10 557 propriétés à vendre à Le Passage Layrac

Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) a été entièrement réhabilitée par un bureau d'études local reconnu. Très bien entretenue, elle offre des prestations techniques modernes (Chauffage granulés, ballon thermodynamique, fibre. ) et allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV). Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vi

Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement composé d'une entrée, séjour, salon ouvert sur grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, quatre chambres dont deux avec balcon garage, cellier, parking. (charges 370 EUR/trimestre)

À VENDRE: Appartement T2 d'exception vendu loué et meublé situé dans la charmante ville d'Agen, au cœur d'un quartier paisible et recherché. Ce bien, d'une superficie généreuse de 66 m², se distingue par son agencement harmonieux et ses belles finitions qui sauront séduire les amateurs de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à un espace de vie lumineux et spacieux, où le salon de 37,17 m² se prête à des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, offre un cadre idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, d'une superficie de 13,14 m², est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains de 6,73 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique e

Appartement studio climatisé avec terrasse – Agen centreAu cœur d’Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 29 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur.Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu’une kitchenette équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.Vous profiterez d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien.La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d’espaces verts ainsi que d’un accès sécurisé. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un lo

AGEN - Entre centre ville et zone commerciale - Résidence sécurisée avec bus et services à proximité. Il s'agit d'un appartement de type F4 au deuxième étage avec ascenseur, sa surface est de 82m2 environ offrant: une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur balcons, trois chambres dont une sur balcon, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc. En sous-sol, une cave d'environ 7m2. Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 204EUR. Appartement lumineux et très agréable, des travaux de décoration sont à prévoir ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 960EUR et 2 710EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison ! Elle se situe à 10 mn d'Agen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute. Elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée, sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement isolé et carrelé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards. Une visite s'impose !

Située au cœur d'un charmant village disposant de toutes commodités, cette jolie maison de bourg en pierre, entièrement à rénover, avec jardin séparé, comprend entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, un garage et une pièce annexe. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison d'architecte - Vue panoramique - Piscine - DPE B - Bon-Encontre Sur les hauteurs de Bon-Encontre, à seulement 2 minutes des commodités, découvrez cette maison d'architecte d'environ 150 m² + studio de 20 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée imprenable plein sud. Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère immédiatement agréable. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite pleinement de l'exposition et du panorama. Un intérieur lumineux et fonctionnel: - Grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dominante - Cuisine ouverte sur le séjour - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC Un extérieur pensé pour profiter La piscine, située au même niveau que la partie habitable, bénéficie elle aussi de cette magnifique vue dégagée et de l'exposition plein sud. Un véritable espace de détente, parfaitement intégré à la maison. Confort & prestations: - DPE: B - Chauffage électrique

Située au coeur du centre ville d'Agen, maison de ville de 123 m² dont 90m² habitables, avec 3 chambres et une cour intérieure. Pour résidence principale ou pour projet locatif avec possibilité de créer 2 lots. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 32m² et une cuisine donnant sur une cour intérieure de 9m². Un WC et un placard complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage se compose d'une 3ème chambre mansardé de 35m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts: maison en pierre, au coeur du centre ville d'AGEN, les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière gaz récente, la cour intérieure. A visiter sans tarder ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Nous vous proposons une maison spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce bien se compose de 7 pièces principales, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace personnel. Ces chambres sont conçues pour offrir intimité et tranquillité, tout en étant suffisamment spacieuses pour accueillir des meubles variés. De plus, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le terrain de 2400 m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace d

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre-ville et d'Agen Sud, à pied de toutes commodités. Maison individuelle non mitoyenne de 185 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 900 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, grand séjour traversant avec climatisation réversible, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, deux WC et véranda. A l'étage, trois chambres dont une de 28 m² et une salle d'eau. Cave. L'extérieur offre un joli jardin arboré et un double garage avec portes automatiques. Chauffage au gaz de ville et double vitrage. Beaucoup de potentiel après rafraîchissement. Taxe foncière: 2 340 euros. Peut convenir à une profession libérale grâce à une entrée indépendante. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Immovant, laissez-vous séduire par cette belle maison récente de 2019, parfaitement entretenue et encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC indépendant avec point d'eau, ainsi que d'un cellier très pratique, idéal pour le rangement et l'organisation de la maison. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre agréable et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Récente, économique et prête à vivre, cette maison ne néc

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET AGEN. Située dans un environnement calme et très recherché, cette belle maison construite en 2007 offre une surface habitable de 171 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie confort de vie et praticité. À visiter sans tarder !

L'agence NESTENN Agen vous propose cette magnifique maison de ville en pierre des années 1900, atypique et pleine de charme. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Layrac, à proximité des commerces, commodités, école du village. Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Agen, de la gare et de l'autoroute, elle allie confort de vie et excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de caractère avec un long dégagement lumineux, un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres de 17 à 29 m², une salle de jeux, une salle de bain, un WC, et un T2 indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis. Le grenier de 134 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que deux gara

Située sur les coteaux entre Agen et Valence d'Agen, bénéficiant d'une vue magnifique et d'un environnement arboré et apaisant - belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré, impeccablement entretenue et rénovée au fil du temps avec des matériaux de qualité. La pièce de vie orientée Sud-Ouest profite d'un bel ensoleillement et s'ouvre par des baies à galandage sur une grande terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la vallée. Deux premières chambres lumineuses équipées de placards, une salle de bains moderne et un wc séparé, un cellier. Dans le prolongement du couloir, un 2e espace de vie se propose, avec toujours sur le même niveau une suite avec son balcon, et à l'étage 2 belles chambres mansardée mais entièrement exploitables. Côté entrée et plain-pied, pour pouvoir profiter de plus de fraîcheur en été, une grande terrasse couverte et une véranda. Au sous-sol, une grande pièce carrelée ouverte par une grande baie vitrée, et dans une partie indép

Située en périphérie d'Agen, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin nuit complète ce niveau, avec une chambre et une salle d'eau donnant un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Un espace de stockage sous les combles vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un bien plein de potentiel, parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Classe Energ

Nouveauté - L'agence NESTENN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville en pierre datant de 1763, située à Layrac, dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, d'un bureau de poste, un tabac, une pharmacie, une boulangerie, un supermarché à 3 minutes en voiture, ainsi que des écoles maternelle et primaire facilitant le quotidien. Récemment rénovée et en bon état général, cette maison développe une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 209 m² avec deux accès. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée de 24m2 avec un somptueux dégagement et bibliothèque, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un accès sur la terrasse, un WC, ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m² exposé Est, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Au premier étage, nous retrouverons 3 chambres (allant de 16m2 à 17.50m2), d'une salle d'eau ainsi d'un WC indépendants, apport

Agen – Quartier résidentiel recherché Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement avec environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé. À l'étage, l'entrée dessert un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, une chambre (ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les atouts: Quartier résidentiel très recherché Maison individuelle en pierre pleine de charme Beau jardin clos Chauffage central au gaz de ville Fort potentiel d'aménagement Référence agence: 1238

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien: Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant avec une jolie vue, ainsi que d'un second espace jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée. À visiter sans tarder ! ! Merci de me contacter exclusivement par téléphone (appel ou SMS). En raison d'un problème technique actuellement en cours de résolution, je ne suis pas en mesure de consulter les messages envoyés via la messagerie de la plateforme ainsi que les e-mails. ! * Cette annonce a été rédigée so

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Duplex entièrement rénové – 3 chambres – 92 m² Carrez – Hyper-centre d’Agen Au cOEur du centre-ville d’Agen, venez découvrir ce superbe duplex de 92 m² loi Carrez et 110 m² au sol, entièrement rénové en juin 2024. L’appartement, tout comme l’immeuble, a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort d’un logement contemporain. Climatisation et ventilation dans les chambres viennent notamment garantir un excellent confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ce premier niveau dessert également: deux chambres pleines de caractère, sublimées par de magnifiques fenêtres en OEil-de-bOEuf, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant. À l’étage, un espace entièrement indépendant offre une véritable suite supplémentaire comprenant: une grande ch

Au coeur du centre historique, dans l'une des artères les plus élégantes de la ville, l'agence ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente un hôtel particulier d'une rare distinction, remarquable témoignage de l'architecture bourgeoise agennaise. A quelques pas des places emblématiques, des commerces de caractère et des institutions culturelles du centre-ville, cette demeure prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Déployant 758 m² habitables au sein d'un ensemble harmonieux de 19 pièces, cette propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le raffinement de ses éléments architecturaux. Elle s'organise autour de dix chambres et six pièces d'eau, permettant d'accueillir aisément une grande famille, une résidence de réception ou un projet d'hébergement de prestige. Le séjour de réception de 40 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace c

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son originalité et son cadre calme. Idéale pour ceux qui recherchent un coin de nature à deux pas des commodités. La maison est située sur une surface habitable d'environ 102 m2 et s'ouvre sur un séjour lumineux de 42,82 m² avec insert, offrant de beaux volumes et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse en L. Une cuisine équipée de 9,38 m² est séparée du séjour. S'ensuit un Couloir de 10,45 m² desservant les chambres. La maison est composée de trois chambres dont deux avec placards intégré de 10,26m2, 9,39m2 et 9,74m2. Une salle d'eau moderne complète la partie nuptiale de 5,05 m², douche italienne et simple vasque avec WC indépendant de 1,55m2. Un sous-sol aménagé avec un garage spacieux de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement et une cave: deux espaces de 13,87 m² et 15,33 m². Côté prestations, la maison est chauffée au chauffage électrique (récent

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, dans le recherché quartier Palissy, ce spacieux studio de 45 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Surface généreuse pour un studio: 45 m² Entièrement meublé, déjà loué Résidence bien entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Quartier dynamique et prisé Investissement clé en main: Ce bien est actuellement loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat. Une opportunité à ne pas rater !

Idéalement située sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000 m², proche de toutes commodités et offrant la possibilité de se rendre à AGEN à pied, cette belle maison traditionnelle dispose d'une entrée, salon/séjour, cuisine avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et deux garages attenants et communicants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 154206 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F