10 344 propriétés à vendre à Layrac

Maison de 90 m2 dans le centre de Lafox avec un extérieur 1194 m2 clos avec portail.À l'extérieur, un garage offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un poulailler.Situation géographique idéale pour les urbains, toutes les commodités sont accessibles à piedFibre haut débit en placeJardin clos avec fruitiers Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, de trois chambres, une salle d'eau et toilettes.Prestations:Double vitrage, volets roulants solairesPompe à chaleur air/eau pour le chauffage et sanitaire récentClimatisation réversible récentIsolation des murs par l'intérieur récentIsolation des combles récentToiture okElectricité okQuelques travaux d'embellissement sont à prévoirTaxe Foncière 680 € environA voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 75

Nouveauté ! Bien rare sur le secteur ! L'agence NESTENN Agen vous présente cette maison située sur la commune de Moirax à 10 minutes d'Agen, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant une surface de 170,85 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ainsi qu'un séjour lumineux de 47,50 m² exposé Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain arboré de 2 753 m², la propriété séduit par ses prestations extérieures: 2 terrasses totalisant 18,50 m², une piscine, un garage fermé de 25 m², 6 places de stationnement extérieures, un portail électrique et la fibre optique. Côté confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation, complété par une cheminée.

​Idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes des commodités, sur une parcelle de plus 5000m² clôturée et sans vis à vis, cette maison familiale offre un salon lumineux, une cuisine, 5 chambres, une arrière cuisine, une buanderie, un garage et une grande grange. Possibilité d'avoir deux hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 168068 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

En exclusivité Capifrance Découvrez cette maison traditionnelle des années 1970, construite de manière solide et soignée, située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain borné de 968 m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose à l'étage ( accesible d eplain pied depuis le jardin) d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, avec une distribution classique et efficace. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur mais aussi directement par le jardin, vous trouverez un sous-sol intégral offrant de beaux volumes. Il comprend un grand garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort, la mai

Iad France - Patricia Mendes vous propose: SAINT-PIERRE-DE-CLAIRAC - MAISON - 134 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Saint-Pierre-de-Clairac cette maison de campagne plain-pied qui allie confort, espace et caractère, le tout dans un très bon état général et d'n petit petit appartement accolé. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle développe 134 m² de surface habitable sur un terrain de 2 727 m². Son agencement de plain-pied en fait un bien agréable à vivre au quotidien, sans contrainte d'escalier entre les pièces principales. L'intérieur se révèle à la fois fonctionnel et spacieux dans sa distribution. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir. La maison dispose de 2 cuisines- une configuration peu courante qui offre une grande souplesse d'usage, notamment pour accueillir un studio indépendant avec sa propre cuisine. Ce studio, complété par une mezzanine, constitue un espace polyvalent pouvant servir de chambre d

Situé sur les coteaux entre Bon-Encontre et Pont-du-Casse, au cœur d'un beau jardin arboré, venez découvrir cette maison pleine de charme.- à moins de 10 minutes de la gare d'Agen, 1h15 de l'aéroport de Toulouse- très haut débit fibre disponible- bonne performance énergétiqueDès votre entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour, salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Cette dernière accède également sur une véranda parfaitement isolée permettant de profiter de moment agréable quelque soit la saison.Coté nuit, la maison vous propose 3 chambres confortables, 1 bureau (transformable en 4ème chambre si nécessaire), 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une buanderie.À l’extérieur, un très beau parc arboré sur près de 2500m².Prestations: double vitrage, isolation par l'extérieur, insert à bois label flamme verte, climatisation.Taxe foncière: 1650 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

C'est dans une maison sans travaux que vous poserez vos valises ! Bien située, à 5 mn des commodités, cette maison lumineuse vous offrira une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin clôturé. A visiter sans tarder !

Maison individuelle de plain-pied avec T1 intégré, bien entretenue avec une surface habitable de 163 m2 dans un environnement de campagne très calme sans aucune nuisance. Une entrée agréable distribue une pièce de vie avec sa terrasse ainsi que la partie nuit composée de 3 chambres avec SDE. Un bureau permet de bénéficier d'un espace de travail isolé et confortable. Une cuisine indépendante bien équipée avec l'accés à une grande terrasse dont une partie couverte permettant de profiter de moments conviviaux. Un appartement T1 bien équipé,attenant à la maison avec SDE WC et entrée indépendante complète l'habitation. Un terrain de 1892 m2 clôturé et arboré entoure la maison. Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une VIDEO est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence: 1298

Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village,cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants.D'une surface habitable de 130 m²cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'histoire et de

À 5 minutes d'Agen et proche Collège, médecins et commodités, cette maison pourrait vous surprendre. Située dans une impasse paisible, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur Agen. Avec ses 130 m² habitables, elle séduit par son espace, son potentiel et son environnement serein, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie / chaufferie, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement. Construite dans les années 70, la maison est dans son jus, mais sa rénovation reste légère: un simple rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité permettront de révéler tout son charme et de la moderniser à votre goût. Le tout repose sur un terrain

Maison familiale de 130 m² avec piscine, bureau et grand terrain sans vis-à-vis – Les coteaux de Bon-Encontre Située sur les très recherchés coteaux de Bon-Encontre, dans un environnement privilégié, cette agréable maison familiale de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son terrain de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment réaménagé afin d'offrir une quatrième chambre avec placard ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle d'eau avec WC

Imaginez un domaine où la tranquillité est absolue, le ciel à perte de vue et les possibilités infinies. Située à 3 min d'Astaffort et de ses commodités, cette propriété d'exception offre une expérience de vie rare: la pleine nature, sans aucun voisin, à l'abri des regards. Le charme de la pierre y rencontre le confort moderne sur un parc de plus de 1,4 hectare (14 817 m²). Projet au vert, animaux, potager ou piscine (terrain piscinable): ce domaine est votre toile blanche. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (double vitrage, clim réversible, isolation classe C), cette villa de 171 m² n'attend que vos valises. Aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une pièce de vie cathédrale de 42 m², salon-séjour baigné de lumière sous une impressionnante hauteur avec poutres apparentes, coeur battant de la maison. La cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit offre des chambres généreuses avec placards optimisés et des salles d'eau au desig

Baisse de prix pour cette maison avec garage et jardin à BOE (AGEN). Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, pratique et chaleureuse, donne accès à un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et un sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Vous disposerez également de panneaux photovoltaïques pour de la revente ( environ 2000 euros par an ). Quartier calme et recherché Séjour avec cheminée 3 chambres Salle de bain Garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements

À VENDRE Découvrez cette charmante maison spacieuse située à Moirax, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété en pierre allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne. Avec une superficie habitable de 200 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 75 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une pièce à finir de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Le terrain de 3946 m², entièrement indépendant, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un atelier de 96,5 m² est à votre disposition, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travai

Réf. 1457 BON-ENCONTRE – Maison familiale de 134 m² avec vue dégagée, sous-sol complet et grand garage Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale de 134 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les environs. L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon-séjour traversant particulièrement lumineux, agrémenté d'un insert bois pour des moments chaleureux en toute saison. Il s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances distinctes: une terrasse suspendue exposée plein sud offrant une vue dominante, et une seconde terrasse plus intimiste côté nord. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le ch

Iad France - Méryl Chartier vous propose: PROCHE AGEN ET DES COMMODITÉS Venez découvrir cette maison de 140 m² sur sous-sol total ! Vous serez séduit par son parc et sa vue dominante à deux pas des commerces et du centre ville. Le bien est composé au premier étage: d'une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine attenante avec véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Sous-sol total (en rez-de-jardin) de 140 m² comprenant un garage avec un établi, une seconde cuisine, une buanderie, un espace jeux, un cellier et une salle d'eau avec wc. Extérieur: 2 dépendances dont une aménagée, une terrasse de 70 m², un puits, le tout sur un terrain de 10 000 m² clôturé. Chauffage: cheminée + pompe à chaleur air / eau Propriété avec de nombreuses possibilités à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monéta

Maison individuelle de 145 m² avec piscine – Boé Découvrez cette superbe maison individuelle de 145 m², située dans un environnement calme et recherché à Boé. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine privée et un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant à l'arrière de la maison) ainsi que de plusieurs places de stationnement. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements performants: Climat

Iad France - Sophie Zararai vous propose: Joli plain pied situé à Boé la couronne, à proximité de toutes les commodités, comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée et aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. les plus: Double vitrage, panneaux solaire, garage et jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte

Dans une petite impasse au calme, cette maison à raffraichir avec des volumes généreux est située au bord du canal. Elle offre un cadre paisible et reposant. Dotée d'un séjour de 70m² ouvert sur la piscine, 4 chambres dont 2 suites, cuisine, véranda, 3 salles de bains et un sous-sol avec buanderie et cave sur 1200m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 270104 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

COUP DE CŒUR ASSURÉ Une maison familiale rare au cœur du village ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² idéalement située en plein centre de Castelculier, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. -Un intérieur spacieux et lumineux * 4 grandes chambres, dont une superbe suite avec terrasse privative, * Un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière naturelle, * Une cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, * Hall d'entrée accueillant, buanderie, WC indépendants et garage. - Un extérieur conçu pour profiter. Laissez-vous charmer par une splendide terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. - Confort et prestations de qualité Pompe à chaleur Climatisation rév

À seulement quelques minutes d'Agen, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 400 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété authentique séduit par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés: carreaux de ciment, poutres apparentes et poêle Godin. Elle offre un vaste espace de vie, 6 chambres dont 5 avec salle d'eau ou salle de bains privative et WC, ainsi que 160 m² de combles aménageables. À l'extérieur, dépendances, cave et piscine récente au sel de 9 x 5 m complètent cet ensemble rare. Les panneaux solaires assurent l'alimentation énergétique de la piscine. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique. Un bien d'exception alliant charme, confort et potentiel, aux portes d'Agen. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9277 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix ho

À VENDRE: Maison T3 située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne (47240). Ce bien immobilier indépendant, construit en pierre, offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2684 m². Avec une surface habitable de 90 m², cette maison se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un dégagement de 8,19 m², une première chambre de 9,82 m² équipée d'un placard, ainsi qu'une seconde chambre de 13,9 m² avec une buanderie attenante de 5,9 m². La salle de bains de 5,54 m² et les toilettes de 2,49 m² complètent cet étage. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée de 10,24 m² et d'un séjour spacieux de 31,16 m², idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison présente un j

À VENDRE Belle maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison T7 se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel. La maison dispose de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon, d'une superficie de 27,5 m², est lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine équipée qui facilite la préparation des repas. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, une belle salle de bains avec balnéo et douche ainsi que 2 wc l'un en rez de chaussée l'autre à l'étage. La toiture a été entièrement refaite à neuf. Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Le jardinet ajoute une touche de verdure à cette propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des résidents. C

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Maison familiale avec grand jardin arboré - Moirax Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Moirax, découvrez cette agréable maison d'environ 110,5 m² parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage semi-enterré de 30 m² et d'un sous-sol intégral offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort au quotidien, vous pro

Implantée sur une parcelle de plus de 1000m², cette maison à fort potentiel offre pour les amateurs de projets ambitieux, de volume et de tranquilité, deux espaces de vies avec d'une part: entrée, WC, cuisine, salon, deux chambres et salle de bain. D'autre part, garage, salon, bar, mezzanine et un ancien studio de musique. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 93145 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf