4 600 appartements à vendre à Avenue de Mazargues

PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 rénové d'env 64m2, en 5ème étage sur 9 avec ascenseur, au coeur du quartier des Chutes Lavies dans le 4ème arrondissement de Marseille. Traversant Sud Ouest / Nord Est, il se compose de la manière suivante: une entrée dessert le séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur le balcon d'env 8m2, une spacieuse chambre d'env 14m2 avec son grand placard de rangement donne également sur le balcon. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia fermée, et une seconde chambre de 10m2 donnant à l'Est. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, porte blindée et alarme. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: D / GES: D. Charges env 150EUR/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage, ainsi que l'entretien des communs. Taxe foncière 2025: 1480EUR. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Dernier étage, opportunité patrimoniale à fort potentiel à 2 pas de Saint Barnabé Age: Femme de 73 ans Bouquet: 113994 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 113994 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Appartement T3 - 70 m² - Dernier étage - Résidence Les Borromées, Marseille 13012 Situé au 10e et dernier étage de la résidence prisée Les Borromées dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et des vues exceptionnelles. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espa

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse: isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant: vous ne trouv

Dans la résidence Les Borromées, au premier étage avec ascenseur nous vous proposons cet appartement traversant de type 4/5 de 88 m2 exposition plein sud avec vue dégagée. Il comprend notamment un double séjour de près de 30 m2 ouvert sur un large balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres parquetées et de nombreux espaces de rangements. L'ensemble de l'appartement est parqueté, le séjour est climatisé. Vendu avec un garage double de 30m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une cave. Proximité du métro et d'un centre commercial. Copropriété de 151 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique. Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Idéal pour les familles, il est à proximité immédiate des écoles. À 5 min de l'autoroute et du centre commercial la valentine, la localisation est parfaite pour les déplacements quotidiens, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche, notamment la ligne 18 à l'arrêt Granière Rente. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché, pharmacie et boulangerie, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants. Garage en sous-sol de la résidence, 15m2. Climatisation réversible. Charges énergétiques: 100/mois

T3 lumineux de 58 m² avec extérieur, cave et parking dans Résidence fermée avec parc Découvrez ce très bel appartement, traversant, T3 de 58 m², idéalement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, alarme et implantée au coeur d'un grand parc arboré. Les atouts du bien: Espace de vie agréable: Un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit: 1 chambre confortable, 1 chambre en mezzanine au dessus du séjour, une salle de bain et des WC séparés. Cuisine: Cuisine indépendante et aménagée avec balcon. Confort & Prestations: Climatisation réversible (air pulsé), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets aluminium. Annexes: Une place de parking extérieure et une cave privative. Un environnement calme et pratique: L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports et de nombreux établissements scolaires (Pomme Ste-Madeleine,

Appartement T3 d'environ 49 m² idéal pour un investissement locatif rentable. Situé dans un immeuble marseillais, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec grandes fenêtres, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Actuellement loué à un locataire sérieux, il génère un loyer mensuel de 620 €, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs ou marchands de biens. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-villeCe bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504

Marseille 13012, Bois luzy, dans un cadre au calme et verdoyant, vous découvrirez une résidence intimiste, luxueuse, moderne aux prestations haut de gamme. Sa facilité d'accès aux écoles, commerces, principaux axes routiers et transports en commun, vous offrira un confort de vie au quotidien optimal, entre ville et nature. Nous vous proposons à la vente un luxueux type 3 avec terrasse. Son salon avec cuisine américaine, vaste et lumineux est desservit par une profonde terrasse exposée au sud pour profoter de belles soirées d'été. Les chambre spacieuses ainsi que la salle de bains, répondent aux normes pmr. Un garage est vendu avec le lot. Prix 395.000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto-

Situé au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 57 m2 prend place au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété des années 1940. Dès l'entrée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes accentuent son traitement sous forme de loft. Le vaste espace de vie en open space offre une atmosphère fluide et conviviale: parquet au sol et cheminée décorative y participent. L'espace nuit bénéficie d'une chambre actuellement ouverte, pouvant être facilement refermée afin de créer un véritable espace indépendant. Un puits de lumière rajoute de l'éclairage. Cette modularité permet d'envisager différentes utilisations, aussi bien pour une résidence que pour un bureau. Attenante, la salle d'eau rénovée propose du carrelage italien, douche avec jet hydro massant et wc suspendus. Une belle opportunité pour un investissement avec un potentiel adapté à la location, au pied-à-terre et au bureau citadin. Le propriétaire met en avant La Situation géographique La hauteur sous plafond Le potentiel d'util

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE Archipels immobilier vous propose un bel appartement T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située au 35a bd Bouès à Marseille 3ème. Mitoyen au parc et à la nouvelle école, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Balcon filant exposé sud sur le séjour et une chambre. Placement sûr, ce logement est loué à une association (pas d'impayé, remise en état à la fin du bail). Le loyer actuel s'élève à 577EUR Achat idéal pour un placement immobilier sécurisé et bien placé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L'Agence MAVUMER vous propose secteur Saint Mauront 13003 Marseille, quartier familial, proche des autoroutes, du Port autonome de Marseille et de la gare, un T3 de 57,05m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 4 copropriétaires. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux, orienté Nord-ouest ouvrant sur une cuisine spacieuse et équipée, un couloir desservant les 2 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans les diverses pièces et une petite cave sous escalier. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges: 30€/mois comprenant: eau froide, entretien des parties communes (syndic bénévole). Taxes foncières: 1005€/an. Mandat n° 809 Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

À VENDRE – MARSEILLE 13008 – VIEILLE CHAPELLE / BONNEVEINE – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS – BOX FERMÉ Dans le secteur recherché de Vieille Chapelle – Bonneveine, à proximité immédiate des plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Avec son accès indépendant, sa terrasse et son jardin privatifs, ce bien offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 43 m², composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial, lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert deux chambres de 10,84 m² et 10,74 m², dont une avec penderie, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le bien a conservé le charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée, tout en offrant une atm

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 150 m² au sol, situé dans le secteur recherché des Chutes-Lavie. Ce bien offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un agréable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse de 17 m². Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement aux beaux volumes saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou d'investissement avec cet appartement de type 2 dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, imaginée par Roland Carta. À proximité du futur parc Bougainville, choisissez de vivre ou d'investir dans cette résidence de 2018. Un choix budgétaire réfléchi pour ce type 2 avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une alarme. Faible consommation d'énergie. Une grande terrasse commune de 200 m² est à la disposition des résidents. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce lot. Bien en copropriété: 30 lots Procédures en cours: 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 828 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 400€ et 560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix hono

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine, et, sécurisée dans le 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type T2 au premier étage, d'une superficie de 43,22 m2 Loi Carrez.,bénéficiant également d'une place de parking privative. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine de plus de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 6.16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'une grande chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2018, avec un loyer actuel de 677 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet. Charges de copropriété de 125 euros par mois. Taxe foncière de 1108 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN

Idéal investissement ou résidence principale ! Traverse de l'Huilerie Nouvelle, secteur calme du 14ème, appartement T4 avec un beau potentiel au 1er étage d'un immeuble bien tenu et aux charges maitrisées. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec loggia et un wc séparé. Quelques travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Résidence Les docks libres, superbe duplex se composant d'une entrée, séjour sur terrasse de + de 28 m2, chambre et SDB, cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, à l'étage, 3 chambres, dégagement PLACE DE PARKING PRIVE ! A VOIR VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 avec mezzanine: Marseille Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement de type 2 offre une surface de 30 m² (hors mezzanine) et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout, offrant confort et praticité au quotidien. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit ou de rangement supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif (rentabilité estimée à 8%), grâce à sa proximité immédiate des universités et lycées, garantissant une forte demande locative. À visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Référence annonce: BNF-SS-22 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 64m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille, Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé. ) Métro à 600m et Tram à 200m. ? Appartement traversant de 3 pièces et de 64m² (carrez) composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque,baignoire, sèche serviette) avec WC. Un cellier ainsi qu'une terrasse vient compléter ce bien. Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 128 lots en copropriété, elle est en RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est so

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix: 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous cond

Cet appartement se situe au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs. Un grand hall d'entrée distribue une suite parentale avec salle de bain et tooilattes, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle sont installés des panneau photovoltaïques. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles

BNF-SS-05 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P- 59 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T3 59m² + Terrasse Prix: 271 875€ en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 2 chambres WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitair

Au cœur du village de La Valentine Duplex T3 rénové avec terrasse et esprit maison de village Idéalement situé en plein cœur du village de La Valentine, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort moderne et esprit maison de village. Entièrement rénové avec soin, ce bien exposé plein sud profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, garantissant des charges très maîtrisées d'environ 90 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, totalisant environ 35 m². Cet espace aux volumes généreux s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², exposée plein sud et au calme, véritable prolongement du séjour. Un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en

Votre agence ERA VP IMMO vous propose dans une copropriété de standing, située au coeur du village du Merlan, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme, cet appartement familial de type 4 est doté d'une superficie de 86 m² habitable. L'accueillant hall d'entrée donne accès à un beau salon de 31m² donnant sur un balcon de 8m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, salle de bain avec sèche serviette et toilette séparé. Très rare, cet appartement de T4 dispose d'une vaste terrasse de 37m², idéal pour vous repas d'été. Ce Type 4 bénéficie de volets roulants électrique, double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, de plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Très belles prestations. Prix: 219 000€ honoraires inclus charges vendeurs. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Archipels immobilier vous propose un bel investissemet à plus de 12% de rentabilité ! Rue Séraphin, au bas de la rue de Lyon mais au calme, proche de toutes les commodités, tram, métro, bus, bel appartement avec mezzanine. 27m2 loi Carrez, abonnement eau directement à la SEM, tout électrique et récent, en bon état, double vitrage. Syndic bénévole, peu de charges. Logement situé au deuxième et dernier étage, dans un quartier à très forte demande locative. Réservez vite votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »