21 065 maisons à vendre à Saint-Romain-sur-Gironde

Thierry Coudret vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 212 m², entièrement rénovée, avec jardin, piscine et dépendances, en plein centre de Saint-Fort-sur-Gironde. Située au c?ur du bourg, cette grande maison familiale combine avec élégance le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 11 m² (parfait pour le télétravail ou en chambre d'amis), un salon cosy de 28 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une superbe cuisine dinatoire de 40 m², lumineuse et chaleureuse, qui donne directement accès au jardin par une porte vitrée. Et derrière cette porte? le dépaysement est total. Le jardin, intime et sans aucun vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance apaisante et dépaysante. Très peu d'entretien grâce à sa terrasse en bois composite, il accueille une belle piscine ainsi qu'un grand préau abritant une cuisine d'été avec barbecue. Calme absolu, ambiance presque exotique: ici, le quotidien de

Une maison de caractère où le temps s'arrête, nichée au coeur d'un écrin de verdure Imaginez une maison en pierres de 164 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure, est bien plus qu'un simple toit: c'est un havre de paix où l'espace et le charme se rencontrent. Avec ses 5 pièces, dont un salon de 45 m² aux dimensions généreuses, elle est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous et vos moments les plus précieux. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison. Les murs baignés de lumière, grâce à des fenêtres généreuses, créent une ambiance à la fois lumineuse et apaisante. Le séjour de 43 m², idéal pour des dîners entre amis ou des soirées en famille, s'ouvre sur un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une chambre au rez de chaussée pour la praticité ainsi qu'une grande salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier ainsi q

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, email o Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

VENTE À TERME OCCUPÉE Vendue avec droit d'usage et d'habitation pendant 6 ans sous conditions prédéterminées. ' Vidéo personnalisée sur demande ' Un lieu de vie rare où chaque projet devient possible. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Derrière sa façade de caractère, cette élégante demeure en pierres locales du début du XX siècle dévoile un univers où authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Dès que l'on franchit le seuil, une impression de sérénité s'installe. Les murs en pierres, les volumes généreux, la lumière qui traverse les pièces et la douceur des espaces invitent naturellement à imaginer une nouvelle vie. Ici, les matins commencent autour d'un café dans la cour intérieure, à l'abri des regards. Les journées s'organisent au rythme de la famille, des amis de passage ou des projets que l'on souhaite développer. Le soir venu, le salon et son poêle à bois deviennent le coeur de la maison, un lieu de partage où chac

En exclusivité à Mortagne-sur-Gironde - Thierry Coudret vous présente cette maison des années 80 avec vue exceptionnelle sur l'estuaire Ouvrez les baies vitrées et laissez l'estuaire entrer: ici, la lumière inonde chaque pièce, caresse les plafonds hauts et met en valeur les volumes généreux de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée de 165 m² comprend: - Grande pièce de vie de 64 m² avec une cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur terrasse et balcon, qui font entrer la lumière et offrent une vue exceptionnelle sur l'estuaire. - Cuisine de 19 m², également très lumineuse. - Deux chambres de 20 et 16 m², dont l'une bénéficie d'une grande baie vitrée avec accès au balcon et vue sur l'estuaire, comme la pièce de vie. - Salle de bains de 8,5 m², bureau ou chambre de 11 m², dressing pratique à l'entrée et WC indépendant. - Le rez-de-jardin de 88 m², totalement indépendant, idéal pour un logement familial séparé, un gîte ou une location saisonnière. Il comprend une cuisine de

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison d'une surface de 91 m2 sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 21,60 m2 équipé d'un insert à pellets, une cuisine dinatoire indépendante de 21,75 m2, un cellier/buanderie de 3,25 m2 ainsi qu'un WC de 1,40 m2. L'étage dispose d'un palier de 2 m2 desservant deux chambres de 19,35 m2, une salle d'eau de 3,80 m2 et un WC de 1,65 m2. Un grenier aménageable de 60 m2 environ offre la possibilité de créer un second étage (escalier à créer). À l'extérieur se trouve une cour carrelée et close de murs de 16 m2 avec un abri de jardin. S'ajoute à ce bien, un garage de 14,15 m2 avec mezzanine, non attenant, en face de la cour. La maison est chauffée par des radiants électriques et l'insert à pellets. La toiture est de 2010, elle est en bon état, et la façade a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets ont été changé récemment. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalem

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2,

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Mortagne-sur-Gironde, charmante maison charentaise de 1860 offrant 118 m2 habitables, située dans un cadre privilégié proche de la mer et de l'estuaire. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vacances.La maison propose une configuration originale et fonctionnelle:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une première pièce avec un évier et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.À l'étage, qui bénéficie d'un accès direct en rez-de-jardin supérieur, un palier distribue un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau (idéal pour le télétravail), un cellier, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda, d'un agréable jardin clos et d'une dépendance de jardin pour vos outils ou vos projets de bricolage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hés

? Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde – Charme, volumes et jardin intimiste ? Au centre du village de Saint-Fort-sur-Gironde, à pieds de toutes les commodités, cette demeure de caractère raconte une histoire. Derrière ses murs en pierre, plus de 400 m² sur 2 niveaux aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond offrent un potentiel exceptionnel à réinventer. Le rez-de-chaussée propose: une vaste entrée, un double salon / séjour lumineux, un grand salon indépendant, une cuisine / salle à manger conviviale, une cuisine avec souillarde ouvrant directement sur le jardin. ? Un jardin clos de murs, intime et cosy d'environ 600m2Depuis la cuisine, on imagine aisément regarder les enfants jouer en toute sécurité, profiter des beaux jours, partager des repas d'été à l'ombre des pierres anciennes. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 37 m² complète l'ensemble: atelier, studio, bureau indépendant, espace d'accueil… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage: 8 cham

Et si vous vous offriez un coin de paradis niché au coeur de la nature avec l'Estuaire de la Gironde pour seul horizon. Vous en reviez? votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché a trouvé pour vous ce bien d'exception, à la vue tout simplement unique et spectaculaire. Edifiée sur les hauteurs de Floirac, un village de Charente-Maritime offrant la proximité des commodités ainsi que des jolies plages de la côte, cette maison au style remarquable vous charmera par ses espaces de vie spacieux et chaleureux ainsi que par son aspect intimiste. D'une superficie totale de 274 m2, elle dispose d'une vie de plain-pied. La visite débute par l'entrée agrémentée de placards et disposant d'un WC indépendant. Votre regard est immediatement attiré vers la pièce de vie de 117 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, toutes orientées vers l'estuaire et disposant de plusieurs espaces: une cuisine aménagée suivie d'un cellier fonctionnel, un coin repas, un salon cosy, un bureau, une cave

Maison de Maître avec dépendances, piscine & jardin à la française – Un art de vivre entre Royan et Bordeaux L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, cette élégante demeure de caractère datant de 1862, nichée dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 35 minutes de Royan et moins d'une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, sublimée par un porche triangulaire néoclassique, cette maison de maître incarne tout le charme et l'élégance d'un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et volumes généreux créent une ambiance intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables s'organisent autour d'un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d'un espace nuit offrant six grandes chambres dont quatre suites avec salle d'eau privative. Le dernier étage, illuminé par ses lucarnes cintrées et sa magnifique charpente apparente, reste à imaginer selon vos envies: appartement privé, 5 à 6 chambres supplé

Sur les hauteurs de CHENAC – À seulement 3 kms des commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE et 15 min' des plages de MESCHERS, découvrez cette maison charentaise de 156 m² à rénover ! Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée et insert, d'un salon de 33 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et salle de bains avec WC à refaire entièrement et d'une belle chambre. L'étage dessert 3 chambres mansardées, bureau, WC avec lave-mains et grenier. La propriété est complétée par un garage de plus de 32 m². Côté Sud on y retrouve un jardinet d'environ 170 m², attenant aux pièces de vie ! Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. PETIT PRIX À SAISIR Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages. La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes. Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf! Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis email o Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local. ) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers. école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques. ), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendan

Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de la Gironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature *Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?* À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique *ancien moulin à eau*, une propriété de caractère d'environ *337 m² répartis sur trois niveaux*, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement. Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux *vieilles pierres chargées d'histoire* fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région. Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies: *la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace d

ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 6600m2 composé d'une partie loisir, une partie boisée et d'un vergé. La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en fonction qui font la signature de ces demeures. Au total la maison compte 3 pièces principales (cuisine équipée et amnégée, salon et salle à manger), 6 chambres spacieuses dont 2 suites parentales (une au rdc et une à l'étage), un ancien cabinet, des greniers aménageable et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7667.00 et 1

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur: une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs. À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2. En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume. La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace e

Située à Lorignac plein coeur de village au calme, 10 minutes des premiers commerces, 30 minutes des premières plages. Découvrez cette belle grange en pierre à rénové entièrement d'une surface d'environ 320m2 avec une hauteur sous plafond de 6m, offrant 3 accès par grandes portes et un à l'extérieur. Idéal pour du stockage, artisan ou autre. La grange dispose de l'arrivée d'eau ainsi que le courant en 380v. Le tout sur terrain privé d'environ 489m2. Changement de destination en habitation accordé par la mairie de la commune. A visiter sans plus tarder NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 53 990 euros euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Maison charentaise 3 pièces - 75 m² - Floirac (17120) Située à Floirac (17120), à seulement 4 km de Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette authentique maison charentaise de 75 m² sur un terrain de 312 m², offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 35m², complété par un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière de la maison, une buanderie et une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal en toute saison. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC. Retrouvez toutes nos annonces sur: www.laforet.com/gemozac

Saint Fort sur Gironde, à 1h de Bordeaux, et 40min des premières plages, Maison charentaise à rénover comprenant au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un wc. Un chai d'environ 38m2, un dépendance d'environ 155m2 et un autre chai d'environ 145m2. De nombreuses possibilités et plein de potentiel ! Jardinet devant. Référence agence: 3624

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l’authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l’on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier situé à 1900 m du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces. Il se compose d'une maison d'habitation principale de 117 m2, d'une annexe aménagée en second logement de 47,50 m2 et de plusieurs dépendances d'une surface de 104 m2. La maison d'habitation principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec cheminée, d'un salon de 28,10 m2 doté du charme de la pierre et des poutres, d'une salle à manger de 15,25 m2 donnant sur un patio qui fait la liaison avec la petite maison aménagée. Pour compléter le rdc vous trouverez un bureau de 7,35 m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 5,30 m2 avec baignoire, un dégagement et un WC de 1,30. L'étage propose une mezzanine aménagée en chambre de 23,75 m2 et une chambre de 15,95 m2. Concernant l'annexe aménagée, elle est aujourd'hui une extension de la maison principale mais elle peut tout à fait devenir un logement indépendant. Elle compre

La maison offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, de 36.5m2, avec cheminée et baies vitrées coulissantes pour profiter pleinement de la vue. Elle dispose de quatre chambres de 12m2, 10m2 et 9.8m2 et 9.8m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie de 24m2 et d'un double garage de 40m2. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur. D'un côté, une terrasse couverte; à l'avant, une vaste terrasse accueille la piscine et offre un panorama exceptionnel sur le coucher de soleil. Idéalement située entre deux villes, la maison bénéficie de la proximité de commerces, bars et restaurants sur leurs ports. À seulement 20 minutes des premières plages, à 1h15 du centre de Bordeaux et de son aéroport, et à 1h20 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxque

Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois.

Entourée par les vignes, au calme, venez découvrir cette très jolie maison de caractère située au coeur d'un charmant petit village de la Charente Maritime. Au calme et non loin de toutes les commodités à moins de trente minutes de Royan et des plages sur la route de Bordeaux. Cette jolie maison rénovée avec gout vous offrira tout le confort nécéssaire pour savourer un quotiden paisible. Au rez de chausée un couloir déssert un cosy living room so British, la salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Une désserte donne accés à une spacieuse buanderie, un grand atelier aménagé de plus de 30 m² et à des WC séparés. L'étage est agencé de trois belles chambres avec rangements, placards et un dressing, une grande salle de bain et deux WC. A l'extérieur vous disposez d'un grand jardin avec une vue maginifique sur les vignes. Un hangar, un garage et un forage complètent la prestation. Les travaux réalisés récemment concernent l'isolation, les menuiseries, la pompe à chaleur, le

En exclusivité, Thierry Coudret vous propose cette maison ancienne située sur la commune de Saint-Fort-sur-Gironde – Proche Port-Maubert Cette maison ancienne de 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Port-Maubert, secteur recherché pour ses paysages d’estuaire, ses balades le long des marais et ses activités de plein air telles que la pêche ou la navigation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon de 17 m², d’une salle à manger de 18 m² ainsi que d’une cuisine récente, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 et 18 m²), dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’étage nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l’extérieur, un véritable atout complète le bien avec un jardin non attenant offrant de nombreuses possibilités: - un garage de 27 m² avec électricité - une cuis

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE 247 m² HABITABLES 6 632 m² DE TERRAIN NOMBREUSES DÉPENDANCES Située au calme dans une commune à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur 6 632 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et l'estuaire de la Gironde. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 247m2 comprenant au RDC un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec véranda, 1 grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC et une cave, ainsi qu'une pièce restant à aménager. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que des combles offrant encore des possibilités d'aménagement. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offra

À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché ! Venez découvrir cette jolie maison charentaise où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un petit village, à proximité des communes de Mortagne-sur-Gironde (6 km) et de Saint-Fort-sur-Gironde (4 km), toutes deux bénéficiant des premières commodités, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances en Charente-Maritime. D'une superficie de 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire de 20 m2, d'un salon/séjour de 31 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres de 12,80 m2, 16 m2 et 16,70 m2, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en partie en majorité en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout

ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 6600m2 composé d'une partie loisir, une partie boisée et d'un vergé. La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en fonction qui font la signature de ces demeures. Au total la maison compte 3 pièces principales (cuisine équipée et amnégée, salon et salle à manger), 6 chambres spacieuses dont 2 suites parentales (une au rdc et une à l'étage), un ancien cabinet, des greniers aménageable et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7667.00 et 1