN plage. Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

249 976 €

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Maison · à vendre

159 300 €

1 896 €/m²

Vente Maison 3 pièces 84 m2 Floirac

Boutenac-Touvent

· 84 m² · 3 Pièces · Maison

· Cave

Boutenac-Touvent · 84 m² · 3 Pièces · Maison · Cave

Située dans un secteur très calme de FLOIRAC venez visiter cette charmante maison mitoyenne d'un coté rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est composée de 2 chambres à l'étage et d'une salle de douche avec WC. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie et d'un second WC indépendant. Sur l'arrière de la maison un petit local vous servira de buanderie ou de rangement ainsi qu'une cave. Annonce rédigée par Agnès GAVARD Agent commercial - N° de RCS 853634285 AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES

159 300 €

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Maison · à vendre

353 566 €

1 431 €/m²

MISE À JOUR

Maison 9 pièces 247 m²

Boutenac-Touvent

· 247 m² · 9 Pièces · Maison

· Cave

Boutenac-Touvent · 247 m² · 9 Pièces · Maison · Cave

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE 247 m² HABITABLES 6 632 m² DE TERRAIN NOMBREUSES DÉPENDANCES Située au calme dans une commune à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur 6 632 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et l'estuaire de la Gironde. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 247m2 comprenant au RDC un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec véranda, 1 grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC et une cave, ainsi qu'une pièce restant à aménager. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offra

353 566 €

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Maison · à vendre

152 250 €

1 436 €/m²

Maison 5 pièces 106 m²

Boutenac-Touvent

· 106 m² · 5 Pièces · Maison

· Parking

Boutenac-Touvent · 106 m² · 5 Pièces · Maison · Parking

La propriété elle-même a un cuisine/séjour ouverte de 36m2, une salle à manger de 12m2, une grande salle de douche de 6.5m2 avec une douche à l'italienne. L'étage qui est en partie mansarder il y a un espace bureau en mezzanine de 15.68m2, 2 chambres de 15m2, 12m2 et un bureau de 7.5m2 qui pourraient facilement être converties en salle d'eau. Les granges et les garages de 26m2, 14m2 et 25m2 qui sont attenants à la maison pourraient être convertis en plus d'espaces de vie. Idéale premier achat ou maison de vacances, son superbe emplacement en fait une belle location seasonier. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

152 250 €

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Maison · à vendre

194 400 €

1 418 €/m²

Maison 5 pièces 137 m²

Boutenac-Touvent

· 137 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Parking · Cheminée

Boutenac-Touvent · 137 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking · Cheminée

La propriété en détail: MAISON PRINCIPALE SOUS-SOL: - cave composée de deux pièces - l'une avec un sol en gravier de 24m² et l'autre avec un sol en ciment de 11.8m², toutes deux équipées de prises électriques et d'éclairage. Abrite un chauffe-eau électrique de 200 L acheté en 2020. Pas d'humidité. REZ-DE-CHAUSSÉE Porte d'entrée principale avec auvent manuel. CUISINE: entièrement équipée avec table à manger et four électrique SALON: avec poêle à granulés moderne et grande cheminée, porte donnant sur la place principale WC: avec lavabo et Xpelair (ventilateur automatique) PREMIER ÉTAGE: accessible par un escalier en bois d'origine PALIER: avec trappe d'accès au grenier entièrement isolé SALLE DE DOUCHE: avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un réfrigérateur et un coin café/thé CHAMBRE PRINCIPALE: avec placards intégrés CHAMBRE 2: accessible depuis la chambre principale, servant actuellement de dressing spacieux. DEUXIÈME ÉTAGE: accessible par un escalier en bois d'origine PALIER 2: SALLE D

194 400 €

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Maison · à vendre

244 750 €

3 059 €/m²

Vente Maison 3 pièces 79.5 m2 Barzan

Boutenac-Touvent

· 80 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse · Parking

Boutenac-Touvent · 80 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Parking

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l'estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Les agences LG IMMO vous offrent l'opportunité d'acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d'allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d'une cuisine neuve de 9,4m2, d'une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d'une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d'un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électri

244 750 €

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Maison · à vendre

99 000 €

990 €/m²

Maison 7 pièces 100 m²

Boutenac-Touvent

· 100 m² · 7 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Boutenac-Touvent · 100 m² · 7 Pièces · Maison · Cave · Parking

L'agence REMAX vous présente cette authentique charentaise à rénover, offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle de 1549 m² et comprend la maison principale, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 65 m². La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, 3 vastes espaces restent à aménager, représentant environ 100 m² en plus. À l'extérieur, un petit chai attenant à la maison est accessible directement depuis le cellier. Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

99 000 €

Vente Maison 10 pièces 280 m2 Saint Fort sur Gironde

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Maison · à vendre

51 000 €

182 €/m²

Vente Maison 10 pièces 280 m2 Saint Fort sur Gironde

Boutenac-Touvent

· 280 m² · 10 Pièces · Maison

Boutenac-Touvent · 280 m² · 10 Pièces · Maison

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette grande maison lumineuse vous séduira par ses volumes. Anciennement lieu d’exercice d’une profession libérale, elle intègre un espace indépendant idéal pour un projet de bureau, d’atelier ou afin d'agrandir l'habitation existante. La maison offre une belle capacité d’accueil avec cinq chambres, de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, et un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À quelques minutes de l’estuaire de la Gironde, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bien se trouve non loin des plages de Meschers, de Royan et de Talmont. Viager occupé par un couple Dame de 77 ans et Monsieur de 82 ans. Bouquet: 30 000 € net vendeur + 21 000 € d'honoraires d'agence = 51 000 € HAI Rente mensuelle: 784 € Une belle opportunité d’investissement patrimonial, dans un cadre naturel d’exception. Les informations sur les risques auxqu

51 000 €

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Maison · à vendre

139 000 €

1 635 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 4 pièces 85 m2 Lorignac

Boutenac-Touvent

· 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cuisine équipée · Chauffage

Boutenac-Touvent · 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Chauffage

Iad France - Xavier Fremaut vous propose: À Lorignac, aux portes de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes: A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour: Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités: animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts: - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé.

139 000 €

Vente Maison 2 pièces 59 m2 Saint Germain du Seudre

8 photos

Maison · à vendre

54 800 €

928 €/m²

Vente Maison 2 pièces 59 m2 Saint Germain du Seudre

Boutenac-Touvent

· 59 m² · 2 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Cheminée

Boutenac-Touvent · 59 m² · 2 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Cheminée

Dans un hameau de Saint Germain du Seudre cette maison de plain pied à rénover se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

54 800 €

Vente Maison 6 pièces 322 m2 Mortagne sur Gironde

12 photos

Maison · à vendre

354 000 €

1 099 €/m²

Vente Maison 6 pièces 322 m2 Mortagne sur Gironde

Boutenac-Touvent

· 322 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Boutenac-Touvent · 322 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

354 000 €

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Maison · à vendre

246 750 €

3 084 €/m²

Maison 3 pièces 80 m²

Boutenac-Touvent

· 80 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée · Parking

Boutenac-Touvent · 80 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Parking

Disponible à la vente, cette charmante maison de plain-pied est située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l'Estuaire. Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l'année dans un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, WC séparé. Enfin un garage (modifiable en 3ème chambre) et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Cuisine équipée - Poêle à granulés - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants en partie électriques - Proche promenade côtière Les accès rapides

246 750 €

Vente Maison 5 pièces 153.94 m2 Chenac Saint Seurin d'Uzet

12 photos

Maison · à vendre

349 800 €

2 271 €/m²

Vente Maison 5 pièces 153.94 m2 Chenac Saint Seurin d'Uzet

Boutenac-Touvent

· 154 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin

Boutenac-Touvent · 154 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin

Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre apparente, des poutres anciennes et des espaces lumineux, le tout proche de l'estuaire de la Gironde. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin arboré, une belle véranda toute aluminium, cette propriété sera votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

349 800 €

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Maison · à vendre

420 000 €

3 000 €/m²

Maison 4 pièces 140 m²

Boutenac-Touvent

· 140 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Climatisation · Piscine

Boutenac-Touvent · 140 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Climatisation · Piscine

Élégance & art de vivre à proximité de l'océan À seulement 7 minutes des plages de Meschers, cette maison ancienne rénovée au coeur d'un village, conjugue le charme de l'authentique aux volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse nous séduisent immédiatement. La maison offre 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables et 2 sanitaires, pensés pour un confort optimal au quotidien comme en villégiature. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et agrémenté d'un joli puits en pierre, dévoile un cadre intime et apaisant, sublimé par une piscine sans vis à vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre nature et océan. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une agréable maison de vacances. Les + qui font la différence: - Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage - Climatisation dans la véranda -

420 000 €

4 photos

Maison · à vendre

229 750 €

1 914 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 120 m2 Epargnes

Boutenac-Touvent

· 120 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Boutenac-Touvent · 120 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking

EPARGNES, A 5 min de Cozes, Maison de 2012 en ossature bois avec plus d'un hectare de terrain comprenant de plain pied: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un cellier. Garage d'environ 24m2. Le tout édifié sur environ 10 872m2 de terrain. Idéal pour des chevaux ! A visiter rapidement ! Référence agence: 3733

229 750 €

Vente Maison de maître 8 pièces 212 m2 Saint Fort sur Gironde

4 photos

Villa · à vendre

270 000 €

1 273 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison de maître 8 pièces 212 m2 Saint Fort sur Gironde

Boutenac-Touvent

· 212 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Villa

· Jardin · Terrasse · Piscine

Boutenac-Touvent · 212 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Villa · Jardin · Terrasse · Piscine

Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 212 m², entièrement rénovée, avec jardin, piscine et dépendances, en plein centre de Saint-Fort-sur-Gironde. Située au c?ur du bourg, cette grande maison familiale combine avec élégance le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 11 m² (parfait pour le télétravail ou en chambre d'amis), un salon cosy de 28 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une superbe cuisine dinatoire de 40 m², lumineuse et chaleureuse, qui donne directement accès au jardin par une porte vitrée. Et derrière cette porte? le dépaysement est total. Le jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance apaisante et dépaysante. Très peu d'entretien grâce à sa terrasse en bois composite, il accueille une belle piscine ainsi qu'un grand préau abritant une cuisine d'été avec barbecue. Calme absolu, ambiance presque exotique: ici, le quotidien de

270 000 €

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