10 344 propriétés à vendre à Layrac

L'agence NESTENN Agen vous propose cette magnifique maison de ville en pierre des années 1900, atypique et pleine de charme. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Layrac, à proximité des commerces, commodités, école du village. Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Agen, de la gare et de l'autoroute, elle allie confort de vie et excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de caractère avec un long dégagement lumineux, un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres de 17 à 29 m², une salle de jeux, une salle de bain, un WC, et un T2 indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis. Le grenier de 134 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que deux gara

Nouveauté - L'agence NESTENN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville en pierre datant de 1763, située à Layrac, dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, d'un bureau de poste, un tabac, une pharmacie, une boulangerie, un supermarché à 3 minutes en voiture, ainsi que des écoles maternelle et primaire facilitant le quotidien. Récemment rénovée et en bon état général, cette maison développe une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 209 m² avec deux accès. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée de 24m2 avec un somptueux dégagement et bibliothèque, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un accès sur la terrasse, un WC, ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m² exposé Est, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Au premier étage, nous retrouverons 3 chambres (allant de 16m2 à 17.50m2), d'une salle d'eau ainsi d'un WC indépendants, apport

Située sur la commune de Layrac, en hauteur au centre d'un panorama à 360°, au coeur d'un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Agen, cette propriété de prestige bénéficie d'un emplacement privilégié, à 1h de Toulouse et 1h20 de Bordeaux. Le domaine de Bouheben offre un cadre de vie alliant sérénité absolue et accessibilité rapide aux commodités (5 à 15 minutes): grande zone commerciale de Boé, établissements scolaires, centre-ville Agen, hôpital, accès autoroute, aéroport, gare de ville et future gare TGV, ainsi qu'un golf 18 trous. Cette authentique demeure de caractère allie avec élégance le charme historique de l'ancien au confort contemporain. Construite en pierre et brique, elle séduit par son architecture raffinée et son cachet intemporel. Développée au coeur d'un parc de 16.000 m2 aux divers arbres multi centenaires, sans aucun vis-à-vis et voisinage à proximité, la propriété offre un environnement intime et régénérant. Entièrement entr

Grande maison familiale avec piscine et fort potentiel – Située sur la commune de Layrac, à seulement 10 minutes d'Agen et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, une activité de famille d'accueil ou encore un investissement locatif, cette propriété permet notamment de créer ou d'exploiter deux logements indépendants, dont un appartement déjà aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un vaste couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Un agréable salon avec cuisine d'été, ouvert sur la terrasse et le jardin, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose cinq grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour accueillir une famille nombreuse. Un appartement T2 indé

Situé sur la commune de Layrac, au coeur d'un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Agen, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Layrac séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, son établissement scolaire, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à la gare et aux commodités d'Agen. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Érigé en 1873, ce Château incarne avec élégance le raffinement du style Napoléon III. Cette remarquable demeure de caractère séduit dès l'arrivée par son architecture harmonieuse, mêlant pierre de taille, toiture en ardoise et une superbe tour d'angle coiffée d'un toit conique, signature d'un lieu au cachet rare. Développé au coeur d'un parc arboré de 25 000 m², à l'abri de tout regard, le château offre un cadre intime et verdoyant, propice au calme. Entièrement rénové avec exigence au cours des six dernières années, il conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et des prestatio

Très grande maison d'architecte de 7 pièces D'une surface de 142 m2 (118 m2 habitables) Au coeur du pittoresque village de Layrac Non loin de la place historique avec sa fontaine Le calme absolue (rue fréquentée uniquement par les riverains) Aucun vis-à-vis Un potentiel ENORME ! La maison se développe sur 3 niveaux comprenant: Au RDC: un garage et sa cave à vin un ancien lavoir et sa cuisine d'époque (24 m2 non chauffés donc non comptabilisés dans la surface habitable) Une cour avec son petit jardin à aménager un entre-sol avec une grande pièce de détente au 1er étage: un grand salon avec sa cheminée,sa baie vitrée et sa terrasse Egalement une salle de bain Une cuisine équipée Au 2e étage: 1 très grande chambre parentale 24 m2 (placard,dressing) 1 grande chambre d'enfant (placard) 2e chambre d'enfant avec combles la maison est à raffraichir entièrement selon vos gouts Paisible et sans aucun vis-à-vis A visiter absolument

LES GRANDES MAISONS SONT RARES. LES LIEUX DE VIE INOUBLIABLES LE SONT ENCORE PLUS. À seulement 15 minutes d'Agen et 20 minutes de Valence-d'Agen, découvrez une propriété qui ne se contente pas d'offrir de l'espace: elle ouvre le champ des possibles. Derrière son portail, un cadre privilégié se révèle peu à peu. La pierre, les volumes et la lumière composent un lieu authentique, prêt à accueillir aussi bien une grande vie de famille qu'un projet de vie ambitieux. La maison développe environ 268 m² habitables et propose cinq vastes chambres dont 3 de plus de 20 m² chacune. De quoi imaginer une demeure familiale confortable, une activité d'accueil, des espaces de télétravail ou encore un projet multigénérationnel. À l'extérieur, près de 7 000 m² de terrain s'étendent face à une superbe vue sur le lac. Les quelque 400 m² de dépendances dont un magnifique pigeonnier offrent un potentiel remarquable pour créer des ateliers, du stockage ou développer de nouvelles activités selon vos envies. R

L'agence NESTENN AGEN vous présente cette maison de maître située au coeur du Sud-Ouest, dans un cadre d'exception avec une vue sur la vallée de la Garonne. Édifiée sur 2 niveaux cette demeure développe un ensemble de 460 m² habitables, composée de 10 pièces principales au milieu d'un parc arboré paysagé et clos de 6 ha environ. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée de caractère, d'un premier salon lumineux de 40 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger avec rangements et dans la continuité une grande cuisine de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur la piscine. La visite se poursuivra par la découverte d'un deuxième salon, d'un bureau, d'une cave, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 80 m² avec portes automatiques pouvant accueillir plusieurs véhicules avec au-dessus, un espace grenier de 60m². Au premier niveau, la partie nuit est organisée autour d'un palier qui dessert 4 chambres équipées chacune de la climatisa

Layrac- Superbe longère rénovée avec vue panoramique en pleine campagne Située au sommet d'un coteau, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, cette magnifique longère entièrement rénovée à neuf développe une surface habitable de 157 m² et offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et modernité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 6 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée de la Garonne. Les prestations sont nombreuses: Piscine au sel de 50 m² avec pool house, terrasse couverte, terrain de pétanque, double garage, atelier, double carport, local vélo, abri bois. Côté confort et

Propriété d'exception sur les hauteurs à 15 min d'Agen – 4,5 ha, piscine et vue imprenable Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes d'Agen, découvrez une propriété d'exception nichée sur les hauteurs, offrant un panorama remarquable sur une vallée paisible et des couchers de soleil à couper le souffle. Édifié sur un domaine de 4,5 hectares, ce bien rare séduit dès l'arrivée par son parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure. Une superbe piscine de 17 x 7 mètres, accompagnée de son vaste pool house, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités. La demeure principale, d'une superficie généreuse de 340 m², propose de très beaux volumes baignés de lumière. Chaque pièce, spacieuse et élégante, a été pensée pour offrir confort et qualité de vie. De grandes dépendances viennent compléter

Le calme de la campagne aux portes d'Agen et une authentique ferme de caractère: les ingrédients d'un investissement patrimonial particulièrement recherché. Age: Homme de 80 ans Bouquet: 164700 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 164700 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Une propriété de caractère entre nature et commodités. Située à la sortie de Layrac en direction d'Astaffort, cette ancienne ferme en pierre développe environ 145 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité imm

Cette maison de maître se divise: Au rez-de-chaussée: - Porche de 4.2m² - Pièce de vie de 50m² (salon séjour) avec cheminée monumentale - Un bureau de 22m² - Une salle de bains complète de 7.5m² - Un w-c - Une buanderie de 9.7m² - Un cellier de 6.61m² - Une chaufferie de 6m² Au premier étage ou rez-de-jardin: - Une entrée de 17m² - Une cuisine de 22m² - Une salle à manger de 31m² - Un petit salon de 13m² - Une chambre de 12.5m² en enfilade avec une deuxième chambre de 14.5m² - Une chambre de 15.70m² avec sa salle d'eau de 4.32 et son w-c L'ensemble des fenêtres sont en simple vitrage Le chauffage est un chauffage au fioul tout comme la distribution d'eau chaude. L'assainissement est individuel

Réf. 1392 - LAYRAC - Maison de maçon dans un environnement résidentiel et très calme à 700m à pied des commerces, joli plain-pied de 2001 rénové de 130m2 habitable. L'entrée fonctionnelle avec grand placard et un wc indépendant, s'ouvre une grande pièce de vie de plus de 55 m2, avec sa belle cuisine équipée Vigier de 2021. Une buanderie indépendante complète l'espace vie pour davantage de praticiité. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC. Une grande salle de bain avec douche et baignoire rénovée récemment. La maison dispose d'un double garage dont une partie est aménagée en chambre d'appoint/bureau, mais également d'un garage supplémentaire indépendant. Le jardin arboré et sans vis à vis est arboré et clôturé. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2023), climatisation réversible dans la pièce de vie (2025). Un bien à découvrir sans tarder, qui ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un cadre de vie idéal. Honoraires incl

Nouveauté - Coup de coeur ! L'agence NESTENN Agen vous présente cette magnifique maison de 206 m², idéalement située sur les hauteurs de Layrac, sur un beau terrain de 3 365 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant, le carport tout neuf, le tout en enrobé. Un portail électrique assure votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux de 37 m² exposé sud-est, composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, un dressing, une salle de bain et 2 chambres viennent compléter l'ensemble. À l'étage, un palier généreux faisant office de petit salon, dessert 2 chambres de 12,50 m² et 15,50 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, avec entrée totalement indépendante, vous disposerez d'un local avec WC, idéal pour l'exercice d'une profession à domicile, un espace hobby ou tout autre usage selon vos besoins. Le chauffage au sol et l'eau

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Nous vous proposons une belle maison de type T8 située à 10 minutes de la zone O'GREEN. Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 44 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 260 m², cette maison dispose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux de 55 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, cette propriété est dotée d'une grande dépendance de plus de 140m2, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis à réhabiliter. Ce bel ensemble en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques kilomètr

iad France - Catherine MARTY vous propose: A Layrac, Retrouvez tout le charme d’une maison de village, à proximité des commerces et écoles. Cette jolie maison de famille en pierre est dotée d’un jardin arboré avec un grand portail permettant d’y accéder avec un véhicule. Côté entrée principale, vous découvrirez un beau dégagement au sol de carreaux de ciment, en suivant un salon/bibliothèque avec accès à une très agréable terrasse ombragée. Pour vos repas en famille une grande pièce de vie englobant cuisine et salle à manger munie d’une porte fenêtre donnant sur un bel escalier en pierre descendant au jardin. Une authentique cage d’escalier en bois vous mènera à la partie nuit de la maison comprenant trois chambres munies de placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter la praticité de cette maison, celle-ci est dotée d’un grand sous-sol d’environ 65 m² carrelé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Propriété d'exception sur les hauteurs à 15 min d'Agen – 4,5 ha, piscine et vue imprenable Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes d'Agen, découvrez une propriété d'exception nichée sur les hauteurs, offrant un panorama remarquable sur une vallée paisible et des couchers de soleil à couper le souffle. Édifié sur un domaine de 4,5 hectares, ce bien rare séduit dès l'arrivée par son parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure. Une superbe piscine de 17 x 7 mètres, accompagnée de son vaste pool house, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités. La demeure principale, d'une superficie généreuse de 340 m², propose de très beaux volumes baignés de lumière. Chaque pièce, spacieuse et élégante, a été pensée pour offrir confort et qualité de vie. De grandes dépendances viennent compléter

LES GRANDES MAISONS SONT RARES. LES LIEUX DE VIE INOUBLIABLES LE SONT ENCORE PLUS. À seulement 15 minutes d'Agen et 20 minutes de Valence-d'Agen, découvrez une propriété qui ne se contente pas d'offrir de l'espace: elle ouvre le champ des possibles. Derrière son portail, un cadre privilégié se révèle peu à peu. La pierre, les volumes et la lumière composent un lieu authentique, prêt à accueillir aussi bien une grande vie de famille qu'un projet de vie ambitieux. La maison développe environ 268 m² habitables et propose cinq vastes chambres dont 3 de plus de 20 m² chacune. De quoi imaginer une demeure familiale confortable, une activité d'accueil, des espaces de télétravail ou encore un projet multigénérationnel. À l'extérieur, près de 7 000 m² de terrain s'étendent face à une superbe vue sur le lac. Les quelque 400 m² de dépendances dont un magnifique pigeonnier offrent un potentiel remarquable pour créer des ateliers, du stockage ou développer de nouvelles activités selon vos envies. R

Layrac (47390) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison lumineuse 4 chambres - Terrain 2 800 m² - Layrac À Layrac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale moderne et lumineuse, idéale pour allier confort, espace et performance énergétique. ✨ Descriptif du bien: Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée 4 chambres confortables, idéales pour une famille Salle de bain moderne WC séparés Cellier pratique pour rangement et organisation Annexes: Garage attenant, fonctionnel et sécurisé Confort & Équipements: Maison équipée en énergies renouvelables Économies d'énergie et respect de l'environnement Confort thermique optimal été comme hiver Extérieurs: Superbe terrain plat de 2 800 m² Nombreuses possibilités: piscine, terrasse, jardin paysager Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis gênant Localisation: Commune de Layrac, à proximité d'Agen Accès rapide aux commerces, écoles et services S

maison neuf t5 5 pièces Maison lumineuse 4 chambres - Terrain 2 800 m² - Layrac À Layrac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale moderne et lumineuse, idéale pour allier confort, espace et performance énergétique. ✨ Descriptif du bien: Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée 4 chambres confortables, idéales pour une famille Salle de bain moderne WC séparés Cellier pratique pour rangement et organisation Annexes: Garage attenant, fonctionnel et sécurisé Confort & Équipements: Maison équipée en énergies renouvelables Économies d'énergie et respect de l'environnement Confort thermique optimal été comme hiver Extérieurs: Superbe terrain plat de 2 800 m² Nombreuses possibilités: piscine, terrasse, jardin paysager Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis gênant Localisation: Commune de Layrac, à proximité d'Agen Accès rapide aux commerces, écoles et services Secteur résidentiel paisible Les

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Entre AGEN et LAYRAC - Propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure. Nichée au sein d’un parc arboré, paysagé et entièrement clos d’environ 6 hectares, cette demeure de caractère développe près de 460 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Une propriété rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné: charme et authenticité s’entrelacent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière de 40 m2, sublimé par une cheminée en pierre, propice aux instants de convivialité. La salle à manger, fonctionnelle et raffinée, prolonge cet espace de réception et mène naturellement à une spacieuse cuisine de 50 m2, elle aussi dotée d’une cheminée, et tournée vers l’extérieur. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la piscine, invitant à la détente.Ce niveau propose également un second salon, un bureau, ainsi que des espaces annexes comp

Idéalement située sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis, cette maison familiale comprend une cuisine, un double séjour lumineux, une salle de bain et deux chambres. Au rez de chaussée, une partie habitable avec cuisine d'été, salle d'eau, deux autres chambres et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sortie immédiate d'Agen 5 Mn du centre ville, dans village tous commerces et écoles, maison en construction traditionnelle d'environ 140 m² comprenant: En rez de chaussée une grande pièce a vivre traversante avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, cellier, buanderie, salle d'eau wc. En étage palier avec rangement, 4 chambres, salle de bains. Maison confortable avec un très bon agencement. Les plus: Econome en énergie, terrain plat et clos avec un abris voiture. Les plus: central gaz, poêle a bois et climatisation Référence agence: 951

Layrac- Superbe longère rénovée avec vue panoramique en pleine campagne Située au sommet d'un coteau, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, cette magnifique longère entièrement rénovée à neuf développe une surface habitable de 157 m² et offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et modernité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 6 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne et la vallée de la Garonne. Les prestations sont nombreuses: Piscine au sel de 50 m² avec pool house, terrasse couverte, terrain de pétanque, double garage, atelier, double carport, local vélo, abri bois. Côté confort et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Nathalie Saletti vous propose: Propriété à Layrac - Maison de plain pied, sur un Terrain plat avec Piscine Dès l'entrée, vous serez impressionné par le vaste séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées à galandage, offrant une vue imprenable sur la spacieuse terrasse et sa piscine au sel. Il est ouvert sur un bar et un grande cuisine cuisine équipée donnant elle aussi sur l'extérieur et une cuisine d'été. Une partie de la terrasse (80 m²) peut être utilisée même en hiver grâce à ses stores qui l'isole de l'extérieur. Vous profitez de trois belles chambres spacieuses dont 2 se partagent une salle d'eau avec toilette. Pour complétez vous trouvez, une salle de bain supplémentaire muni d'une baignoire spa, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, un toilette indépendant et une buanderie / cellier. Construite en 2013, cette propriété unique saura vous charmer avec son aspect extérieur en bardage fibro ciment qui ne demande aucu