2 385 appartements à vendre à Avenue Max Juvénal

Bel ppartement en parfait état de 89 m2, situé au 5 ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et du centre ville d'Aix en Provence. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres avec placards muraux. L'appartement, habitable de suite, est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Construction de 1999. Garage en sous sol de 24 m2 fermé accessible par ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivite STUDIO LIBRE AVEC TERRASSE PARKING ET ASCENSEUR - COEUR D'AIX. Situé à seulement 200 mètres de la Rotonde, ce studio de 18.17 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant au centre de l'effervescence aixoise. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien rare coche toutes les cases. LES POINTS FORTS DU BIEN Luminosité Maximale: Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace Extérieur: Terrasse de 5 m2. Ce studio est proposé vendu en l'état (photo) avec travaux à réaliser, oubien un projet et devis de réno est disponible (avec photo). Pas de travaux electrique ni plomberie à prévoir. Le 'Plus' Rare en Ville: parking libre, un luxe absolu à deux pas du cours Mirabeau Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat no 7136 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Sous Compromis ! En Exclusivité ! Appartement T1 / Studio a vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence, proche de la gare routière. Cet appartement T1 - studio de 18,05 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur balcon de 3,46 m2 exposé Nord, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Résidence fermée avec gardien et stationnement libre. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 644,64 EUR / mois CC. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles: 1 570 EUR. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Mandat 2021494CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Cont

iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX CENTRE-VILLE – T2 de 44 m² avec Balcon, Parking sous-sol et Climatisation gainable (Vendu Meublé et équipé) -Construction de 2009. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au cOEur d'Aix-en-Provence, ce superbe T2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir: posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de: Un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé Ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un BALCON extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec DRESSING attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & Prest

A seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier très recherché de Bibémus, à proximité immédiate des forêts, sentiers de randonnée et de la Sainte-Victoire, découvrez ce superbe T3/4 de 84,3 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée en pierre de taille, appréciée pour son calme, ses espaces verts, son terrain de tennis et son ambiance résidentielle privilégiée. L'appartement a été entièrement rénové il y a dix ans, avec des prestations de qualité. Un cadre de vie serein, lumineux et proche de la nature Un emplacement rare: la tranquillité et la verdure de Bibémus, tout en restant à seulement 2 km de l'hyper-centre d'Aix. L'appartement séduit par: - Un séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon-terrasse de 6,15 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. - Une cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon, avec climatisation réversible. - Une suite parentale de 15,7 m², avec d

Aix Nord, au calme, Résidence Fermée sécurisée, Spacieux appartement T4 avec Double Terrasse, celui ci en 4 eme étage sans ascenseur par 1/2 étage. Le bien, en expostion sud, à remettre au gout du jour est composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc, une salle de bains, 3 chambres.En sus une cave. Prix de vente honoraires charge vendeur inclus: 249 000 EUR. Bien en copropriété de 115 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1533EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220 EUR et 3040 EUR TTC/An. Catégorie: F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. -Mandat 1546 Contact Franck TANGUY

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 7217,00€ • Rentabilité Brut: 5,23 % • Gestionnaire: Odalys Vous

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée place des Tanneurs, découvrez « Le Secret des Tanneurs », un appartement de 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. À l'abri de l'animation de la place, l'appartement donne entièrement sur les cours intérieures et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits aixois. Soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant de rangements et d'un espace d'eau. Son balcon constitue un véritable privilège en plein centre historique et permet de profiter pleinement du calme environnant. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une cave privative. Son emplacement permet de profiter immédiatement de toutes les commodités du centre-ville: commerces, restaurants, marché, transports et cours Mirabeau accessibles à pied. Une

iad France - Nirina Giraud vous propose: Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 €/mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout: -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-

A 15 minutes du centre-ville aixois, découvrez sans tarder cet appartement type 3 à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, établissements scolaires, transports etc. Au sein d'un joli domaine et d'une résidence contemporaine, découvrez ce bel appartement T3 exposé sud-ouest offrant une surface de 67 m². La pièce de vie, généreuse avec plus de 33 m², associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte, avec un accès sur un espace extérieur confortable pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie également d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement distribuant un WC séparé, deux belles chambres: la première, de plus de 13 m², offre un placard intégré; la seconde propose un accès l'espace extérieur. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble vasque, un sèche serviette, une baignoire et un espace lave-linge pour un confort quotidien. Un appartement très confortable, bien situé à découvrir sans tarder, idéal primo-accédant ! Prix d

A proximité d' Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle adresse dans un quartier résidentiel et verdoyant. Situé dans une jolie résidence élégante et intimiste, ce séduisant T3 en rez-de-jardin propose une surface de plus de 67 m² et bénéficie d'une belle luminosité, d'un extérieur extrêmement agréable, accessible directement depuis le séjour ainsi que des deux chambres. La composition intérieure est pensée avec soin. Un belle entrée est proposée avec un placard. Un vaste séjour avec cuisine ouverte représente plus de 27 m² prolongé d'une grande terrasse et d'un joli jardin, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux belles chambres bien exposées, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé complètent cette distribution parfaitement agencée. Les prestations, de très belle qualité, s'accordent au standing de la résidence. Un appartement alliant confort, praticité et art de vivre aixois. Prix de vente: 431 500 €. Profitez des a

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 31m2 en 2ème étage avec ascenseur, à deux pas de la fondation Vasarely à l'Ouest d'Aix en Provence. Vendu meublé et loué en bail nu en dat edu 26 juin 2024 pour un loyer mensuel de 724EUR, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie, avec coin cuisné équipé, donannt sur un balcon à l'ouest. Une chambre séparée d'env 9,70m2, une salle de bains et WC séparés. Une cave privative est vendue avec l'appartement. Charges env 77/mois. Taxe foncière env 767/an. DPE: C / GES: A. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE 13100 AIX-EN-PROVENCE APPARTEMENTS EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 198 M² DIVISÉ EN DEUX LOGEMENTS AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT Situé à 15 minutes à pied de la Rotonde, au sein d'une petite copropriété, ce rez-de-chaussée de villa d'environ 195 m², situé en fond d'impasse, bénéficie d'un environnement calme. Ce bien, actuellement scindé en deux appartements indépendants d'environ 96 m² chacun, ouvre de belles perspectives: réunir les deux logements pour créer une vaste résidence familiale, ou conserver la configuration existante pour un investissement locatif au fort potentiel. Chaque appartement bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin sans vis-à-vis et de deux places de stationnement réservées. Entièrement indépendants, les logements sont chauffés individuellement au gaz de ville et raccordés au tout-à-l'égout ainsi qu'à l'eau de ville. Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un

A Vendre, rue Irma Moreau T2 de 36.21m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Appartement en bon état avec petite terrasse. Vendu loué pour 745 euros/mois plus charges. Double vitrage, porte blindée, Volets électriques et fibre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé avenue de Beauregard, au 1er étage d'une jolie résidence arborée, cet appartement T2 développe 55 m² carrez, complétés par un balcon de 6.25 m² à l'entrée ainsi qu’un garage fermé de 15.3 m² situé à 100 m. L’environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L’immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts.L’appartement, traversant Est-Ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une chambre.Copropriété datant de 1988. Chauffage et eau chaude électriques. Dernière taxe foncière d’environ 1 200 € par an. Fibre installée. Charges d’environ 75 € par mois. Possibilité d’aménagement en T3. DPE C. Appartement à rénover, beau potentiel. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes a

A vendre Aix-en-Provence — Loft de caractère, poutres apparentes, mezzanine, Idéalement positionné entre la Place Richelme et le Cours Mirabeau, dans le quartier le plus convoité d'Aix-en-Provence. Appartement au 3ème étage, idéal pour les amoureux du centre ville d'AIX pour ses marchés, sa vie nocturne et toutes les commodités à proximité, écoles, facultés. Cet appartement (possible meublé) comprend une pièce à vivre de 30,41 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,70 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Mezzanine facilement accessible et salle d'eau avec WC. Une cave en pierre accessible et sécurisée de 18,80 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique - Charges mensuelles 114,34 euros par mois La copropriété n'est pas en procédure de redressement Climatisation individuelle Surface carrez 55,62 m2 Taxe foncière 472 euros

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T3/4 d'env 76m2 avec balcon au Sud, au 5ème étage avec ascenseur, et cave, à deux pas du Pasino et de la gare routière à Aix-en-Provence. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour exposé Sud, pouvant etre recloisonné pour créer une 3ème chambre, le tout donnant sur le balcon sans vis-à-vis. Une cuisine séparée. Un couloir desservant deux spacieuses chambres, un dressing une salle de bains et WC. Cave privative en sous-sol. Stationnement dans la résidence. Charges 233 euros/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Situé à moins de 15 minutes à pied des Allées provencales, à proximité immédiate des commerces et axes autoroutiers. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réf. 10 165 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à 5 mn à pied de la zone commerciale AUCHAN, dans une belle résidence sécurisée avec un magnifique parc arborisé, un très agréable appartement de 95,88 m², 4 pièces, avec une grande terrasse de 24,76 m², situé au 1er étage sur 5, sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Il se compose •Un hall d’entrée, •Un cuisine américaine sur la pièce à vivre, •Une salle à manger / salon, •Trois chambres dont une sur la terrasse, •Une salle d’eau avec douche et vasque, •Un wc indépendant, •Une arrière-cuisine, •Une grande terrasse. Sols: carrelage et parquet Superficie: 95,88 m² + 1 terrasse de 24,76 m² (jardinières comprises) Chauffage électrique bi-jonction (réglé par copro et propriétaire), clim réversible et chauffage électrique bain d’huile dans la salle d’eau. Eau chaude par cumulus •Un GARAGE en sous-sol •Une CAVE en sous-sol N.B.: Résidence gardiennée (2 gardiens), APPARTEMENT en

Situé à proximité immédiate du très recherché Cours Sextius, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour un quotidien pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue peu passante. Un garage est disponible en sus, atout rare et particulièrement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet apparteme

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d’exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu’une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce

Aix-en-Provence centre historique, appartement de type T2 de 44m2 situé au 2e étage avec balcon et vue très degagée. D'une surface habitable de 44m2, l'appartement est lumineux et offre un cadre de vie très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant accès à un balcon d'env. 2m2 exposé est avec une vue très dégagée, d'un espace repas, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement, en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) et un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles 122,72 EUR. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Appartement clef en main proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier; at co EI. Informations sur les risqu

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T2 de 42,32 m2 (Loi Carrez) situé à proximité immédiate de la gare routière, des accès autoroutiers, des commerces et de toutes commodités, proche du centre-ville. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, l'appartement est loué en bail nu (ou sans locataire) avec un locataire en place depuis juin 2024, pour un loyer mensuel de 830 EUR charges inclues. Taxe foncière: 658EUR/an. DPE: D / GES: D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 710 EUR et 1 020 EUR (prix moyens 2021 2023). Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T2 d'env 40m2 habitables avec une belle terrasse au Sud vue dégagée, en 2ème et dernier étage sans ascenseur à moins de 5 minutes à pied de la Rotonde à Aix en Provence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse 'env 15m2 calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée exposée Sud, une chambre séparée avec placard dressing, et une salle de bain avec espace buanderie et WC. Une place de stationnement privative extérieure peut-être vendue en sus. Charges env 105EUR/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière env 800EUR/an. Eau chaude et chauffage ind électriques. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. DPE: D. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Charmant studio de 25 m2 rénové avec soin, situé au 2e étage au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Niché dans un quartier vivant et authentique, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée où tout se fait à pied grâce aux commerces, transports et commodités situées au pied de l'immeuble. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une mezzanine cosy formant un vrai espace nuit, ainsi qu'une jolie vue dégagée. L'appartement garantit un excellent confort au quotidien grâce à une très bonne isolation thermique et phonique, complétée par une climatisation réversible. Ce bien est vendu occupé avec un locataire sérieux et parfaitement à jour dans ses paiements, ce qui en fait une opportunité d'investissement sereine et clé en main dans un secteur ultra-prisé

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue Mérindol, découvrez ce charmant T2 bis meublé de 44,85 m2 Loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble implanté dans une rue calme et agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui donnent une réelle sensation d'espace. Les grandes ouvertures apportent également une belle luminosité à la pièce de vie et mettent en valeur le caractère chaleureux de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec cuisine équipée, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine d'environ 10 m2 vient compléter la surface et accueille actuellement un coin nuit, permettant d'exploiter pleinement la hauteur de la pièce. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec ses 44,85 m2 habitables en Loi Carrez auxquels s'ajoutent environ 10 m2 de mezzanine, l'appartement offre une surface agréable et une confi