4 593 appartements à vendre à Avenue de Mazargues

MARSEILLE 10? – Quartier La Timone CEPROGIM COLIN vous propose: Un studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou étudiant À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l'Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence avec gardien, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine semi- équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de bains avec WC Atouts: emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés de médecine et de l'hôpital de la Timone, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile à l'autoroute et à la L2. Informations complémentaires: Prix: 98 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 740 € / an Charges: 82€ / mois DPE: C (156) – GES: A (4) Contactez-nous pour une visite!

iad France - Sébastien De Ville vous propose: MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC, Venez Découvrir ce Charmant appartement 3 pièces, lumineux avec terrasse, garage et parking. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'espace de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie. Le c

Appartement studio avec mezzanine de 37m2 hab au charme certain en plein coeur de Vauban et à deux pas de Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrment équipée et d'un séjour très lumineux. Une mezzanine bien concue permet un vrai espace nuit. L'appartement bénéficie également d'une loggia au calme offrant un vrai espace de vie avec la vue sur le quartier de Vauban et Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport de Vauban. Possibilité de louer un box à proximité. Surface habitable 37m2 / Surface carrez 20m2 Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3 Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu: façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours. Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage. Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises ! Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Visite virtuelle sur demande. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere

Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien. Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud. Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre. Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement. Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au ou via DPE: B: 57 kWEF/m².an GES: A: 4 kg CO²/m².an Taxe Foncière: 927€/an Charges de copropriété: 124,53€/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux Procédure en cours dans la

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière. Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia Gestion, garantissant un loyer annuel de 4 136 € TTC, sans aucune gestion locative à assurer. L'intégralité de l'équipement de l'appartement sera remplacée, aux frais des propriétaires actuels, par la société Artemisia (valeur de 3 100 € TTC). Cette rénovation comprend la cuisine, l'électroménager, les tables, le matelas ainsi que le radiateur. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique

SOUS PROMESSE DE VENTE ACHAT / VENTE Sébastopol - 13005 Situé à une vingtaine de mètres de la place Sébastopol, ce magnifique T2 de 44m² est idéalement placé. C'est 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu que vous découvrirez ce bien. Le bien ainsi que la copropriété sont en parfait état (cage d'escalier rénovée, toiture révisée, façade ok). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée, d'une chambre avec salle d'eau semi-ouverte ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement est exposé sud, il bénéficie également d'un puit de lumière qui apporte autant de cachet que de luminosité à ce T2. En parlant de cachet, vous y retrouverez également des belles tomettes au sol, une cheminée dans le salon ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Appartement climatisé. Charges: 75€/mois Foncier: 600€/an Proximité directe des commerces, marchés, écoles, transports. M/20 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots

CHAVE - BLANCARDE. Au 3è étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier. Appartement de 73m² offrant de beaux volumes, une double exposition, un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Il est composé d'un hall avec penderie, deux chambres coté bd Chave (15,88 et 11,85m²), un bureau de 7,27 m², salle d'eau, wc séparés, une cuisine séparée de 8,7m² donnant sur balcon et un séjour de 16m² donnant sur balcon exposé SUD avec belle vue dégagée, sans vis à vis et calme. Hauteur sous plafond: 3m25. Prévoir travaux, autorisation donnée pour installer une climatisation. Rénovation cage d'escaliers votée à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots, bien entretenue. Agence Immobilière des Tanneurs

Vous recherchez un bien à proximité des plages et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel et verdoyant ? Ce superbe appartement type 3 avec terrasse proche du parc Borély répond parfaitement à ces critères ! Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, au deuxième étage, ce bien présente 59 mètres carrés de superficie habitable optimisée sans perte d’espace. Ses principaux atouts: * Pièce de vie prolongée par une belle terrasse d’environ 12 mètres carrés, idéal pour profiter du doux climat de la région. * Exposition principale Sud/Ouest: une belle luminosité naturelle dans chaque pièce * Parfaite isolation thermique et phonique: confort de vie et faibles charges * Système de chauffage / rafraîchissement d’air en gainable par PAC * Stationnement privatif (garage / box) en sous-sol: 35.000€ en supplément * Ascenseur Environnement idéal: - Parc Borély - Commerces: Lidl, Biocoop, Carrefour Contact, boulangeries, pharmacies…etc. - Plages à 20 minutes à pied, arrêt de bus a

Le cabinet Abecassis Finances vous propose à la vente ce produit d’investissement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Prado dans le secteur du Rouet. ! Appartement vendu avec locataire en place de 83 ans ! L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue. ❖ Caractéristiques du bien: - Type 4 avec trois chambres - Superficie de plus de 70 mètres carrés (loi Carrez) - Caractère traversant Nord / Sud avec exposition principale Sud - Loggia côté Nord - Balcon côté Sud - Pompe à chaleur - WC séparés ❖ Informations immeuble: - Façades et cage d’escalier ravalées récemment - Pas d’ascenseur ❖ Informations financières: - Loyer actuel: 802€ / mois - Taxe foncière: Calcul en cours - Charges de copropriété: A venir - Locataire de +70 ans ❖ Les atouts de cet investissement: - Locataire très bon payeur - Bon DPE - Beau potentiel de revalorisation à terme - Transformable en spacieux type 3 en annexant une chambre au séjour

MARSEILLE 2e BOULEVARD DES DAMES LOCAL D'ACTIVITÉ DE 96 M2 ESPRIT LOFT 2 CHAMBRES FORT POTENTIEL Grand-Duc Immobilier vous propose à la vente, au coeur du 2e arrondissement de Marseille, ce local d'activité de 96 m2 aménagé dans un esprit loft, idéalement situé à proximité de la Joliette, du Panier, du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles. Situé au 3e étage, ce bien atypique offre de beaux volumes et un véritable cachet grâce à ses poutres apparentes. D'une superficie d'environ 96 m2, il se compose actuellement d'un séjour de 26 m2, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'une chaudière électrique neuve, du double vitrage et d'un DPE classé B. Un emplacement stratégique La localisation constitue un véritable atout pour un projet d'investissement. La gare Saint-Charles est accessible en environ 9 minutes à pied, le métro Jules Guesde à environ 2 minutes, le métro Joliette à environ 7 minutes, les Terrasses du Port à environ

CTG immobilier vous propose à la vente ce grand T2 de 48m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble marseillais, dans le quartier de la Blancarde. Ce bien très lumineux est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une belle chambre, un grand dressing, une salle d'eau. L'appartement est équipé de double vitrage et le ballon d'eau chaude est neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé proche de toute les commodités et tout près de la faculté de médecine. Charges de copropriéte: 102 euros/ mois Taxe foncière: 803 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter, contactez Carine Scosceria au

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose: Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m2 Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individue

Dans un cadre verdoyant et recherché, au coeur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement familial au sein de la résidence sécurisée Parc Dromel. Sainte-Marguerite est un quartier prisé pour son cadre de vie exceptionnel, ponctué de nombreux espaces verts: le Parc de la Magalone, classé « Jardin Remarquable » par le Ministère de la Culture, le Parc Dromel, le Parc de la Maison Blanche et le Parc Sévigné. Un important pôle médical universitaire est également implanté dans le secteur, offrant un accès privilégié aux soins. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro et désormais au tramway T3, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. La présence de plusieurs écoles primaires et collèges en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. La résidence Parc Dromel est une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée d'un bel espace jardin et proposant de nombreuses places de parking. Situé au 2ème étage

A Vendre appartement T3 en dernier étage à MARSEILLE -13004- dans une résidence récente située dans un quartier animé du centre ville, à proximité du Parc et du Palais Longchamp, de l'Observatoire de Marseille, du Musée des beaux arts et de toutes les commodités, commerces de proximité. A quelques minutes, La gare St Charles et les axes autoroutiers. Nous vous proposons cet appartement de type 3 idéalement situé au calme. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ, une cuisine semi ouverte, donnant également sur la terrasse, deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et un water-closet séparé. Lumineux, car traversant, il est vendu avec une cave et une place de stationnement en sou-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

A vendre, Dans un esprit villa, ce Duplex de 5 pièces (t5) de 106.90 m² offre des prestations soignées et une exposition sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, est composé d'un bel espace de vie pourvu d'un coin salon suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale. Côté nuit, le 1er étage accueille 3 chambres bénéficiant d'une salle de bains et de toilettes séparées. Situé, au calme, dans un parc arboré de 3 hectares, n'ayant jamais été occupé, ce bien bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Chauffage et eau chaude collective. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter cette description. Commodités: 3 ligne de bus à 4 min à pied - supermarché à 700m - école primaire à 800 m - station de métro Sainte Marguerite Dromel à 1500m - Boulevard Urbain Sud à 5 min de voiture. Environnement: Calme - Parc arboré - parcours de santé - jardins partagés - aire d

'Le SOLAIRE' T2 lumineux de près de 40 m2 - Dernier étage Chutes Lavie (proximité immédiate Cinq-Avenues). Je vous propose à la vente et en exclusivité, ce charmant T2 de près de 40 m2 (38,6m2 LC), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements, parfaitement entretenue (ravalement très récent). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des fenêtres donnant sur une cour intérieure au calme et surtout une jolie vue dégagée sur ND de la GARDE. Pas d'EXTERIEUR. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également sa porte blindée, ses fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC et ses prestations soignées. La pose d'une climatisation est autorisée. Emplacement privilégié: Quartier Chute-Lavie / Cinq Avenues À 5 minutes à pied du Parc L

Dans un environnement ultra calme et arboré, découvrez ce beau 2 pièces situé en étage d’une résidence contemporaine intimiste, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. D’une surface habitable d’environ 45 m², l’appartement est parfaitement optimisé: - Séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse - Belle chambre avec accès à la terrasse - Salle d’eau moderne, composée d'une grande douche et d'un meuble vasque - Terrasse: un bel espace extérieur prolongeant le séjour et la chambre parfait pour une table, des plantes ou un coin détente Des prestations soignées et haut de gamme: - Volets roulants électriques - Menuiseries avec double vitrage isolant - Carrelage au sol grand format - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - Salle de bain équipée: faïence, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes Intérieur personnalisable (choix de sols, faïences et ambiances selon gamme) La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et tourné vers la nat

T2 Avenue de la Timone Limite13005/13010. Joli appartement en rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, d'une terrasse spacieuse, une chambre et une salle d'eau avec sèche-serviette. Proche des Facultés, accès A50 et commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Dans un écrin de verdure au calme absolu, proche du charmant centre villageois de Sainte-Anne, à 5 minutes du Prado et des plages, et non loin du Parc Borély. Nous vous proposons au sein d’une sublime résidence intimiste de trois étages seulement, ce magnifique appartement type 3 de plus de 61 mètres carrés prolongé par 115 mètres carrés de jardin privatif. Un véritable cocon pour le confort d'un quotidien serein et paisible ! * Séjour avec cuisine ouverte à l’américaine * Deux belles chambres * Salle de bain entièrement équipée * WC séparés * Rangements *Belles prestations et équipements modernes: ascenseur, baies vitrées, parfaite isolation thermique et phonique…etc. *Possibilité d'installer une pompe à chaleur *Garage (box) en sous-sol disponible en supplément: 30.000€ *Résidence sécurisée Contactez sans plus attendre Rebecca Maruani et Pauline Chevallier

A 5 minutes à pied des plages et du parc Borély, dans le secteur calme et résidentiel de Bonneveine, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces (biocoop, carrefour, lidl), lieux de sorties et musées. Ce bien vous apportera tout le confort d’une vie sereine et paisible, avec un sentiment de vacances tout au long de l’année… Découvrez ce magnifique appartement type 3 de 61 mètres carrés, prolongé par sa belle terrasse de 9 mètres carrés. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte (+32m2), de deux chambres et d’une salle de bain entièrement aménagée et de WC séparé. *Prestations et équipements modernes: rafraîchissement d’air, volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, carrelage 60x60 centimètres, fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnement double en sous-sol en sus: deux parkings (35.000€) • Au sein d'une

EXCLUSIVIT2 IMMO DE FRANCE - PARC DROMEL Idéalement situé au pied du métro Sainte-Marguerite Dromel et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement Type 3 d'une surface totale de 56 m² (54,24 carrez) bénéficie d'une double exposition, lui apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine indépendante dispose également d'une loggia fermée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct au balcon principal. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements viennent compléter l'agencement. Le véritable atout de cet appartement réside dans son état irréprochable et le confort offert par ses prestations comme le double vitrage, les volets électriques, la climatisation. Le bien est complété par une cave en sous sol et un garage fermé dans la résidence est d

13009 - Le CABOT - Coup de Cœur À proximité immédiate de tous les commerces du Cabot, des écoles, du Boulevard Urbain Sud, tout en étant au calme absolu. Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 42m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 20m². Dans une résidence construite en 2016, venez visiter cet appartement qui ne nécessite aucun travaux et qui vous séduira par la qualité de ses équipements. DPE B. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une grande chambre de 13.67m² donnant également sur la terrasse. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest. Un garage est inclus dans le prix de vente Bien proposé par Christophe SERIS EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Marseille 8ème VIEILLE-CHAPELLE / BONNEVEINE, Appartement Type 3 traversant de 47m². Situé a proximité de l'escale Borély, des plages, de la mer et des commodités, votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 46,91m². L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,7m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement est efficace, sans perte de place, et permet de profiter d'un véritable T3 dans 47m². L'appartement est traversant: Sud-Est / Nord-Ouest. Nous sommes au 1er et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, et la toiture est isolée. L'appartement se situe au-dessus de commerces et bénéficie d'un accès autonome. Pas de hall, pas de cage d'escalier commune: on monte directement chez soi, sans croiser personne. Aucuns travaux à prévoir ! Double vitrage, climatisation, appartement en très bon état: vous posez vos valises. Il ne dispose pas d'extérieur: ni balcon, ni terrasse. C'est dit ! Ici, l'ext

EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 38m2 - VENDU LOUE - 99 000EUR Situé au coeur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules et à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 38 m2 se trouve au 2? étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au fond, vous trouverez une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des toilettes. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 430EUR + 20EUR de charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Un emplacement recherché, au coeur d'un quartier emblématique de Marseille, et un bien parfaitement adapté à un projet d'investissement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. INFORMATIONS LEGALES: Prix: 99 000EUR (FAI) DPE: D Charges de copropriété: 85EUR/mois Foncier: 523EUR / annuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur