8 687 maisons à vendre à Vincy La Balme-de-Sillingy

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d’Épagny Metz-Tessy Annecy. Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d’eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux. Un extérieur à couper le souffleProfitez d’un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en f

Iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY - Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy - où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W. C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l'é

Projet de construction Terrain + MaisonA découvrir sans attendre ! A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé. # Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité *Rez-de-chaussée:* - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine conviviale ouverte - Cellier pratique - WC indépendant *Étage:* - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain familiale - WC Garage de 16 m² disponible en option. # Maison basse consommation - Prestations haut de gamme - Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic - Menuiseries double vitrage Warmedge - Volets roulants motorisés - Maison connectée via l'application HexaConnect (suivi énergétique) - Système d'alarme intégré # Un projet entière

Réf: 70745FV Située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un salon, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de douche. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau, trois chambres et une salle de douche complètent l’espace nuit. Le sous-sol propose un espace détente avec jacuzzi, une cave et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une piscine (9 × 4,50 m), ainsi que d’un carport pour 5 voitures. À découvrir sans tarder ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3640€ ~ 4940€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Maison ossature bois 90 m² avec garage – Épagny À Épagny, sur une belle parcelle de 600 m², découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle à ossature bois sur mesure, située dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie Votre future maison Naturéa • Maison de 90 m² habitables • Belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale • 3 chambres à l’étage • Salle de bain familiale • Garage accolé • Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison moderne et performante Construite en ossature bois française, fabriquée localement, cette maison vous garantit: Excellentes performances thermiques Confort optimal été comme hiver Réduction des consommations énergétiques Conformité RE2020 Matériaux durables et respectueux de l’environnement Les avantages de l’ossature bois • Isolation thermique et acoustique performante • Construction à faible empreinte carbone • Chantier rapide grâce à la préfabrication en atelier • Matériau

La Balme-de-Sillingy, l'élégance contemporaine face aux Alpes Laissez-vous séduire par une villa d'exception où modernité, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Construite en 2022 par Maisons Oxygène, cette propriété familiale bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les Alpes et les collines savoyardes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève. Planifique Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de 149 m2, pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, une élégante composition mêlant claustra en bois et verrière donne le ton. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son îlot cent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Élégance contemporaine et art de vivre à Épagny-Metz-Tessy Dès les premiers instants, cette maison récente de 194 m2 séduit par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale. Description du bien: - Rez-de-chaussée: une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - Étage: l’espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une terrasse viennent enrichir cet étage, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Rez-de-jar

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située aux portes d’Annecy, dans un environnement calme et résidentiel au fond d’une impasse, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités, avec une belle vue dégagée. D’une surface totale d’environ 132 m2 dont 116 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain de 640 m2 piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal. Un studio indépendant attenant, avec entrée séparée et mezzanine, complète le bien. Il permet d’accueillir famille et amis, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose

Et si vous pouviez vivre dans une maison pleine de caractère, tout en gardant la possibilité d’agrandir ou de créer un revenu complémentaire ? À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne ferme rénovée d’environ 180 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. La partie principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et de deux salles de bains. Les espaces sont bien pensés, agréables à vivre et adaptés à une vie de famille au quotidien. Les combles d’environ 90 m² représentent un réel potentiel d’aménagement: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins. Un appartement T2 totalement indépendant complète l’ensemble. Avec son entrée privative et sa cuisine équipée, il permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, de loger un proche ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain clos et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette villa individuelle neuve de 140m2 sur la commune d'Épagny Metz-Tessy (74370). Frais de notaires réduits (2,5%). Située route de la montagne, dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse. La maison vient d'être livrée, elle est implantée sur un terrain de 787m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un garage simple, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Un escalier dessert la spacieuse pièce de vie ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Laissez-vous séduire par la vue, l'extérieur et les prestations de cette maison neuve. Pompe à chaleur pour la d

Maison individuelle avec grands garages et 3 logements A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieu

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Michaël Parein, CAPIFRANCE À Mésigny, charmante maison rénovée offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un environnement verdoyant et une route passante. Séjour lumineux avec mezzanine, poêle à bois, grande cuisine équipée, 4 chambres confortables et salle d'eau moderne. Terrain arboré avec abri couvert et aire de jeux. Diagnostics positifs: installation électrique sans anomalie, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage bois + fioul, aucun risque majeur déclaré (hors sismicité naturelle). Accessibilité: • Annecy: ~15 à 17 min • Bellegarde-sur-Valserine: ~25 à 30 min • Douane de Bardonnex: ~25 à 30 min Idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, spacieuse, bien entretenue et facilement accessible depuis Annecy et Bellegarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121,57 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie de 40 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les prestations offrent confort et modernité: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage gra

Votre future maison à 20 minutes d'Annecy !Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Combe de Sillingy: un environnement verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes et la tranquillité d'un secteur recherché.Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France, vous propose de réaliser votre villa sur un terrain plat de 612m² et idéalement exposé.✨ Modèle Family - 101 m² de confort moderneAu rez-de-chaussée:◾Grande pièce de vie baignée de lumière◾Cuisine ouverte, idéale pour recevoir◾Cellier fonctionnel◾WC indépendantÀ l'étage:◾4 chambres confortables◾Salle de bain familiale◾WC ◾Option: Garage de 16 m² pour encore plus de praticité. Prestations premium & économies d'énergie◾Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic◾Menuiseries double vitrage Warmedge◾Volets roulants motorisés◾Maison connectée (HexaConnect)◾Système d'alarme intégré◾Construction basse consommationUn confort optimal, des factures maîtrisées et une maison pensée pour durer. Un projet 100 % personnalisablePlan

Découvrez cette authentique ferme rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Située au cœur de la commune, sur un terrain de 439 m2 cette propriété développe 182 m² habitables (407 m2 utiles au total) complétés par de vastes surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa configuration est particulièrement adaptée à la création de deux logements indépendants ou à un projet mixte associant activité professionnelle (bureau, profession libérale) et habitation. Rez-de-chaussée Hall d’entrée Garage de 51 m² Carnotzet Deux pièces polyvalentes WC indépendant Cave à vin Buanderie Chaufferie Étage Entrée indépendante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon Balcon Dégagement Cinq chambres Deux salles d’eau avec douche Deux WC Combles Environ 212 m² de combles non aménagés offrant un important potentiel d’agrandissement ou de transformation. Les atouts Toiture neuve Isolation réalisée Cour extérieure aménageable Nombreuses places de stationnement possibles

Ref RS412: SWIXIM International – En exclusivité à Choisy Maison forte du XVe siècle aux portes de Genève À seulement 20 km de Genève, découvrez cette authentique maison forte du XVe siècle, représentant environ 40 % de l'ensemble du château (habitation et dépendances). Un bien rare, plein de charme, niché dans un environnement préservé et entouré de terres agricoles, offrant un calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km de l'autoroute et 1h30 de Lyon. L'habitation d'environ 100 m² comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et les espaces sanitaires. En complément, vous disposez de 50 m² de cave, salle vidéo et chaufferie, ainsi que d'un magnifique grenier cathédrale de 50 m², facilement aménageable en mezzanine ou espace de vie supplémentaire. Les dépendances de plus de 180 m² offrent de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage ou projet pr

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez cette agréable Maison de 95 m², dotée d'un sous-sol complet aménageable de 95 m² supplémentaires, idéalement située dans le secteur très recherché de La Catie, à La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre privilégié, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel, conçu pour faciliter votre quotidien. Le séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, apportant un véritable confort en toute saison. Ce bel espace de vie donne accès à une vaste terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle de bain. Un véritable atout vient compléter ce bien: son sous-sol complet de 95 m² offrant u

A SILLINGY (74330), T3 Duplex en rez-de-jardin de 72.32 m² carrez / 74.70 m² utiles.Cet appartement offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 30 m², des toilettes; à l'étage un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. En annexe vous avez une terrasse de 17 m² et un jardin de 81 m² avec un cellier de 4 m². Pour le stationnement il y a 1 place privée en extérieur et une en sous-sol.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.Situé au coeur de Sillingy, vous êtes dans un cadre campagnard tout en étant proche des commerces. Sillingy est également sur l'axe qui vous amène en SUISSE. Cet appartement sera disponible fin 2026.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots

Découvrez cette authentique ferme rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement.Située au cœur de la commune, sur un terrain de 439 m2 cette propriété développe 182 m² habitables (407 m2 utiles au total) complétés par de vastes surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa configuration est particulièrement adaptée à la création de deux logements indépendants ou à un projet mixte associant activité professionnelle (bureau, profession libérale) et habitation.Rez-de-chausséeHall d’entréeGarage de 51 m²CarnotzetDeux pièces polyvalentesWC indépendantCave à vinBuanderieChaufferieÉtageEntrée indépendanteCuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salonBalconDégagementCinq chambresDeux salles d’eau avec doucheDeux WCComblesEnviron 212 m² de combles non aménagés offrant un important potentiel d’agrandissement ou de transformation.Les atoutsToiture neuveIsolation réaliséeCour extérieure aménageableNombreuses places de stationnement possiblesFort potentiel d’investiss

EXCLUSIVITÉ GROUPE ARTIS – VOTRE MAISON NEUVE À SILLINGY ! À partir de 648 540 € – Maison 145 m² – Terrain dans lotissement champêtre et au calme Laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à Sillingy, dans un lotissement intimiste entouré de champs et de verdure. Groupe Artis vous propose un projet de construction clé en main: une maison contemporaine de 145 m², lumineuse, spacieuse, et pensée pour votre confort. Les atouts de ce projet: Emplacement rare, au calme, dans un écrin de verdure Architecture moderne et prestations de qualité Grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale Garage et jardin privatif Terrain plat dans un lotissement harmonieux Proximité immédiate d'Annecy, écoles, commerces et accès routiers Prix global: 648 540 € TTC (maison + terrain + estimatif VRD+ taxes) Projet personnalisable selon vos envies avec l'accompagnement d'un constructeur reconnu et de confiance: Groupe Artis, 30 ans d'expérience au service de

A CHOISY sur un terrain de 1386 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 135 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Grand terrain situé au calme, à moins d'une demi-heure d'Annecy et de Genève Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maisons Oxygène vous propose de concevoir votre projet de vie sur la commune de SILLINGY à 15 mn d’Annecy avec à la clé: une vue d’exception & une sensation de vivre entre terre et ciel. L'intérieur de cette surprenante maison vous offrira: - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - de larges baies vitrées traversantes viendront renforcer cet esprit d'espace et de liberté - une suite parentale ou un coin bureau dédié pourquoi pas, au télétravail L'espace nuit, prévu à l'étage, serait composé de 3 belles chambres avec rangements, et d'une salle de bains familiale avec WC intégré. - Pour toujours plus praticité, un garage en accès direct avec la maison viendra composer ce bien. Vous l'aurez compris, nos maisons sont conçues pour vous faire profiter de tous les bienfaits de leur environnement. Avec Maisons Oxygène ayez le privilège de toutes les garanties du contrat de construction, de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale, des économies d’énergies gr

Vous pensez à construire la maison de vos rêves, et vous voulez probablement la plus belle, la plus grande, la plus respectueuse de l'environnement et la plus économe en énergie ? Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maison individuelle vous propose de concevoir votre projet de vie idéal. Ce terrain implanté sur la commune de SILLINGY à 15 minutes d'ANNECY conviendra parfaitement aux frontaliers. Situé dans un secteur calme, verdoyant et sans vis à vis, les amoureux de la nature profiteront également de la proximité des commerces, des écoles, des crèches et des axes routiers/autoroutiers. Cette maison saura vous charmer, imaginez: - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées XXL traversantes - Pourquoi pas un potager dans votre jardin, en accès direct à l'habitation - Une chambre d'amis au rez de chaussée ou un coin bureau pour vos séances de télétravail. - Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres ainsi qu’une salle de bains familiale - Un garage accolé

À vendre Charmante maison familiale à Mésigny (74330), à deux pas de laccès autoroutier ! ACTUELLEMENT LOUEESituée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme vous séduira par son cadre bucolique tout en étant idéalement située pour les frontaliers. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers et à 5 minutes des centres commerciaux, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Dune surface habitable denviron 157 m², elle se compose en rez-de-chaussée dune entrée spacieuse, donnant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une belle et grande terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie, une salle deau ainsi quun garage attenant.À létage, le coin nuit dispose de trois belles chambres ainsi quune salle de bain.En annexe, une grange, un second garage ainsi quune ancienne écurie viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités daménagement ou de stockage.Le tout est