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À VENDRE: Appartement T3 à Amboise, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 64 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien agencée, est prête à être aménagée selon vos goûts. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone et d'une cave. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 574 euros HC par mois, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville riche en histoire et en attraits touristiques. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Au cœur de la Cité Royale d?Amboise, retour à la vente d?un 3 pièces de standing avec accès indépendant. Disponibilité IMMEDIATE ! Séjour lumineux et généreux, accès indépendant, escalier intérieur bois, pompe à chaleur et parking privatif en sous-sol. Résidence sécurisée de 32 appartements. Emplacement rare, à 600 mètres du Château et à proximité immédiate du centre historique et des bords de Loire, vous profitez d?un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine et nature. Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l'accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d'Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis

BARTHELEMY Iwan vous propose, ` Découvrez cet appartement de 40 m², idéalement agencé et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique et ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien orienté, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement pratique et agréable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol, pouvant être aménagée en garage, complète ce bien. Un appartement facile à vivre, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Un super projet d'investissement locatif est possible !

Nathalie Pressé - O757422523 Vous propose de devenir propriétaire de cet appartement très lumineux, aux volumes généreux et prestations de qualité. Villa David, résidence intimiste et sécurisée de 16 Appartements idéalement située à Amboise. Au 1er étage 76 M2 qui se composent d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bain. Place de parking. Plus que quelques lots de disponibles contactez moi rapidement par mail ou par téléphone. Le prix de vente est de 205 000EUR charge acquéreur inclus. Agent commercial EI immatriculé au RSCA de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

Amboise centre, Situé dans une résidence calme et agréable, venez visiter cet appartement lumineux type 2 offrant 49m² habitables. Une entrée dessert un agréable séjour avec balcon et vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre et une salle de bains. Cave et grenier. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1512.00 euros

Amboise, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au 3e étage avec ascenseur offre de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Vous découvrirez une entrée accueillante, un double séjour spacieux et lumineux (salon / salle à manger), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement, Ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une résidence principale. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien à votre image, dans un secteur particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Alexandra Jacquin. O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobili

Amboise, dans la Résidence Seniors de standing DOMITYS, à quelques minutes à pieds des commerces et commodités, au coeur d'un magnifique parc, Venez à la découverte de ce bel appartement T3 au dernier étage exposition Sud Ouest avec vue dégagée. Cet appartement de 67.20 m² offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Une place de parking en sous sol et une cave complètent cet ensemble. La résidence de 2008 propose de nombreux services à la carte: piscine, restaurant, activités, bibliothèque, espace forme et beauté. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Situé proche du marché d'Amboise, venez découvrir ce bel Appartement T3 en parfait état transformé en un grand T2 de 66.87 m² en rez-de-jardin dans une résidence disposant d'un joli parc arboré. L'appartement situé en rez-de-chaussée offre une entrée avec deux placards de rangements, une cuisine aménagée équipée récente, un double séjour de 31 m² donnant sur le parc, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. De plus vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un parking sécurisé commun. Belle opportunité. A saisir rapidement ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1877.00 euros

Amboise centre Appartement Type III À seulement 600 m du Château d'Amboise, au sein d'une résidence récente de standing (2026), découvrez ce bel appartement avec entrée indépendante, terrasse et petit jardin privatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking complète ce bien. Commerces accessibles à pied. Prestations soignées, environnement calme et recherché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez Grégory NEVEU pour tout renseignement complémentaire

Appartement neuf de 3 pièces lumineux, 74 m², dans une résidence sécurisée, à 10 mn du centre ville d'Amboise. Situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, vous serez séduit dès l'entrée qui distribue un vaste séjour cuisine de 30 m² avec une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, et wc séparé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives couvertes. Une cuisine aménagée et équipée sera offerte Construit selon les normes RT 2020, frais de notaires réduits, idéal primo accédants ou investisseurs. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Stéphanie SCALABRE NARQUIN au ou par mail à Agence AIM TRANSACTIONS MONTLOUIS SUR LOIRE (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Stéphanie SCALABRE NARQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2026AC00010 - Tours

LOT 17 Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, devenez l'heureux propriétaire d'un spacieux appartement de 3 pièces, lumineux et confortable, doté d'un balcon et de places de stationnement dans cette nouvelle résidence sécurisée au coeur d'Amboise. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, et des installations sportives et culturelles, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour petits et grands. Amboise, ville historique et animée en bordure de Loire, se trouve à mi-chemin entre Tours et Blois. Grâce à sa gare TGV et aux autoroutes à proximité, de nombreuses destinations sont facilement accessibles. LIVRABLE DE SUITE Conforme à la norme RE2020 Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles: 823.00 euros

A 2 pas du Château Royal d'Amboise et donc proche de toutes commodités à pieds, très belles prestations pour cet appartement de type 3 en duplex. cour gravillonnée privative, clim réversible. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter

LOT N°27 Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, devenez l'heureux propriétaire d'un spacieux appartement de 3 pièces, lumineux et confortable, doté d'un balcon et de places de stationnement dans cette nouvelle résidence sécurisée au coeur d'Amboise. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, et des installations sportives et culturelles, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour petits et grands. Amboise, ville historique et animée en bordure de Loire, se trouve à mi-chemin entre Tours et Blois. Grâce à sa gare TGV et aux autoroutes à proximité, de nombreuses destinations sont facilement accessibles. Vente en état d'achèvement: LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 Conforme à la norme RE2020 Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles: 823.00 euros

Important: ce type de bien est destiné exclusivement à l'activité de location touristique. Il ne s'agit donc pas d'une résidence principale ni d'un logement pouvant être occupé à l'année. Le cottage est exploité dans un cadre para-hôtelier et touristique afin d'offrir une expérience premium aux voyageurs de passage dans la région. La Villa Bellacio s'inscrit dans une dynamique touristique forte, portée par l'attractivité d'Amboise, des châteaux de la Loire et du tourisme international présent toute l'année. L'ensemble des cottages est géré par la société DG URBAN, spécialisée dans la gestion et le développement de projets immobiliers touristiques. DG URBAN assure notamment: • La gestion locative touristique • L'accueil et le suivi des voyageurs • L'entretien et la valorisation des biens • L'optimisation de l'exploitation du cottage Ce modèle permet ainsi aux investisseurs de bénéficier d'un produit clé en main, pensé pour répondre à la demande croissante de locations touristiques de qu

iad France - Justine Renier vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°28), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché: vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural. Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours. Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation. La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté

La résidence Villa Bellagio à Amboise est une résidence de tourisme composée de cottages et de studios exploités dans le cadre d'une activité d'hébergement touristique. Elle est située route de Civray de Touraine, face au Parc des Mini-Châteaux. La résidence comprend de nombreux logements répartis au sein d'une copropriété et exploités dans le cadre d'une activité para-hôtelière ou touristique. Lorsqu'un propriétaire détient un studio ou un cottage au sein de cette résidence, il est copropriétaire de son lot privatif ainsi que des parties communes de l'ensemble immobilier

Je vous propose cet appartement neuf de 74 m² habitables situé à AMBOISE, proche du collège et à 10 mn du centre ville Composé d'un grand séjour cuisine ouvert sur un balcon de, de chambres, d'une salle d'eau et WC séparés, et d'un dressing, cet appartement neuf vous offre en complément places de parking couvertes. Une cuisine aménagée et équipée sera offerte aux futurs acquéreurs. Construit selon les normes RT 2020, frais de notaires réduits, idéal primo accédants ou investisseurs. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Stéphanie SCALABRE NARQUIN au par mail à; Agence AIM Transactions de MONTLOUIS SUR LOIRE Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Stéphanie SCALABRE NARQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2026AC00010 - Tours

A 2 pas du Château d'Amboise, dans une petite copropriété, bel appartement au 1 er étage de la résidence, exposition plain Sud, terrasse au Nord. Clim réversible, stationnement public et gratuit. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter

Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 30 m², cet appartement offre une vue apaisante sur la campagne, vous invitant à chaque instant à vous évader dans un cadre naturel et serein. L'appartement est actuellement loué, mais il présente un excellent potentiel pour un futur locataire ou propriétaire. Avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous pourrez préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement lumineux et fonctionnel, avec une vue imprenable sur

Joli studio en rez de chaussée, une chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 51000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Superbe studio libre de toute location depuis peu, rénové fin 2023, siué à 5mn à pied du marché d'Amboise. Niché au 4ème étage d'une résidence calme et arborée, il bénéficie également d'un parking au sein de la résidence. Idéal investisseur ou particulier souhaitant faire du locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 59000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein coeur d'Amboise, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, cet appartement offre un emplacement recherché et un fort potentiel. Au 1er étage d'une petite copropriété, il développe environ 82 m² habitables et comprend: une entrée un salon lumineux d'environ 25 m² une cuisine indépendante deux chambres, dont une avec point d'eau une salle d'eau WC Une opportunité intéressante: possibilité d'agrandir le bien d'environ 20 m² supplémentaires en récupérant une partie des espaces communs, permettant de créer une pièce supplémentaire ou d'augmenter significativement la surface habitable. Prix: 199 900 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 900 euros Prix hors honoraires: 190 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/12/2025 DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 074 et 2 806 euros. Prix moyens des énergies indexés su

AMBOISE: bel appartement comprenant 2 chambres, pièce de vie avec vue sur la Loire et le château.Ce bien situé à deux pas du centre historique dispose également d'une cave et d'un espace de stockage pouvant être aménagé. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER CALME - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu loué situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à toute proximité de la Gare SNCF de Amboise Situé au cœur d'un quartier paisible de Nazelles-negron, cet appartement d'une pièce et d'une chambre offre une surface de 19 m². Parfait pour un premier achat, cet espace chaleureux et lumineux saura vous séduire. Bénéficiant d'une exposition Est, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920. Ce bien d'une surface de 19m² est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Cet appartement est en bon état général. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC, ce bien est très lumineux et chaleureux à vivre. Stationnement aisé au pied de la résidence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant dans un

Iad France - Justine Renier vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°28), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d'Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché: vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural. Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours. Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté