30 092 maisons à vendre à Saint-Romain-sur-Gironde

Située dans le village de Saint-Thomas-de-Conac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée. Proche de commodités locales telles que commerces et écoles, elle se situe à 1h de Bordeaux et à 35 min des premières plages.Cette maison de maître s'étend sur 3 niveaux et propose 318 m² habitables répartis en 10 pièces, dont, au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine avec cheminée, 1 cellier, 1 séjour, 1 salon avec cheminée, 1 WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 suite parentale avec salle de bain et WC. Au 2e étage, nous accédons à une suite parentale avec salle de bain et WC, 1 chambre/bureau.Dotée de beaux volumes, et de matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. L'extérieur ne déçoit pas avec sa piscine chauffée, sa cave, sa serre, sa grange de 300 m², son garage, et ses espaces salons le tout sur environ 9800 m². En excellent état, cette propriété représente une opportunité alliant charme et caractère.L

Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env avec dépendances et terrain de 2984m² - Elle se compose de 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC. A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m². une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier. Des dépendances: garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc. Des travaux sont à prévoir: assainissement individuel, isolation, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires. Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité. D'une superficie généreuse, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, parfaitement entretenu, offrant de nombreux espaces de détente. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans une maison pleine de charme, sans avoir à réaliser le moindre travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 211

Maitre de maître, en centre bourg d'un village de l'estuaire avec sa magnifique grange idéale pour des voitures de collection ou de l'évenementiel. La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et 2 suites parentales avec salles de bains, une cave. Parc clos et piscine Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 105m² offrant une agréable vie de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse couverte et garage. Le tout sur un terrain arboré de 857m², proche des commerces, avec chauffage au sol pour un confort optimal Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 226292 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jolie petite maison de campagne de 140 m2 sur un terrain arboré de fruitier d'une superficie de 1365 m2, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 36 m2 avec un insert fonctionnel, une cuisine de 20 m2, une salle d'eau de 7 m2, une chambre de 17 m2, buanderie et debarras, A l'étage se trouve 2 chambres de 17 m2 et 13 m2 ainsi qu'une mezzanine. Les modes de chauffage sont un chauffage par pompe à chaleur, bois et convecteurs electriques. Des travaux de rafraichissement, ainsi que les menuiseries en doubles vitrage seront à prévoir pour plus de confort. L'assainissement est aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150) Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ans Vue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoir Dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé ré

Maison de plain pied située au coeur du bourg de Mortagne sur gironde comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse en bois d'environ 12m2 sans vis à vis exposée sud. A visiter rapidement ! Idéal résidence secondaire ou premier achat ! Référence agence: 3612

La propriété dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin arboré. Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis. À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite,

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de plain-pied exposée sud d'environ 101 m2, idéalement située à 4 km de Mortagne-sur-Gironde, à 20km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 30 km de Royan. Elle se compose d'un séjour de 17,10 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine de 20 m2, d'une salle de bain de 7,05 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,25 m2. Vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres de 12,60 m2 et 12,10 m2 et la troisième 25,60 m2 avec sa sortie individuelle pouvant servir de studio pour un adolescent ou pour la création d'une suite parentale. Vous aurez la possibilité d'aménager une chambre à l'étage. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, une cave de 20,10 m2 idéale pour stocker du vin et en faire un atelier, un petit abri de jardin (moins de 5 m2) pouvant servir d'atelier de peinture, 2 garages de 23,15 m2 et 20,35 m2 dont un utilisé actuellement pour le sotckage de bois ainsi que deux auvents de 32 m2 et 8,70 m2. Le tout dans un par

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux. ) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux. ) À l'étage,

Iad France - Xavier Fremaut vous propose: Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée: cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l'espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l'étage: une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d'aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de découvrir ce bien rare au potentiel incroyable. Cette ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, petite commune rurale et charmante proche de l'Estuaire de la Gironde, de tous commerces et services et d'accès facile, n'attend plus que votre projet locatif ou autre en laissant parler votre imagination. L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune. ). Mais ce n'est pas tout: de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves. typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un

Située dans un environnement privilégié, au coeur de l'estuaire de la Gironde, cette maison pleine de charme vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Entre estuaire, vignobles et paysages préservés, Floirac offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée vient compléter cet espace et apporte chaleur et authenticité. Vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace bureau, coin détente?). A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré de 1 343 m², véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, jardiner ou recevoir famille et amis. Un b

Dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, venez découvrir cette belle longère au charme authentique nichée au coeur d'un cadre bucolique avec aperçu sur l'estuaire de la Gironde. La propriété se compose d'une maison charentaise d'environ 190 m2 répartis sur 2 niveaux, d'un gîte aménagé, d'un garage d'environ 30 m2 et d'une dépendance en pierre d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez-de-chaussée (90 m2), une pièce de vie avec cuisine semi-indépendante de 57 m2, une pièce avec cheminée pouvant être utilisée comme salon ou chambre de 28 m2, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et un WC. L'étage (120 m2) s'ouvre sur un palier desservant 4 chambres de 28 m2, 26 m2, 12,50 m2 et 15 m2, un espace dressing ou bureau, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fuel (chaudière et cuve dans le garage), d'une VMC double flux et d'un système d'assainissement individuel avec épandage. Le moulin, ar

Iad France - Pascal Bigot vous propose: Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, studio indépendant, atelier - salle d'exposition, garage et jardin au bord de l'eau Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété en pierre rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, un regroupement familial, une activité de gîtes ou un projet artistique et événementiel. L'ensemble se compose de: Une maison principale chaleureuse et lumineuse avec hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, pièce de détente, salle d'eau avec wc, chambre à l'étage. Un second logement, à l'étage, pouvant faire office de gîte ou de suite familiale avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Un studio indépendant avec sa propre entrée au rez-de-chaussée, loué à l'année en meublé. Et, sur deux niveaux, avec entrée indépendante, un logement composé d'une cuisine, 2 chambre, salon, salle d'eau avec wc en activité

En vente: à 5km de l'Estuaire, nous sommes ravis de vous proposer à SAINT FORT SUR GIRONDE (17240), cette maison de plain pied de 114 m². Il s'agit d'une maison des années 80 de plain-pied. Elle s'organise comme suit: une entrée et un grand salon/séjour double de 29 m² avec insert, une cuisine aménagée équipée, une véranda de 22 m², un cellier (18 m² ), quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une salle d'eau. Cette maison profite d'un terrain de 1428 m² avec une vue dégagée, à proximité des commerces de village. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage de 28 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt GEMOZAC. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 937 567 527 - SAINTES

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, au calme d'un hameau à seulement 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac et de l'Estuaire de la Gironde, 30 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde et 1h30 de Bordeaux, cette authentique maison charentaise avec dépendances et terrain clos de 1266 m2. D'une superficie de 153 m2 habitable, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 34,30 m2, d'un séjour avec cheminée de 42,80 m2, d'une chambre de 11,20 m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle de bains de 5,30 m2 avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et 3 chambres de 11, 17 et 16 m2. Attenant à la maison, plusieurs dépendances pour une superficie totale de 111 m2 au sol avec étage en partie offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de second logement ou bien tout simplement d'extension de la maison, avec accès indépendant au jardin. Une parcelle de bois non attenante de 1718 m2 est inclus dans cette propriété. Qu

Situé dans le charmant village de Saint-Ciers-du-Taillon, cet ensemble immobilier à rénover offre diverses opportunités pour les amateurs de projets, les investisseurs, les professionnels et les artisans. La maison principale est accompagnée de plus de 500 m2 de dépendances. D'importants travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare au coeur de ce bourg avec les commodités nécessaires. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932112345 - SAINTES

ORPI Brie sous Mortagne, Proche Mortagne sur Gironde et Cozes, Maison à rénover de plain pied comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et Garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531m2 de terrain plus un second terrain constructible non attenant d'environ 830m2. Idéal pour un premier achat A voir rapidement Référence agence: 3670

En sortie du bourg de Mortagne sur Gironde, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2. Cave de 17,40 m2 et 6,70 m2. S'ajoutent à la maison, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 971 m2. Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage, Possibilité d'acquérir des garages suplémentaires: l'ensemble de dépendances pour une superficie de 174 m2, Pour plus d'informations, n'hésitez pas à par mail à Estimation gratuite

Présentée exclusivement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché: Maison charentaise inspiration COTTAGE, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d'authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l'estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d'une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d'un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l'étage, un palier dessert un WC, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l'ensembl

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Romain-sur-Gironde.Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir famille et amis.Côté nuit:Deux chambres confortables (10 m² et 11,5 m²)Une belle suite de 14,34 m² avec salle d’eau privativeUne salle de bain indépendante et WC séparésUn cellier pratique avec branchement pour machine à laver complète les prestations.À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain constructible de 1 741 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d’une grande terrasse avec auvent, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Chauffage mixte bois et électrique – DPE C Emplacement privilégié:Proche de l’estuaire, dans un cadre naturel apaisantÀ seulement 35 minutes des plages de RoyanÀ 1 heure de Bordeaux Une maison alliant c

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier situé à 1900 m du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces. Il se compose d'une maison d'habitation principale de 117 m2, d'une annexe aménagée en second logement de 47,50 m2 et de plusieurs dépendances d'une surface de 104 m2. La maison d'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec cheminée, d'un salon de 28,10 m2 doté du charme de la pierre et des poutres, d'une salle à manger de 15,25 m2 donnant sur un patio qui fait la liaison avec la petite maison aménagée. Pour compléter le rdc vous trouverez un bureau de 7,35 m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 5,30 m2 avec baignoire, un dégagement et un WC de 1,30. L'étage propose une mezzanine aménagée en chambre de 23,75 m2 et une chambre de 15,95 m2. Concernant l'annexe aménagée, elle est aujourd'hui une extension de la maison principale mais elle peut tout à fait devenir un logement indépendant. Elle compre

Située sur la commune de Mortagne sur Gironde à 20 minutes des premières plages, 30 minutes de Royan 17200. Commerces et école à 5 minutes à pied. Maison d'env 80m2 comprenant une entrée sur loggia, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, WC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022 et poêle à bois, assainissement collectif, portail électrique. Sous-sol total, deux garages indépendants à l'arrière de la maison, atelier de jardin. Le tout sur un jolie jardin d'env 913m2 arboré, fleuri, bassin à poisson. Venez visiter sans plus tarder PRIX: 239 177 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 177 euros), soit 230 000 euros hors honoraires. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétiq