10 269 propriétés à vendre à Astaffort

Domaine de caractère du XIX siècle – avec parc arboré et dépendances Gers – secteur Pergain-Taillac (7 km d'Astaffort) À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce domaine de caractère datant de 1870, implanté au centre d'un parc arboré de plus de 3,5 hectares. Cette maison de maître en pierre d'environ 365 m² habitables séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Elle est complétée par plus de 350 m² de dépendances en pierre à réinventer selon les projets. Dès l'entrée, un vaste hall à la hauteur sous plafond remarquable distribue harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons de réception avec cheminées d'époque, une salle à manger, une cuisine ancienne avec passe-plat en pierre, un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau, ainsi que les pièces techniques (WC, chaufferie, buanderie, cave). La présence de nombreuses cheminées, dont une à double conduit latéral typique du XIX siècle, ren

Située au coeur d'Astaffort, dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec les commodités et l'école primaire accessibles à pied. Un secteur recherché, aussi intéressant pour y vivre que pour investir. De 100 m², elle propose trois chambres et des espaces de vie fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse le matin grâce à son exposition est, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, déjà aménagée et équipée, complète agréablement l'ensemble. À l'extérieur, non attenant à la maison, vous profitez d'un jardin et d'un garage fermé, mais aussi de stationnement gratuit et facile dans la rue, un vrai confort au quotidien. Aujourd'hui, un bail est en cours et le bien est loué 560 € par mois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d'optimiser son potentiel. Une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou

Nouveauté- Nestenn vous propose à la vente cette maison ancienne des années 1900, située au coeur d'Astaffort, exposée à l'est. Elle possède une surface habitable de 397 m², ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement grâce à la possibilité d'aménager jusqu'à 6 appartements. La maison se compose de 8 pièces, dont une salle d'eau et deux WC. Une terrasse de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de laisser libre cours à vos idées et à vos projets. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. L'environnement est calme et agréable. Vous trouverez facilement des places de stationnement gratuites dans la rue. L'emplacement est idéal, à proximité d'une école primaire et des nombreuses commodités du village. Un bien à fort potentiel, À VISITER SANS TARDER !

Sur une jolie parcelle, entièrement clôturée de 500 m² environ, vous pourrez profiter d'une maison de 2012 et de son garage indépendant. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain. Climatisation réversible. Le jardin est agréable et la maison est bien entretenue. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2023 Score DPE: 172 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur

Saisissez cette opportunité au cœur d'Astaffort, à seulement 20 minutes d'Agen ! Cette grange en pierre de plus de 200m² avec un jardin, dans laquelle vous pouvez faire jusqu'à 3 logements, vous offre une multitude de possibilité: Vous êtes à la recherche de votre résidence principale? Venez vivre au cœur d'un village dynamique avec crèche, écoles, maison de santé, commerces de proximité, associations. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Créez jusqu'à 3 logements pour un rendement optimal ! Vous êtes à la recherche d'un double projet ? La superficie permet de créer un logement pour vous et un logement pour revenu locatif. En résumé, c'est le bien qu'il vous faut ! Il offre carte blanche à votre imagination et vos projets pour faire jusqu'à 3 logements: un permis de construire est déjà accordé pour ce projet. Le bonus ? Le charme de la pierre offre un attrait supplémentaire à votre projet ! Contactez-moi dès à présent pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à

Uniquement chez Orpi et à voir en vidéo de présentation ! Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette belle maison en pierre offre 335 m² de charme et de caractère. Décorée avec goût et en bon état, elle propose cinq chambres spacieuses, quatre pièces de vie lumineuses et une distribution idéale pour une grande famille ou des réceptions. Vous profiterez d'un parc boisé sans vis‑à‑vis avec une piscine s'intégrant parfaitement à son environnement, de plusieurs terrasses pour se détendre ainsi que de plusieurs dépendances dont un garage. L'ambiance allie authenticité des volumes anciens et confort contemporain, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse prisée, au calme, tout en restant accessible aux commodités. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui. Référence agence: 1294

Maison individuelle de plain-pied avec T1 intégré, bien entretenue avec une surface habitable de 163 m2 dans un environnement de campagne très calme sans aucune nuisance. Une entrée agréable distribue une pièce de vie avec sa terrasse ainsi que la partie nuit composée de 3 chambres avec SDE. Un bureau permet de bénéficier d'un espace de travail isolé et confortable. Une cuisine indépendante bien équipée avec l'accés à une grande terrasse dont une partie couverte permettant de profiter de moments conviviaux. Un appartement T1 bien équipé,attenant à la maison avec SDE WC et entrée indépendante complète l'habitation. Un terrain de 1892 m2 clôturé et arboré entoure la maison. Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une VIDEO est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence: 1298

Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village,cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants.D'une surface habitable de 130 m²cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'histoire et de

Imaginez un domaine où la tranquillité est absolue, le ciel à perte de vue et les possibilités infinies. Située à 3 min d'Astaffort et de ses commodités, cette propriété d'exception offre une expérience de vie rare: la pleine nature, sans aucun voisin, à l'abri des regards. Le charme de la pierre y rencontre le confort moderne sur un parc de plus de 1,4 hectare (14 817 m²). Projet au vert, animaux, potager ou piscine (terrain piscinable): ce domaine est votre toile blanche. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (double vitrage, clim réversible, isolation classe C), cette villa de 171 m² n'attend que vos valises. Aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une pièce de vie cathédrale de 42 m², salon-séjour baigné de lumière sous une impressionnante hauteur avec poutres apparentes, coeur battant de la maison. La cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit offre des chambres généreuses avec placards optimisés et des salles d'eau au desig

ASTAFFORT (47220), Vous recherchez un environnement naturel préservé, Fabrice GIACOMIN vous présentent à la vente un ancien domaine agricole (archives dès 1420) à proximité d'un village au coeur du SUD-OUEST. Prix de vente: 549 900,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Implantée sur un parc arboré et champêtre de 4 ha bordé par la rivière « le Gers » et un ruisseau, cette propriété se compose de deux habitations totalisant plus de 370m² de surfaces habitables agrémentées de plus de 1000 m² de dépendances. La demeure principale propose plus de 272 m² habitables: Vous bénéficiez de grandes pièces à vivre très lumineuses et pleines de caractère chacune avec cheminée (deux Cuisines de 27 et de 25m², Bureau de 27m², Salon de 49m², Suite parentale de 20 m² avec salle de bain de 6m², Quatre chambres de 20, 12, 11 et 11m², Buanderie, Cellier). Note DPE = D (199) GES = B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux

À VENDRE Belle maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison T7 se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel. La maison dispose de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon, d'une superficie de 27,5 m², est lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine équipée qui facilite la préparation des repas. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, une belle salle de bains avec balnéo et douche ainsi que 2 wc l'un en rez de chaussée l'autre à l'étage. La toiture a été entièrement refaite à neuf. Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Le jardinet ajoute une touche de verdure à cette propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des résidents. C

Située sur la commune d’Astaffort, cette maison conforme à la norme RT 2020 offre un cadre de vie paisible, moderne et familial. Son emplacement convient particulièrement aux familles recherchant à la fois tranquillité, confort et qualité de vie.Érigée sur une parcelle de 1 197 m² non clôturée, elle dispose d’un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies.Deux places de stationnement sont prévues, avec la possibilité d’ajouter un garage. Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial et personnalisé.À l’intérieur, cette maison moderne propose 90 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine Aviva aménagée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique.Ses prestations soignées — double vitrage, volets roulants, domotique et fibre optique — garantissent un habitat contemporain, confortable et fonctionnel pour ses fu

À VENDRE – Maison mitoyenne en pierre avec jardin et garage Charmante maison mitoyenne en pierre. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose de: Quatre chambres spacieuses Un séjour avec véranda Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques: Chauffage au gaz de ville neuf Raccordement au tout-à-l'égout Maison saine avec beau cachet de l'ancien À prévoir: travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour et exploiter tout le potentiel du bien. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au ou l'agence au centre de l'immobilier Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 100 €. Classe énergie D, Classe clim

Iad France - Audrey Riviere vous propose: Maison de caractère à rénover à Astaffort. Au cOEur du charmant village d'Astaffort, découvrez cette authentique demeure de 350 m² sur 3 niveaux composée de 4 chambres, offrant un potentiel exceptionnelle pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qui caractérisent cette propriété. Les vastes pièces de vie, les grandes chambres lumineuses et les magnifiques parquets d'époque témoignent du cachet unique de cette maison. La pierre apparente et les éléments anciens conférent à l'ensemble une âme rare, prête à être sublimée par une rénovation complète. La maison dispose de plusieurs salle d'eau et d'une distribution permettant d'imaginer une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil de charme. A l'extérieur, un écrin de tranquillités vous attend: un jardin intimiste, préservé des regards, agrémenté d'une piscine creusée, idéal pour profiter des beaux jours dans

​Beaucoup de cachet et de potentiel pour cet ancien hôtel particulier en pierre, de plus de 430m², située en plein cœur d'Astaffort, offrant un séjour spacieux, une cuisine, 4 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bains, une cave et un patio donnant sur une cour privative avec piscine et garage. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 147907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En site dominant, MAISON PIERRE composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre avec salle d'eau, pièce à aménager, à l'étage quatre chambres avec salle de bain chaque, grange séparée aménageable en gite, piscine à rénover, chauffage géothermique et climatisation, terrain 1 ha 18 a

Issue de la réunion de deux maisons anciennes avec local commercial/professionnel en rez-de-chaussée, cette maison de ville offre d'excellentes perspectives d'usages. Située au coeur d'Astaffort, offrant un cadre de vie calme et une vue agréable sur la place du village, elle dispose également d'un garage, indispensable en centre-ville. Un intérieur tout en charme ancien mais d'un confort moderne, aux pièces lumineuses et généreuses. Située à quelques pas de l'école, cette maison est parfaitement située pour un quotidien pratique. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir une maison de caractère et y installer son activité ou générer des revenus locatifs

MAISON PIERRE AVEC PIGEONNIER TOURELLE, fort potentiel d' aménagement, site calme sans nuisance, entrée, deux grandes pièces, perpendiculairement deux autres pièces, à l'étage deux grandes chambres, grenier au dessus aménageable, attenantes dépendances (étable, remises, grange), terrain 3446 m2 (possibilité terre et bois en sus env 2 hectares) AMP IMMOBILIER

ASTAFFORT (47220), Vous recherchez un environnement naturel préservé, Fabrice GIACOMIN vous présentent à la vente un ancien domaine agricole (archives dès 1420) à proximité d'un village au coeur du SUD-OUEST. Prix de vente: 549 900,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Implantée sur un parc arboré et champêtre de 4 ha bordé par la rivière « le Gers » et un ruisseau, cette propriété se compose de deux habitations totalisant plus de 370m² de surfaces habitables agrémentées de plus de 1000 m² de dépendances. La demeure principale propose plus de 272 m² habitables: Vous bénéficiez de grandes pièces à vivre très lumineuses et pleines de caractère chacune avec cheminée (deux Cuisines de 27 et de 25m², Bureau de 27m², Salon de 49m², Suite parentale de 20 m² avec salle de bain de 6m², Quatre chambres de 20, 12, 11 et 11m², Buanderie, Cellier). Note DPE = D (199) GES = B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux

Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes de la gare d'Agen (TGV), le Domaine de Lajoannenque dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Ancien fief de la famille de Lafitte entre 1666 et 1916, figures locales influentes et pionniers viticoles, ce lieu incarne aujourd'hui une opportunité unique: celle de finaliser une rénovation déjà largement engagée, selon votre propre vision. Derrière sa façade parfaitement équilibrée, la maison de maître s'impose avec élégance, entourée de ses dépendances en pierre et de jardins structurés. L'arrivée se fait en douceur, une cour circulaire, un parc arboré, et cette sensation immédiate d'espace et de calme. Entièrement repensée au cours des 15 dernières années par sa propriétaire, architecte d'intérieur parisienne, la demeure a bénéficié d'un travail de fond mêlant respect de l'authenticité et mise en scène des volumes. Certains espaces restent à achever, offrant une liberté précieuse pour créer un projet à vo

Maison de village à fort potentiel – Centre d'Astaffort Située en plein cœur du village d'Astaffort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. D'une surface d'environ 66 m² par niveau, soit un total de 132 m² exploitables, le bien se compose de deux plateaux entièrement à aménager selon vos envies et vos besoins. La structure saine et la toiture neuve constituent des atouts majeurs, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. Caractéristiques principales: Maison de village sur 2 niveaux Surface totale: environ 132 m² Toiture refaite à neuf Intérieur entièrement à créer (gros potentiel d'aménagement) Située en centre-bourg, au calme et proche de toutes commodités Ce bien offre une grande liberté de conception: création de plusieurs appartements, loft contemporain, ou maison familiale selon votre projet. Sa locali

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité. Dès l'accueil, un espace d'entrée ouvert sur un bureau, une cuisine équipée donnant sur le salon avec cheminée, un deuxième séjour/ salle à manger lumineux avec des poutre apparentes. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux sanitaires et une buanderie complète l'ensemble, pratique pour les tâches quotidiennes. Une mezzanine lumineuse s'élève à l'étage, visible depuis le salon, et offre une belle ouverture sur le volume central. Elle agrandit l'espace de vie en apportant un point de vue sur le rez-de-chaussée et une possibilité d'aménagement polyvalente. Le sous-sol, comprend un garage, une cave et une pièce annexe potentiellement modulable, utile pour des loisirs ou un stockage volumineux. Une dépendance attenante, abrite une cuisine d'été et des toilettes, un atout idéal pour les repas en extérieur ou

Aujourd'hui, nous nous trouvons à la croisée du Gers, du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne. Une frontière floue, comme souvent à la campagne. Une propriété nichée au cœur de plus de 17 hectares de prairies et de bois, bordée par une rivière pleine de charme, à seulement 30 minutes d'Agen et 10 minutes de Miradoux. Bienvenue dans cet ensemble immobilier d'envergure comprenant une grande maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 3 chambres, une piscine, une magnifique grange de réception, une seconde grande grange de stockage, un hangar ouvert (idéal pour le stationnement), ainsi que le charme unique d'un pigeonnier en pierre parfaitement préservé. La propriété dispose également de vastes paddocks clôturés, d'un grand lac et d'un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage récemment modernisé ainsi que de toitures rénovées sur l'ensemble des bâtiments principaux. En quelques mots, il s'agit d'une propriété aux possibilités

Située au cœur du village d'Astaffort, cette maison en pierre de 178 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. La maison dispose de trois entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de deux logements distincts. Elle se compose actuellement de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés: la toiture est neuve et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, chauffage, salle d'eau) pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. À 300 m de la maison, un jardin séparé complète ce bien. Atouts: Deux entrées, idéal pour diviser en deux logements Toiture neuve & double vitrage Grenier aménageable Centre village avec tous commerces, écoles et bu

Aujourd'hui, nous nous trouvons à la croisée du Gers, du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne. Une frontière floue, comme souvent à la campagne. Une propriété nichée au coeur de plus de 17 hectares de prairies et de bois, bordée par une rivière pleine de charme, à seulement 30 minutes d'Agen et 10 minutes de Miradoux. Bienvenue dans cet ensemble immobilier d'envergure comprenant une grande maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 3 chambres, une piscine, une magnifique grange de réception, une seconde grande grange de stockage, un hangar ouvert (idéal pour le stationnement), ainsi que le charme unique d'un pigeonnier en pierre parfaitement préservé. La propriété dispose également de vastes paddocks clôturés, d'un grand lac et d'un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage récemment modernisé ainsi que de toitures rénovées sur l'ensemble des bâtiments principaux. En quelques mots, il s'agit d'une propriété aux possibilités