22 077 appartements à vendre à Aubagne

À Aubagne, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle superficie et d'une disposition idéale permettant d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger convivial. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail confortable. Elle offre également un espace permettant l'installation d'un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments du quotidien. Dans son prolongement, vous profiterez d'une véranda fermée particulièrement appréciable, offrant une vue dégagée sur les toits, la végét

En plein cœur d'Aubagne, ce studio de 20 m² Loi Carrez représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou un achat patrimonial simple et efficace. Rita Wiesner vous propose ce studio fonctionnel, lumineux et facile à louer, situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des lignes de bus et de la gare d'Aubagne, permettant de rejoindre Marseille en environ 20 minutes. Un bien pratique et bien optimisé Pièce de vie agréable et facile à aménager Cuisine intégrée Salle d'eau avec WC Agencement intelligent, pensé pour exploiter chaque mètre carré Un emplacement qui fait la différence Centre-ville recherché Commerces et services à pied Marché provençal à deux pas Gare rapidement accessible Environnement pratique pour un locataire comme pour un propriétaire occupant Des charges maîtrisées pour un investissement serein Prix: 115 000 FAI Charges de copropriété: 30 / mois Taxe foncière: 486 / an Copropriété bien entretenue Secteur à forte demande locativ

EXCLUSIVITE - Les TuileriesVotre agence VOLTAIRE IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, ce spacieux appartement de type 4 et sa petite terrasse de 9 m2.Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, ce grand appartement vous séduira par ses volumes et sa clarté.D'une superficie de 90m2 il vous apportera tout le confort nécessaire pour votre famille.Dès l'entrée vous découvrirez un vaste salon/séjour d'une superfcie de plus de 30m2 ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc indépendant et d'une buanderie pratique pour le quotidien ou pour une deuxième salle d'eau.La petite terrasse donnant sur une cour calme avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement de l'exterieur.La copropriété bien entretenue vous propose un stationnement libre dans la résidence, avec trois parkings différents à disposition. Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, commerces et transports.I

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 AVEC TERRASSE les berges de l'Huveaune Coup de cœur assuré pour ce T3 avec ascenseur. D'une surface de 67m² et d'une terrasse de 13m², exposé Sud/Ouest avec vue sur le village. Un espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger accès direct sur la terrasse. Espace nuit, comprenant 2 Chambres, une salle de douche et un WC séparé. Résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking privative dans la résidence. Aubagne (13400)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement T1 à vendre - AUBAGNE Venez découvrir ce coquet T1 situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi que d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, très bien gérée et sans travaux à prévoir. Le bien est fonctionnel et clé en mains. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter sans tarder ! Aubagne (13400)

iad France - Cécile Normand vous propose: VENTE AVEC PAIEMENT A TERME OCCUPEE - IDEAL INVESTISSEUR - AUBAGNEIdéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 64 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.L'appartement propose une première chambre ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant une seconde chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable.Places de stationnement libres dans la résidence fermée, un atout primordial et confortable.

À découvrir sans tarder: appartement T4 de 76 m² situé à La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, créant un espace de vie convivial et confortable au quotidien. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, permet de préserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. L'appartement dispose de trois chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. La configuration intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transport

iad France - Audrey Herz vous propose: EN EXCLUSIVITE - NOUVEAU A LA VENTE - AUBAGNE - APPARTEMENT - T3 - 63M² - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - TRES BON ETAT Idéalement situé dans le centre-ville d'Aubagne, cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée (4é sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Avec ses 63 m² habitables et ses 3 pièces, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa vue dégagée sur le Ruissatel et les anciennes carrières, apportant un environnement verdoyant et apaisant.L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté, constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.Le balcon offre un

Appartement Type 4 avec balcon AUBAGNE - Résidence La Rose des VentsAppartement de type 4 d'environ 74 m², composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de rangements, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un balcon ainsi que d'une cave.Résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, avec facilité de stationnement, proche des commodités, des transports et des commerces.Logement propre et moderne.Appartement situé au 2? étage sans ascenseur.Taxe foncière: 1 578 eurosCharges: 200 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la réserve ALUR

Dans petite résidence des années fin 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux T4 de 80.81 m² carrez en 3ième étage sans ascenseur donnant sur une terrasse profonde de 6.27m² donnant sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, et d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.41m² comprenant un espace buanderie. 3 chambres spacieuse de 12.41m², une de 11.82m² et une troisième de 9.79m² avec son dressing privatif de 2.41m², une SDB de 3.64m², 1 WC séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique Pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite Prix: 166 400€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Possibilité garage (10G) en supplément moyennant 15 000€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1512€/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 126€/mois Taxe fonciè

Achat / Vente appartement t3 3 pièces En exclusivité – Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 3? étage d’une résidence intimiste, sécurisée et verdoyante, où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 38 m², parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Le véritable coup de cœur: un grand balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et apaisante sur l’Huveaune et le Garlaban. Un espace extérieur rare, propice à la détente, en toute intimité. Les + qui font la différence: parking résidentiel, cave, local à vélos et local poubelle, pour un quotidien simple et pratique. À seulement deux pas de toutes les commodités, dans une résidence très recherchée, ce bien réunit tous les critères d’un appartement confortable, paisible

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 - Le VOLTAIRE En vente chez Combarel Immobilier ! Découvrez, en plein cœur de la ville d’Aubagne, au sein de la résidence « Le Voltaire », ce magnifique appartement T3 avec balcon, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son agencement optimisé, sa luminosité naturelle, ainsi que sa vue dégagée sur la place du marché et la colline du Garlaban. L’appartement est en excellent état. Les huisseries seront remplacées et des travaux d'isolation en façade ont été votés et payés. Le bien est vendu non meublé. Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans plus attendre ! Aubagne (13400)

SOUS OFFRE- SIGA-IMMOBAGNE vous propose ce bel appartemment T2 de 40 m2 entièrement meublé et équipé dans un bel immeuble ancien. C'est un deuxième étage sans ascenseur quartier de l'horloge à 5 minutes à pieds de la gare. Grand séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 buanderie. Belles prestations, double vitrage, VMC, tomettes au sol, jolie cuisine intégrée mais à équipée etc. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours.mdt exclusif 1056. Gare SNCF et routière 5 minutes à pieds

Iad France - Christelle GULINO vous propose: Studio dans le centre-ville d'Aubagne ? APPARTEMENT N°3: - Studio - 17,63 m² + 6,42 m²- 1er étage- Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur- Salle de douche avec meuble vasque et Wc- Fenêtres PVC- Refait à neuf - Vendu Loué- Loyer: 580¤ + 20¤ de charges- Bail non meublé fait le 10 Juillet 2026- Faible foncier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement de type 3 avec jardin de plus de 160 m² environ et terrasse privative prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, nichée dans un lotissement calme et recherché.D’une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, ce bien offre un bel espace de vie lumineux, parfaitement adapté à un quotidien confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 160 m², véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité.Des places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L’environnement verdoyant et paisible confère à cet appartement un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie harmonieux aux portes du centre-ville.

Exclusivité Aubagne résidence Anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3/4 Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots: 437 Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

La Provençale La Destrousse vous propose en exclusivité ce T3 de 56 m² environ, idéal pour un investissement locatif.Situé au 2? étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces.Il se compose d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Bien soumis au régime de la copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Les honoraires sont à la charge du vendeurÀ propos de la copropriété: Nombre de lots: 4Charges prévisionnelles annuelles: 360¤Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 ¤ et 1 240 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Mandat D25034

Iad France - Christelle GULINO vous propose: Studio dans le centre-ville d'Aubagne ? APPARTEMENT N°1: - Studio - 15,06 m² - RDC- Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur- Salle de douche avec meuble vasque et Wc- Fenêtres PVC- Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE- Loyer: 550¤ + 50¤ de charges- Faible foncier- Bail meublé fait le 13 / 05 / 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Type 1 proche centre ville résidence Semi-récente AUBAGNE / La Treille d’Azur / Dans une résidence semi-récente parfaitement entretenue, saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu vide de toute location. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence de taille humaine avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une pièce de vie avec coin nuit et cuisine. Charges: environ 45 € par mois. Taxe foncière: 675 € par an. Aubagne (13400)

Achat/Vente 13400 Aubagne - Pin vert. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité, cet appartement Type 3 traversant de 62.43m2 (Loi Carrez) en rdc surélévé d'une résidence fermée parfaitement située, idéal pour tout faire à pied. A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant sur une loggia exposée Ouest, un séjour donnant sur un balcon exposé Est. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Pour compléter, une cave en sous-sol avec électricité, une place de parking privative ainsi que du stationnement libre dans la résidence. Appartement fonctionnel et idéalement situé à visiter sans tarder !Le cadre de vie est particulièrement agréable, bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles maternelles et primaires situées à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Vous trouverez tous les commerces du quotidi

Type 2 Les berges de L'huveaune AUBAGNE - Les Berges de l'HuveauneSitué au c?ur du centre-ville d'Aubagne, au sein d'une résidence de standing datant de 2007, agréable, verdoyante, fermée et entièrement sécurisée, offrant un calme absolu.Cet appartement, type 2 de 42m2 environ, exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol sécurisé au prix de 10 000 euros soit un total à 174 500euros.Ce bien conviendra parfaitement à une personne retraitée grâce à sa localisation idéale, mais également à un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.Charges de copropriété: environ 100 euros par mois.Taxe foncière: environ 1 170 euros.Photos non contractuelles avec projection d'aménagement

L'Agence Authentik Immobilier vous propose ce très bel appartement de type 2 d'environ 38,93m2 (loi carrez) idéalement situé et à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Découvrez ce bel appartement de type 2 de 39m2 environ au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence neuve, bien entretenue, calme et sécurisée.Vaste entrée desservant une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse d'environ 9,94m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc. Double emplacement de parking en sous-sol.Nombreux rangements. Honoraires charge vendeur. Charges courantes euros environ par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, lots numéros comprenant lots. Pas de procédure en cours. À VISITER SANS TARDER !. spécialisée sur le secteur de Marseille, d'Auriol, Saint Zach

Résidence La Vassale, le cabinet SIGA vous poropose en exclusivité ce T4 de 67m2 en RDC surélevé comprenant un séjour avec une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Balcon côté cuisine. Grande cave de 10m2. Cet appartement dispose du double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Résidence fermée avec parkings, à proximité des commerces et des accès autoroutes. Mdt 1249. Copropriété de 188 lots. DPE D

Iad France - Daniel Ferrante vous propose: Appartement T5 de 96 m² à vendre à Aubagne - Résidence fermée, balcon plein sud et environnement calme À la recherche d'un appartement familial à Aubagne dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² situé au sein d'une résidence fermée et arborée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables offrant de véritables espaces de repos. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et un confort immédiat sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un véritable atout pour vos moments de détente en toute

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 AUBAGNE CENTRE Découvrez cet appartement situé à Aubagne, en plein centre, rue de la Fraternité. Emplacement idéal en centre-ville avec l’ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 en bon état général, se trouve au 1er étage. Il développe une surface habitable de 42,03 m² Carrez et se compose d’un séjour d'environ 16m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une chambre de 17m2, d'une salle d’eau avec toilettes. Installation électrique, chauffage individuel électrique par radiateurs, doubles vitrages, interphone. Les charges s’élèvent à environ 60 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière se monte à 500€. La copropriété compte 11 lots et n'a pas de procédure en cours. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me Si vous me contactez pa