18 482 appartements à vendre à Aubagne

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne, À vendre, T3 à rénover avec terrasse entièrement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, en plein centre-ville d'Aubagne. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, salle d'eau, WC, sols, peintures), ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser à son goût et de valoriser pleinement son potentiel. L'immeuble, quant à lui, est en parfait état: la façade, la toiture, les parties communes, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble et la porte de l'appartement sont neuves. Le bien dispose également d'une climatisation réversible neuve, un atout non négligeable pour le confort quotidien. Proposé au prix attractif de 140 000 EUR HAI (charges vendeurs), cet appartement est une opportunité rare à

À Aubagne, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport, ce bien atypique prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, issue d'une ancienne bâtisse pleine de caractère. L'appartement développe environ 90 m2 loi Carrez (128 m2 au sol) et séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Entierement rénové en 2019, il conjugue aujourd'hui confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de partage lumineux et accueillant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse d'environ 45m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Mais ce qui confère à ce bien toute sa singularité est la présence d'un ancien chai

En vente Chez COMBAREL Immobilier ! Dans la résidence la plus prisée d’Aubagne, au cœur du quartier des Défensions, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, accompagné d’une place de parking privative en sous-sol. Ce bien se compose d’une entrée desservant une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud et baigné de lumière. Construite en 2007, la résidence est parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts soignés et la présence d’un gardien toute l’année. L'appartement est vendu vide, les photos meublées ont été générées par IA. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL immobilier, Découvrez cet élégant appartement T1 bis, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le centre-ville historique d'Aubagne. Avec ses 40,20m² (loi Carrez) et son bon état général, il est parfait pour un investisseur. Actuellement loué, cet espace propose un rendement stable à 6% NET. Profitez de la vie citadine avec commerces, transports en commun et parkings à proximité. Pas de travaux nécessaires au sein de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur le site de notre agence

L'AGENCE à le plasir de vous présentez sur la commune d'Aubagne, Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement de caractère entièrement rénové offre une alliance raffinée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 2,95 m confèrent une sensation d'espace et de luminosité remarquable. Le séjour, à la fois élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre, élément authentique qui souligne le cachet du bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un parking souterrain à proximité immédiate constitue un avantage rare et recherché en centre-ville

Coup de cœur assuré pour ce T3 avec ascenseur. D'une surface de 67m² et d'une terrasse de 13m², exposé Sud/Ouest avec vue sur le village. Un espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger accès direct sur la terrasse. Espace nuit, comprenant 2 Chambres, une salle de douche et un WC séparé. Résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking privative dans la résidence

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente: 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105/18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1802.00 euros

Centre ville Beau type 2 lumineux de 72 m2 en bon état Séjour de 35m2, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux placards de rangements. 2ème étage sans ascenseur. A VOIR ABSOLUMENT

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux et rénové avec piscine, situé au 3ᵉ étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est idéalement situé et recherché dans le centre d'Aubagne. À proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes en voiture, et la gare d'Aubagne se trouve à seulement 10 minutes. Description intérieure Appartement de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec goût, cet espace moderne allie fonctionnalité et

En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILLIER: Nous vous présentons un appartement situé dans une résidence à taille humaine, en plein centre du vieux Aubagne. Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve faisant office de chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est partiellement rénové, et nécessitera une modernisation sur une partie du logement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site

EXCLUSIVITE - Situé au troisième étage d'un immeuble calme d'Aubagne, cet appartement de 75m² vous accueille avec une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 22m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel, tandis que trois chambres et un dégagement de 6m² permettent d'aménager des espaces de repos et de travail. La salle de bains de 4m² et le WC séparé complètent ce bien, offrant la liberté de le personnaliser à votre goût. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: le tram T1 (arrêt RavelDecroix) est à 2minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (240, 72, 11, 13) qui facilitent vos déplacements quotidiens. Vous évoluez également à deux pas d'établissements scolaires de qualité un lycée à 2minutes et un institut de formation paramédicale à 4minutes ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Le parc de la Botte, le gymnase du complexe De Lattre et le stade de Lattre de Tassigny sont accessibles en moins de c

En plein cœur du centre-ville d'Aubagne venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2023. Par sa situation géographique idéale, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ce studio de 18m2 affiché à un prix attractif vous offre un potentiel de location attrayant dans une région dynamique et recherchée. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou un investisseur plus expérimenté, cette opportunité avec une rentabilité à 5% NETTE est à ne pas manquer !

SOUS OFFRE- SIGA-IMMOBAGNE vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 35 m2 situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol Il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée.Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. PVC double vitrage. Pas de procédure en cours. MDT 1058. GARE SNCF ET ROUTIERE 5 MINUTES A PIEDS

SOUS-OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE. SIGA-IMMOBAGNE vous présente ce T3 /4 de 60 m2 habitables (49m2 carrez) situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur intégralement équipé et meublé. Il est composé d'un séjour cuisine US équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 espace mezzanine de 11 m2 hors carrez et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La vue est dégagée. Très lumineux. PVC double vitrage. Situé en centre ville dans un immeuble complètement réhabilité dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. MDT exclusif 1057.DPE C. GARE SNCF ET ROUTIERE A 5 MINUTES A PIEDS

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°13: - Studio en RDC - 19,80 m² - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Aucun loyer de retard - Loyer: 550€ + 50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé de 1 an fait le 09 Mai 2025 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Le

MY LOGEMENTvous propose à la vente ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Aubagne, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des médecins ainsi que des transports en commun (bus et tramway), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par deux larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 34 m2, exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter tout au long de la journée, vous avez également le possibilité d'installer une véranda. Atout rare: La réglementation de la copropriété autorise l'installation d'une véranda sur cette terrasse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, parfaitement intégré au séjour. Une belle op

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois campagnard et urbain, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, du Parc Jean Moulin, de la Piscine Alain Bernard et des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Au sein d’une Résidence fermée, au stationnement aisé, situé au 1er étage sur 2, venez découvrir ce charmant appartement de 87.70 m2. Il se compose d’une entrée, s’ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée attenante donnant accès à la loggia offrant une agréable vue verdoyante. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, lavabo, sèche- serviettes et un wc séparé.Possibilité d’acquérir en option, un garage fermé au sein de la résidence de 11.27 m2.De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité moderne et efficace pour les résidents.Climatisé, fonctionnel, lumineux, pas de vis à vis, au calme, prêt à s’y installer !Je me tiens à votre disposition pou

1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement de 65 m², construit en 2013, idéalement situé dans un quartier recherché d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce T3 en très bon état. Il offre deux chambres confortables, une pièce de vie conviviale d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales. Côté prestations, la résidence vous apporte un vrai confort au quotidien: ascenseur, double box de 25 m² pour stationner sereinement, et une cave pour optimiser le rangement. L'ensemble constitue un bien complet, prêt à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en investissement. Accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes. Un appartement rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 1

À VENDRE – T3 AVEC EXTERIEUR À FINALISER AVEC FORT POTENTIELSitué à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 82m² environ avec belle terrasse à fort potentiel, à aménager selon vos envies.Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Des travaux de configuration sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement les volumes et la luminosité.Vous bénéficierez également d’atouts rares sur le secteur:Une agréable terrasse pour vos moments de détenteDes places de stationnement inclusesCe bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement qu’à des investisseurs en quête d’un projet à valoriser.Cadre paisible, proximité des commodités et potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'e

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Appartement type 4 de 81m2 Vendu /AUBAGNE – Appartement de type 4 d’une superficie de 81 m², 4eme étage sans ascenseur. Composé d’une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger exposé sud, d’une terrasse, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, d’un dressing et d’une cave. Résidence fermée et sécurisée, avec piscine et gardien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Résidence familiale, proche de toutes les commodités à pied. Possibilité d’acheter une place de parking en sus du prix 10 000€. Taxe foncière: 1 724 € Charges: 180€/ mois. Aubagne (13400)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence Nestenn Aubagne vous présente cette appartement de type 2 d'une superficie de 52m2. Idéal pour un premier achat, découvrez ce magnifique appartement, situé au 1er étage en plein coeur du centre historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal. Il se compose d'une cuisine récente et entièrement équipée ouverte sur un grand séjour salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec placards, permettant un rangement pratique au quotidien. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien bénéficie d'un véritable avantage économique. Il est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Proposé au prix de 170 000 euros, ce bien représente une bel

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sudIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé.Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût.Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien.Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière.À proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, collège et lycée.Les +:•Exposition plein sud•Belle luminosité•Grand s

Prés du commissariat, dans le centre d'Aubagne. Un appartement de 65 m² en 2ème et dernier étage dans une maison de ville: Salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains, WC, Chambres de bonnes en 3ème étage. Prévoir travaux de remise en état. Secteur calme, vue dégagée, proche école et commerces. Référence agence: 6615

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14: - Studio - 21 m² - 1er étage - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Locataire déjà en place - Loyer: 550€ + 30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr