13 228 propriétés à vendre à Boé-Aquitaine

Idéalement située sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000 m², proche de toutes commodités et offrant la possibilité de se rendre à AGEN à pied, cette belle maison traditionnelle dispose d'une entrée, salon/séjour, cuisine avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et deux garages attenants et communicants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 154206 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

LES GRANDES MAISONS SONT RARES. LES LIEUX DE VIE INOUBLIABLES LE SONT ENCORE PLUS. À seulement 15 minutes d'Agen et 20 minutes de Valence-d'Agen, découvrez une propriété qui ne se contente pas d'offrir de l'espace: elle ouvre le champ des possibles. Derrière son portail, un cadre privilégié se révèle peu à peu. La pierre, les volumes et la lumière composent un lieu authentique, prêt à accueillir aussi bien une grande vie de famille qu'un projet de vie ambitieux. La maison développe environ 268 m² habitables et propose cinq vastes chambres dont 3 de plus de 20 m² chacune. De quoi imaginer une demeure familiale confortable, une activité d'accueil, des espaces de télétravail ou encore un projet multigénérationnel. À l'extérieur, près de 7 000 m² de terrain s'étendent face à une superbe vue sur le lac. Les quelque 400 m² de dépendances dont un magnifique pigeonnier offrent un potentiel remarquable pour créer des ateliers, du stockage ou développer de nouvelles activités selon vos envies. R

iad France - Michèle Lebreton vous propose: Située à Agen, venez découvrir cette maison spacieuse de 134m2 habitables avec garage et terrasses sur un terrain de 320m2 offrant un immense potentiel. Construite en 1972, ce bien vous permettra de bénéficier d’une très belle construction, la maison a été entretenue depuis sa création par les mêmes propriétaires. Elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, En rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d’une véranda, d’un WC indépendant et un grand garage de 38m 2. A l'étage, vous bénéficierez d’une seconde entrée indépendante. Pour la partie jour, d’une grande salle à manger et d’une cuisine séparée. La partie nuit se composera de 3 grandes chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce offre de beaux volumes pour aménager votre intérieur selon vos désirs. Pour la partie extérieure, vous disposerez, à l’avant, d’une place de stationnement dans la parcelle et d’une terrasse. A l’arrière,

Situé en plein centre-ville d'Agen, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs: une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose: d'un séjour lumineux avec accès terrasse de deux chambres dont une avec un balcon d'une salle de bain avec baignoire de WC séparés d'une cuisine Une place de garage intérieure vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Boé, à proximité immédiate des commerces et écoles, une maison familiale avec fort potentiel de 215 m² habitables sur parc arboré avec piscine. ATTENTION CETTE MAISON DE CARACTERE VA VOUS PROVOQUER UN COUP DE COEUR ! Vous recherchez une maison spacieuse, modulable et pleine d'opportunités ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 426 m², cette maison de 214,78 m² habitables offre un potentiel rare: résidence principale confortable, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Édifiée sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants, elle permet facilement la création de deux appartements distincts ou l'association idéale entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Une configuration parfaite pour une profession libérale, un télétravail confortable ou un projet locati

À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis. po

À 20 mn d Agen environ (axe Valence), sur une parcelle au calme, à 5 mn d une gare et des commodités, cette grande maison de maître vous séduira par son potentiel et son authenticité. Au Rez de chaussée, vous disposez d'un salon avec ses belles tomettes, d'une salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure. Une suite parentale constitué d'une chambre dressing et salle d'eau est également au rez-de-chaussée WC, indépendant, buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres, apparentes et belle, hauteur de plafond, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, indépendant. Grand garage attenant. Vous souhaitez également avoir un gîte ? À proximité, mais sans vis-à-vis, vous disposez d'un joli gîte, rénové avec une belle pièce de vie et son poêle à pellets, et à l'étage, deux chambres et mezzanine, une salle d'eau. Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez organiser des rencontres, divers évènements, ? Une grande grange est à votre disposition p

A proximité des écoles, des commerces et des transports cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une buanderie et des WC. A l'étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131486 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Agen, idéalement située sur le Parc Jayan - maison de ville rénovée, avec cour, garage et cave. En-rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante, à la décoration soignée et cosy, prolongée d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Reliant le garage de 23m2 au reste de la maison, une pièce buanderie également ouverte sur la cour privative. En demi-étage, un dressing /bureau, et au 1er, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé. Le dernier étage propose une 3e grande chambre avec salle d'eau, ouverte sur le parc Jayan par une baie donnant sur un balcon, et une pièce bureau/rangement. Chauffage gaz de ville, double vitrage, cave totale et saine. Une petite cour plein sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un repas en extérieur. Une maison agréable et parfaitement entretenue, à pied des principaux établissements scolaires et des commerces. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 100

EXCLUSIVITE La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un WC séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 € - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

Nouveauté - L'agence NESTENN AGEN vous présente cette charmante maison de ville en pierres édifiée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 191 m² avec garage de 22 m², terrasse de 30 m² idéalement située dans le coeur de ville d'Agen à proximité à pied de tous les commerces, les écoles, la gare etc. En rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon séjour de 50m², une grande cuisine aménagée de 22m² donnant sur la cour extérieur de 30 m² équipée d'un store banne. Une grande buanderie de 18 m², un garage avec porte automatique de 22 m² et WC indépendant. Au premier niveau, le dégagement dessert le coin nuit composé de 5 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un grenier complète le dernier niveau. Cette maison allie le confort avec le charme de l'ancien, de beaux parquets, de belles cheminées, le tout dans un très bon état général. Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite !

Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, sur la commune de ROQUEFORT, maison de 150m² habitable avec dépendance de 35 m² sur une parcelle arborée de 5400m². Elle se compose d'une entrée avec placards et WC, cuisine indépendante équipée et aménagée, arrière-cuisine, séjour de 40m² avec poêle à granules, véranda. Le coint nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau indépendante, grand dressing et un deuxième WC. Elle dispose également d'un appartement T2 indépendant, composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC. Les choses à savoir: double vitrage, volets roulants électriques, piscine 10 X5, double garage avec portes automatiques, chauffe-eau solaire, chauffage central gaz de ville au sol et climatisation réversible dans le séjour. Tout à l'égout. Taxe foncière 2717 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison familiale avec jardin, double garage et nombreuses possibilités, 3 entrées. Découvrez cette spacieuse maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à l'intersection de Boé, Agen et Bon-Encontre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine dinatoire, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'une buanderie de 16 m², et d'une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un double garage et d'une cuisine d'été pour les moments conviviaux. La maison bénéficie de plusieurs accès indépendants, idéale si vous souhaitez créer deux logements distincts ou aménager un espace pour une activité professionnelle. U

Située en centre ville cette maison de 70 m² entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025.Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités.Ce bien est aussi idéal pour un investissement grâce à ses faibles consommations et taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSA

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 260 m², qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et nombreux rangements, ainsi que de deux autres chambres une seconde salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin, bénéficiant de sa propre entrée, offre un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de sport une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour une profession libérale et une cave. Ces espaces peuvent être repensés pour accueillir une cuisine et une pièce de vie, permettant de créer un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 11 × 5 m

Coldwell Banker Immoba Realty est fier de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle, dans un parc de plus de 2 000 m², en plein cœur du centre-ville d'Agen, à 5min de la gare TGV reliant Paris, à 1h de l’aéroport international de Toulouse et 1h30 de celui de Bordeaux. Cette superbe construction en pierre du XIXème siècle, hôte d’un ancien restaurant étoilé au Michelin, est une demeure d'exception où luxe, élégance et confort se rencontrent. La bâtisse principale offre une entrée majestueuse, trois salons de réceptions ornés de prestations anciennes, une cuisine de chef étoilé, le tout complètement ouvert sur l’extérieur. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond… l'âme de la belle époque se dégage. Un bel escalier en pierre distribue au premier étage cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain dont une grande suite parentale. Au second étage, une chambre et sa salle de bain, un espace bureau ainsi qu’

MAISON à rénover, composée d'une entrée, cuisine, salle a manger, chambre, à l'étage trois chambres, salle d'eau, grenier en partie aménageable, chauffage air air neuf, terrain 353 m2

iad France - Isabelle Caulier vous propose: AGEN CENTRE - APPARTEMENT T2 AU REZ-DE-CHAUSSEE - 43M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement présente un cadre de vie agréable dans un état soigné, adapté pour une installation sans travaux. Il offre une surface habitable de 43 m² bien agencée, pensée pour optimiser chaque espace avec une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une salle d'eau avec un wc. La distribution intérieure tire parti de la verticalité du bien, créant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble affiche une finition entretenue, témoignant d'un soin constant apporté au logement. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

Iad France - Catherine MARTY () vous propose: Proche de Lafox, sur la commune de St Jean de Thurac, villa de 2018 avec vue à 360° le tout sur un terrain de 4116 m² environ. En position dominante, ayez le plaisir de contempler la chaîne des Pyrénées, depuis votre salon. Un confort optimal pour ce bien classé au DPE en A. D'une surface habitable de 143 m² environ, très spacieux salon-séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois pour un côté encore plus chaleureux, donnant sur un balcon filant exposition sud / sud-ouest, avec vue sur la vallée de la Garonne, ainsi qu'une grande terrasse côté cuisine-salle à manger. Un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants, un cellier. Un immense sous-sol de 150 m² environ avec garage pour plusieurs véhicules, atelier et cave. Pour la partie technique, chauffage et climatisation en gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, sols en carrelage

Maison louée - Idéal investisseur Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² habitables est actuellement occupée par un locataire, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage. L'environnement paisible et la situation géographique appréciée de ce secteur constituent de véritables atouts pour un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce b

Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 145m² a été entièrement rénovée. Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie et de rangement. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois agrémentée d'une cuisine d'été et d'un cabanon pour stocker. Cette maison rénovée avec goût constitue un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorai

EXCLUSIF La Clé ! A une dizaine de minutes d'Agen, proche de toutes commodités - maison traditionnelle sur sous-sol total semi-enterré, sur un terrain clos avec grange indépendante. Véritable point fort et original de la maison, toutes les pièces s'articulent autour d'un petit patio intérieur. Le séjour, spacieux (57m2), traversant et agrémenté d'une cheminée, donne côté sud sur une terrasse couverte et côté nord de plain-pied sur le jardin. Cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc. Le sous-sol, total et profitant d'une hauteur sous plafond confortable, pourrait être en partie aménagé et permet un rangement optimal. Indépendante de la maison, et pouvant servir de garage et de stockage complémentaire, une grange indépendante d'environ 100m2 au sol, potentiellement aménageable également. Le jardin, clos, s'étend autour de la maison et propose un espace potager / vignoble en contrebas. Une construction de bonne qualité, avec un potentiel certain et à proximité d

À vendre - Maison familiale à Agen, proche commerces Située dans un quartier calme et recherché d'Agen, à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 502 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un garage fermé ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. À l'étage, un couloir dessert un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, une seconde cuisine, une salle à manger conviviale et une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. Jardin, stationnement, proximité des commodités: tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Honoraires à la charge du vendeur Votre age

EXCLUSIVITE RARE EN AGENAIS: En bordure du canal latéral de Garonne, à 5mn du centre ville, 10mn autoroute et gare sncf, proximité ligne de bus, commerces et services, écoles, dans un quartier résidentiel. Découvrez cet unique Relais de Poste XXL du XVIIéme, corps de bâtiment authentique intégralement rénové et restructuré, lové dans son écrin de verdure. Formidable construction au cachet indéniable pour un usage polyvalent privé et ou professionnel. Idéal regroupement familial haut de gamme, création ou transfert siège social et bureaux, création de maison d'accueil ou centre spécialisé ou activité commerciale comme actuellement (possibilité de rachat du fond de commerce en sus, actif depuis 2010, restaurant gastronomique renommé). Superficie totale intérieure d'environ 673m2 actuellement utilisée pour les 2/3 à usage professionnel et sur environ 200m2 en habitation. Vaste parc clos arboré paysagé de 7700m2 parfaitement entretenu comportant de nombreuses essences caduques persistantes

iad France - Patricia Mendes vous propose: LAYRAC - MAISON - 145M² 1 chambre en rez de chaussée et un bureau Dans un cadre de vie agréable à Layrac, cette maison offre une surface habitable de 145 m² pour un confort de vie appréciable. Bien dimensionnée, elle est pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différentes pièces de vie, offrant à ses occupants un espace à la fois fonctionnel et conviviaux. La surface disponible laisse toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses envies et ses besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de 2022, avec une classe énergétique en A. De plain-pied, la maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée neuve, buanderie. Côté nuit, vous disposez de quatre belles chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec douche et dressing. Placards. Deux WC. Double garage. Pergola bioclimatique. Vous pourrez profiter également d'une belle piscine au sel. Le tout est d'excellente qualité avec des prestations, de très bons niveaux, telles qu un chauffe eau thermodynamique et un chauffage assuré par une pompe à chaleur en gainable, menuiseries alu. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 326368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos d

Maison de ville avec cour et garage - Agen centre À deux pas du Boulevard de la République, dans une petite rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de 140 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Idéalement située au coeur d'Agen, à proximité immédiate des rues piétonnes, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité de la vie en centre-ville au calme d'un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée: * Une entrée * Une cuisine * Un séjour * Une petite véranda * Une salle d'eau avec WC Au premier étage: * Deux chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m² * Une salle de bains avec WC Au deuxième étage: * Une vaste chambre de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant facilement être divisée en deux pièces * Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire Les extérieurs et annexes: La maison bénéficie d'une agréable cour intérieure de 60 m², à l'abri des regards. Un garage indépendant

À Bon-Encontre, découvrez un domaine rare au coeur de près de 3 hectares de verdure. Un véritable havre de paix où charme, espace et potentiel se conjuguent. La propriété comprend deux habitations indépendantes: Maison en pierre de caractère 122m2: - Séjour / salon avec cuisine, - 1 chambre, salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée, - 1 chambre en demi-étage, - 2 chambres à l'étage, - Combles aménageables. Maison contemporaine 130m2: - Salon-séjour, - Cuisine indépendante, - 2 chambres, - Salle de bains et WC. - En sous-sol: 2 chambres supplémentaires, un point d'eau et un WC. L'ensemble offre un cadre paisible avec cheminées à insert, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et de nombreuses dépendances (garages, atelier, cave, abris. ). Atout rare: 2 400 m² de terrain constructible attenant, idéal pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Une source naturelle en hauteur vient compléter ce cadre privilégié. Des travaux de rafraîchissement permettront de r

EXCLUSIVITE BSK Maison en pierre 110 m² à rénover –Jardin 4090 m² – 2 chambres Située à Roquefort, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison en pierre sur 2 niveaux à rénover, offrant un fort potentiel. Composition: Au rez-de-chaussée: • Hall d'entrée • Cuisine • Salle à manger • Salon bénéficiant d'une cheminée • Dégagement desservant une arrière-cuisine • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant À l'étage: Un palier dessert 2 chambres de superficie de 13 et 14 m² Annexes et équipements: • Garage attenant • Cellier de 13 m² • Chauffage au gaz de ville + cheminée • Production d'eau chaude par cumulus électrique • Menuiseries double vitrage • Volets bois • Assainissement collectif Extérieurs: La propriété bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé de 4 090 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Informations complémentaires: • Taxe foncière: 1 448 € Les +: Emplacement pratique, proche des commodités Cachet d