8 687 maisons à vendre à Vincy La Balme-de-Sillingy

iad France - Magali Carle vous propose: SILLINGY - MAISON - T7 150M² - 5XPARKINGSCette maison située sur la commune de la Combe de Sillingy offre un cadre de vie vaste et bien pensé, avec ses 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un total de 7 pièces. Necessité de faire des travaux pour ameliorer l'espace actuel! L'intérieur se distingue par une organisation fonctionnelle et spacieuse: la cuisine, séparée et dédiée, s'inscrit dans un agencement clair qui facilite la circulation entre les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour dégager un espace bureau ou dressing. 2 salles d'eau et deux WC indépendants complètent confortablement ce niveau, évitant tout compromis au quotidien.Le bien bénéficie d'un balcon ainsi que d'une cave pour les besoins de rangement. Côté stationnement, 5 places de parking constituent u

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Magali Carle vous propose: SILLINGY - MAISON - T7 150 m² - 5XPARKINGS Cette maison située sur la commune de la Combe de Sillingy offre un cadre de vie vaste et bien pensé, avec ses 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un total de 7 pièces. Necessité de faire des travaux pour ameliorer l'espace actuel ! L'intérieur se distingue par une organisation fonctionnelle et spacieuse: la cuisine, séparée et dédiée, s'inscrit dans un agencement clair qui facilite la circulation entre les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour dégager un espace bureau ou dressing. 2 salles d'eau et deux WC indépendants complètent confortablement ce niveau, évitant tout compromis au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon ainsi que d'une cave pour les besoins de rangement. Côté

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison B individuelle neuve de 134m² habitables Terrain de 1088m² 4 Chambres - Vaste séjour/cuisine Grand garage de 24m² Très belle prestation Livraison 2ième semestre 2025 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 923 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sillingy (74330)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison individuelle A de 130m² habitables Terrain de 1133m² 4 Chambres - Vaste séjour/cuisine de plus de 46m² Grand garage de 24m² Très belle prestation Livraison 2ième semestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sillingy (74330)

iad France - Gregory Delaplace vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison à Sillingy: Confort, Luminosité et Cadre de Vie IdéalÀ découvrir sans tarder sur la jolie commune de Sillingy, cette superbe maison de 100 m², construite en 2020, séduira les familles en quête de modernité, de confort et de sérénité.Édifiée sur un terrain de 284 m² soigneusement aménagé, cette propriété offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement pensé pour le quotidien.Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 44 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son espace salon/séjour ouvert sur l’extérieur invite à profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.La cuisine moderne et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Son accès direct au jardin permet de prolonger les repas en extérieur aux beaux jours.L’espace nuit se compose de 3 belles chambres confortabl

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison familiale récente d'environ 90 m² - 4 chambres - Terrain de 441 m². Située dans un environnement résidentiel, au sein d'un lotissement intimiste de 6 lots, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit offre 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez les finitions soignées, notamment le parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un système électrique avec panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses différents espaces: cave, buanderie, garage et une

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Ancien Corps de Ferme mitoyen avec Vue Panoramique sur Lac et Montagnes Réf 70102FV: Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 130 m² vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un Salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage 2 garages, Sous-sol, Cave, Panneaux solaires À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353

Rare à la vente ! À La Balme-de-Sillingy, dans le secteur résidentiel recherché de Vincy, à seulement 15 minutes d'Annecy, 10 minutes des accès autoroutiers (A43 et A41) et 45 minutes de l'aéroport de Genève, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent une maison individuelle idéalement située, à proximité du cœur du village et de ses commodités (écoles, services et commerces). Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 100 m², cette maison, du constructeur Maisons Giraud, gage de qualité et de solidité, développe une surface d'environ 130 m² au sol (97 m² Carrez). Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud / sud-est et offre un cadre de vie paisible, propice à un projet familial. Le premier niveau accueille une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC composent l'espace nuit. En rez-de-chaussé

Élégance contemporaine et art de vivre à Épagny-Metz-Tessy Dès les premiers instants, cette maison récente de 194 m2 séduit par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale. Description du bien: - Rez-de-chaussée: une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.- Étage: l'espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une terrasse viennent enrichir cet étage, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.- Rez-de-jardin: une pièce indépendante de 43 m2, modulabl

Idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes du magnifique Lac d'Annecy, cette superbe ferme rénovée vous offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans le pittoresque village de Choisy, cette propriété allie le charme du bois et de la pierre dans un environnement authentique. Terrain de 1954 m2 offrant intimité et tranquillité. 3 chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle d'eau, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée avec un four traditionnel, un second espace salon très cosy avec sa cheminée d'epoque. Actuellement le bien a une superficie en Loi Carrez de 130 m2 mais un bel escalier non exigu nous amène aux combles ( 50m2 avec une belle hauteur ) sont déjà en partie aménagés et offrent un potentiel d'extension. Grande terrasse d'environ 120 m2 avec un SPA pour 6 personnes, idéale pour se détendre en plein air, il ya également une dépendance comprenant une cuisine, une douche, une chaufferie et pour un confort thermique

Vous pensez à construire la maison de vos rêves, et vous voulez probablement la plus belle, la plus grande, la plus respectueuse de l'environnement et la plus économe en énergie ? Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maison individuelle vous propose de concevoir votre projet de vie idéal. Ce terrain implanté sur la commune de SILLINGY à 15 minutes d'ANNECY conviendra parfaitement aux frontaliers. Situé dans un secteur calme, verdoyant et sans vis à vis, les amoureux de la nature profiteront également de la proximité des commerces, des écoles, des crèches et des axes routiers/autoroutiers. Cette maison saura vous charmer, imaginez: - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées XXL traversantes - Pourquoi pas un potager dans votre jardin, en accès direct à l'habitation - Une chambre d'amis au rez de chaussée ou un coin bureau pour vos séances de télétravail. - Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres ainsi qu’une salle de bains familiale - Un garage accolé

Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d’Épagny Metz-Tessy Annecy.Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d’eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux.Un extérieur à couper le souffleProfitez d’un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Praticité et espaceLe sous

iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY – Quartier GillonMAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉOpportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy — où les maisons se font rares.Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy.Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W.C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.À l’étage,

Je vous invite à découvrir cette villa d'architecte à vendre à Cuvat, située dans un secteur calme et recherché, offrant 158 m² habitables (172 m² au sol, hors sous-sol). Son emplacement rare, en bordure de forêt, lui confère un environnement verdoyant et privilégié. Dès le printemps, la grande terrasse deviendra votre terrain de jeu favori, promettant de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin idéalement exposé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte invite à la convivialité et aux instants gourmands, prolongés dans un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle. Une chambre avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, se partageant une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet de 100 m² constitue un véritabl

TRAVAUX EN COURS !BALME DE SILLINGY 74330, Magnifique maison de 120m2 habitables sur les coteaux de la Balme de Sillingy, proche des commerces et des écoles. Elle est composée: à l'étage d'une entrée avec placard, d'un bel espace salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Au rez de de jardin: deux autres chambres dont une suite parentale avec une seconde salle d'eau, une autre salle de bains, un toilette séparé, une grande buanderie « lingerie ». Le tout donnant sur un beau jardin de plus de 500 m2.En annexe: un grand garage de plus de 20 m2, une place couverte, une cave de plus de 16 m2.Venez découvrir sans tarder ce nouveau projet chez Matesa Immobilier votre agence immobilière en Haute Savoie depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans vos projets de vie.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

TRAVAUX EN COURS !BALME DE SILLINGY 74330, Magnifique maison de 132m2 habitables avec 4 chambres sur les coteaux de la Balme de Sillingy, proche des commerces et des écoles. Elle est composée: à l'étage d'une entrée avec placard, d'un bel espace salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Au rez de de jardin: trois autres chambres dont une suite parentale avec une seconde salle d'eau, une autre salle de bains, un toilette séparé, une grande buanderie « lingerie ». Le tout donnant sur un beau jardin de plus de 300 m2.En annexe: un grand garage de plus de 20 m2, une place couverte, une cave de plus de 17 m2.Venez découvrir sans tarder ce nouveau projet chez Matesa Immobilier votre agence immobilière en Haute Savoie depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans vos projets de vie.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une maison pleine de charme datant de 1850, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille sur un terrain de 2000 m². Dès mon entrée, je vous accueille sur mon salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et à une véranda d’environ 15 m² pour profiter de chaque saison. À l’étage, je vous propose 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle salle de jeux, une chambre, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. En sous-sol, je dispose d’une cave, d’un atelier et d’une pièce technique, parfaits pour le stockage et les bricoleurs. Côté confort, je suis équipée d’une pompe à chaleur air / eau récente et d’un poêle à bois, mes menuiseries ont été changées. De nombreux travaux ont été réalisés: plomberie, isolation des combles, radiateurs, cuisine et salle

Maisons Oxygène vous propose de concevoir votre projet de vie sur la commune de SILLINGY à 15 mn d’Annecy avec à la clé: une vue d’exception & une sensation de vivre entre terre et ciel. L'intérieur de cette surprenante maison vous offrira: - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - de larges baies vitrées traversantes viendront renforcer cet esprit d'espace et de liberté - une suite parentale ou un coin bureau dédié pourquoi pas, au télétravail L'espace nuit, prévu à l'étage, serait composé de 3 belles chambres avec rangements, et d'une salle de bains familiale avec WC intégré. -Pour toujours plus praticité, un garage en accès direct avec la maison viendra composer ce bien. Vous l'aurez compris, nos maisons sont conçues pour vous faire profiter de tous les bienfaits de leur environnement. Avec Maisons Oxygène ayez le privilège de toutes les garanties du contrat de construction, de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale, des économies d’énergies grâ

Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, commerces, bus), cette ancienne ferme rénovée avec goût offre environ 180 m2 habitables sur deux niveaux. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les espaces de vie sont chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Les combles d'environ 90 m2 sont également aménageables selon vos besoins ou projets. Un appartement T2 indépendant, avec entrée privative et cuisine équipée, vient compléter le bien. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 500 m2, agrémenté de 3 terrasses, dont une avec pergola. Une grange attenante avec garage double et une grande mezzanine offre un fort potentiel de rangement ou d'extension. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder coup de c

Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové. Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur. Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève. Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de La Balme de Sillingy, secteur Arzy sur un terrain au calme de 780 m². Proche commodités. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 120 m² composée d'une belle pièce de vie et de 4 chambres. Garage attenant. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain… Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure. Prestations de qualité. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, taxes de raccordement, peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photo non contractuelle. Visuel généré par IA. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Venez découvrir cette maison atypique située sur les hauteurs d'Epagny-Metz-Tessy, dotée d'une vue imprenable sur le bassin annécien et ses montagnes, à l'écart des axes de circulation. La maison possède de beaux volumes et de nombreuses terrasses. Les différentes pièces de la maison se développent sur des niveaux différents de la manière suivante: entrée dans un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, la salle de bain, un wc indépendant, un garage, et une petite chambre sous les combles. Un couloir mène ensuite à deux grandes chambres dont une avec un balcon. Aux étages inférieurs, un appartement indépendant, composé d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc, peut tout à fait être réuni avec les niveaux supérieurs. Cet appartement est loué jusqu'en juin 2026. N'hésitez pas à planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux menant à Annecy et à Genève, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m2 et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment: d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond d'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir de 4 chambres spacieuses et d'un bureau d'une mezzanine d'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire de deux salle d'eau d'un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardi

Sillingy (74330) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Projet de construction Terrain + Maison A découvrir sans attendre ! A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé. # Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité *Rez-de-chaussée:* - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine conviviale ouverte - Cellier pratique - WC indépendant *Étage:* - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain familiale - WC Garage de 16 m² disponible en option. # Maison basse consommation - Prestations haut de gamme - Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic - Menuiseries double vitrage Warmedge - Volets roulants motorisés - Maison connectée via l'application HexaConnect (su

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Villa contemporaine à Cuvat avec vue dégagée sur le lac d'A Située sur la commune de Cuvat, dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Annecy, son lac et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 160 m2 utiles, la maison séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures, offrant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et deux salles d'eau. En annexes: buanderie, carport double et pièce de stockage. Terrain de 5'394 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à