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UNE PROPRIÉTÉ WATERFRONT EXCEPTIONNELLE – DEUX BÂTIMENTS HISTORIQUES AU CŒUR DE MORTAGNE-SUR-GIRONDE Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine | France Une propriété patrimoniale exceptionnelle offrant une combinaison rare de caractère architectural, d'activité commerciale, de vie résidentielle et d'un potentiel de développement remarquable. Située directement sur les quais pittoresques du port de Mortagne-sur-Gironde, cette propriété remarquable comprend deux bâtiments adjacents, offrant une opportunité unique d'acquérir et de développer un ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des cadres les plus distinctifs de Charente-Maritime. Le bâtiment principal occupe l'un des plus anciens anciens moulins à farine de la région. Riche d'un patrimoine industriel et soigneusement rénové, il combine des éléments architecturaux d'origine, des volumes généreux et un confort contemporain. Située à seulement 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac et 110 km de La Rochelle, la propriété offre un cadre att

L'agence - LG IMMO - vous propose, sur le port de Mortagne-sur-Gironde, ce bel appartement rénové 45.85 m², comprenant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec vasque, WC, douche à l'italienne et sèche-serviettes et 2 chambres avec placards. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une place de parking au sein de la cour intérieure et d'un accès au local à vélo commun

Cet appartement récemment rénové comprend un magnifique salon/salle à manger/cuisine de 65m² avec sa belle charpente apparente et vue sur le port, une chambre de 13.23m² avec une salle d'eau moderne avec WC, une chambre de 10

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvert de 44m² avec vue sur le port, une chambre au rez de chaussée de 12.17m² avec une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, deux chambres, une de 10m² avec sa propre salle d'eau et une de 10.80m² et une salle de bain avec wc de 4

Cet appartement récemment rénové comprend un salon/salle à manger/cuisine moderne et ouvertde 44m², une chambre au rez de chaussée de 13.70m² avec une salle de bain avec WC. À l'étage, une deuxième chambre de 13.20 avec vue sur le port et sa propre salle d'eau. Cet appartement est situé sur un joli port avec ses restaurants, bars et le Domaine de Meunier, qui accueille des soirées cinéma et musicales toute l'année

Uniquement chez - LG IMMO - Cabinet Garéché, Justine PARIS, vous propose d'acquérir cet ancien chai, authentique, qui servait à produire du cognac charentais. Située à seulement 18 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 7 km du Port de Mortagne-sur-Gironde, il est entouré de nature, dans un environnement calme. Ce chai d'une superifice de 200 m2, au besoin de rénovations, a conservé les traces du passé, avec ses murs noircis par la part des anges

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ de Mortagne-sur-Gironde, vous propose cet appartement sur deux niveaux, au Port de Mortagne-sur-Gironde, situé au rez-de-chaussée, d'une jolie résidence avec accès sécurisé, il se compose d'une entrée avec placards de 2.80 m2, d'un séjour de 14.35 m2 ainsi qu'une cuisine de 9.60 m2. À l'étage un palier dessert deux chambres de respectivement 9.45 m2 et 10.10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4.45 m2. L'appartement dispose d'une place de parking

MORTAGNE SUR GIRONDE, Situé au pied du port, Appartement en excellent état d'environ 55m2 comprenant au rez de chaussée: une entrée, une séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage: un palier, une pièce pouvant être utilisée pour un salon ou une chambre, une salle d'eau, une chambre. Un parking privatif. Référence agence: 3422

AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf.Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses: balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun.Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées: accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives. La Tremblade, située face à l'île d'Oléron, séduit par son cadre naturel préservé, ses activités balnéaires

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR LE LITTORAL ATLANTIQUEFace à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains séduit par son atmosphère maritime authentique, son littoral préservé et son animation tout au long de l'année. Réputée pour ses plages, son port ostréicole et son cadre naturel d'exception, elle offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et commodités du quotidien.Idéalement située à seulement 800 m du cœur de ville, NACRÉA bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. En quelques min à pied ou à vélo, les résidents rejoignent facilement les commerces, services et plages. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des atouts de la station été comme hiver.Résidence à taille humaine, NACRÉA s'intègre subtilement dans son environnement résidentiel et met l'accent sur le confort de ses occupants. Disposant de 44 appartements du Studio au 4 pièces, elle propose, selon les logements, de balcons, terrasses ou jardins privati

OFFRES EXCEPTIONNELLES: JUSQU'À 10 000 EURO DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 3 PROCHAINS RÉSERVATAIRES* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11: VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS* EN COMMERCIALISATION À Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs. À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verd

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf: agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les bell

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Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages, offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l’océan Atlantique. Située à proximité de La Rochelle, cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain, avec une multitude de commerces et de services à portée de main. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied, parfait pour les amateurs de surf ou de baignades. Son architecture contemporaine, aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois, se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy, sous forme de balcon

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Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage. Ce bien de 17 m2 Carrez et d'environ 23 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence. Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, espace cabine avec 2 lits superposé et grand placard, salle d'eau avec wc. Une mezzanine vient compléter le bien offrant un couchage double sous pente. Terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition plein Sud/ Est. Cabanon de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin, les vélos. Barbecue en béton Place de parking privative numérotée. Résidence avec barrière sécurisée Arrêt de bus à proximité, 1000 m du centre ville, plage à 200 m. Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille. Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn A découvrir rapidement car rare dans le secteur Bien soumis au statut juridique de la Copropriét

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 100 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage, au premier étage d'une résidence sécurisée de la fin des années 90 avec ascenseur, un APPARTEMENT développant env. 108 m2 de surface habitable avec terrasse. Ce lumineux appartement traversant comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 22m2 équipée d'un store et exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, un dégagement, WC, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, dressing ouvrant sur terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un GARAGE de 24 m2 en sous-sol complète l'ensemble avec possiblité de brancher un Véhicule Electrique (Différentiel + Prise). Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

Citya Côte de Beauté vous propose de découvrir un appartement de 39m2, idéalement situé à VALLIERES. Résidence à seulement 100 mètres de la mer et 370 mètres de la plage. Cet appartement T3 est situé au premier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec accès également à la terrasse, une salle de bain et toilettes indépendants. Idéal pour un pied à terre dans la très charmante station balnéaire de Saint Georges de Didonne. Vous bénéficiez également d'un balcon avec un accès à une terrasse privative, d'un garage, d'une cave et également d'un local à vélos dans la résidence. Ravalement de façade de 2026. Pas de procédures en cours

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine.La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux.Découvrir le programme: www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à 2 pas de toutes commodités et à seulement 1.9km des plages! Venez découvrir ce charmant T3 à rafraichir au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant: une entrée, un séjour donnant sur une loggia et sa vue panoramique relaxante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Les dernières photos sont issues de l'appartement juste au-dessus qui bénéficie du même agencement pour vous donner une idée de comment pourrait être le bien une fois rafraîchi. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1435.00 € et 1943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À moins de 500 m du centre de Pontaillac, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Un appartement plein d'atouts, idéal pour profiter de la proximité de l'océan ! (DPE projeté en C avec installation d'une pompe à chaleur, accord de la copropriété obtenu). Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements, répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif. Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable.Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.

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PENTHOUSE - MARCHE CENTRAL DE ROYAN Vous serez alors séduit par ces 113m2. L'appartement est composé d'une cuisine fermée, d'un salon séjour lumineux de 35m², de trois chambres au calme, d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus vous serez conquis par sa belle terrasse de 90m² surplombant la ville de ROYAN, avec un aperçu mer. L'appartement se situe au dernier étage de la résidence. Exposition Sud-Ouest au calme absolu. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien de qualité. Bien soumis à la copropriété: Oui Nombre de lots: 237 Montant des charges 1588€/an Procédure en cours: oui Côté syndic: Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Le bien est situé dans la commune de Royan. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers