320 appartements à vendre à Terre de Garance

En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILLIER: Nous vous présentons un appartement situé dans une résidence à taille humaine, en plein centre du vieux Aubagne. Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve faisant office de chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est partiellement rénové, et nécessitera une modernisation sur une partie du logement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site

En plein cœur du centre-ville d'Aubagne venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2023. Par sa situation géographique idéale, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ce studio de 18m2 affiché à un prix attractif vous offre un potentiel de location attrayant dans une région dynamique et recherchée. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou un investisseur plus expérimenté, cette opportunité avec une rentabilité à 5% NETTE est à ne pas manquer !

Appartement 3 pièces 67 m² Cœur d'Aubagne Prêt à vivre Idéalement situé au cœur d'Aubagne, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il séduit par sa distribution harmonieuse et ses volumes confortables. Le séjour, d'environ 20 m², constitue un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre une surface d'environ 9 m². La partie nuit se compose de deux belles chambres, de 12 m² et 13 m², permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple ou un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et s'inscrit au sein d'une copropriété à taille

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatis

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Entre Cassis et la Bédoule, spacieux appartement de type 4 de 82 m² avec grande terrasse, place de parking privative et box garage privatif – Résidence sécurisée construite en 2011 avec belle piscine arborée L'Appartement se situe au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte, et donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², en partie couverte et en partie plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre: Trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse, Une salle de bain, Une salle d’eau, Un wc indépendant. Place de parking devant l'entrée de l'immeuble et box garage au rez de chaussée de l'immeuble Le box garage dispose d'une superficie de 18 m2, il est éclairé par 2 fenêtres, beneficie d'une prise électrique et d'un robinet d'eau, il peut faire office d'atelier tout en abritant un véhicule, Traversant et foncti

Entre mer et collines, découvrez ce charmant appartement de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, prêt à vivre et offrant un excellent potentiel locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également: d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une chambre cosy et confortable d'une salle de bain avec WC d'un stationnement privatif Les vrais plus qui font la différence 0 € de charges de copropriété Taxe foncière faible: 350 €/an Aucun travaux à prévoir Balcon agréable Parking privatif (70 €/an seulement) Rentabilité intéressante pour location longue durée ou saisonnière Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement: 15 min de Cassis

iad France - Laure Hauquier vous propose: EN EXCLUSIIVTE - T3 de 58m² + Terrasse – Résidence de 2021Venez découvrir ce charmant T3 avec une jolie terrasse de 10m² donnant sur le collège Lou Garlaban, au 2ème étage sur 3.Côté appartement:-Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée de 26,4 m²-Une terrasse de 10m², au calme avec vue sur le Garlaban,-Deux belles chambres: une de 12m² et la 2nde de 9,5m²-Chauffe-eau thermodynamique, pour maîtriser vos consommationsUn bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travauxCôté résidence:Résidence récente (2021), encore sous garantiesAccès sécurisé (vidéophone, badge et code)Situé au 2ᵉ étage avec ascenseurPetite copropriété de 63 lotsFaibles charges: 100 €/ moisStationnement visiteurs aiséBox fermé en sous-sol (en supplément à l’achat si intéressé)Espaces verts bien entretenus et jeux pour enfants dans la résidenceUne crèche au sein de la copropriété (idéal pour les familles)Au quotidien, tout est à portée de ma

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14: - Studio - 21 m² - 1er étage - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Locataire déjà en place - Loyer: 550€ + 30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous: balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations: Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion: Eiffage Immobilier & CDC Habitat*Source: Google Maps.

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iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE:- Studio - 21 m2- 2ème étage- Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde- Salle de douche avec meuble vasque et Wc- Fenêtres PVC- Refait à neuf- Locataire déjà en place - Loyer: 580€+20€ de charges- Faible foncierAu 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en:D: 295B: 11Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imma

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Appartement 51 mètres carrés loi Carrez, idéalement situé AU COEUR D'AUBAGNE, au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE EXCELLEMMENT ENTRETENUE ET GÉRÉE. Au premier étage avec ascenseur, il propose entrée avec placard, cuisine équipée indépendante, séjour climatisé, avec balcon. Le dégagement dessert l'espace nuit avec salle de bain, WC indépendant et chambre avec placard. STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL SÉCURISÉ. Cet appartement est très bien agéncé, lumineux, doté de volets roulants électriques et l'ouverture de la cuisine est facilement possible. Par ailleurs, il répond à votre besoin qu'il soit de premier achat, d'investissement locatif, de pied à terre professionnel ou encore de rapprochement familial, et ce que votre mode de déplacement soit piéton, en voiture ou en transports (bus et gare mais aussi tous commerces à 2 pas). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucun

Fiche N°Id-EXP181861: Notre agence vous propose un joli appartement de type 3 de 56 m2 dans une résidence de standing au clame absolu, à deux pas des commerces et des transports. Séjour avec une cuisine US donnant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC. Parking privé en sous/sol. Climatisation réversible, loué 1050 CC fin de bail début avril 2028. Bien soumis à la copropriété 46 lots d'habitations Charges annuelle 1520€ Honoraires agence charge vendeur 9000€. RSAC N° 489 861 351. - Mentions légales: Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 04/04/2025 - Classe-Energie C: 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou p

MY LOGEMENTvous propose à la vente ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Aubagne, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des médecins ainsi que des transports en commun (bus et tramway), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par deux larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 34 m2, exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter tout au long de la journée, vous avez également le possibilité d'installer une véranda. Atout rare: La réglementation de la copropriété autorise l'installation d'une véranda sur cette terrasse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, parfaitement intégré au séjour. Une belle op

Deux appartements pour le prix d'un: une opportunité rare au coeur d'Aubagne:En plein coeur d'Aubagne, au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable tout en présentant un véritable atout patrimonial.Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement principal développe environ 65 m2. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon d'environ 8 m2 complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.Le bien bénéficie de prestations actuelles avec le double vitrage, la climatisation réversible et un état général permettant une installation sans travaux importants.Son véritable atout réside dans le studio indépendant situé à l'étage supérieur. D'une superficie d'environ 20 m2, il dispose de sa propre entrée ainsi que d'un agréable solarium. Actuellement loué 650 EUR par mois, il génère un revenu locatif immédiat

Appartement T3 - Le VOLTAIRE En vente chez Combarel Immobilier ! Découvrez, en plein c?ur de la ville d'Aubagne, au sein de la résidence « Le Voltaire », ce magnifique appartement T3 avec balcon, situé au 5? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son agencement optimisé, sa luminosité naturelle, ainsi que sa vue dégagée sur la place du marché et la colline du Garlaban. L'appartement est en excellent état. Les huisseries seront remplacées et des travaux d'isolation en façade ont été votés et payés. Le bien est vendu non meublé. Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans plus attendre !

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