4 720 appartements à vendre à Avenue Cysmos

EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVERSANT LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD- EST DANS RÉSIDENCE DE STANDING-CARRÉ D'OR - MERMOZ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue. Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence. Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon / salle à manger de 57.39 m² rénové tout en marbre au sol donnant sur la terrasse SE. Puis coté NO, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée équipée faite sur mesure avec sa buanderie et divers rangements. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées tout comme la cuisine, le salon et la salle à manger. Possibilité de faire une 4eme chambre coté terrasse. Coté nuit ! vous trouverez une suite parentale de 21.02 m² ave

13008 MARSEILLE – CARRÉ D'OR – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 105,67 m² – TERRASSE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 105,67 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Marseille. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des lignes de bus, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 6 m². L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties: un premier espace comprenant deux chambres donnant sur une terrasse de 6m2 et une salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié à une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Une cave de 5 m² complète ce bien et offre

Appartement T5 neuf avec terrasse à Marseille 13008 Situé à Marseille dans le 8e arrondissement, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,38 m² pour un prix de 1 293 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La distribution des volumes permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant ainsi la convivialité et la luminosité. Le bien est exposé nord-est, offrant une lumière douce et agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est impeccable, neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et

MARSEILLE 13008 – SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADO T3 lumineux de 112,62 m² avec terrasse et vue dégagée — 3 785 €/m² Un emplacement de premier choix dans le 8ᵉ arrondissement À deux pas du Rond-Point du Prado, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille. Commerces, écoles, métro, bus, accès autoroutiers, plages et centre-ville sont tous accessibles en quelques minutes — un cadre de vie alliant calme résidentiel et praticité du quotidien. Des volumes généreux et une belle luminosité Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T3 de 112,62 m² frappe par l'ampleur de ses espaces et la qualité de son agencement. Le séjour de 42 m², pièce centrale du logement, baigne de lumière naturelle et s'ouvre largement sur l'extérieur — parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² offre un coin de détente privilégié, avec une vue dégagée sur les collines e

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante: Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme pote

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose: * Opportunité à Saisir: Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en comm

Charmant T2 de 50.29 m² Découvrez ce T2 de 50.29 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 7.8 m² un garage en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contr

Architecture moderniste de 1955 signée Fernand BOUKOBZA, cet appartement de 76 m2 s'inscrit au coeur d'une résidence typique d'après-guerre du Carré d'Or marseillais. Conçu dans l'esprit des grandes résidences paysagées de l'époque, son écriture privilégie l'ouverture sur la végétation, la générosité des volumes et une organisation fonctionnelle pensée pour une vie familiale sereine. Partout, le parquet mosaïque d'origine affirme le caractère intemporel du lieu. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour aux proportions confortables, baigné d'une atmosphère paisible et ouvert sur une vue paysagée. Pièce maîtresse, la bibliothèque sur mesure couleur menthe répond subtilement à l'environnement verdoyant. De l'autre côté se dévoile la cuisine semi-ouverte, vêtue de façades anthracite mates et d'un plan de travail en bois chaleureux, soulignée par une crédence claire apportant de la luminosité. Dans son prolongement, la loggia filtrée par une claustra en béton typique de l'a

APPARTEMENT T3/4 - TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE - CAVE - ST GINIEZ - PRADO - 13008 MARSEILLE Venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 6ème étage sur 7, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Cet ancien T4 a été réaménagé en T3 afin de profiter d'une vue dégagée sur les collines depuis le double séjour et sa jolie terrasse de plus de 7m². Vous disposez d'un espace nuit avec deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Une cave et une loggia complètent ce bien. Et pour votre confort, double vitrage, climatisation, stores électriques et ascenseur. Charges: 120€/mois TF: 1178€ Contactez-moi pour plus d'informations Référence agence: 3075

13008 – MARSEILLE – PRADO – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE - VUE DÉGAGÉE L'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité cet appartement traversant au calme de 121 m², idéalement situé au cœur du Prado, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et du cinéma. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous sol est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agent

Marseille 13008 – Secteur Parc Borély / Plages du Prado Dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des commerces, écoles et transports, découvrez ce T3 de 77 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40m², prolongée par un grand balcon de 30 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Les points forts du bien: - 77 m² habitables - Balcon de 30 m² - Deux chambres de 12 m² - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Salle de sport - Buanderie commune - Service de conciergerie - Proximité du Parc Borély et des plages Un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contactez-nou

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 p

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille au Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Type 4 Borély Prado Dans résidence Très recherchée, à proximité de la mer, du parc Borély et des commerces. Superbe Appartement familiale de 140 m² env. avec une terrasse de 40 m² env. exposée Est et Sud. Beaucoup de rangement, une cave, et stationnement facile dans la résidence. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de très belles qualités. A voir rapidement. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Jonathan Charrier vous propose: Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure: Restauration de qualité: des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux: des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et anim

Venez découvrir ce 4 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE au dernier étage ! Livraison immédiate ! Cet appartement de 122,7 m² habitables est idéalement exposé OUEST. La pièce de vie de 55,68 m² est très lumineuse et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31,83 m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose de: Une entrée avec placard aménagé Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu, ouvrant sur la terrasse Deux autres chambres, chacune avec un placard aménagé Une salle de bain avec double vasque Un WC suspendu indépendant Un emplacement privilégié ! Vivre sur l’avenue du Prado, c'est bénéficier de la proximité immédiate des écoles prestigieuses (Provence et Cluny), des commerces de qualité et d'un accès facilité aux transports. Vous êtes directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, avec un accès rapide à l’aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). À découvrir sans tarder ! Livraison imméd

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres L'agence ERA VL Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 64,50 m² au parc St Giniez 13008. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages au sein d'une copropriété fermée, sécurisée avec stationnement. Le bien ancien type 4 comprend 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger lumineux de 24,27 m² exposé sud-est, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'appartement climatisé est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un gardien dans la copropriété. La localisation est idéale, à seulement 0,30 km des commerces et proche de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et primaires (Cité Azoulay, Etienne Milan), supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, médecins, bureaux de poste. Ce bien est parfait pour une famille rechercha

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie habitable est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout b

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Achat/vente à Marseille 8éme dans le quartier prisé de Bonneveine/Vieille Chapelle Type 2 avec jardin de près de 80 m² et garage au sous-sol. Situé proche de la mer, cet appartement de 2 pièces desservi par un extérieur arboré et beigné de soleil ne demandant qu'à être joliment aménagé est situé dans une résidence de standing de 2020 sous garantie décennale/dommage ouvrage. Cet appartement cosy de 42 m² est composé d'un séjour climatisé avec cuisine contemporaine de la marque Schmidt entièrement équipée, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau spacieuse avec wc. Une terrasse de 14 m² dessert le séjour et la chambre agrémentée dans son prolongement d'un jardin de 62 m² avec arrosage automatique, le tout exposé S/E, sans vis à vis avec une vue dégagée. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix et le stationnement extérieur est aisé. Les faibles charges et le logement économe classé A contribuent à rendre cet investissement attractif

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio Parc BORELY Avenir Immo vous présente, par l'intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d'investissement à coté du Parc BORELY: Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de: 593,15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site: Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Magnifique appartement Thalassa 13008 TERTIO Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement vue Mer et Parc dans une Résidence de grand standing très demandée. Une terrasse spacieuse dans le prolongement du séjour fait face à la rade sud de Marseille. A l'opposé, la chambre s'ouvre sur une terrasse qui a vue sur les grands Pins du Parc. Une jolie salle d'eau avec une grande douche italienne et WC, de nombreux placards et une cuisine indépendante et équipée complètent l'ensemble. une grande cave au sous sol accessible par ascenseur de service. Le stationnement est très facile dans cette résidence particulièrement gardée et sécurisée. La piscine, le restaurant, les terrains de tennis, les grands espaces verts font de cette adresse une des plus recherchées. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Marseille 13008 – Le Rouet | Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes: • Espace de vie: Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. • Coin nuit: Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. • Modularité: Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le