4 600 appartements à vendre à Avenue de Mazargues

Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au coeur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3m2 comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42m2, une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre. Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille GESTION-LOCATION-TRANSACTION'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Cais

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce spacieux T4 d'une surface de 116 m² au sol, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement appréciables. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, toutes ouvertes sur un balcon de 12 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. De plus 2 places de parking en sous sol sont inclus. Vous disposerez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort, le bien bénéficie d'une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un agencement particulièrement agréable. À découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

JULES GUESDES APPARTEMENT T1 AU 1er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage sur cour, ce T1/2 loué de 28m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. A l'aide de quelques marches, la possibilité d'accéder par la fenêtre sur une courette à l'usage de terrasse. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 10825GS06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMAT

Dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage, appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — et ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin. Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade: cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires; au coeur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare. Petite copropriété saine: charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare et à 5mn à pied du Palais Longchamp et son parc arborée. Opportunité complémentaire — En rez-de-chaussée du même immeuble: local professionnel d'environ 60m² avec grand garage, disponible séparément à 295 000€. Idéal pour une activité libérale, un investissement locatif mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux (sous réserve d'un

Marseille au calme - pas de taxe foncière ni de charges de copropriété pendant occupation vendeur Age: Homme de 86 ans / Femme de 79 ans Bouquet: 127781 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 127781 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Appartement lumineux sans vis-à-vis Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa présence de verdure et sa qualité de vie. Le secteur offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec commerces, transports et axes routiers à prox

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m² situé dans le secteur des Chartreux à Marseille. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec métro accessible en quelques minutes à pied et accès rapide aux principaux axes de la ville. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce

Megane HALIOUA vous propose ce bien: Marseille 8e – Pointe-Rouge – T4/T5 d'exception en rez-de-jardin avec vue dégagée EN EXCLUSIVITÉ: À seulement 500 mètres de la mer. Je vous présente un véritable havre de paix au cœur de la Pointe-Rouge: un superbe appartement traversant sud-nord, actuellement aménagé en T4 et pouvant facilement être transformé en T5. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie baignée de lumière. Exposé plein sud, le salon s'ouvre directement sur un magnifique rez-de-jardin de 45 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'abri de l'agitation, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil et du calme en toute intimité. L'espace nuit, exposé au nord, se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Grâce à sa configuration et à ses beaux vol

Exclusivité Immo-Réseau Marseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement T4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand T3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant Est/Ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez. Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont

Marseille 13012 - St Barnabé - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous propose en exclusivité un appartement T4 traversant au 3ème étage d'une résidence récente de 2021, avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à savoir: Proximité immédiate avec le Métro, la L2, les commerces, les écoles et de nombreux cabinets médicaux. Il se décline comme suit: Un séjour / cuisine exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 19 m2, 3 chambres ouvrant sur une deuxième terrasse de 12 m2, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements dont est doté le bien. Pour votre confort, le bien est climatisé et la cuisine est complètement équipée. Vous disposerez d'un box fermé en sous-sol avec possibilité d'en louer un deuxième. Charges: 157 €/mois - Taxe foncière: 1910 € Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact: Valérie ROMEO mail: Les informations sur les risques auxquels

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDEAL INVESTISSEUR La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement vendu AVEC LOCATAIRE en place. Situé au 3ème et dernier étage, coté cour. Il est composé comme suit: Un appartement de 30m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle de bain avec WC. Bail non meublé avec loyer 462,17EUR + 30EUR de provision sur charges. Fin du bail le 05/07/2029 TF: 462,50 EUR Charges annuelles: 850 EUR Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement avec une bonne rentabilité: 9,3% A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 rénové d'env 64m2, en 5ème étage sur 9 avec ascenseur, au coeur du quartier des Chutes Lavies dans le 4ème arrondissement de Marseille. Traversant Sud Ouest / Nord Est, il se compose de la manière suivante: une entrée dessert le séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur le balcon d'env 8m2, une spacieuse chambre d'env 14m2 avec son grand placard de rangement donne également sur le balcon. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia fermée, et une seconde chambre de 10m2 donnant à l'Est. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, porte blindée et alarme. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: D / GES: D. Charges env 150EUR/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage, ainsi que l'entretien des communs. Taxe foncière 2025: 1480EUR. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Dernier étage, opportunité patrimoniale à fort potentiel à 2 pas de Saint Barnabé Age: Femme de 73 ans Bouquet: 113994 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 113994 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Appartement T3 - 70 m² - Dernier étage - Résidence Les Borromées, Marseille 13012 Situé au 10e et dernier étage de la résidence prisée Les Borromées dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et des vues exceptionnelles. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espa

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse: isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant: vous ne trouv

Dans la résidence Les Borromées, au premier étage avec ascenseur nous vous proposons cet appartement traversant de type 4/5 de 88 m2 exposition plein sud avec vue dégagée. Il comprend notamment un double séjour de près de 30 m2 ouvert sur un large balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres parquetées et de nombreux espaces de rangements. L'ensemble de l'appartement est parqueté, le séjour est climatisé. Vendu avec un garage double de 30m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une cave. Proximité du métro et d'un centre commercial. Copropriété de 151 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique. Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Idéal pour les familles, il est à proximité immédiate des écoles. À 5 min de l'autoroute et du centre commercial la valentine, la localisation est parfaite pour les déplacements quotidiens, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche, notamment la ligne 18 à l'arrêt Granière Rente. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché, pharmacie et boulangerie, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants. Garage en sous-sol de la résidence, 15m2. Climatisation réversible. Charges énergétiques: 100/mois

T3 lumineux de 58 m² avec extérieur, cave et parking dans Résidence fermée avec parc Découvrez ce très bel appartement, traversant, T3 de 58 m², idéalement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, alarme et implantée au coeur d'un grand parc arboré. Les atouts du bien: Espace de vie agréable: Un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit: 1 chambre confortable, 1 chambre en mezzanine au dessus du séjour, une salle de bain et des WC séparés. Cuisine: Cuisine indépendante et aménagée avec balcon. Confort & Prestations: Climatisation réversible (air pulsé), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets aluminium. Annexes: Une place de parking extérieure et une cave privative. Un environnement calme et pratique: L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports et de nombreux établissements scolaires (Pomme Ste-Madeleine,

Appartement T3 d'environ 49 m² idéal pour un investissement locatif rentable. Situé dans un immeuble marseillais, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec grandes fenêtres, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Actuellement loué à un locataire sérieux, il génère un loyer mensuel de 620 €, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs ou marchands de biens. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-villeCe bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504

Marseille 13012, Bois luzy, dans un cadre au calme et verdoyant, vous découvrirez une résidence intimiste, luxueuse, moderne aux prestations haut de gamme. Sa facilité d'accès aux écoles, commerces, principaux axes routiers et transports en commun, vous offrira un confort de vie au quotidien optimal, entre ville et nature. Nous vous proposons à la vente un luxueux type 3 avec terrasse. Son salon avec cuisine américaine, vaste et lumineux est desservit par une profonde terrasse exposée au sud pour profoter de belles soirées d'été. Les chambre spacieuses ainsi que la salle de bains, répondent aux normes pmr. Un garage est vendu avec le lot. Prix 395.000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto-

Situé au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 57 m2 prend place au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété des années 1940. Dès l'entrée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes accentuent son traitement sous forme de loft. Le vaste espace de vie en open space offre une atmosphère fluide et conviviale: parquet au sol et cheminée décorative y participent. L'espace nuit bénéficie d'une chambre actuellement ouverte, pouvant être facilement refermée afin de créer un véritable espace indépendant. Un puits de lumière rajoute de l'éclairage. Cette modularité permet d'envisager différentes utilisations, aussi bien pour une résidence que pour un bureau. Attenante, la salle d'eau rénovée propose du carrelage italien, douche avec jet hydro massant et wc suspendus. Une belle opportunité pour un investissement avec un potentiel adapté à la location, au pied-à-terre et au bureau citadin. Le propriétaire met en avant La Situation géographique La hauteur sous plafond Le potentiel d'util

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE Archipels immobilier vous propose un bel appartement T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située au 35a bd Bouès à Marseille 3ème. Mitoyen au parc et à la nouvelle école, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Balcon filant exposé sud sur le séjour et une chambre. Placement sûr, ce logement est loué à une association (pas d'impayé, remise en état à la fin du bail). Le loyer actuel s'élève à 577EUR Achat idéal pour un placement immobilier sécurisé et bien placé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L'Agence MAVUMER vous propose secteur Saint Mauront 13003 Marseille, quartier familial, proche des autoroutes, du Port autonome de Marseille et de la gare, un T3 de 57,05m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 4 copropriétaires. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux, orienté Nord-ouest ouvrant sur une cuisine spacieuse et équipée, un couloir desservant les 2 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans les diverses pièces et une petite cave sous escalier. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges: 30€/mois comprenant: eau froide, entretien des parties communes (syndic bénévole). Taxes foncières: 1005€/an. Mandat n° 809 Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

À VENDRE – MARSEILLE 13008 – VIEILLE CHAPELLE / BONNEVEINE – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS – BOX FERMÉ Dans le secteur recherché de Vieille Chapelle – Bonneveine, à proximité immédiate des plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Avec son accès indépendant, sa terrasse et son jardin privatifs, ce bien offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 43 m², composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial, lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert deux chambres de 10,84 m² et 10,74 m², dont une avec penderie, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le bien a conservé le charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée, tout en offrant une atm

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 150 m² au sol, situé dans le secteur recherché des Chutes-Lavie. Ce bien offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un agréable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse de 17 m². Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement aux beaux volumes saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou d'investissement avec cet appartement de type 2 dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, imaginée par Roland Carta. À proximité du futur parc Bougainville, choisissez de vivre ou d'investir dans cette résidence de 2018. Un choix budgétaire réfléchi pour ce type 2 avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une alarme. Faible consommation d'énergie. Une grande terrasse commune de 200 m² est à la disposition des résidents. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce lot. Bien en copropriété: 30 lots Procédures en cours: 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 828 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 400€ et 560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix hono

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine, et, sécurisée dans le 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type T2 au premier étage, d'une superficie de 43,22 m2 Loi Carrez.,bénéficiant également d'une place de parking privative. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine de plus de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 6.16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'une grande chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2018, avec un loyer actuel de 677 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet. Charges de copropriété de 125 euros par mois. Taxe foncière de 1108 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN

Idéal investissement ou résidence principale ! Traverse de l'Huilerie Nouvelle, secteur calme du 14ème, appartement T4 avec un beau potentiel au 1er étage d'un immeuble bien tenu et aux charges maitrisées. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec loggia et un wc séparé. Quelques travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Résidence Les docks libres, superbe duplex se composant d'une entrée, séjour sur terrasse de + de 28 m2, chambre et SDB, cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, à l'étage, 3 chambres, dégagement PLACE DE PARKING PRIVE ! A VOIR VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 avec mezzanine: Marseille Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement de type 2 offre une surface de 30 m² (hors mezzanine) et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout, offrant confort et praticité au quotidien. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit ou de rangement supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif (rentabilité estimée à 8%), grâce à sa proximité immédiate des universités et lycées, garantissant une forte demande locative. À visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Référence annonce: BNF-SS-22 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 64m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille, Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé. ) Métro à 600m et Tram à 200m. ? Appartement traversant de 3 pièces et de 64m² (carrez) composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque,baignoire, sèche serviette) avec WC. Un cellier ainsi qu'une terrasse vient compléter ce bien. Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 128 lots en copropriété, elle est en RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est so

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix: 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous cond