22 077 appartements à vendre à Aubagne

T3 de 60 m² au rez-de-chaussée – Cabinet médical avec fort potentielUne opportunité rare à découvrir sans tarder !Idéalement situé, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet médical et offre une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle.Il se compose de deux grands bureaux climatisés, d’une spacieuse salle d’attente climatisée, d’un coin cuisine et de WC.> Les atouts: • 60 m² en rez-de-chaussée• 2 grands bureaux climatisés• Salle d’attente climatisée• Coin cuisine et WC• Emplacement stratégique• Idéal profession libérale ou investisseur• Fort potentiel de transformation en magnifique T3Un bien polyvalent pouvant être exploité immédiatement en local professionnel ou repensé pour créer un appartement moderne et confortable. > Une belle opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le bien et envisager toutes ses possibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charg

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Votre Agence Nestenn vous propose à la vente et appartement T4 de 80m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée et au calme proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, les trois chambres, les rangements bien pensés et la salle d'eau offrent un agencement fonctionnel et confortable. Le bien dispose de places de stationnement extérieur. Vous apprécierez: - la luminosité grâce à une belle exposition - le calme de la résidence - la proximité des écoles, commerces et transports - l'environnement familial et sécurisé. Un bien à visiter sans tarder ! Mandat n°401 Prix 197000 euros HAI Aubagne (13400)

Aubagne centre-ville, DANS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE EN DERNIER ETAGE sans ascenseur Très bel appt T3 (anciennement Type 4) aux prestations soignées. Appartement traversant. Très lumineux. Balcon, loggia. une place de stationnement privative, un garage et une cave. Copropriété très bien entretenue.Toiture de l'immeuble refaite. Libre immédiatement. A saisir

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AUBAGNE Centre ville Appartement de type 3 de 68 m² au 1er étage d'une petite copropriété composée d'un séjour, cuisine avec cours interieure, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc. Grande cave de 40 m² environ.Prévoir travaux de rénovation. Aubagne (13400)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Monia Ruccione vous propose: Superbe appartement T5 rénové avec jardin, balcon et stationnements – Aubagne Découvrez ce magnifique haut de villa de pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux au cOEur d’Aubagne. D’une superficie d’environ 88 m², cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un espace salle à manger, le tout prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative agrémentée de jardinière

Bel appartement de 92 m² situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence Les Arpèges, une copropriété calme et arborée, située le long de l'Huveaune. L'appartement se compose d'une grande cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. Il dispose également de trois chambres, dont une avec une petite buanderie attenante, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une entrée indépendante permet de séparer le coin jour du coin nuit, offrant une distribution des espaces à la fois pratique et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 26 m², sans aucun vis-à-vis. Baignée de soleil du matin au soir grâce à son excellente exposition, elle offre une vue entièrement dégagée et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir. Les peintures, les sols et l'insta

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres La Provençale La Destrousse vous propose en exclusivité ce T3 de 56 m² environ, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2? étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien soumis au régime de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur À propos de la copropriété: Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 360¤ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 ¤ et 1 240 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat D25034 Aubagne (13400)

Au sein d’une Résidence fermée, au stationnement facile, proche du centre-ville, des commerces, écoles, bus et axes routiers, situé au Rez de chaussée sur-élevé, venez découvrir ce joli appartement de 30.85 m2. Fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par des baies vitrées coulissantes. Une cuisine indépendante équipée, attenante à une loggia, une salle d’eau, un placard, un wc séparé et une cave. Il est également équipé de menuiseries en pvc doubles vitrages et d’une climatisation réversible !Traversant, lumineux, exposé sud/ ouest, pas de vis à vis, au calme…Prêt à s’y installer ou à louer !A votre disposition pour discuter de votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Aubagne (13400) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs: Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52, un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, a

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, ce bel appartement de type 4 pièces offre 64m² de surface habitable. Au 1er étage d'un immeuble datant de 1960, cet appartement vous séduira grâce à sa double exposition est-ouest et sa vue citadine. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une toilette et d'une cuisine équipée. Chaleur et eau chaude sont assurées par un système individuel au gaz de ville. L'appartement dispose également d'une cave et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Avec son très bon état et sa situation, ce bien saura satisfaire tous vos désirs. Venez le découvrir sans plus attendre. Ce bien est actuellement loué 761.16HC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310

COMPROMIS EN COURS* AUBAGNE - Superbe T4 de 76 m² en Dernier Étage.Secteur Joliot-Curie / Proche Centre-VilleVous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe T4 traversant de 76 m². Rénové avec goût, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. Côté Intérieur: Depuis l'entrée qui dessert intelligemment toutes les pièces de l'appartement, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à l'emploi. L'espace nuit, bien distinct, propose 3 vraies chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Il dispose également d'un grand rangement. Enfin, ce bien possède une cave ainsi qu'un box de 15m² proposé en sus d

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 au calme, traversant, avec balcon et cave – Quartier Les Passons - 13400 AUBAGNE Je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Aubagne, un appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres: l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements: * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries aluminium double vitrage * Cave en sous-sol * Stationnement libre dans la copropriété Charges mensuelles: 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière: 1 370 € Tous le

Aubagne-Pin Vert Dans une résidence calme et proche du centre ville, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique T1. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il a été récemment rénové et vous offre une belle terrasse plein ciel avec une vue splendide sur les collines environnantes. A l'intérieur, vous découvrirez une très belle cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit séparé et une grande salle d'eau-WC. Superbe déco dans un esprit 'indus' new-yorkais pour ce joli T1 de 37 m2 idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare, et des axes autoroutiers. Stationnement facile dans la résidence. Soyez les premiers à le visiter en exclusivité avec VOLTAIRE Immobilier!

Achat / Vente appartement t1 1 pièce STUDIO 28m2 AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING ET CAVE L’immobilier en Provence vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 28m2 situé dans la résidence calme et arborée Clair Soleil. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio a tout pour plaire avec sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien. Les autres atouts de ce studio: - Chauffage collectif avec réglage individuel - Local vélos/poussettes fermé au rez-de-chaussée. - Un gardien est présent au sein de la résidence - Entrée avec badge/digicole - Résidence proche des commodités Charges de copropriété de 80euros par mois A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitation: 210. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2025. Consom

Exclusivité Aubagne résidence Anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3/4 Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots: 437 Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14:- Studio- 21 m2- 1er étage- Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur- Fenêtres PVC- Salle de douche avec meuble vasque et wc- Locataire déjà en place- Loyer: 550€+30€ de charges- Faible foncier- Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dis

À Aubagne, au sein de la résidence sécurisée La Vassale sur le secteur du Pin Vert, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Niché dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il dispose également d'un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. La luminosité naturelle y est particulièrement agréable grâce à son exposition et à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour créer un espace supplémentaire de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Centre ville Beau type 2 lumineux de 72 m2 en bon état Séjour de 35m2, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux placards de rangements. 2ème étage sans ascenseur. A VOIR ABSOLUMENT Aubagne (13400)

STUDIO 28m2 AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING ET CAVEL’Immobilier en Provence vous propose, en exclusivité à Aubagne, ce studio lumineux de 28m2 dans la résidence calme et arborée Clair Soleil.Venez découvrir ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il est composé d’une vaste pièce de vie avec cuisine, une entrée avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien.Les autres atouts de ce studio:- Chauffage collectif avec compteur individuel- Entrée avec badge/digicode- Local vélos/poussettes fermé au RDC- Un gardien est présent au sein de la résidence- Résidence proche des commoditésCharges de copropriété de 80euros par moisA propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitation: 210. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2025.Consommation énergie primaire: 257 kWh/m²/an. Co

AUBAGNE (13400) – RÉSIDENCE LE BARTAVELLE – SPACIEUX T4 DE 99 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING Au sein de la résidence Le Bartavelle, découvrez cet appartement type 4 de 99 m² habitables, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, vaste séjour donnant sur l'extérieur, cuisine indépendante entièrement équipée, dégagement avec nombreux rangements, trois chambres, salle d'eau, buanderie ainsi qu'un wc séparés. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville complété par une climatisation réversible, idéale en toutes saisons. Vous apprécierez également sa configuration familiale, ses nombreux espaces de rangement et sa situation en rez-de-jardin, offrant un accès pratique et un cadre de vie agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Les + du bien: Résidence bien entretenue avec espace vert 99 m² habitables jouissance privative d'un extérieur d'environ

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubagne, dans un environnement à la fois vivant et pratique, cet appartement en duplex de type 4 constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au sein d’un petit immeuble récemment mis en copropriété, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme et son potentiel. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau est pratique et bi

Aubagne (13400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs: Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52, un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, a

appartement neuf t2 2 pièces Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs: Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52, un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, avec des vues apaisantes sur la ver

' T4 lumineux de 70 m² avec terrasse, climatisation et potentiel d’agrandissement !Découvrez cet appartement offrant un beau séjour climatisé avec possibilité d’agrandissement, 3 belles chambres, une cuisine indépendante, une loggia, une salle d’eau, deux WC. Profitez également d’une agréable terrasse pour vos moments de détente.Une cave et un parking résidentiel complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 245 000 €Honoraires charge vendeu