19 205 maisons à vendre à Saint-Romain-sur-Gironde

À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché ! Venez découvrir cette jolie maison charentaise où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Située dans un petit village, à proximité des communes de Mortagne-sur-Gironde (6 km) et de Saint-Fort-sur-Gironde (4 km), toutes deux bénéficiant des premières commodités, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances en Charente-Maritime. D’une superficie de 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine dinatoire de 20 m2, d’un salon/séjour de 31 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois jolies chambres de 12,80 m2, 16 m2 et 16,70 m2, une salle d’eau ainsi qu’un petit débarras. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en partie en majorité en bois simple vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout

À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché ! Venez découvrir cette jolie maison charentaise où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un petit village, à proximité des communes de Mortagne-sur-Gironde (6 km) et de Saint-Fort-sur-Gironde (4 km), toutes deux bénéficiant des premières commodités, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances en Charente-Maritime. D'une superficie de 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire de 20 m2, d'un salon/séjour de 31 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres de 12,80 m2, 16 m2 et 16,70 m2, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en partie en majorité en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Maison Atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située centre bourg avec jardin.Elle comprend une entrée avec un espace bureau/atelier et une verrière donnant sur la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré avec poêle à granules et cheminée. Une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donne une impression d'espace tout en gardant une ambiance très cozy. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au jardin et à un pallier desservant une salle d'eau et des WC séparés. Une belle chambre avec dressing complète ce niveau. L'étage est composé d'une seconde chambre spacieuse avec poutres apparentes et d'un grenier. Le plus, deux petites dépendances au fond du jardin pour le stockage, pour plus d'informations contacter Martine Robin au ou par email

Située dans le bourg de MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port: Maison de bourg Charentaise de 118 m² habitables, comprenant: Hall d'entrée, arrière-cuisine avec cheminée et vaste garage de 70 m² avec avec coin chaufferie et WC. Le bel escalier d'époque vous mènera à la partie habitation lumineuse, avec accès au jardin. Le palier central dessert un séjour-salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, salle d'eau et WC. Agréable jardin clos et sans vis à vis d'environ 400 m² avec dépendance et fruitiers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. COUP DE COEUR pour cette bâtisse de caractère avec sa belle façade en pierre, ses volumes et sa vue dégagée, proche de l'Estuaire de la Gironde et de toutes commodités ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergéti

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de venir découvrir ce bien aux multiples possibilités: d'une maison d'habitation familiale à une division pour la création de plusieurs logements et un rendement locatif, ce bien présente un fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation générale. À ce jour, d'une superficie « habitable » de 62 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec un insert de 21 m2, de trois chambres de 13 à 14 m2, d'un cellier de 5,30 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atout permettant un réaménagement total: un grenier d'environ 100 m2, aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. De plus, une pièce mitoyenne à la maison de 21 m2 ainsi que plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale d'environ 46 m2 complètent l'ensemble. Les huisseries de la maison sont en partie en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et un système de c

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble, dont un ensemble séparé, pouvant servir de gîte. Un espace réception très lumineux, vue mer avec seconde cuisine, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 (liner un an) protégée par un volet roulant, terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volu

Maison des années 50 de 96m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC indépendant. -En souplex: Un garage attenant, une pièce aménagée, 1 débarras ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 913m² avec jardin fleuri, boisé et paysager, avec 3 garages avec portes motorisées, une dépendance, terrasse, mare à poissons. -Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, air/ eau, un puits avec pompe. -Situé dans un quartier calme, à seulement 400m d'une boulangerie ainsi que d'une supérette et 10 min en voiture de BARZAN plage. Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

Située dans un secteur très calme de FLOIRAC venez visiter cette charmante maison mitoyenne d'un coté rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est composée de 2 chambres à l'étage et d'une salle de douche avec WC. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie et d'un second WC indépendant. Sur l'arrière de la maison un petit local vous servira de buanderie ou de rangement ainsi qu'une cave. Annonce rédigée par Agnès GAVARD Agent commercial - N° de RCS 853634285 AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE 247 m² HABITABLES 6 632 m² DE TERRAIN NOMBREUSES DÉPENDANCES Située au calme dans une commune à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur 6 632 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et l'estuaire de la Gironde. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 247m2 comprenant au RDC un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec véranda, 1 grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC et une cave, ainsi qu'une pièce restant à aménager. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offra

Située à Boutenac-Touvent, au coeur de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage communicant. Conçue pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans ta

La propriété elle-même a un cuisine/séjour ouverte de 36m2, une salle à manger de 12m2, une grande salle de douche de 6.5m2 avec une douche à l'italienne. L'étage qui est en partie mansarder il y a un espace bureau en mezzanine de 15.68m2, 2 chambres de 15m2, 12m2 et un bureau de 7.5m2 qui pourraient facilement être converties en salle d'eau. Les granges et les garages de 26m2, 14m2 et 25m2 qui sont attenants à la maison pourraient être convertis en plus d'espaces de vie. Idéale premier achat ou maison de vacances, son superbe emplacement en fait une belle location seasonier. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La propriété en détail: MAISON PRINCIPALE SOUS-SOL: - cave composée de deux pièces - l'une avec un sol en gravier de 24m² et l'autre avec un sol en ciment de 11.8m², toutes deux équipées de prises électriques et d'éclairage. Abrite un chauffe-eau électrique de 200 L acheté en 2020. Pas d'humidité. REZ-DE-CHAUSSÉE Porte d'entrée principale avec auvent manuel. CUISINE: entièrement équipée avec table à manger et four électrique SALON: avec poêle à granulés moderne et grande cheminée, porte donnant sur la place principale WC: avec lavabo et Xpelair (ventilateur automatique) PREMIER ÉTAGE: accessible par un escalier en bois d'origine PALIER: avec trappe d'accès au grenier entièrement isolé SALLE DE DOUCHE: avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un réfrigérateur et un coin café/thé CHAMBRE PRINCIPALE: avec placards intégrés CHAMBRE 2: accessible depuis la chambre principale, servant actuellement de dressing spacieux. DEUXIÈME ÉTAGE: accessible par un escalier en bois d'origine PALIER 2: SALLE D

L'agence REMAX vous présente cette authentique charentaise à rénover, offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle de 1549 m² et comprend la maison principale, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 65 m². La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, 3 vastes espaces restent à aménager, représentant environ 100 m² en plus. À l'extérieur, un petit chai attenant à la maison est accessible directement depuis le cellier. Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette grande maison lumineuse vous séduira par ses volumes. Anciennement lieu d’exercice d’une profession libérale, elle intègre un espace indépendant idéal pour un projet de bureau, d’atelier ou afin d'agrandir l'habitation existante. La maison offre une belle capacité d’accueil avec cinq chambres, de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, et un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À quelques minutes de l’estuaire de la Gironde, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bien se trouve non loin des plages de Meschers, de Royan et de Talmont. Viager occupé par un couple Dame de 77 ans et Monsieur de 82 ans. Bouquet: 30 000 € net vendeur + 21 000 € d'honoraires d'agence = 51 000 € HAI Rente mensuelle: 784 € Une belle opportunité d’investissement patrimonial, dans un cadre naturel d’exception. Les informations sur les risques auxqu

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

Iad France - Xavier Fremaut vous propose: À Lorignac, aux portes de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes: A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour: Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités: animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts: - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé.

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 320 m², idéalement située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à seulement 1 km de son port et de ses restaurants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle bibliothèque de 15 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier de 117 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 120 m², d'un garage de 24 m². un ancien bassin avec appentis.et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible Menuiseries en PVC

Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre apparente, des poutres anciennes et des espaces lumineux, le tout proche de l'estuaire de la Gironde. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin arboré, une belle véranda toute aluminium, cette propriété sera votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 212 m², entièrement rénovée, avec jardin, piscine et dépendances, en plein centre de Saint-Fort-sur-Gironde. Située au c?ur du bourg, cette grande maison familiale combine avec élégance le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 11 m² (parfait pour le télétravail ou en chambre d'amis), un salon cosy de 28 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une superbe cuisine dinatoire de 40 m², lumineuse et chaleureuse, qui donne directement accès au jardin par une porte vitrée. Et derrière cette porte? le dépaysement est total. Le jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance apaisante et dépaysante. Très peu d'entretien grâce à sa terrasse en bois composite, il accueille une belle piscine ainsi qu'un grand préau abritant une cuisine d'été avec barbecue. Calme absolu, ambiance presque exotique: ici, le quotidien de

Une maison de caractère où le temps s'arrête, nichée au coeur d'un écrin de verdure Imaginez une maison en pierres de 164 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure, est bien plus qu'un simple toit: c'est un havre de paix où l'espace et le charme se rencontrent. Avec ses 5 pièces, dont un salon de 45 m² aux dimensions généreuses, elle est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous et vos moments les plus précieux. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison. Les murs baignés de lumière, grâce à des fenêtres généreuses, créent une ambiance à la fois lumineuse et apaisante. Le séjour de 43 m², idéal pour des dîners entre amis ou des soirées en famille, s'ouvre sur un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre au rez de chaussée pour la praticité ainsi qu'une grande salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier ainsi q

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, email o Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

VENTE À TERME OCCUPÉE Vendue avec droit d'usage et d'habitation pendant 6 ans sous conditions prédéterminées. ' Vidéo personnalisée sur demande ' Un lieu de vie rare où chaque projet devient possible. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Derrière sa façade de caractère, cette élégante demeure en pierres locales du début du XX siècle dévoile un univers où authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Dès que l'on franchit le seuil, une impression de sérénité s'installe. Les murs en pierres, les volumes généreux, la lumière qui traverse les pièces et la douceur des espaces invitent naturellement à imaginer une nouvelle vie. Ici, les matins commencent autour d'un café dans la cour intérieure, à l'abri des regards. Les journées s'organisent au rythme de la famille, des amis de passage ou des projets que l'on souhaite développer. Le soir venu, le salon et son poêle à bois deviennent le coeur de la maison, un lieu de partage où chac

En exclusivité à Mortagne-sur-Gironde - Thierry Coudret vous présente cette maison des années 80 avec vue exceptionnelle sur l'estuaire Ouvrez les baies vitrées et laissez l'estuaire entrer: ici, la lumière inonde chaque pièce, caresse les plafonds hauts et met en valeur les volumes généreux de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée de 165 m² comprend: Grande pièce de vie de 64 m² avec une cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur terrasse et balcon, qui font entrer la lumière et offrent une vue exceptionnelle sur l'estuaire. Cuisine de 19 m², également très lumineuse. Deux chambres de 20 et 16 m², dont l'une bénéficie d'une grande baie vitrée avec accès au balcon et vue sur l'estuaire, comme la pièce de vie. Salle de bains de 8,5 m², bureau ou chambre de 11 m², dressing pratique à l'entrée et WC indépendant. Le rez-de-jardin de 88 m², totalement indépendant, idéal pour un logement familial séparé, un gîte ou une location saisonnière. Il comprend une cuisine de 25 m², deu

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2,

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Mortagne-sur-Gironde, charmante maison charentaise de 1860 offrant 118 m2 habitables, située dans un cadre privilégié proche de la mer et de l'estuaire. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vacances.La maison propose une configuration originale et fonctionnelle:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une première pièce avec un évier et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.À l'étage, qui bénéficie d'un accès direct en rez-de-jardin supérieur, un palier distribue un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau (idéal pour le télétravail), un cellier, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda, d'un agréable jardin clos et d'une dépendance de jardin pour vos outils ou vos projets de bricolage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hés

? Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde – Charme, volumes et jardin intimiste ? Au centre du village de Saint-Fort-sur-Gironde, à pieds de toutes les commodités, cette demeure de caractère raconte une histoire. Derrière ses murs en pierre, plus de 400 m² sur 2 niveaux aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond offrent un potentiel exceptionnel à réinventer. Le rez-de-chaussée propose: une vaste entrée, un double salon / séjour lumineux, un grand salon indépendant, une cuisine / salle à manger conviviale, une cuisine avec souillarde ouvrant directement sur le jardin. ? Un jardin clos de murs, intime et cosy d'environ 600m2Depuis la cuisine, on imagine aisément regarder les enfants jouer en toute sécurité, profiter des beaux jours, partager des repas d'été à l'ombre des pierres anciennes. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 37 m² complète l'ensemble: atelier, studio, bureau indépendant, espace d'accueil… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage: 8 cham

Et si vous vous offriez un coin de paradis niché au coeur de la nature avec l'Estuaire de la Gironde pour seul horizon. Vous en reviez? votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché a trouvé pour vous ce bien d'exception, à la vue tout simplement unique et spectaculaire. Edifiée sur les hauteurs de Floirac, un village de Charente-Maritime offrant la proximité des commodités ainsi que des jolies plages de la côte, cette maison au style remarquable vous charmera par ses espaces de vie spacieux et chaleureux ainsi que par son aspect intimiste. D'une superficie totale de 274 m2, elle dispose d'une vie de plain-pied. La visite débute par l'entrée agrémentée de placards et disposant d'un WC indépendant. Votre regard est immediatement attiré vers la pièce de vie de 117 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, toutes orientées vers l'estuaire et disposant de plusieurs espaces: une cuisine aménagée suivie d'un cellier fonctionnel, un coin repas, un salon cosy, un bureau, une cave

Maison de Maître avec dépendances, piscine & jardin à la française – Un art de vivre entre Royan et Bordeaux L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, cette élégante demeure de caractère datant de 1862, nichée dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 35 minutes de Royan et moins d'une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, sublimée par un porche triangulaire néoclassique, cette maison de maître incarne tout le charme et l'élégance d'un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et volumes généreux créent une ambiance intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables s'organisent autour d'un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d'un espace nuit offrant six grandes chambres dont quatre suites avec salle d'eau privative. Le dernier étage, illuminé par ses lucarnes cintrées et sa magnifique charpente apparente, reste à imaginer selon vos envies: appartement privé, 5 à 6 chambres supplé