320 appartements à vendre à Terre de Garance

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous: balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations: Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion: Eiffage Immobilier & CDC Habitat*Source: Google Maps.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 - Le VOLTAIRE En vente chez Combarel Immobilier ! Découvrez, en plein cœur de la ville d’Aubagne, au sein de la résidence « Le Voltaire », ce magnifique appartement T3 avec balcon, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son agencement optimisé, sa luminosité naturelle, ainsi que sa vue dégagée sur la place du marché et la colline du Garlaban. L’appartement est en excellent état. Les huisseries seront remplacées et des travaux d'isolation en façade ont été votés et payés. Le bien est vendu non meublé. Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans plus attendre ! Aubagne (13400)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À VENDRE – T3 AVEC EXTERIEUR À FINALISER AVEC FORT POTENTIEL Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 82m² environ avec belle terrasse à fort potentiel, à aménager selon vos envies. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Des travaux de configuration sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement les volumes et la luminosité. Vous bénéficierez également d’atouts rares sur le secteur: Une agréable terrasse pour vos moments de détente Des places de stationnement incluses Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement qu’à des investisseurs en quête d’un projet à valoriser. Cadre paisible, proximité des commodités et potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1

iad France - David Haidon vous propose: À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-ProvenceOpportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11m² et 9m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge)Atouts rares: Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le mondeUn bien à découvrir sans tarder !Taxe foncière: 820€ La presente annonce i

LA PINÈDE - Appartement T3 de 70m2 + Véranda - 13400 L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente: LA PINÈDE. Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au c?ur d'un environnement arboré au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m² aux prestations particulièrement séduisantes. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces, ainsi que l'agencement de ce bien. Le séjour de 22m2 climatisé constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Ouvert sur une superbe véranda grâce à une large baie vitrée, il bénéficie d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une fois les ouvertures déployées, la véranda se transforme en un véritable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat provençal. L'espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes confortables, offrant calme et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été pensée pour allier esth

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement de type 3 avec jardin de plus de 160 m² environ et terrasse privative prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, nichée dans un lotissement calme et recherché.D’une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, ce bien offre un bel espace de vie lumineux, parfaitement adapté à un quotidien confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 160 m², véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité.Des places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L’environnement verdoyant et paisible confère à cet appartement un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie harmonieux aux portes du centre-ville.

Iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9: - Studio- 21 m²- 1er étage- Cuisine aménagée- Fenêtres PVC- Salle de douche avec meuble vasque- Wc séparé- Locataire déjà en place- Loyer: 550¤ + 30¤ de charges- Faible foncier- Bail 3 ans fait le 21 / 06 / 24 Diagnostics au 01 Janvier 2026: E: 298B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de

T3 de 60 m² au rez-de-chaussée – Cabinet médical avec fort potentielUne opportunité rare à découvrir sans tarder !Idéalement situé, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet médical et offre une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle.Il se compose de deux grands bureaux climatisés, d’une spacieuse salle d’attente climatisée, d’un coin cuisine et de WC.> Les atouts: • 60 m² en rez-de-chaussée• 2 grands bureaux climatisés• Salle d’attente climatisée• Coin cuisine et WC• Emplacement stratégique• Idéal profession libérale ou investisseur• Fort potentiel de transformation en magnifique T3Un bien polyvalent pouvant être exploité immédiatement en local professionnel ou repensé pour créer un appartement moderne et confortable. > Une belle opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le bien et envisager toutes ses possibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charg

Prés du commissariat, dans le centre d'Aubagne. Un appartement de 65 m² en 2ème et dernier étage dans une maison de ville: Salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains, WC, Chambres de bonnes en 3ème étage. Prévoir travaux de remise en état. Secteur calme, vue dégagée, proche école et commerces. Référence agence: 6615

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Laure Hauquier vous propose: BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de: • 3 belles chambres, • un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, • une buanderie, • ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Dans une résidence sécurisée sur les hauteurs d'AUBAGNE, au calme. APPARTEMENT en rez-de-chaussée de 63 M² avec salon donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bains et dressing, nombreux rangements. Prévoir rafraîchissement. Chauffage central individuel Gaz Charges annuelles:1200€ Balcon, cave, parking facile dans la résidence. Référence agence: 6617

Appartement T3 à vendre - Centre-ville d'Aubagne En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILLIER: Nous vous présentons un appartement situé dans une résidence à taille humaine, en plein centre du vieux Aubagne. Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve faisant office de chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est partiellement rénové, et nécessitera une modernisation sur une partie du logement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Possibilité de scinder l'appartement en deux logements distincts. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Appartement T2 à vendre - c?ur historique d'AUBAGNE Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au c?ur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique. Actuellement loué environ 565euros par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région. Rentabilité à 7.5% NETTE. A découvrir sans plus tarder! Visite virtuelle disponible sur notre site internet: www.combarel-immobilier.com

Studio à vendre à Aubagne En plein c?ur du centre-ville d'Aubagne venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2023. Par sa situation géographique idéale, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ce studio de 18m2 affiché à un prix attractif vous offre un potentiel de location attrayant dans une région dynamique et recherchée. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou un investisseur plus expérimenté, cette opportunité avec une rentabilité à 5% NETTE est à ne pas manquer !

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois campagnard et urbain, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, du Parc Jean Moulin, de la Piscine Alain Bernard et des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Au sein d’une Résidence fermée, au stationnement aisé, situé au 1er étage sur 2, venez découvrir ce charmant appartement de 87.70 m2. Il se compose d’une entrée, s’ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée attenante donnant accès à la loggia offrant une agréable vue verdoyante. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, lavabo, sèche- serviettes et un wc séparé.Possibilité d’acquérir en option, un garage fermé au sein de la résidence de 11.27 m2.De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité moderne et efficace pour les résidents.Climatisé, fonctionnel, lumineux, pas de vis à vis, au calme, prêt à s’y installer !Je me tiens à votre disposition pou

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 AVEC TERRASSE les berges de l'Huveaune Coup de cœur assuré pour ce T3 avec ascenseur. D'une surface de 67m² et d'une terrasse de 13m², exposé Sud/Ouest avec vue sur le village. Un espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger accès direct sur la terrasse. Espace nuit, comprenant 2 Chambres, une salle de douche et un WC séparé. Résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking privative dans la résidence. Aubagne (13400)

Iad France - Nathalie BOYER vous propose: AUBAGNE - EXCLUSIVITE SECTEUR RECHERCHE ! Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 ¤ HC / mois). Secteur Passons et Centre Historique / Musée. Au calme, dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) et à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Il se composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud, d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale lumineuse d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée Est, 1 wc séparé avec un coin de stockage. PRESTATIONS: carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année.

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Situé en plein cœur du centre historique d’Aubagne, sur la Rue de la République, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex d’environ 80 m2 loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, atypique et fonctionnel. Niché au 2ème étage d’un petit immeuble de caractère à taille humaine, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 45 m2. Cet espace convivial et généreux constitue le cœur de l’appartement, idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez immédiatement charmé par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet, ainsi que par la présence d’une cheminée pleine de caractère, parfaite pour créer une ambiance cosy en hiver. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie astucieusement aménag

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47m² offre une distribution fonctionnelle des espaces.- Entrée avec placard de rangement.- Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.- Climatisation réversible installée dans le salon.- Terrasse de 5 m² accessible depuis le séjour et la cuisine.- Une chambre avec placard.- Salle d'eau.- WC séparés.Les +:* Appartement lumineux.* Distribution des pièces optimisée.* Résidence bien entretenue.* Stationnement facile dans la rue, avec des places disponibles à proximité de la résidence.Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Roquefort-la-Bedoule, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.94 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8947 net de charges de loyer garanti/an soit 6.36 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

Dans petite résidence des années fin 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux T4 de 80.81 m² carrez en 3ième étage sans ascenseur donnant sur une terrasse profonde de 6.27m² donnant sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, et d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.41m² comprenant un espace buanderie. 3 chambres spacieuse de 12.41m², une de 11.82m² et une troisième de 9.79m² avec son dressing privatif de 2.41m², une SDB de 3.64m², 1 WC séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique Pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite Prix: 166 400€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Possibilité garage (10G) en supplément moyennant 15 000€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1512€/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 126€/mois Taxe fonciè

Prestige Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée de la résidence prisé Des Berges de l'Huveaune. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendants. Les prestations comprennent notamment: Climatisation réversible Double vitrage Cuisine ouverte Grande terrasse de 20 m² Résidence calme et sécurisée Appartement de plain-pied, idéal pour tous les profils. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports, les axes autoroutiers ainsi que le centre-ville d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour une première acquisition, un inve

Type 1 proche centre ville résidence Semi-récente AUBAGNE / La Treille d'Azur /Dans une résidence semi-récente parfaitement entretenue, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu vide de toute location.Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de taille humaine avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce de vie avec coin nuit et cuisine.Charges: environ 45 euros par mois.Taxe foncière: 675 euros par an

Sur la commune d'Aubagne, dans un environnement prisé, au 2ème étage d'un immeuble en comprenant 9, découvrez ce magnifique appartement de 73 m² où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux matériaux soigneusement sélectionnés. Le parquet en bois massif apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie, tandis que les carreaux de ciment confèrent une véritable personnalité aux pièces d'eau. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une agréable clarté tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste loggia de 8m², idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels et élégants. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses (env. 13m²) viennent agrémenté le bien. Un cave saine en sous-sol vient compléter le bien. Appartement en

Achat/Vente 13400 Aubagne - Pin vert. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité, cet appartement Type 3 traversant de 62.43m2 (Loi Carrez) en rdc surélévé d'une résidence fermée parfaitement située, idéal pour tout faire à pied. A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant sur une loggia exposée Ouest, un séjour donnant sur un balcon exposé Est. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Pour compléter, une cave en sous-sol avec électricité, une place de parking privative ainsi que du stationnement libre dans la résidence. Appartement fonctionnel et idéalement situé à visiter sans tarder !Le cadre de vie est particulièrement agréable, bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles maternelles et primaires situées à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Vous trouverez tous les commerces du quotidi