370 appartements à vendre à Terre de Garance

Llinares Immobilier vous propose: LE RADIEUX. Un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot: Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1795€/an - Honorai

Les Camoins Situé dans le secteur très recherché des Camoins, au cœur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², niché au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement exposé Ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vi et au calme absolu, elle constitue un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme environnant. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratiqu

VILLA VERMONT - 172 route des camoins 11e - résidence récente. Appartement 2 pièces de 40 m² vendu loué, situé dans un environnement agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Eau chaude collective. Appartement vendu loué avec bail en cours jusqu'au 10 avril 2028, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place, générant un loyer annuel de 7 564 € HC, soit une rentabilité brute d'environ 4,3 %. Référence interne: A06 VILLA VERMONT VENTE

En exclusivité Au calme dans une résidence récente idéalement positionnée, proche écoles collèges et lycée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une pièce principale confortable avec cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable terrasse accueillante, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec penderies, une salle de bains et un toilette indépendant. La climatisation réversible apporte un agrément quotidien Un box complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité- Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28m2 en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20m2. L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. A découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Appartement de charme de 60m2 - Deux Chambres - 13011 Les Camoins Vous êtes à la recherche d'un appartement où le confort et la sécurité sont au rendez vous? Bienvenue dans ce T3 de 60 m² niché au cœur du très prisé quartier des Camoins dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement qui a clairement décidé de cocher toutes les cases (et même quelques bonus). Dès l'entrée, la lumière s'invite sans frapper. L'appartement est lumineux, confortable, entièrement équipé et surtout prêt à vivre: aucun travaux à prévoir, posez vos valises, on s'occupe du reste. Avec une cuisine ouverte et bien pensée qui s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bains pratique et un WC individuel, cet appartement répond à tous vos critères. Le quartier ? Calme, recherché, avec toutes les commodités à proximité. Ici, on profite de Marseille sans le stress. Et parce que le bonheur peut aussi se garer facileme

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cet appartement en excellent état, situé dans une résidence récente construite en 2018, et qui n'a encore jamais été habité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une terrasse au calme, à l'arrière de la résidence, bénéficiant d'une vue dégagée. Les deux chambres, également situées sur l'arrière du bâtiment, vous garantissent un environnement paisible et des nuits sereines. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements fonctionnels et est adapté aux normes PMR, offrant confort et praticité. La résidence, de construction récente, propose des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Un garage privatif, accessible directement depuis le palier, complète ce bien. A proximité de toutes les commodités, vous ne manquerez de rien dans ce secteur recherché entre les Accates, les Camoins et la

L'agence HYPALLAGE vous propose, situé dans le secteur recherché de Saint-Menet, à proximité immédiate des commerces, transports, zones d'activités et principaux axes routiers, découvrez ce studio fonctionnel offrant un excellent potentiel locatif. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier avec un rendement attractif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand placard de rangement dans l'entrée, apportant un véritable confort au quotidien. Son atout supplémentaire ? Une terrasse, véritable espace extérieur appréciable et particulièrement recherché par les locataires. Les +: - Secteur dynamique et recherché - Proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - Terrasse - Stationnement facile dans la résidence Bien soumis à la copropriété (196 lots dont

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce programme immobilier neuf, situé dans le prisé 11ème arrondissement de Marseille. Cet oasis urbain, baigné de lumière solaire toute l'année, promet un quotidien paisible et régénérant dans un écrin de verdure. Plongez dans une atmosphère de bien-être dès le seuil franchi, grâce aux espaces verts communs méticuleusement conçus qui vous guident jusqu'à la résidence. Chaque appartement neuf, du T2 au T4, est pensé pour maximiser le confort, avec de spacieuses terrasses privées qui vous rapprochent du ciel azur. L'intérieur de votre domicile privilégie une sensation d'espace ouvert, avec des agencements modernes qui fusionnent élégamment fonctionnalité et esthétique. La lumière naturelle y joue le rôle principal, invitant la chaleur du soleil de la Méditerranée à sublimer chaque pièce. La tranquillité est le maître-mot de ce projet, renforcée par des solutions d'isolation acoustique et thermique de dernière génération, vous assurant une quié

iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveauneSuper opportunité- Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio?Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28m2 en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20m2.L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. A découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Situé au coeur du village de La Treille, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce bâti de 43 m2 à rénover entièrement, disposant également d'un espace extérieur de 17 m2. Le bien n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'évacuation (eaux usées), ni à l'electricité, les raccordements sont donc à prévoir. Toute création d'ouverture devra également faire l'objet d'une demande préalable en mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité- Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio ? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28 m² en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20 m². L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. A découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours c

LA TREILLE DOUCE - Maison de village 44m2 - Terrasse 16m2 - 13011 L'Immobilière du Golf vous propose LA TREILLE DOUCE.Une charmante maison de village T3 de 44m², au c?ur du quartier de La Treille, dans le 11? arrondissement de Marseille. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cher à Marcel Pagnol, elle séduira les amoureux d'authenticité, de douceur de vivre et d'ambiance provençale.Pleine de charme, elle offre un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse d'environ 16m², idéale pour profiter du calme et de l'atmosphère authentique du village. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Un bien rare, au c?ur d'un environnement préservé où le charme se mêle à l'art de vivre marseillais.Attestation collaborateur: ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119- Copropriété: 2 lots- Procédure en cours: NC- Taxe foncière: 780euros- Honoraires inclus à la charge du vendeur- C

L'agence MAVUMER, vous propose un appartement de type 3 dans une residence recente de 2018 dans le 11ème au 201 rue des camoins. Exposé Nord-Ouest en dernier étage avec ascenseur, il beneficie d'une belle terrasse avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine de 30m² donnant sur la terrasse de 9 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un box double en sous-sol. Immeuble de 4 étages de 2018, Pas de gros travaux à prévoir Charges 144€/mois et TF: 1555€. Mandat: 786.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce programme immobilier neuf, situé dans le prisé 11ème arrondissement de Marseille. Cet oasis urbain, baigné de lumière solaire toute l'année, promet un quotidien paisible et régénérant dans un écrin de verdure. Plongez dans une atmosphère de bien-être dès le seuil franchi, grâce aux espaces verts communs méticuleusement conçus qui vous guident jusqu'à la résidence. Chaque appartement neuf, du T2 au T4, est pensé pour maximiser le confort, avec de spacieuses terrasses privées qui vous rapprochent du ciel azur. L'intérieur de votre domicile privilégie une sensation d'espace ouvert, avec des agencements modernes qui fusionnent élégamment fonctionnalité et esthétique. La lumière naturelle y joue le rôle principal, invitant la chaleur du soleil de la Méditerranée à sublimer chaque pièce. La tranquillité est le maître-mot de ce projet, renforcée par des solutions d'isolation acoustique et thermique de dernière génération, vous assurant une quié

PRIX: T2: de 262 800€ à 300 000€ T3: de 325 000€ à 365 000€ Le cadre de vie Marseille, côté campagne Ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Au coeur de la garrigue, le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. À quelques minutes, le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture. Les appartements de l’Oasis, du T2 au T3, sont labellisés NF Habitat HQE et réservés aux copropriétaires privés. LES PRESTATIONS Grandes terrasses ou balcons Jardinières arborées Baies vitrées Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes Espaces extérieurs arborés et paysagers Domaine clos et sécurisé Visiophone Chauffage par air pulsé Peinture lisse Volets roulants électriques Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées: meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette WC suspendus Ascenseur

L'ENVOL - Appartement/Haut de Villa T2 de 42m2 - Terrasse - 13011 Marseille L'Immobilière du Golf vous propose L'ENVOL.Un appartement T2 de 42 m² situé à l'étage d'une villa de charme, au c?ur du quartier recherché de la Treille.L'accès s'effectue par une agréable terrasse de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace.La partie nuit accueille une chambre d'environ 12 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.L'ENVOL séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un appartement à l'esprit maison, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.Attestation collaborateur: ADC 1310 20

Niché dans le quartier des Camoins, face au Garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins: crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 25,84 m², parfait pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez de deux chambres spacieuses idéales pour se reposer ou aménager un bureau. La salle de bain est moderne, on y retrouve aussi un WC séparé ajoutant au confort de cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19,26 m² et d'une jardinière de 2,30 m², parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme Chaque appartement es

Découvrez ce bel appartement T4 de 76,06m2 alliant confort, modernité et sérénité. Situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par ses prestations soignées, sa terrasse agréable et son excellent état général.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte et aménagée dans un style contemporain, dispose d'un petit îlot central convivial qui s'intègre harmonieusement au séjour. Le séjour se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La suite parentale, disposant de sa propre salle d'eau avec WC, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un confort appréciable et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres avec accès au balcon ou

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,43 m² habitables, niché au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2013. Avec une surface au sol de 57 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 24 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble.Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et un ascenseur pour un accès facile.Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.Conforme aux no

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 Bis 33 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable, cet appartement de 33 m² avec terrasse de 10 m² livré en 2024 vous séduira par ses équipements modernes et son excellent état général, par son emplacement proche des commerces, restaurants, et centre commerciale La Valentine Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel articulé autour d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger / cuisine et d'une salle d'eau soignée. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence offre un niveau d'équipements complet: ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique à climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, complété par des convecteurs. Cave à vélo fermée et sécurisée

L'EVIDENCE- Appartement T3de62m2- Terrasse - Deux places de stationnement - 13011 MARSEILLE L'Immobilière du Golf vous propose L'ÉVIDENCE.Un appartement T3 entièrement rénové, niché au rez de chaussée d'une villa pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, pensée comme le c?ur de l'appartement.L'espace nuit a été conçu autour de deux ailes distinctes, offrant confort et intimité à chacun. À gauche de la pièce de vie, une première chambre s'accompagne d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. À droite du salon, une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.Entièrement rénové et équipé de la climatisation réversib

Liberkeys vous propose, cet appartement fonctionnel de 20 m² carrez, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien conjugue simplicité et praticité. Agencé de manière optimale, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec toilettes, et offre un espace de vie facile à aménager selon vos besoins. Situé à quelques pas de la nature préservée du Parc des Bruyères, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville de Marseille via la ligne de bus 12, arrêt « La Treille » à seulement 150 mètres. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et restaurants emblématiques du quartier participent à rendre la vie quotidienne plus pratique. Un atout majeur pour les investisseurs: le secteur affiche une forte demande locative, portée par la vitalité économique de Marseille et la proximité du Technopôle de C

À Aubagne, à deux pas du centre-ville, face aux rails du nouveau tramway, découvrez ce superbe duplex en excellent état, moderne et contemporain. Situé aux 3e et 4e étages, il vous offre une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain privative de 6 m2, donnant sur un balcon. À l'étage, une grande pièce à vivre de 27 m2, salon, cuisine équipée et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 15 m2. Clim réversible dans la pièce à vivre et le chambre. L'appartement peut etre vendu meublé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges: 80EUR/m Taxe foncière: 1374EUR Prix: 210 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

À VENDRE GRAND T4 LUMINEUX D'ENVIRON 100 M² À AUBAGNE 195 000 € Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille ? Situé au 5e étage d'une résidence à Aubagne, ce grand T4 d'environ 100 m² mérite toute votre attention. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa superficie, particulièrement recherchée sur le secteur, offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer un intérieur chaleureux et confortable, pensé selon vos besoins et vos envies. Son emplacement à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitera votre quotidien et vos déplacements vers le centre-ville d'Aubagne et Marseille. Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement T4 lumineux représente une belle