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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Rare à la vente – T4 avec rooftop 100 m², vue mer 360° et garage double – 13008 Madrague de Montredon Amoureux de la mer, investisseurs: une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement d'environ 101 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'ap

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Type 4 Borély Prado Dans résidence Très recherchée, à proximité de la mer, du parc Borély et des commerces. Superbe Appartement familiale de 140 m² env. avec une terrasse de 40 m² env. exposée Est et Sud. Beaucoup de rangement, une cave, et stationnement facile dans la résidence. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de très belles qualités. A voir rapidement. Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème (13008) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf TRAVAUX EN COURS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité. programme neuf f1 Marseille 8ème - Bouches-du-Rhône (13) BBC Pinel Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres 13008 - MARSEILLE - PARADIS/PRADO - APPARTEMENT T6 AVEC BALCON Idéalement situé dans le Carré d'or, rue Paradis, 13008 Marseille, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d'exception entièrement rénové avec goût offre une surface généreuse de 166m2. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée distribue l'accès au vaste séjour de 45m2 bordé d'un balcon de 17m2 exposé ouest et à la cuisine entièrement équipée de 13m2 avec loggia. L'espace nuit réserve 4 chambres de taille confortable distribuées par un couloir aménagé de nombreux rangements. Afin d'assurer un confort maximum une salle de bains et 2 salles d'eau viennent parfaire les lieux. Une cave complète ce bien. Garage en sous sol en supplément. Taxe fonciere: 3540€. Charges copropriété: 500€/mois chauffage et eau chaude inclus Pour plus de précisons n'hésitez pas à me par e-mail à. Les informations sur l

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appartement neuf t3 3 pièces APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de v

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Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités: commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93m². Traversant Sud-est/Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit: d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles: 4 314 € (eau chaude

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ACHAT/VENTE à Marseille 13008 dans le secteur recherché de Bonneveine. Un appartement de type 2 de 43 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m² exposée Est. Un dégagement permet de donné accès à une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations assurent un confort moderne, double vitrage, volets roulants électriques. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre commercial de Bonneveine et des transports en commun (bus 44, 45, 23). MDT/ 17880 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 17880 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Marseille 13008 – Le Rouet | Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes: • Espace de vie: Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. • Coin nuit: Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. • Modularité: Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le

Découvrez ce superbe appartement neuf T3/T4, situé au sein d'une résidence élégante à l'architecture bohème chic, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son atout absolument unique: une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama privilégié sur le Parc national des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, un jacuzzi ou un espace détente face à la nature. Vous profitez ici d'un emplacement premium: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un confort de vie rare où tout se fait à pied, tout en conservant calme et sérénité. L'appartement se compose de: Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d'eau et WC Une chambre supplémentaire Possibilité de créer une troisième chambre Une seconde salle d'eau Wc indépendant Prestations haut de gamme: Climatisation réversible gainable intégrée au plafond Finitions soignées Résidence sécurisée Un bien d'exception, idéal en résidence pri

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio fonctionnel dans résidence de standing – Emplacement recherché Situé au sein d’une résidence cossue, ce studio agréable et bien agencé bénéficie d’un emplacement privilégié, au bas du boulevard Rodochanachi, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et apportant une belle sensation d’espace. Vous disposerez également d’un espace de rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Information importante: le règlement de copropriété interdit la location à des personnes extérieures à la copropriété. Ce bien constitue ainsi une opportunité idéale pour loger un enfant étudiant, pour un copropriétaire souhaitant investir, ou pour une résidence principale. Marseille 8ème (13008)

appartement neuf t5 5 pièces Ultimes opportunités pour vivre ou investir dans un écrin d’exception sur l’avenue du Prado. Visitez nos deux appartements décorés pour vous projeter et emménagez au printemps ! La Marsa, résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille: le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 3 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes

Le Cabinet Cerille vous propose ce superbe T5 au calme, à quelques pas des plages du Prado, la Corniche, le parc Borély. Unique sur le palier, il vous garantit une véritable quiétude. Cet appartement de 144 m² bénéfice de très beaux volumes et belles ouvertures triplement orientées au sud-est et au nord-ouest. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard et WC suspendu. Cette entrée donne accès d'un côté à deux chambres avec placard et leur salle de bain, et de l'autre côté une très grand pièce de vie de presque 61m². Vous serez séduit par les deux immenses ouvertures d'environ 5 m linéaire chacune offrant une lumière exceptionnelle et une communication avec une grande loggia de 30 m² comprenant en plus 3 celliers, ce qui est idéal pour votre rangement. La suite parentale possède une belle surface d'environ 23 m² avec un espace dressing et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Enfin la 4e chambre est adjacente à la suite. Une autre salle de bain et un toilette c

appartement neuf t4 4 pièces AVEC NEOPROPRIO, HABITER L’EXCEPTION A MARSEILLE EN ALLEGEANT VOS MENSUALITES ! Profitez de ce dispositif au cœur du 8ème arrondissement de Marseille: entre ville et mer, découvrez une adresse paisible et privilégiée, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Et choisissez votre futur appartement, au sein d’une résidence neuve en cours de construction, avec des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. NEOPROPRIO: Et si vous profitiez

Achat appartement 104.0 m² situé à Marseille 8ème (13008) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 749000.0 Bouches-du-Rhône (13) Rond Point du Prado, situé au 30e et dernier étage du Grand Pavois, immeuble emblématique du 8e arrondissement de Marseille, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines. Ce bien unique dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, des wc séparés, de nombreux rangements, ainsi que des prestations haut de gamme: piscine sur le toit, résidence sécurisée de standing, place de parking privative en sous-sol et cave. Luminosité, volumes généreux et cadre prestigieux font de cet appartement une opportunité rare à proximité des plages, commerces et transports

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Appartement 3 pièces 70 m² T3 en duplex dans l'emblématique immeuble Le Brasilia, chef-d'?uvre de l'architecte Boukobza, élève de Le Corbusier, labellisé Patrimoine remarquable. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec parquet en bâtons rompus, escalier et boiseries d'origine, volumes préservés et finitions haut de gamme. La pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière. À l'étage, deux chambres confortables, dont une parentale climatisée avec balcon ensoleillé, sont desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Cave incluse. La copropriété est sécurisée avec gardiens 24h/24 et de nombreux emplacements libres pour le stationnement.Charges: 253 euros / mois ( chauffage / eau froide / gardien + frais de copro )Taxe Foncière: 1 531 euros / an

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue Florac, cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 offre un art de vivre rare, entre lumière, vue emblématique et adresse confidentielle. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène au sommet de l'immeuble. Là, en étage élevé, le silence et la clarté dominent. L'appartement, traversant, profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, signature du charme bourgeois de l'époque. Le séjour s'ouvre sur une perspective exceptionnelle: Notre-Dame de la Garde se dessine en toile de fond, offrant un panorama marseillais à la fois prestigieux et intemporel. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, exposée ouest, capte la lumiè

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