2 385 appartements à vendre à Avenue Max Juvénal

Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2. Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus dans la vente. Nombre de lots: 40

iad France - Eddy Gues vous propose: AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29M² - LUMINEUX – Studio neuf au cOEur de la ville Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs: Climatisation pour un confort optimal toute l’année Entièrement aménagé et équipé: prêt à emménager sans travaux Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier Aucune nuisance sonore ou visuelle: un havre de paix en plein centre-ville À saisir rapidement: ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l’engouement. Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d’informations. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobili

REF 110227 - Profitez du coeur de la ville avec le confort du neuf - grand T3 de 73 m² avec 16 m² de terrasse au 2ème étage avec scenseur et parking en sous-sol compris. Le séjour/cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse prolongeant naturellement l’espace de vie et invitant à des instants privilégiés en extérieur. Un dégagement avec rangement distribue deux chambres de 10 et 13 m², dont une qui profite de la terrasse. Salle de bain double vasque et toilettes séparées. Cellier. L’appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle à seulement quelques pas de la Rotonde et des Allées Provençales, où se concentrent commerces, restaurants, et services. Profitez d’une vie urbaine dynamique avec tout à proximité: boulangerie, pharmacie, marché provençal, cinéma, théâtre, et bien plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles (du primaire au lycée) et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour p

Aix-en-Provence, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio de 26 m² situé au 6e étage sur 11 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien lumineux, exposé Est, bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Il se compose de: une entrée avec dégagement une pièce de vie avec coin cuisine une salle de bains avec WC un espace de rangement un balcon Le chauffage, inclus dans les charges (comprenant également l’eau froide, l’eau chaude, ainsi que l’entretien de la copropriété), est collectif au gaz par radiateurs. L’immeuble profite d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. La ville d’Aix-en-Provence bénéficie d’un marché locatif particulièrement dynamique, porté notamment par une forte population étudiante, assurant une bonne sécurité locative et une rotation régulière des locataires. Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimon

PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau et grand T3 en duplex d'env 67m2 en 2ème étage sans ascenseur, avec deux caves, situé au coeur de la prestigieuse rue d'Italie au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence. Rénové, vendu meublé et libre d'occupation, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, avec deux grandes fenêtre en double vitrage donnant sur la rue d'Italie, une cuisine aménagée et entièrement équipée surplombant le séjour, une chambre indépendante avec sa salle d'eau, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une seconde chambre avec une fenêtre verriere donnant sur l'appartement. Taxe fonciere: 1265 euros Charges de copropriété environ 135 euros/mois (eau froide inclus) DPE D / GES: C. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

REF 110228 - Appartement T4 lumineux de 85m2 avec terrasse au 2ème étage/ascenseur et parking compris. Lumineuse et conviviale, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou tout simplement se détendre. Un hall spacieux avec placard mène à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. L’espace nuit se prolonge par une belle suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d’eau, un véritable havre de paix, complété par un accès direct à la terrasse. L’appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle à seulement quelques pas de la Rotonde et des Allées Provençales, où se concentrent commerces, restaurants, et services. Profitez d’une vie urbaine dynamique avec tout à proximité: boulangerie, pharmacie, marché provençal, cinéma, théâtre, et bien plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles (du p

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 5218,68€ • Rentabilité Brut: 4,92% • Gestionnaire: Odalys Vous pouvez bé

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'env 71m2 avec loggia et place privative au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence sécurisée, à 10 minutes à pied de la Rotonde à Aix en Provence. Très lumineux et au calme, il se compose d'une spacieuse pièce de vie (pouvant être recloisonnée pour créer une 3ème chambre), avec accès à une loggia fermée, le tout sans vis-à-vis. Une spacieuse cuisine séparée aménagée avec un balcon, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave privative est vendue en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Taxe foncière 791EUR/an. Charges env: 135/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. DPE: D / GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550EUR et 2120EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Résidence d

Studio équipée loueur meublé Loyer annuel HT de 8 923EUR (soit 9 815 EUR TTC) Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2020 Charges 40 EUR Taxe foncière 675 EUR Studio équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Idéalement implanté au coeur d'Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du centre historique. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2/3 (avec une chambre et une grande mezzanine) d'env 58m2 carrez et 78m2 habitables, au 1er étage d'une petit immeuble de 8 lots dans le centre historique d'Aix en Provence. Il se compose d'un séjour d'env 24m2 avec cheminée et fenêtre en double vitrage donnant sur rue, une cuisine séparée d'env 6m2, un emezzanine d'env 10m2 d'env 1m80m de hauteurs, une chambre, une salle d'eau et WC. Placards de rangement, et grenier de rangement d'env 6m2. Radiateurs électriques neufs. Charges d'env /mois. Taxe foncière env 945/an. DPE:D / GES:B. Visite virtuelle avce modélisation 3D MATTERPORT disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des accès autoroutiers et à 20 minutes à pied du centre-ville, appartement traversant de type 5 d'environ 103m2 se composant d'un beau salon avec cuisine semi-séparée donnant sur une petite terrasse exposée sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, quatre chambres dont une suite parentale donnant toutes sur un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Nombreux rangements dont un grand cellier. Double vitrage, parking collectif sécurisé, possibilté d'acheter un garage en sus. Charges 2772EUR /an (Eau chaude, froide et chauffage)

En plein coeur du centre-ville historique, au 1er étage d'un immeuble bourgeois, découvrez ce T3 rénové de 87m2 au charme authentique: belle hauteur sous plafond, gypseries, portes en bois massif et cheminées en marbre dans chaque pièce. Il offre un grand séjour climatisé donnant sur jardin, au calme, une cuisine séparée et équipée avec vue sur une place, 2 chambres et une salle d'eau moderne. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort en plein centre ville. Nb de lots: 5 charges/an: 2.068EUR

Notre agence spécialiste de l'immobilier en Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) au 3ème étage d'une copropriété située au Sud du centre ville d'Aix en Provence. Ce bien est de 81 m2 (loi carrez) se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un petit dressing, un cellier, un séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse exposée Ouest. Également, le coin nuit séparé dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, des WC indépendants et d'un grand placard. Un garage de 27 m2 et une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombre de lots: 159 Charges mensuelles: 257 euros comprenant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)

Au coeur du prisé quartier Mazarin, dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 104 m² en rez-de-jardin allie le charme de l'ancien et la modernité d'un aménagement sur mesure. Cet bien atypique bénéficie d'un jardin privatif intimiste qui intègre une dépendance, une rareté recherchée en hypercentre. Au niveau principal, l'entrée dotée de rangements intégrés, distribue d'un côté une première chambre aménagée en suite avec sa propre salle d'eau, et de l'autre la lumineuse pièce de vie. Cette dernière séduit par ses beaux volumes, son élégant parquet en point de Hongrie, ainsi que son ouverture sur le jardin. La cuisine équipée communique subtilement avec le séjour à travers une agréable verrière d'atelier. En souplex, l'agencement se poursuit vers une vaste seconde chambre, flanquée de sa salle d'eau attenante. Son accès direct au jardin lui confère une atmosphère paisible. Un espace buanderie fonctionnel entre les 2 niveaux complète ce bien. En extérieur, le j

AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ Secteur Jas de Bouffan, Parc Gilbert Vilers Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 76 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un box en sous-sol. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres de 8,85 m², 9,20 m² et 11,15 m². Cette dernière profite d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations de qualité: appartement entièrement rénové, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur et portail électrique. Un parc arboré au coeur de la

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce charmant et spacieux studio situé à quelques pas seulement de la Place de la Mairie, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 29,30 m2 Loi Carrez et d'environ 37 m2 au sol grâce à sa mezzanine, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui lui confèrent une agréable luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace nuit confortable et optimise parfaitement l'espace disponible. Particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités qui font le charme de la vie aixoise. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Un appa

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 de 110 m2 avec jardin dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités et à 10/15 minutes à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence. Situé en bas de villa d'1 étage, cet apprtement aux beaux volumes se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour avec accès direct sur le jardin. L'espace nuit se compose lui, d'une suite parentale avec placards, salle de douche et WC ( chambre pouvant devenir totalement indépendante ), de 3 chambres toutes dotées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendant. Cet appartement à fort potentiel doté de double vitrage, de climatisation réversible dans l'espace de vie pourra être encore plus confortable avec rafraichissements. Celui-ci étant situé dans un secteur très recherché d'Aix-en-Provence de par le calme de son environnement mais aussi

PREMI'HOME vous propose à la vente ce studio d'env 20m2 situé en 1er étage sans ascenseur, avec balcon au Sud, situé Quartier Pont de l'Arc au Sud d'Aix en Provence, à deux pas des commerces, 20minutes à pied du centre ville, à côté des facultés et accès direct aux autoroutes. Vendu meublé et libre d'occupation, avec une cave privative et du stationnemetn aisé dans la résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. DPE: D / GES: C. Charges env 70EUR/mois incluant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'entretien des communs. Eau chaude individuelle électrique. Taxe foncière env 650EUR/an. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Victor Balian vous propose: AIX-EN-PROVENCE - T4 88M² - PARKING - RÉNOVÉ & LUMINEUX Situé dans le quartier de la clinique Axium à 15 min a pied du centre ville. Au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue. Proche de toutes commodités (supermarché, école, lycée, commerces de proximité) avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Appartement RÉNOVÉ & LUMINEUX au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre un agencement optimisé, bien pensé et fonctionnel. D'une surface de 88m2, il se compose pour la partie vie, d'une entrée desservant un séjour / salle à manger de 38m2. Pièce maîtresse du logement, on y retrouve une cuisine ouverte datant de 2024, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et propice aux échanges. Un balcon à la vue dégagée vient prolonger le séjour vers l'extérieur et un cellier de 3m2 complète l'espace de vie. L'

A VENDRE À AIX EN PROVENCE (13100). Un appartement T3 de 54,98 m² au 3e étage avec cave. Réf. 3048-0017. Lot n°227. Dans un secteur agréable, à quelques pas des commerces et services du quotidien, des transports en commun et à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, venez visiter cet appartement au sein d'une résidence calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux chambres avec placard donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux: - Résidence calme, proche des commodités, - Vendu avec une cave - Aucun frais d'agence. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Classe énergie: E (241 kWh/m2.an) – Classe climat: E (53 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 60 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estim

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6738-YAN ce charmant appartement T1, situé en plein cœur du centre historique dans une charmante rue à deux pas de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé au calme rue de l'école au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il se situe dans une rue calme à 2 min à pied de Science Po Aix et 10 min des facultés. Description intérieure Cet appartement de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, intègre une cuisine équipée et un espace nuit séparé.Aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires • Cave • Double vitrage. Un

iad France - Vincent Peck vous propose: AIX-EN-PROVENCE – Centre historique – Rue Mérindol Une vue rare sur les toits d’Aix et le clocher Saint-Sauveur, au calme absolu du centre historique. Au cOEur de l’une des rues les plus prisées du centre ancien d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement aixois. Dès l’entrée, le charme opère: plafonds à la française, luminosité naturelle, absence totale de vis-à-vis et surtout une vue exceptionnelle sur un jardin préservé et le célèbre clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur. Un privilège rare en plein hypercentre. Situé rue Mérindol, à seulement quelques pas du Forum des Cardeurs, des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme grâce à une rue peu passante et préservée de l’activité commerciale. La pièce principale d’environ 16 m² accueille un espace de vie confortable avec coin cuisine. Une sal

À seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, cet appartement T4 de 80 m² lumineux et calme présente un beau potentiel. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux, lequel donne accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un dressing offrant un rangement appréciable. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, dispose également d'un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de valoriser les espaces selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale. Son emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, constitue un véritable atout

iad France - Julien MARCHESI vous propose: AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53M² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la

Exclusivité - Dernier étage, Centre ville à pied d' Aix en Provence, Vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 10 minutes du centre-ville ( la rotonde ), dans le quartier de la clinique Axium, retrouvez cet appartement T4 d'environ 106 m2 avec une terrasse de 17 m2 qui ne pourra que vous séduire avec sa triple exposition Ouest, Sud et Est. Ce bien en dernier étage au niveau des appartements dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, climatisation et chauffage en gainable, volets roulants électriques, prestations soignées. - Possibilité d'avoir un Garage Box Double fermé en sous-sol en sus du prix de vente ou de louer le double Box Au coeur d'un environnement de standing, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation: confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Parties communes irréprochables, jardin clos,