10 942 propriétés à vendre à Saint-Ferréol Bon-Encontre

Située sur les hauteurs de la commune de Bon Encontre, maison individuelle de 120m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 64m² ouverte sur le balcon et orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux suites parentales, d'une chambre et d'un espace buanderie. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 580m² ainsi que de deux places de parking. Les points forts: pas de travaux à prévoir, le point de vue dominant, DPE en C, la proximité des commodités, les menuiseries en double vitrage, la pièce de vie lumineuse. A visiter sans tarder ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Située à 15min d'Agen, cette maison en pierre vous offrira une vue panoramique sur la campagne. Elle est composée de 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 W.C, 1 séjour, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. Le tout réuni sur une surface habitable de 400 m2 et d'un terrain de 3.80 ha. Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des différentes commodités. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de sa piscine en toute tranquillité

À 5 minutes d'Agen et proche Collège, médecins et commodités, cette maison pourrait vous surprendre. Située dans une impasse paisible, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur Agen. Avec ses 130 m² habitables, elle séduit par son espace, son potentiel et son environnement serein, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie / chaufferie, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement. Construite dans les années 70, la maison est dans son jus, mais sa rénovation reste légère: un simple rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité permettront de révéler tout son charme et de la moderniser à votre goût. Le tout repose sur un terrain

Située sur un point dominant cette maison de 160m2 au milieu d'un parc arboré et clos de 8 400m2 agrémenté d'un portail motorisé garantissant intimité et sécurité. La maison se distingue par ses prestations de hautes qualités avec notamment une grande pièce de vie de 70m2 dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois central créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Par ailleurs la propriété dispose d'une piscine au sel de 10x5 idéale pour se détendre. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques de 9,5kw avec une batterie de 10kw permettant ainsi une autonomie énergétique Indépendamment de la maison, un studio neuf de 25m2. Bien rare sur ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et une éventuelle visite. Votre contact EXCLUSIF Chassard Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: CH_8888 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors h

Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois: Maison de 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing). Les atouts de ce projet: - de nombreuses garanties - une isolation renforcée conforme à la RE 2020 - chauffage et climatisation gainable - domotique, volets roulants électriques - accompagnement tout au long du projet Le tout sur un superbe terrain plat de 920 m², orienté Sud Est, proche de toutes commodités. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre ville d'Agen et moins de 15 minutes de l'autoroute A62. Le prix comprend: le prix de la maison, le prix de vente du terrain, une estimation des frais de notaire et des frais de terrassement. - AUTRES PROJETS SUR LE SECTEUR – Pour plus de renseignements, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 - Agence GER Constructeur ESTILLAC O5.53.66.53.32. * Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société GER CON

Immeuble de rapport en très bon état Rentabilité attractive À proximité immédiate du centre-ville et du canal, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de: Un T1 de 28 m², fonctionnel et facile à louer, avec chauffage électrique. Un T2 duplex de 62 m², offrant de beaux volumes, équipé d'un chauffage au gaz, avec terrasse et jardin privatif, un véritable atout pour les locataires. L'immeuble bénéficie de nombreux points forts: Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir Situation recherchée à proximité des commerces, services et du canal Très bon état d'entretien général Revenus locatifs potentiels: 1 050 par mois (450 + 600 ), soit 12 600 par an. Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien rentable, bien entretenu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 8.48% Ttc à la charge de l'acquéreur

À seulement 10 minutes d'Agen, dans un paysage de vergers et de campagne, cette propriété familiale rénovée s'étend sur près de 4 hectares de terrain, entre nature, eau et espaces ouverts. Située à proximité du canal latéral à la Garonne et de sa voie verte, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, où les saisons rythment la vie quotidienne. Les arbres, les prairies et l'étang participent à l'atmosphère paisible des lieux. La maison développe environ 360 m² habitables et comprend 12 pièces principales, dont 5 chambres, avec une chambre de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs et offrent un cadre de vie agréable au fil des saisons. Autour de la maison, le jardin arboré accueille une piscine, plusieurs terrasses et un salon d'été. Un étang entouré de végétation complète l'ensemble, avec une tonne et un poste d'observation permettant d'apprécier la présence régulière de la faune locale. Deux logements indépendan

Hypercentre d'Agen, dans une copropriété recherchée - plateau de 155m2 au 1er étage Avec ascenseur, articulé autour d'un patio et bénéficiant d'une belle surface vitrée et d'un emplacement de choix. Actuellement divisé en bureaux, pour la plupart en cloisons démontables, ce local peut être réaménagé en fonction des besoins et répond aux exigences d'accessibilité. Un changement de destination est également envisageable pour imaginer la création d'un bel appartement de standing. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) a été entièrement réhabilitée par un bureau d'études local reconnu. Très bien entretenue, elle offre des prestations techniques modernes (Chauffage granulés, ballon thermodynamique, fibre. ) et allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV). Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vi

En Exclusivité: Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au coeur d’un charmant village au riche passé historique, construite en 1650 sur les fortifications du village, sublime demeure des Xvii° et Xviii° siècle de 600m2 habitables, ayant gardé tout son charme et tous ses éléments d'architecture de l'époque: dalles de pierre au sol, escalier monumental en pierre, parquets, plafonds à la Française, double portes, boiseries, huisseries. L'ensemble a été entièrement restauré dans les règles de l‘art avec un goût exquis pour y apporter tout le confort moderne. Superbe atmosphère. Belle hauteur sous plafond. Aux bords d' une place paisible, l’imposante façade en pierre de taille est éclairée par ses fenêtres 18ème. Sur l’arrière les pièces à vivre donnent accès à une grande terrasse en bois et à de grands balcons surplombant le jardin et la vallée. Une belle porte d'entrée massive s’ouvre sur un vaste hal de 50m2 dallé de pierre avec un escalier majestueux en pierre de taille qui mène a

Dans le département du Lot-et-Garonne, à 20 min. d'Agen à l’extrémité d’une route, entouré de champs et de bois, nous vous présentons un magnifique ensemble en pierre dans un cadre unique. Composé d’une maison d’habitation, une grange avec ancienne étable, fournil, un pigeonnier et une belle piscine. Autour 7 hectares de bois et de prés. Une situation idyllique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé à Bon-Encontre, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale attractive et facilement accessible. D'une surface totale d'environ 700 m², il représente un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou de services. Il se compose d'un espace principal d'environ 500 m², d'une réserve d'environ 180 m² accessible par une porte automatique, ainsi que d'un bureau et de sanitaires. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, ainsi que d'un rideau métallique avec porte automatique. Il dispose également d'un vaste parking extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les livraisons par camion. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité ! Dans le quartier très recherché de l'Ermitage, venez sans tarder visiter cette superbe maison de Maitre de 198 m2 habitables. Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine avec partie véranda, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au premier étage: une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au troisème étage une deuxième suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une piscine à reprendre et deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Rare sur le secteur, possibilité de garer plusieurs véhicules. On aime que toutes les pièces du rez de chaussée s'ouvre directement sur l'extérieur. Maison très lumineuse. Coté technique: vue exceptionnelle, portail motorisé, tout à l'égout, terrain cloturé, des travaux énergétiques sont à prévoir. Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauz

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Agen, cette remarquable propriété d'environ 400 m² séduit par son architecture Art Déco inspirée des élégantes villas du Pays basque. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs sous plafond. Sa spectaculaire salle de réception en rotonde constitue le coeur de la maison, offrant une vue privilégiée sur le Canal du Midi. L'espace nuit comprend six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives composent un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Grâce à la gare Tgv d'Agen, Paris est accessible en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement 1 heure, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure rare où élégance, caractère et qualité de vie se conjuguent parfaitement

A moins de 5 minutes d'Agen, en surplomb du vallon de Vérone et bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement exceptionnels - Maison traditionnelle entièrement rénovée, proposant 145m2 de plain-pied et un demi sous-sol avec garage. Le séjour de 40m2 prolongé d'une cuisine ouverte équipée s'ouvre à l'Est et au Sud sur une immense terrasse en partie couverte, permettant de profiter de la vue et du jardin arboré de multiples essences. 3 chambres spacieuses dont deux avec dressing / placard et une 3e avec salle d'eau privative, une salle de bains confortable avec une grande douche et une baignoire balnéothérapie, un wc séparé, une buanderie. En sous-sol, de l'espace de rangement et un grand garage. Combles aménageables. Chauffage au sol, double vitrage. Véritable atout de cette maison, un beau jardin arboré et plus de 2,5 ha de terrain bordé de bois et de champs, au calme, avec une vue dégagée. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000. Classe éner

Sur les hauteurs de Castelculier, à quelques minutes des commerces et bénéficiant d'un environnement dominant et boisé - belle villa traditionnelle de plus de 200m2, rénovée et entretenue avec beaucoup d'élégance. L'entrée principale donnant sur une grande terrasse ensoleillée distribue une cuisine équipée spacieuse et de qualité, et un séjour au parquet chaleureux, articulé autour d'une cheminée insert à granulés. Sur ce premier niveau, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et une 2e salle d'eau indépendante, un wc. Une seconde entrée donnant côté parking donne accès à un bureau (ou 5e chambre), une buanderie, et à l'étage, occupé par 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec Wc, un dressing complémentaire et environ 20m2 de combles potentiellement aménageables. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, et panneaux solaires pour auto-consommation et revente. Cave. Coté jardin, entièrement clos, un bel espace arboré de plus d'un hectare avec une vue agréabl

Agen hypercentre - proche de la Mairie, dans un bel immeuble à l'architecture remarquable, au 3e étage avec ascenseur - appartement de type 3, spacieux, composé d'une entrée distribuant un séjour de 26 m2, une 2e pièce de taille identique pouvant affectée à un usage de chambre ou de salon, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine indépendant et une 2e chambre confortable de 16m2. Chauffage gaz de ville, double vitrage, Traversant et bénéficiant d'une belle vue sur les coteaux de l'Ermitage, au pied des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle de charges environ 920. Surface carrez 93m2. Honoraires inclus de 5.19% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1488.00 et 2014.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Agen centre - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, grand local commercial de plus de 170m2 à réaménager. Donnant en façade au 41, rue Emile Sentini, le bien bénéficie d'une partie visible avec vitrine composée de 3 pièces possibles à décloisonner pour un total 'boutique' de 45m2 environ, voire davantage en ouvrant sur le bureau de 15m2 situé dans le prolongement. Wc et petit bureau ou pièce à archives/réserve. En partie arrière du local, et bénéficiant d'un second accès indépendant avec cour privative, 2 grands espaces (39 et 20m2) pouvant être exploités en bureaux / réserves / salles de réunion, des sanitaires, une petite cuisine et du dégagement pour créer un espace d'attente par exemple. Un Cu opérationnel en cours de validité autorise un changement de destination sur toute cette partie, permettant potentiellement de dégager plus de 80m2 pour la création d'un ou 2 appartements. Des travaux sont à prévoir pour se réapproprier le bien selon l'usage voulu (commerce, bureaux, ma

Réf. 1433 - Exclusivité ! Agen centre, accès immédiat hyper centre - immeuble de rapport, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 86 m2 bénéficiant d'un linéaire de vitrine, d'un système de chauffage en climatisation réversible récent. Actuellement libre. À l'étage, un appartement T3 de 67m2 (carrez), avec terrasse de 15 m2 ainsi qu'un garage individuel. DPE: C. Loué actuellement 750 CC. Sur le même palier, un appartement T5 en duplex de 125m2 (carrez). Idéal pour de la colocation avec son grand séjour, sa buanderie, ses 4 chambres chacune avec espace bureau, salle d'eau et Wc. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15m2 et d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des 2 roues. DPE: B. Actuellement libre. Était loué 1300 Cc jusqu'à février 2026. Communs propres mais à terminer. Placoplatre posé en grande partie mais restant à finir et peindre. Pas de copropriété. Détail des loyers envisageables sur demande ainsi que des diagnostics. Honorai

Immeuble de rapport Hyper centre d'Agen 2 appartements loués - Réf 1326 Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat. - 1er étage:Un T2 traversant de 29 m², lumineux, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Loué 300 - 2ème et 3ème étages: Duplex T2 bis de 53 m², réparti entre le second et le troisième étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint), salle d'eau et Wc séparés. Loué 450 Les deux logements sont loués, offrant une rentabilité immédiateQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel Emplacement de choix en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Parfait pour un investissement patrimonial ou locatif sécurisé. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.77% Ttc à la ch

Bon-Encontre, à quelques minutes des commerces et 5 min d'AGEN - maison en pierre composée de 5 pièces, sur un terrain dominant de près de 3ha. L'espace de vie est composé d'une grande cuisine/ salle à manger avec insert, et un salon attenant d'environ 20m2, l'ensemble donnant sur une grande terrasse surplombant le bas du jardin. Sur le même niveau, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Dans la partie pigeonnier, une 3e chambre ouverte en enfilade sur une potentielle 4e chambre sous combles (possibilité d'utiliser ces 2 espaces contigus pour imaginer une suite parentale). Des travaux seront nécessaires pour rafraîchir l'ensemble. La maison propose également un garage / buanderie attenant, et sur l'arrière un grand garage indépendant de plus de 50m2. Le terrain monte dans le coteau pour se prolonger sur une partie boisée, et le bas de la parcelle offre un potentiel d'environ 1900m2 potentiellement détachable et constructible. Honoraires inclus de 4.62% Ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivite La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un Wc séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 255 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe c

Centre historique d'Agen, à deux pas de la place de la Mairie - au 2nd étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement spacieux et lumineux d'environ 100m2, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suffisamment grande pour accueillir une table, et agrémentée d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy d'environ 20m2, avec du rangement. Un wc séparé dans l'entrée permet de recevoir en préservant l'intimité de la partie nuit. Depuis le séjour, un dégagement distribue 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une avec placard, une salle d'eau et deux rangements. Double vitrage récent, chauffage gaz de ville, volets rénovés, toiture de l'immeuble refaite en 2018, très faibles charges de copropriété. Parking Reine Garonne à 10 mètres. Un appartement idéal pour une vie citadine, au pied des rues commerçantes et des quartiers historiques d'Agen. Bien soumis au statut de la copropr

Agen Quartier Cathédrale Dans un secteur recherché et sans nuisance de route, découvrez cette belle maison de ville avec jardin et dépendance, ayant su conserver tout le charme de l'ancien. Au rez-de-rue, une belle entrée dessert une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau attenant. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec bureau attenant, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une très bonne performance énergétique (Dpe classé C). Ancienne maison en pierres qui garantie une fraîcheur naturelle tout l'été. Possibilité de se garer juste devant la maison avec le tarif résident (10 /mois). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors

Bon-Encontre, en situation dominante et idéalement exposée - villa de construction traditionnelle, composée d'un bel étage de vie en rez-de-jardin et d'un sous-sol total semi-enterré permettant des pièces complémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin et l'environnement valloné et bénéficiant d'un bel ensoleillement, ainsi que la cuisine indépendante. 2 chambres et une salle de bains complètent ce rez-de-jardin. En sous-sol, avec un accès côté parking, 2 pièces / chambres complémentaires et un grand espace garage (environ 50m2). Point-D'eau et évacuations disponibles pour recréer une 2nde salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage Pvc, cheminée insert. Joli jardin dominant arboré d'environ 1500m2. Quelques travaux à prévoir pour profiter du potentiel et de la luminosité de cette maison, dans un quartier recherché et à quelques minutes de tous les commerces. Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210