16 493 maisons à vendre à Les Monards

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120) À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire. Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête: homme de 79 ans • Valeur du bien: 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison: entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier

Située dans le bourg de MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port: Maison de bourg Charentaise de 118 m² habitables, comprenant: Hall d'entrée, arrière-cuisine avec cheminée et vaste garage de 70 m² avec avec coin chaufferie et WC. Le bel escalier d'époque vous mènera à la partie habitation lumineuse, avec accès au jardin. Le palier central dessert un séjour-salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, salle d'eau et WC. Agréable jardin clos et sans vis à vis d'environ 400 m² avec dépendance et fruitiers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. COUP DE COEUR pour cette bâtisse de caractère avec sa belle façade en pierre, ses volumes et sa vue dégagée, proche de l'Estuaire de la Gironde et de toutes commodités ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergéti

Située entre mer et nature, à quelques minutes des falaises de Meschers-sur-Gironde, cette propriété rare offre bien plus qu’une maison: un véritable lieu de vie, pensé pour le confort, le plaisir et les projets de vie multiples.Dès l’entrée, le ton est donné. L’habitation principale, entièrement rénovée, dévoile un vaste séjour de 46 m² en travertin, baigné de lumière et sublimé par une cheminée. La cuisine dînatoire invite à la convivialité, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable.À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau, offrant intimité et confort. Un bureau de 28 m² complète l’ensemble, idéal pour télétravailler.Mais ce qui rend ce bien réellement unique:Une seconde maison indépendante d’environ 73 m² avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille, amis… ou générer un revenu locatif immédiat.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter:Terrain de 5000 m² sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bio

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble, dont un ensemble séparé, pouvant servir de gîte. Un espace réception très lumineux, vue mer avec seconde cuisine, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 (liner un an) protégée par un volet roulant, terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volu

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une maison idéale pour une résidence principale, ou secondaire sur le littoral charentais

À deux pas du port de Barzan, cette belle charentaise rénovée séduit par ses volumes et son authenticité. Une pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse équipée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale et d'un grand garage. Un bien plein de charme, prêt à vivre. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 298395 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la route des plages de Charente maritime, à 10 mn de St Georges de Didonne, appréciez la situation de cette maison à étage, sur un terrain de 730 m², dans un village, Sémussac,où vous trouverez toutes les commodités dont certaines à pied. Au 1er étage, l'entrée dessert une pièce salon-salle à manger spacieuse avec baies vitrées et balcon, une cuisine équipée et séparée, 2 salles d'eau, 2 chambres, des toilettes. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée aménagé, pour partie d'un petit logement avec entrée indépendante, pièce de vie avec coin cuisine,chambre, salle d'eau. Un garage avec atelier occupe l'autre partie. La maison est chauffée par une chaudière à fioul et est équipée d'une cheminée. Les fenêtres sont en bois-PVC et la maison est branchée tout à l'égout. La parcelle est arborée et close. Une terrasse, sans vis à vis avec barbecue vous accueille durant les chaudes journées d'été. Contactez-nous pour visiter ce bien très bien situé. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge

Meschers-sur-Gironde - Vue exceptionnelle sur l'Estuaire - Accès privé à la plage - Maison d'environ 56 m² sur un terrain d'environ 760m2 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde ainsi qu'un accès privé à la plage. La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace fonctionnel pensé pour profiter pleinement de ce cadre unique. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin face à la mer, véritables invitations à la détente, où vous pourrez admirer les couchers de soleil et le spectacle permanent de l'estuaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur recherché, ce bien saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son accès direct à la plage

Maison de maître à vendre en plein centre-ville, offrant pour la maison principale env 294.24 m² habitable avec charme et volumes généreux. Cette élégante maison de ville de type maison de Maître dispose: d'une entrée, un salon, une bibliothèque, un bureau, une vaste cuisine familiale, un palier desservant 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une 5ᵉ chambre avec salle de bain privative. Vous y trouverez également un chai, une chaufferie et une cave. À l'extérieur: jardin paysager, terrasse, une piscine avec pool house, pavillon avec porche attenant et une dépendance avec étage d'environ 120 m² — idéal pour réception ou projet locatif. Stationnement abondant: garage, parkings intérieurs et extérieurs, accès au tout-à-l'égout. Situation idéale en centre-ville, proche commerces et services. Bien en état corect, parfait pour une famille ambitieuse ou un investisseur souhaitant préserver le caractère d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Réf

A seulement 700m des premiers commerces et 1km de la Rue Commerçante de Meschers, vous profiterez d'agréables promenades à pied et de rejoindre la plage à 8min en vélos. Dans un environnement calme et aéré, découvrez cette maison récente, soignée et entièrement de plain-pied. Entrée avec placard, pièce de vie avec une très belle luminosité, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée avec de nombreux meubles et un ilot. Nous retrouverons 2 espaces nuits: Une suite parentale de 24m² avec son dressing et sa salle d'eau/wc, et de l'autre côté pour recevoir en toute intimité 2 autres chambres avec placards, une 2nde salle d'eau avec douche à l'italienne/wc, et un 3ème wc indépendant. Garage avec coin cellier. Terrasse avec store. Joli jardin entièrement clos. Vous profiterez d'un espace extérieur au calme et intime. Chauffage par plancher chauffant pompe à chaleur et climatisation réversible. Maison à faible consommation énergétique, DPE: A. Maison sous garantie décennale, of

Maison des années 50 de 96m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC indépendant. -En souplex: Un garage attenant, une pièce aménagée, 1 débarras ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 913m² avec jardin fleuri, boisé et paysager, avec 3 garages avec portes motorisées, une dépendance, terrasse, mare à poissons. -Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, air/ eau, un puits avec pompe. -Situé dans un quartier calme, à seulement 400m d'une boulangerie ainsi que d'une supérette et 10 min en voiture de BARZAN plage. Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

À Arces, au calme dans un hameau, cette longère charentaise développe environ 283 m² sur deux niveaux. À seulement 7 minutes de Meschers-sur-Gironde et 20 minutes de Royan, elle offre un environnement paisible à proximité du littoral. Avec ses 8 chambres, ses beaux volumes et sa distribution souple, elle se prête à différents projets: grande résidence familiale, vie intergénérationnelle, espaces indépendants ou activité professionnelle à domicile. Une maison qui se vit entièrement de plain-pied Le rez-de-chaussée permet d'organiser toute la vie quotidienne et comprend: •une entrée avec placards, •un séjour, •un salon ouvert sur une cuisine généreuse, •2 chambres, •2 suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, •2 WC indépendants. L'étage offre un espace supplémentaire avec une pièce palière desservant 4 chambres réparties en deux espaces nuit, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle d'eau. Un grand garage attenant complète ce bien. Une rénovation d

À seulement 2,5 km de COZES, Magnifique Charentaise de caractère de 275 m² habitables avec son logement indépendant et son vaste garage dans un environnement champêtre. La maison principale, d'une superficie de 236 m², séduit dès l'entrée avec son authentique four à pain, sa pièce de vie traversante au volume remarquable de 84 m² et agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une belle cuisine aménagée et équipée de 41 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine de 19 m² surplombant le séjour dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et WC. Attenant à la maison, le garage isolé de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs de voitures, avec buanderie et cave, sucitant practicité et fonctionnalité au quotidien. Le logement indépendant de 39 m² ouvrant sur le jardin comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral. Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille. Le terrain constructible offre

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON RÉCENTE AUX BELLES PRESTATIONS - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce bien très récent d'environ 123m2 habitables, situé proche de la plage, à seulement 200m des commerces, dans un quartier calme. Elle vous offre un cadre de vie idéal entre mer et forêt. Composition: Une entrée avec placard, Un vaste salon/séjour d'environ 50m2, Une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte, Trois chambres confortables, une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire,et wc, une buanderie, des wc séparés. Équipements & Annexes: Volets roulants électriques centralisés et individuels, Baie à galandage, Fenêtres oscillo-battantes, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Terrain paysagé, Terrasse couverte, Possibilité de construction d'un garage. Stationnement sur la propriété pour deux véhicules. Une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir en Exclusivité chez MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE 247 m² HABITABLES 6 632 m² DE TERRAIN NOMBREUSES DÉPENDANCES A quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur 6 632 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et l'estuaire de la Gironde. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 247m2 comprenant au RDC un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec véranda, 1 grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC et une cave, ainsi qu'une pièce restant à aménager. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour créer u

Située à Boutenac-Touvent, au coeur de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage communicant. Conçue pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans ta

Située proche des commerces, cette maison de plain pied, sans travaux dispose de beaux volumes et prestations récentes. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré (piscinable), un environnement calme sans vis à vis. Un espace de vie ouvert, donnant sur véranda, une suite parentale et 3 chambres, salle d'eau. 2 celliers, un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 360000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La propriété elle-même a un cuisine/séjour ouverte de 36m2, une salle à manger de 12m2, une grande salle de douche de 6.5m2 avec une douche à l'italienne. L'étage qui est en partie mansarder il y a un espace bureau en mezzanine de 15.68m2, 2 chambres de 15m2, 12m2 et un bureau de 7.5m2 qui pourraient facilement être converties en salle d'eau. Les granges et les garages de 26m2, 14m2 et 25m2 qui sont attenants à la maison pourraient être convertis en plus d'espaces de vie. Idéale premier achat ou maison de vacances, son superbe emplacement en fait une belle location seasonier. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l'estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Les agences LG IMMO vous offrent l'opportunité d'acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d'allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d'une cuisine neuve de 9,4m2, d'une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d'une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d'un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électri

À seulement 20 minutes des plages et nichée au coeur d'un hameau typiquement charentais, cette superbe maison en pierres de moellons de 1870 incarne tout le charme de la région. Derrière ses murs chargés d'histoire, laissez vous séduire par l'élégance et l'authenticité de cette belle charentaise qui déploie 240m2 au sol, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux de 11m2, elle vous accueille en s'ouvrant sur la cuisine de 30 m2 qui invite aux repas chaleureux, prolongés par une majestueuse salle à manger de 49 m2 où l'on imagine déjà de grands moments partagés. Plus intime, le salon de 28 m2 vous enveloppe dans une atmosphère cosy, idéale pour des soirées au coin du feu. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing offre un cocon intime et confortable donnant sur la terrasse et le jardin. Montez ce superbe escalier (création « meilleur ouvrier de France »). et découvrez une mezzanine baignée de lumière desservant d'un c

Semussac - Maison de 95m2 sur beau terrain arboré de 1000m2 à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de potentiel. La maison se compose d’un salon séjour avec insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’un garage attenant. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Implantée sur un beau terrain arboré (cerisier, pommier, figuier) d’environ 1000 m² avec un abri de 56m2, la propriété offre un espace extérieur généreux, idéale pour aménager un jardin, une terrasse, un espace détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Meschers-sur-Gironde – Ensemble immobilier rénové proche plage Rare sur le secteur. Dans un environnement boisé et au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové composé de deux habitations indépendantes de plain-pied, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Maison principale d'environ 106 m²: • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec accès terrasse • 2 chambres • Grande salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 dressings • WC séparés Seconde maison indépendante d'environ 57 m²: • Séjour avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres • Salle d'eau avec WC Les extérieurs offrent un cadre privilégié sans vis-à-vis: • Terrain clos et paysager d'environ 776 m² • Terrasse d'environ 130 m² • SPA et sauna • Carport Piscine existante avec remise en service à prévoir. Les +: Double habitation indépendante Aucun vis-à-vis Fort potentiel locatif Environnement recherché proche plage et commerces Bien rénové, sans travaux i

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m2. Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied: magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente: Meschers-sur-Gironde: Plain-pied de charme à 1000m de la Plage des Nonnes Entièrement rénovée avec soin, cette maison 'prête à vivre' de 150 m² allie idéalement le charme d'origine au confort contemporain. Située au calme absolu, elle offre un mode de vie privilégié à pied de l'océan et des commerces. Les espaces de vie: Côté jour: Une entrée avec placard mène à un salon/séjour lumineux agrémenté d'un magnifique poêle à bois Godin. Dans le prolongement, une grande véranda baignée de lumière invite à la détente en toutes saisons. La cuisine séparée, aménagée et équipée à neuf (2025), s'ouvre sur un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit: Un dégagement optimisé avec rangements dessert trois belles chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. Les annexes: Un garage non attenant de 26 m² complète l'ensemble, le tout édifié sur un beau terrain clos, arboré et

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison 3 chambres avec dépendances.Fort potentiel à Meschers-sur-Gironde. Vivre à Meschers-sur-Gironde, entre estuaire et océan Imaginez un lieu où le rythme ralentit, où l'air marin accompagne vos journées, et où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Bienvenue à Meschers-sur-Gironde, perle de Charente-Maritime. Nichée entre falaises et plages, à quelques minutes de Royan, cette commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre de vie privilégié Plages et criques naturelles Balades le long de l'estuaire Activités nautiques et port de plaisance Marchés et ambiance conviviale Les Grottes de Matata et Grottes du Régulus participent au charme unique de la commune. La maison Cuisine fonctionnelle Salon et séjour lumineux Salle d'eau WC indépendants Espace nuit Trois chambres spacieuses Dépendances Un véritable atout Garage avec espace de stockage Pièce à l'étage (bureau / atelier) Deux dépendances supplémentaires Id

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

Disponible à la vente, cette charmante maison de plain-pied est située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l'Estuaire. Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l'année dans un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, WC séparé. Enfin un garage (modifiable en 3ème chambre) et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Cuisine équipée - Poêle à granulés - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants en partie électriques - Proche promenade côtière Les accès rapides